Versim
ActiefSamenvatting
Versim is actief sinds 1979 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €198k en een nettoresultaat van €326k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,7% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 18% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit49▲+10
Solvabiliteit26▲+2
Groei78▲+46
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €12k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,22 tegenover 0,55 in 2024; kortlopende schulden: 3% en geldmiddelen: 0,3% van het balanstotaal), en 98,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
1,1%
Rendement op activa
1,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 18% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 18%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-06-2026, 60 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
60 d vroeg
2024
77 d vroeg
2023
16 d vroeg
2022
59 d vroeg
2021
34 d vroeg
2020
17 d vroeg
2019
39 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€581k
EBIT-marge
21,2%
Nettoresultaat
€326k
2024 · €-328k
2018: €114k
2019: €90k▼ -20,8% t.o.v. 2018
2020: €51k▼ -44,0% t.o.v. 2019
2021: €4k▼ -92,7% t.o.v. 2020
2022: €75k▲ +1932% t.o.v. 2021
2023: €1k▼ -98,2% t.o.v. 2022
2024: €-328k▼ -24579% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €326k▲ +200% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-406k▼ 95,9%
2024 · €-207k
2018: €-40khoogste in 8 jaar
2019: €-92k▼ -130% t.o.v. 2018
2020: €-120k▼ -30,9% t.o.v. 2019
2021: €-1,36M▼ -1035% t.o.v. 2020
2022: €-1,18M▲ +13,1% t.o.v. 2021
2023: €-2,49M▼ -111% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €-207k▲ +91,7% t.o.v. 2023
2025: €-406k▼ -95,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€581k
Eigen vermogen€122k-€198k▲ 61,6%€199k▲ 0,7%€-129k€198k
2021: €122k
2022: €198k▲ +61,6% t.o.v. 2021
2023: €199k▲ +0,7% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-129k▼ -165% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €198k▲ +254% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€77k-€123k▲ 60,4%€89k▼ 27,4%€-98k€678k
2021: €77k
2022: €123k▲ +60,4% t.o.v. 2021
2023: €89k▼ -27,4% t.o.v. 2022
2024: €-98k▼ -209% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €678k▲ +792% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€4k-€75k▲ 1.932%€1k▼ 98,2%€-328k€326k
2021: €4k
2022: €75k▲ +1932% t.o.v. 2021
2023: €1k▼ -98,2% t.o.v. 2022
2024: €-328k▼ -24579% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €326k▲ +200% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €678k na een verlies van €98k in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €17,56M
Vaste activa
€17,45M ▼ 2,8%
Vlottende activa
€114k ▼ 55,5%
Passiva €17,56M
Eigen vermogen
€198k
Schulden
€17,36M
Schulden financieren 98,9% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€1,18M▲
2024 · €844k
Cashflow
€825k▲
2024 · €614k
Liquiditeit
0,22▼
2024 · 0,55
Schuldgraad
87,81
ROE
165,0%
ROA
1,9%▲
2024 · -1,8%
Rentedekking
3,35▲
2024 · 2,65
Schulden ≤ 1 jaar
€520k▲
2024 · €463k
Schulden > 1 jaar
€10,38M▼
2024 · €11,05M
Belastingen
€0▲
2024 · €-31
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 48 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€18,20M€17,56M▼
Vaste activa21/28€17,95M€17,45M▼
Materiële vaste activa22/27€9,38M€8,88M▼
Terreinen en gebouwen22€0-
Installaties, machines en uitrusting23€19k€16k▼
Leasing en soortgelijke rechten25€9,36M€8,86M▼
Financiële vaste activa28€8,57M€8,57M=
Vlottende activa29/58€255k€114k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€5€64k▲
Overige vorderingen41€5€64k▲
Liquide middelen54/58€255k€50k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€18,20M€17,56M▼
Eigen vermogen10/15€-129k€198k▲
Inbreng10/11€80k€80k=
Kapitaal10€80k€80k=
Geplaatst kapitaal100€80k€80k=
Reserves13€36k€117k▲
Onbeschikbare reserves130/1€8k€8k=
Wettelijke reserve130€8k€8k=
Beschikbare reserves133€28k€109k▲
Overgedragen winst (verlies)14€-244k€718▲
Schulden17/49€18,33M€17,36M▼
Schulden op meer dan één jaar17€11,05M€10,38M▼
Financiële schulden170/4€11,05M€10,38M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€463k€520k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€404k€419k▲
Handelsschulden44€30k€99k▲
Leveranciers440/4€30k€99k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€0-
Belastingen450/3€0-
Overige schulden47/48€29k€3k▼
Overlopende rekeningen492/3€6,81M€6,46M▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€942k€499k▼
Andere bedrijfskosten640/8€49k€50k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€892k€1,23M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-98k€678k▲
Financiële opbrengsten75/76B€89k€0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€89k€0▼
Financiële kosten65/66B€319k€352k▲
Recurrente financiële kosten65€319k€352k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-328k€326k▲
Belastingen op het resultaat67/77€-31€0▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-328k€326k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-328k€326k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-244k€82k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€84k€-244k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€81k
Aan de overige reserves6921-€81k
De toelichting bij deze jaarrekening (21 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | €581k | - | - | - | - |
| Omzet70 | - | €581k | - | - | - | - |
| Bedrijfskosten60/66A | - | €458k | - | - | - | - |
| Diensten en diverse goederen61 | - | €35k | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €380k | €381k | €403k | €942k | €499k | ▼ 47,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €41k | €42k | €47k | €49k | €50k | ▲ 2,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €498k | - | €539k | €892k | €1,23M | ▲ 37,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €77k | €123k | €89k | €-98k | €678k | ▲ 792% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €3k | €15k | €0 | €89k | €0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €3k | €15k | €0 | €89k | €0 | ▼ 100% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa750 | - | €15k | - | - | - | - |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | €3k | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €76k | €52k | €88k | €319k | €352k | ▲ 10,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €76k | €52k | €88k | €319k | €352k | ▲ 10,3% |
