VGS DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
VGS DEVELOPMENT is actief sinds 1999 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2026 toont een eigen vermogen van € 87.818 en een nettoresultaat van -€ 4.516. Het eigen vermogen krimpt met ~18,1% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2028. De solvabiliteit is beter dan 50% van 112 sectorgenoten (boekjaar 2026). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2026
Assen · streepje = 2025
Rentabiliteit15▲+15
Solvabiliteit80▼-10
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 5.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,2 tegenover 2,79 in 2025; kortlopende schulden: 44,9% en geldmiddelen: 2,6% van het balanstotaal), en 44,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2026Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
55,1%
Rendement op activa
-2,8%
Ouderdom cijfers
6 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2025 en 2026); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2026Nettoresultaat per boekjaar
1920212223242526
2019 tot 2026 · laatste jaar -€ 4.516
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2026 moest tegen 31-10-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 16-09-2026, 45 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2026
45 d vroeg
2025
45 d vroeg
2024
45 d vroeg
2023
42 d vroeg
2022
27 d vroeg
2021
27 d vroeg
2020
4 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2027 en moet uiterlijk op 31-10-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-03-2027 afsluit31-10-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2026, microschema
Eigen vermogen
€ 87.818▼ 4,9%
2025 · € 92.334
Totaal activa
€ 159.261▲ 11,6%
2025 · € 142.687
Nettoresultaat
-€ 4.516▲ 95,3%
2025 · -€ 95.694
Werkkapitaal
€ 86.026▼ 4,4%
2025 · € 89.955
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20222023202420252026
Bedrijfsresultaat-€ 62.052▼ 78,5%-€ 42.757▲ 31,1%-€ 112.018▼ 162%-€ 96.136▲ 14,2%-€ 4.700▲ 95,1%
Nettoresultaat-€ 62.053▼ 75,7%-€ 42.817▲ 31,0%-€ 112.297▼ 162%-€ 95.694▲ 14,8%-€ 4.516▲ 95,3%
Eigen vermogen€ 343.141▼ 15,3%€ 300.324▼ 12,5%€ 188.027▼ 37,4%€ 92.334▼ 50,9%€ 87.818▼ 4,9%
Totaal activa€ 349.439▼ 14,5%€ 305.345▼ 12,6%€ 212.607▼ 30,4%€ 142.687▼ 32,9%€ 159.261▲ 11,6%
Schulden€ 6.298▲ 85,7%€ 5.021▼ 20,3%€ 24.580▲ 390%€ 50.353▲ 105%€ 71.443▲ 41,9%
Werkkapitaal€ 235.663▼ 10,4%€ 227.540▼ 3,4%€ 149.498▼ 34,3%€ 89.955▼ 39,8%€ 86.026▼ 4,4%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 4.700 in 2026 tegenover € 96.136 in 2025; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2026 in kleur, 2025 als grijze balk eronder
Activa € 159.261
Vaste activa
€ 1.792 ▼ 24,7%
Vlottende activa
€ 157.469 ▲ 12,2%
Passiva € 159.261
Eigen vermogen
€ 87.818 ▼ 4,9%
Schulden
€ 71.443 ▲ 41,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 35,3% naar 44,9%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 4.112▲
2025 · -€ 95.577
Cashflow
-€ 3.928▲
2025 · -€ 95.135
Liquiditeit
2,20▼
2025 · 2,79
Snelle liquiditeit
1,15▼
2025 · 1,71
Schuldgraad
0,81▲
2025 · 0,55
ROE
-5,1%▲
2025 · -103,6%
ROA
-2,8%▲
2025 · -67,1%
Rentedekking
-70,36▲
2025 · -1257,59
Schulden ≤ 1 jaar
€ 71.443▲
2025 · € 50.353
Belastingen
€ 227▲
2025 · € 212
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 34.694 | € 34.694 | € 34.254 | € 559 | € 588 | ▲ 5,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 2.825 | € 2.817 | € 2.914 | € 2.881 | € 801 | ▼ 72,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 38.529 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 24.533 | -€ 5.246 | -€ 74.850 | -€ 54.167 | -€ 3.311 | ▲ 93,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 62.052 | -€ 42.757 | -€ 112.018 | -€ 96.136 | -€ 4.700 | ▲ 95,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 278 | € 229 | € 694 | € 730 | € 470 | ▼ 35,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 278 | € 229 | € 694 | € 730 | € 470 | ▼ 35,7% |
| Financiële kosten65/66B | € 64 | € 69 | € 766 | € 76 | € 58 | ▼ 23,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 64 | € 69 | € 766 | € 76 | € 58 | ▼ 23,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 61.838 | -€ 42.597 | -€ 112.090 | -€ 95.481 | -€ 4.288 | ▲ 95,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 215 | € 220 | € 207 | € 212 | € 227 | ▲ 7,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 62.053 | -€ 42.817 | -€ 112.297 | -€ 95.694 | -€ 4.516 | ▲ 95,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 62.053 | -€ 42.817 | -€ 112.297 | -€ 95.694 | -€ 4.516 | ▲ 95,3% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 349.439 | € 305.345 | € 212.607 | € 142.687 | € 159.261 | ▲ 11,6% |
| Vaste activa21/28 | € 107.478 | € 72.784 | € 38.529 | € 2.379 | € 1.792 | ▼ 24,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 107.478 | € 72.784 | € 38.529 | € 2.379 | € 1.792 | ▼ 24,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 90.797 | € 64.443 | € 38.529 | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 16.681 | € 8.341 | - | € 2.379 | € 1.792 | ▼ 24,7% |
