VERVODEV
ActiefSamenvatting
VERVODEV is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,01M en een nettoresultaat van €-39k. Het eigen vermogen krimpt met ~5,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 41% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit18▲+3
Solvabiliteit44▼-2
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €45k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,3 tegenover 0,49 in 2024; kortlopende schulden: 80,6% en geldmiddelen: 0,7% van het balanstotaal), en 80,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
19,4%
Rendement op activa
-0,7%
Ouderdom cijfers
12 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-39k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-04-2026, 2 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
2 d vroeg
2024
1 d vroeg
2023
46 d vroeg
2022
37 d vroeg
2021
43 d vroeg
2020
24 d vroeg
2019
41 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€1,01M▼ 3,7%
2024 · €1,05M
2018: €1,58Mhoogste in 8 jaar
2019: €1,57M▼ -1,0% t.o.v. 2018
2020: €1,55M▼ -0,9% t.o.v. 2019
2021: €1,53M▼ -1,1% t.o.v. 2020
2022: €1,52M▼ -1,1% t.o.v. 2021
2023: €1,20M▼ -20,9% t.o.v. 2022
2024: €1,05M▼ -12,6% t.o.v. 2023
2025: €1,01M▼ -3,7% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€5,21M▲ 2,3%
2024 · €5,09M
2018: €1,58M
2019: €1,57M▼ -1,0% t.o.v. 2018
2020: €1,55M▼ -0,8% t.o.v. 2019
2021: €1,54M▼ -1,0% t.o.v. 2020
2022: €1,52M▼ -1,2% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €5,24M▲ +245% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €5,09M▼ -2,8% t.o.v. 2023
2025: €5,21M▲ +2,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-39k▲ 74,3%
2024 · €-151k
2018: €-4khoogste in 8 jaar
2019: €-15k▼ -304% t.o.v. 2018
2020: €-13k▲ +13,3% t.o.v. 2019
2021: €-18k▼ -31,3% t.o.v. 2020
2022: €-17k▲ +4,7% t.o.v. 2021
2023: €-317k▼ -1789% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €-151k▲ +52,3% t.o.v. 2023
2025: €-39k▲ +74,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-2,96M▼ 42,8%
2024 · €-2,07M
2018: €487khoogste in 8 jaar
2019: €434k▼ -10,9% t.o.v. 2018
2020: €433k▼ -0,2% t.o.v. 2019
2021: €429k▼ -1,1% t.o.v. 2020
2022: €220k▼ -48,6% t.o.v. 2021
2023: €-1,93M▼ -975% t.o.v. 2022
2024: €-2,07M▼ -7,4% t.o.v. 2023
2025: €-2,96M▼ -42,8% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,53M-€1,52M▼ 1,1%€1,20M▼ 20,9%€1,05M▼ 12,6%€1,01M▼ 3,7%
2021: €1,53Mhoogste in 5 jaar
2022: €1,52M▼ -1,1% t.o.v. 2021
2023: €1,20M▼ -20,9% t.o.v. 2022
2024: €1,05M▼ -12,6% t.o.v. 2023
2025: €1,01M▼ -3,7% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-17k-€-19k▼ 5,8%€-319k▼ 1.623%€-224k▲ 29,6%€-74k▲ 67,1%
2021: €-17khoogste in 5 jaar
2022: €-19k▼ -5,8% t.o.v. 2021
2023: €-319k▼ -1623% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-224k▲ +29,6% t.o.v. 2023
2025: €-74k▲ +67,1% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-18k-€-17k▲ 4,7%€-317k▼ 1.789%€-151k▲ 52,3%€-39k▲ 74,3%
2021: €-18k
2022: €-17k▲ +4,7% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-317k▼ -1789% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-151k▲ +52,3% t.o.v. 2023
2025: €-39k▲ +74,3% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €74k in 2025 tegenover €224k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €5,21M
Vaste activa
€3,97M ▲ 27,2%
Vlottende activa
€1,24M ▼ 37,0%
Passiva €5,21M
Eigen vermogen
€1,01M ▼ 3,7%
Schulden
€4,20M ▲ 3,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 79,4% naar 80,6%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-13k▲
2024 · €-164k
Cashflow
€21k▲
2024 · €-91k
Liquiditeit
0,30▼
2024 · 0,49
Schuldgraad
4,16▲
2024 · 3,85
ROE
-3,9%▲
2024 · -14,4%
ROA
-0,7%▲
2024 · -3,0%
Rentedekking
-99,50▲
2024 · -1430,12
Schulden ≤ 1 jaar
€4,20M▲
2024 · €4,04M
Personeelskosten
€30k▲
2024 · €7k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 44 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€5,09M€5,21M▲
Vaste activa21/28€3,12M€3,97M▲
Materiële vaste activa22/27€3,12M€3,97M▲
Terreinen en gebouwen22€3,03M€2,98M▼
Meubilair en rollend materieel24€35k€25k▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€51k€959k▲
Vlottende activa29/58€1,97M€1,24M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€72k€101k▲
Handelsvorderingen40€150€150=
Overige vorderingen41€72k€101k▲
Geldbeleggingen50/53€1,87M€1,10M▼
Liquide middelen54/58€31k€34k▲
Overlopende rekeningen490/1€883€9k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€5,09M€5,21M▲
Eigen vermogen10/15€1,05M€1,01M▼
Inbreng10/11€1,45M€1,45M=
Kapitaal10€1,45M€1,45M=
Geplaatst kapitaal100€1,45M€1,45M=
Reserves13€10k€10k=
Onbeschikbare reserves130/1€10k€10k=
Wettelijke reserve130€10k€10k=
Overgedragen winst (verlies)14€-413k€-452k▼
Schulden17/49€4,04M€4,20M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€4,04M€4,20M▲
Handelsschulden44€1k€157k▲
Leveranciers440/4€1k€157k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€1k€2k▲
Belastingen450/3€53-
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€1k€2k▲
Overige schulden47/48€4,04M€4,04M=
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€7k€30k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€60k€60k=
Andere bedrijfskosten640/8€6k€5k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€-150k€21k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-224k€-74k▲
Financiële opbrengsten75/76B€73k€35k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€73k€35k▼
Financiële kosten65/66B€115€135▲