| Kosten van schulden650 | - | €52k | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €4k | €86k | €2k | €-328k | €326k | ▲ 200% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €104 | €11k | €488 | €-31 | €0 | ▲ 100% |
| Belastingen670/3 | - | €11k | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €4k | €75k | €1k | €-328k | €326k | ▲ 200% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €4k | €75k | €1k | €-328k | €326k | ▲ 200% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €3,52M | €3,54M | €3,54M | €18,20M | €17,56M | ▼ 3,5% |
| Vaste activa21/28 | €3,24M | €3,08M | €2,69M | €17,95M | €17,45M | ▼ 2,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | €3,23M | €3,07M | €2,69M | €9,38M | €8,88M | ▼ 5,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €2,95M | €2,71M | €2,47M | €0 | - | - |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €281k | €363k | €214k | €19k | €16k | ▼ 13,1% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | - | €9,36M | €8,86M | ▼ 5,3% |
| Financiële vaste activa28 | €4k | €4k | €4k | €8,57M | €8,57M | = |
| Verbonden ondernemingen280/1 | - | €4k | - | - | - | - |
| Deelnemingen280 | - | €4k | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €280k | €461k | €847k | €255k | €114k | ▼ 55,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €74k | €9k | €634k | €5 | €64k | ▲ 1.376.859% |
| Handelsvorderingen40 | €54k | - | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | €20k | €9k | €634k | €5 | €64k | ▲ 1.376.859% |
| Liquide middelen54/58 | €206k | €452k | €213k | €255k | €50k | ▼ 80,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €3,52M | €3,54M | €3,54M | €18,20M | €17,56M | ▼ 3,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €122k | €198k | €199k | €-129k | €198k | ▲ 254% |
| Inbreng10/11 | €80k | €80k | €80k | €80k | €80k | = |
| Kapitaal10 | €80k | €80k | €80k | €80k | €80k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €80k | €80k | €80k | €80k | €80k | = |
| Reserves13 | €36k | €36k | €36k | €36k | €117k | ▲ 229% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €8k | €8k | €8k | €8k | €8k | = |
| Wettelijke reserve130 | €8k | €8k | €8k | €8k | €8k | = |
| Beschikbare reserves133 | €28k | €28k | €28k | €28k | €109k | ▲ 295% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €7k | €82k | €84k | €-244k | €718 | ▲ 100% |
| Schulden17/49 | €3,39M | €3,34M | €3,34M | €18,33M | €17,36M | ▼ 5,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,75M | €1,68M | €0 | €11,05M | €10,38M | ▼ 6,1% |
| Financiële schulden170/4 | €1,75M | €1,68M | €0 | €11,05M | €10,38M | ▼ 6,1% |
| Overige leningen174 | - | €1,68M | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,64M | €1,64M | €3,34M | €463k | €520k | ▲ 12,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €1,61M | €1,61M | €3,29M | €404k | €419k | ▲ 3,6% |
| Handelsschulden44 | €3k | €6k | €3k | €30k | €99k | ▲ 232% |
| Leveranciers440/4 | €3k | €6k | €3k | €30k | €99k | ▲ 232% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €29k | €27k | €27k | €0 | - | - |
| Belastingen450/3 | €29k | €27k | €27k | €0 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | €16k | €29k | €3k | ▼ 91,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €30 | €16k | €39 | €6,81M | €6,46M | ▼ 5,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €4k | €75k | €1k | €-328k | €326k | ▲ 200% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €380k | €381k | €403k | €942k | €499k | ▼ 47,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €383k | €456k | €404k | €614k | €825k | ▲ 34,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-224k | €-15k | €-16,20M | €0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €246k | €-239k | €43k | €-205k | ▼ 580% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €326k
Nettoresultaat €326k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €198k
Eigen vermogen stijgt van €-129k naar €198k.
15-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-328k
Nettoresultaat zakt naar €-328k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €198k ▲61,6%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €198k.
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
27-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
07-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
28-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 8 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 8 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 8 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Nazareth-De Pinte · 1 vestigingseenheid sinds 1979
Grondoppervlakte
1.019 m²
Gebouwvoetafdruk
517 m²
Volume, LiDAR
2.473 m³
Perceel 44012B0721/00B000, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,3 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Kunstschildersweg 5B, 9840 Nazareth-De Pinte
sinds 19792.016.135.102
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44012B0721/00B000 | Vlaanderen | 1.019 m² | 1 · 517 m² | 7,3 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PAT VAX
BE 0440.066.828
Braine-l'Alleud · EV €197.695
MIX 2 INVEST
BE 0455.754.597
Zemst · EV €197.894
L. M. & D. PROJECT
BE 0440.117.110
Brasschaat · EV €197.920
Friday
BE 0681.861.993
Brugge · EV €197.440
WATT LEGAL CENTRE
BE 0478.265.032
Elsene · EV €198.248
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.989 jaarrekeningen. 4.253 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht26-04-1979
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Algemene vergaderingen
1 oproepingAlgemene vergadering
Verslag raad van bestuur. Goedkeuring jaarrekening. Bestem- ming resultaat. Kwijting bestuurders. Benoeming bestuurders. Allerlei.