| Vlottende activa29/58 | € 241.961 | € 232.561 | € 174.078 | € 140.307 | € 157.469 | ▲ 12,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | € 12.220 | € 54.416 | € 75.008 | ▲ 37,8% |
| Voorraden30/36 | - | - | € 12.220 | € 54.416 | € 75.008 | ▲ 37,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 5.158 | € 2.139 | € 10.065 | € 3.958 | € 2.184 | ▼ 44,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 2.139 | € 5.630 | € 3.798 | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 5.158 | - | € 4.435 | € 161 | € 2.184 | ▲ 1.259% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 200.000 | € 200.000 | € 145.445 | € 79.019 | € 75.422 | ▼ 4,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 13.865 | € 6.719 | € 5.497 | € 2.421 | € 4.122 | ▲ 70,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 22.938 | € 23.703 | € 851 | € 494 | € 734 | ▲ 48,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 349.439 | € 305.345 | € 212.607 | € 142.687 | € 159.261 | ▲ 11,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 343.141 | € 300.324 | € 188.027 | € 92.334 | € 87.818 | ▼ 4,9% |
| Inbreng10/11 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Reserves13 | € 83.350 | € 83.350 | € 81.350 | € 81.350 | € 81.350 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 2.000 | € 2.000 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 2.000 | € 2.000 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | € 81.350 | € 81.350 | € 81.350 | € 81.350 | € 81.350 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 239.791 | € 196.974 | € 86.677 | -€ 9.016 | -€ 13.532 | ▼ 50,1% |
| Schulden17/49 | € 6.298 | € 5.021 | € 24.580 | € 50.353 | € 71.443 | ▲ 41,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 6.298 | € 5.021 | € 24.580 | € 50.353 | € 71.443 | ▲ 41,9% |
| Handelsschulden44 | € 6.083 | € 1.607 | € 3.750 | € 2.796 | € 8.321 | ▲ 198% |
| Leveranciers440/4 | € 6.083 | € 1.607 | € 3.750 | € 2.796 | € 8.321 | ▲ 198% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 215 | € 384 | € 207 | € 177 | € 86 | ▼ 51,1% |
| Belastingen450/3 | € 215 | € 384 | € 207 | € 177 | € 86 | ▼ 51,1% |
| Overige schulden47/48 | - | € 3.030 | € 20.623 | € 47.380 | € 63.036 | ▲ 33,0% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 62.053 | -€ 42.817 | -€ 112.297 | -€ 95.694 | -€ 4.516 | ▲ 95,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 34.694 | € 34.694 | € 34.254 | € 559 | € 588 | ▲ 5,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 27.359 | -€ 8.123 | -€ 78.043 | -€ 95.135 | -€ 3.928 | ▲ 95,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 1 | € 35.591 | € 0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 7.146 | -€ 1.222 | -€ 3.076 | € 1.701 | ▲ 155% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2027 verwacht vóór
2026
16-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2026 · microschema
2025
16-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2024
16-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
31-03
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 112.297
Nettoresultaat zakt naar -€ 112.297, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2023
19-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2022
04-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2021
04-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2020
04-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 4 dagen te laat
31-03
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 43,61
Current ratio van 9,49 naar 43,61; kortetermijnschuld zakt van € 31.016 naar € 6.173.
2019
08-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2018
23-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2017
03-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Koksijde · 1 vestigingseenheid sinds 1999
Grondoppervlakte
183 m²
Gebouwvoetafdruk
183 m²
Volume, LiDAR
1.090 m³
Perceel 38342H0590/00A000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,5 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
VGS DEVELOPMENT
sinds 19992.183.423.478
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 38342H0590/00A000 | Vlaanderen | 183 m² | 1 · 183 m² | 10,5 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Kempense Woonprojecten
BE 0681.406.885
Vosselaar · EV € 87.878
ESMERALDA
BE 0651.659.262
Hasselt · EV € 87.886
Bricksbuild
BE 0776.638.220
Hasselt · EV € 87.678
1000BriX
BE 0739.972.121
Zaventem · EV € 87.970
HAECK S
BE 0802.439.428
Wingene · EV € 87.624
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.286 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht19-03-1999
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
43990Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g.
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.