VH Development
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van VH Development over 12 maanden bedraagt 1,8% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 64.407) en een nettoresultaat van -€ 67.640. Het eigen vermogen krimpt met ~246,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 13% van 4577 sectorgenoten (boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit34▼-3
Solvabiliteit24▼-1
Groei32▼-26
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,8%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,62 tegenover 1,85 in 2024; kortlopende schulden: 68,5% en geldmiddelen: 4,9% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-1,2%
Rendement op activa
-1,2%
Ouderdom cijfers
18 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
232425
2023 tot 2025 · laatste jaar -€ 64.407
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 moest tegen 31-10-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 06-10-2025, 25 dagen voor de termijn.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
25 d vroeg
2024
16 d vroeg
2023
34 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 25 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2026 en moet uiterlijk op 31-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
31-03-2026 afsluit27-09-2026 vandaag31-10-2026 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 67.640▼ 413%
2024 · -€ 13.184
Werkkapitaal
-€ 1,5 mln
2024 · € 707.698
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 37.422--€ 8.259▲ 77,9%-€ 68.596▼ 731%
Nettoresultaat-€ 39.583onder de middelste helft van de sector--€ 13.184binnen de middelste helft van de sector▲ 66,7%-€ 67.640onder de middelste helft van de sector▼ 413%
Eigen vermogen€ 16.417onder de middelste helft van de sector-€ 3.233onder de middelste helft van de sector▼ 80,3%-€ 64.407onder de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 4,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 4,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 5,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 17,3%
Schulden€ 4,7 mln-€ 4,8 mln▲ 1,5%€ 5,6 mln▲ 18,7%
Werkkapitaal€ 630.446-€ 707.698▲ 12,3%-€ 1,5 mln
Solvabiliteit0,3%onder de middelste helft van de sector-0,1%onder de middelste helft van de sector▼ 0,3pp-1,2%onder de middelste helft van de sector▼ 1,2pp
Personeel (VTE)0onder de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 68.596 in 2025 tegenover € 8.259 in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 5,6 mln
Vaste activa
€ 3,2 mln =
Vlottende activa
€ 2,4 mln ▲ 53,4%
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
0,62▼
2024 · 1,85
Snelle liquiditeit
0,09▼
2024 · 0,19
Schuldgraad
-87,56
ROA
-1,2%▼
2024 · -0,3%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 3,8 mln▲
2024 · € 829.444
Schulden > 1 jaar
€ 1,8 mln▼
2024 · € 3,9 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 4.357 | € 90 | € 43.482 | ▲ 48.391% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 33.064 | -€ 8.170 | -€ 25.114 | ▼ 207% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 37.422 | -€ 8.259 | -€ 68.596 | ▼ 731% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 61 | € 2.032 | € 1.530 | ▼ 24,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 61 | € 2.032 | € 1.530 | ▼ 24,7% |
| Financiële kosten65/66B | € 2.223 | € 6.956 | € 574 | ▼ 91,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.223 | € 6.956 | € 574 | ▼ 91,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 39.583 | -€ 13.184 | -€ 67.640 | ▼ 413% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 39.583 | -€ 13.184 | -€ 67.640 | ▼ 413% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 39.583 | -€ 13.184 | -€ 67.640 | ▼ 413% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 4,7 mln | € 4,8 mln | € 5,6 mln | ▲ 17,3% |
| Vaste activa21/28 | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 2,4 mln | ▲ 53,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 674.774 | € 1,4 mln | € 2,0 mln | ▲ 46,5% |
| Voorraden30/36 | € 674.774 | € 1,4 mln | € 2,0 mln | ▲ 46,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 576.504 | € 111.604 | € 64.962 | ▼ 41,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 5.295 | - |
| Overige vorderingen41 | € 576.504 | € 111.604 | € 59.667 | ▼ 46,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 229.114 | € 45.449 | € 271.636 | ▲ 498% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,7 mln | € 4,8 mln | € 5,6 mln | ▲ 17,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 16.417 | € 3.233 | -€ 64.407 | ▼ 2.092% |
| Inbreng10/11 | € 56.000 | € 56.000 | € 56.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 39.583 | -€ 52.767 | -€ 120.407 | ▼ 128% |
| Schulden17/49 | € 4,7 mln | € 4,8 mln | € 5,6 mln | ▲ 18,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 3,8 mln | € 3,9 mln | € 1,8 mln | ▼ 53,9% |
| Financiële schulden170/4 | € 3,8 mln | € 3,9 mln | € 1,8 mln | ▼ 53,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 849.945 | € 829.444 | € 3,8 mln | ▲ 361% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 3,0 mln | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 3,0 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 24.324 | € 4.445 | € 351.318 | ▲ 7.803% |
| Leveranciers440/4 | € 24.324 | € 4.445 | € 351.318 | ▲ 7.803% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | € 99.926 | - |
| Overige schulden47/48 | € 825.622 | € 824.999 | € 355.380 | ▼ 56,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 2.137 | € 7.589 | € 15.601 | ▲ 106% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 39.583 | -€ 13.184 | -€ 67.640 | ▼ 413% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 39.583 | -€ 13.184 | -€ 67.640 | ▼ 413% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 183.666 | € 226.187 | ▲ 223% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2025
06-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
31-03
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 67.640
Nettoresultaat zakt naar -€ 67.640, het laagste van de reeks.
2024
15-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2023
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Grondoppervlakte
1.103 m²
Perceel 21616G0176/00X003, Brussel. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
34
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
VH Project
sinds 20212.325.306.962
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21616G0176/00X003 | Brussel | 1.103 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
2 eigenaars · 1 deelnemingKeten van zeggenschap
- BF3 - BELGIQUE SAFR
- VH Development
Hoogste bekende moeder: BF3 - BELGIQUE SA (Frankrijk). Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 2
- BF3 - BELGIQUE SAFRmoeder100%
-
10,71%
Deelnemingen 1
- BF3 CitydochterEigen vermogen € 536.680Resultaat € 475.112100%
Volgens de jaarrekening per 31-03-2025 van VH Development en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
QUALIECO
BE 0647.572.493
Habay · EV € 3.205
BUNKY
BE 0456.411.625
Sint-Pieters-Woluwe · EV € 3.187
REFX
BE 1008.549.877
Bouillon · EV € 3.185
VVM TIELT
BE 0873.352.762
Tielt · EV € 3.177
NYV
BE 1016.693.325
Vilvoorde · EV € 3.177
Van 9.699 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 1.722 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht16-12-2021
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0778730945
Ingeschreven
27-03-2026
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.