Recurrente financiële kosten65€115€135▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-151k€-39k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-151k€-39k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-151k€-39k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-413k€-452k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-262k€-413k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | €7k | €30k | ▲ 300% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €13k | €9k | €265k | €60k | €60k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €1k | €5k | €6k | €5k | ▼ 22,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-4k | €-9k | €-49k | €-150k | €21k | ▲ 114% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-17k | €-19k | €-319k | €-224k | €-74k | ▲ 67,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €2k | €2k | €73k | €35k | ▼ 52,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | €2k | €2k | €73k | €35k | ▼ 52,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | €150 | €86 | €115 | €135 | ▲ 18,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €122 | €150 | €86 | €115 | €135 | ▲ 18,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-18k | €-17k | €-317k | €-151k | €-39k | ▲ 74,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-18k | €-17k | €-317k | €-151k | €-39k | ▲ 74,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-18k | €-17k | €-317k | €-151k | €-39k | ▲ 74,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,54M | €1,52M | €5,24M | €5,09M | €5,21M | ▲ 2,3% |
| Vaste activa21/28 | €1,11M | €1,30M | €3,13M | €3,12M | €3,97M | ▲ 27,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,11M | €1,30M | €3,13M | €3,12M | €3,97M | ▲ 27,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €1,09M | €3,08M | €3,03M | €2,98M | ▼ 1,7% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €6k | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | €44k | €35k | €25k | ▼ 27,1% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | €200k | - | €51k | €959k | ▲ 1.789% |
| Vlottende activa29/58 | €431k | €221k | €2,11M | €1,97M | €1,24M | ▼ 37,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €150 | €150 | €30k | €72k | €101k | ▲ 40,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | €150 | €14k | €150 | €150 | = |
| Overige vorderingen41 | - | - | €17k | €72k | €101k | ▲ 40,6% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | €2,00M | €1,87M | €1,10M | ▼ 41,3% |
| Liquide middelen54/58 | €431k | €221k | €75k | €31k | €34k | ▲ 9,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €314 | €3k | €883 | €9k | ▲ 895% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,54M | €1,52M | €5,24M | €5,09M | €5,21M | ▲ 2,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,53M | €1,52M | €1,20M | €1,05M | €1,01M | ▼ 3,7% |
| Inbreng10/11 | €1,45M | €1,45M | €1,45M | €1,45M | €1,45M | = |
| Kapitaal10 | - | €1,45M | €1,45M | €1,45M | €1,45M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €1,45M | €1,45M | €1,45M | €1,45M | = |
| Reserves13 | €7k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Wettelijke reserve130 | - | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €75k | €55k | €-262k | €-413k | €-452k | ▼ 9,4% |
| Schulden17/49 | €2k | €868 | €4,04M | €4,04M | €4,20M | ▲ 3,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €2k | €868 | €4,04M | €4,04M | €4,20M | ▲ 3,9% |
| Handelsschulden44 | €2k | €868 | €4k | €1k | €157k | ▲ 12.768% |
| Leveranciers440/4 | - | €868 | €4k | €1k | €157k | ▲ 12.768% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | €1k | €2k | ▲ 64,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | €53 | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | €1k | €2k | ▲ 71,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | €4,03M | €4,04M | €4,04M | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-18k | €-17k | €-317k | €-151k | €-39k | ▲ 74,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €13k | €9k | €265k | €60k | €60k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-5k | €-8k | €-52k | €-91k | €21k | ▲ 124% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-200k | €-2,10M | €-51k | €-908k | ▼ 1.689% |
| Verandering liquide middelen | - | €-210k | €-145k | €-44k | €3k | ▲ 107% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
15-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-317k
Nettoresultaat zakt naar €-317k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
24-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
18-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
06-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
20-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
27-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
31-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Pieters-Woluwe · 1 vestigingseenheid sinds 2007
Grondoppervlakte
130 m²
Gebouwvoetafdruk
131 m²
Volume, LiDAR
1.516 m³
Perceel 21683D0233/00X002, Brussel · hoogste gebouw 18,5 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
11
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Vervodev
sinds 20072.161.409.923
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21683D0233/00X002 | Brussel | 130 m² | 1 · 131 m² | 18,5 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LBS CENTER
BE 0475.707.992
Herve · EV €1.012.063
BEFIMMO Property Services
BE 0444.052.241
Brussel · EV €1.007.214
FLANDERS TRADING & INVESTMENT COMPANY
BE 0423.070.745
Waregem · EV €1.005.513
Deba Facility
BE 0823.358.170
Deinze · EV €1.020.853
RIALTO INVEST
BE 0477.662.246
Schaarbeek · EV €1.021.374
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 786 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht22-03-2007
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Contact
Telefoon
0475/712445Sint-Pieters-Woluwe
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.