VERNAZZA
ActiefSamenvatting
VERNAZZA is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 56.243) en een nettoresultaat van € 2.830. Het eigen vermogen groeit met ~12,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 12% van 14258 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit43▼-36
Solvabiliteit12=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,92 tegenover 1,67 in 2024; kortlopende schulden: 25% en geldmiddelen: 18,3% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-12,8%
Rendement op activa
0,6%
Ouderdom cijfers
15 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 12% van 14258 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 14258 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 12%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 4 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-02-2026, 1 dag te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d te laat
2024
4 d vroeg
2023
op de dag
2022
op de dag
2021
op de dag
2020
1 d te laat
2019
28 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 4 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 31 januari neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit30-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
-€ 56.243▲ 4,8%
2024 · -€ 59.073
Totaal activa
€ 438.094▼ 5,7%
2024 · € 464.542
Nettoresultaat
€ 2.830▼ 92,2%
2024 · € 36.428
Werkkapitaal
-€ 9.239
2024 · € 44.434
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 9.346€ 16.647▲ 78,1%€ 130.550▲ 684%€ 46.704▼ 64,2%€ 16.217▼ 65,3%
Nettoresultaat-€ 6.530binnen de middelste helft van de sector▲ 85,8%€ 2.044binnen de middelste helft van de sector€ 114.485boven de middelste helft van de sector▲ 5.500%€ 36.428boven de middelste helft van de sector▼ 68,2%€ 2.830binnen de middelste helft van de sector▼ 92,2%
Eigen vermogen-€ 212.030onder de middelste helft van de sector▼ 3,2%-€ 209.986onder de middelste helft van de sector▲ 1,0%-€ 95.501onder de middelste helft van de sector▲ 54,5%-€ 59.073onder de middelste helft van de sector▲ 38,1%-€ 56.243onder de middelste helft van de sector▲ 4,8%
Totaal activa€ 690.814binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1%€ 635.176binnen de middelste helft van de sector▼ 8,1%€ 591.493binnen de middelste helft van de sector▼ 6,9%€ 464.542binnen de middelste helft van de sector▼ 21,5%€ 438.094binnen de middelste helft van de sector▼ 5,7%
Schulden€ 902.845▲ 3,1%€ 845.163▼ 6,4%€ 686.994▼ 18,7%€ 523.615▼ 23,8%€ 494.337▼ 5,6%
Werkkapitaal-€ 235.911onder de middelste helft van de sector▲ 21,3%-€ 230.960onder de middelste helft van de sector▲ 2,1%€ 4.315binnen de middelste helft van de sector€ 44.434binnen de middelste helft van de sector▲ 930%-€ 9.239binnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit-30,7%onder de middelste helft van de sector=-33,1%onder de middelste helft van de sector▼ 2,4pp-16,1%onder de middelste helft van de sector▲ 16,9pp-12,7%onder de middelste helft van de sector▲ 3,4pp-12,8%onder de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
Liquiditeit0,14onder de middelste helft van de sector▲ 0,130,05onder de middelste helft van de sector▼ 0,091,02binnen de middelste helft van de sector▲ 0,971,67binnen de middelste helft van de sector▲ 0,650,92binnen de middelste helft van de sector▼ 0,76
Rendabiliteit (ROA)-0,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,9pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp19,4%boven de middelste helft van de sector▲ 19,0pp7,8%boven de middelste helft van de sector▼ 11,5pp0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,2pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 65% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 438.094
Vaste activa
€ 337.839 ▼ 4,6%
Vlottende activa
€ 100.255 ▼ 9,3%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 38.522▼
2024 · € 68.407
Cashflow
€ 25.136▼
2024 · € 58.131
Schuldgraad
-8,79▲
2024 · -8,86
Rentedekking
2,84▼
2024 · 7,09
Schulden ≤ 1 jaar
€ 109.494▲
2024 · € 66.050
Schulden > 1 jaar
€ 383.993▼
2024 · € 456.715
Belastingen
-€ 172▼
2024 · € 624
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 906 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 6,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 89% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- winst onder 5% van de balans
6,1%
ging failliet
4,1%
stopte op een andere manier
89%
bestaat nog
Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,4% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.340 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 906 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | € 109.240 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 28.590 | € 28.816 | € 21.325 | € 21.703 | € 22.305 | ▲ 2,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 3.207 | € 5.359 | € 2.452 | € 4.226 | ▲ 72,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 4.500 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 41.122 | € 48.671 | € 161.733 | € 70.859 | € 42.748 | ▼ 39,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 9.346 | € 16.647 | € 130.550 | € 46.704 | € 16.217 | ▼ 65,3% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 14.465 | € 15.865 | € 9.652 | € 13.558 | ▲ 40,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 15.876 | € 14.465 | € 15.865 | € 9.652 | € 13.558 | ▲ 40,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 6.530 | € 2.182 | € 114.686 | € 37.052 | € 2.659 | ▼ 92,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 138 | € 201 | € 624 | -€ 172 | ▼ 128% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 6.530 | € 2.044 | € 114.485 | € 36.428 | € 2.830 | ▼ 92,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 6.530 | € 2.044 | € 114.485 | € 36.428 | € 2.830 | ▼ 92,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 690.814 | € 635.176 | € 591.493 | € 464.542 | € 438.094 | ▼ 5,7% |
| Vaste activa21/28 | € 652.217 | € 623.401 | € 375.761 | € 354.058 | € 337.839 | ▼ 4,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 652.217 | € 623.401 | € 375.761 | € 354.058 | € 337.839 | ▼ 4,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 618.901 | € 375.761 | € 354.058 | € 337.839 | ▼ 4,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 4.500 | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 38.597 | € 11.776 | € 215.732 | € 110.484 | € 100.255 | ▼ 9,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 7.236 | € 5.410 | € 6.973 | € 17.667 | ▲ 153% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 7.236 | € 5.410 | € 6.973 | € 16.474 | ▲ 136% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 1.193 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 37.459 | € 3.591 | € 206.606 | € 102.278 | € 80.212 | ▼ 21,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 948 | € 3.717 | € 1.234 | € 2.376 | ▲ 92,6% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 690.814 | € 635.176 | € 591.493 | € 464.542 | € 438.094 | ▼ 5,7% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 212.030 | -€ 209.986 | -€ 95.501 | -€ 59.073 | -€ 56.243 | ▲ 4,8% |
| Inbreng10/11 | - | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 232.030 | -€ 229.986 | -€ 115.501 | -€ 79.073 | -€ 76.243 | ▲ 3,6% |
| Schulden17/49 | € 902.845 | € 845.163 | € 686.994 | € 523.615 | € 494.337 | ▼ 5,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 626.670 | € 600.552 | € 475.577 | € 456.715 | € 383.993 | ▼ 15,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 600.552 | € 469.147 | € 450.285 | € 377.563 | ▼ 16,2% |
| Overige schulden178/9 | - | - | € 6.430 | € 6.430 | € 6.430 | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 274.508 | € 242.736 | € 211.417 | € 66.050 | € 109.494 | ▲ 65,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 25.636 | € 20.026 | € 17.461 | € 22.722 | ▲ 30,1% |
| Handelsschulden44 | € 3.501 | € 3.683 | € 10.934 | € 2.381 | € 3.886 | ▲ 63,2% |
| Leveranciers440/4 | - | € 3.683 | € 10.934 | € 2.381 | € 3.886 | ▲ 63,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 1.012 | € 1.173 | € 2.235 | € 927 | ▼ 58,5% |
| Belastingen450/3 | - | € 1.012 | € 1.173 | € 2.235 | € 927 | ▼ 58,5% |
| Overige schulden47/48 | - | € 212.405 | € 179.284 | € 43.973 | € 81.958 | ▲ 86,4% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 1.875 | - | € 850 | € 850 | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 6.530 | € 2.044 | € 114.485 | € 36.428 | € 2.830 | ▼ 92,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 28.590 | € 28.816 | € 21.325 | € 21.703 | € 22.305 | ▲ 2,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 22.061 | € 30.860 | € 135.810 | € 58.131 | € 25.136 | ▼ 56,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 226.315 | € 0 | -€ 6.087 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 33.868 | € 203.015 | -€ 104.328 | -€ 22.066 | ▲ 78,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 1 dag te laat
2025
27-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-06
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto € 114.485 ▲5.500%
Bedrijfsresultaat € 130.550, nettoresultaat € 114.485, beide een record.
30-06
Financieel
Liquiditeit maal 21current ratio 1,02
Current ratio van 0,05 naar 1,02; kortetermijnschuld zakt van € 242.736 naar € 211.417.
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto € 2.044
Nettoresultaat € 2.044 na 3 jaar verlies.
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
01-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 1 dag te laat
2020
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 46.093
Nettoresultaat zakt naar -€ 46.093, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
03-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Chaumont-Gistoux · 1 vestigingseenheid sinds 2017
Grondoppervlakte
877 m²
Gebouwvoetafdruk
298 m²
Volume, LiDAR
4.421 m³
2 percelen, Brussel, Wallonië · hoogste gebouw 24,1 m, ±7 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
VERNAZZA
sinds 20172.262.758.986
2 percelen
Wallonië
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25010E0088/00E000 | Wallonië | 681 m² | 1 · 123 m² | 10,1 m · 3 verd. |
| 21447B0305/00F030 | Brussel | 195 m² | 1 · 175 m² | 24,1 m · 7 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
DANIEL DOMB
BE 0466.959.384
Chaumont-Gistoux
DEVIGNE
BE 0829.213.408
Chaumont-Gistoux
EC REAL ESTATE
BE 1018.095.667
Chaumont-Gistoux
ELGE
BE 0432.669.884
Chaumont-Gistoux
ELMA IMMO
BE 0478.300.169
Chaumont-Gistoux
In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 11.755 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.912 jaarrekeningen. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht22-02-2017
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0671741925
Ook
9925:BE0671741925
Ingeschreven
11-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.