VEMAS
ActiefSamenvatting
VEMAS is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-59k) en een nettoresultaat van €-6k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 10% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
44
/ 100
Zwak
Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit54▲+29
Solvabiliteit15▼-2
Groei55▲+23
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,38 tegenover 0,41 in 2024; kortlopende schulden: 9,9% en geldmiddelen: 2,7% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-9,9%
Rendement op activa
-1,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-59k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 13-07-2026, 18 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
18 d vroeg
2024
24 d vroeg
2023
op de dag
2022
14 d vroeg
2021
6 d vroeg
2020
op de dag
2019
61 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€49k▲ 37,1%
2024 · €36k
2024: €36k
2025: €49k▲ +37,1% t.o.v. 2024
2024 → 2025
EBIT-marge
29,3%▲ 77,6pp
2024 · -48,3%
2024: -48,3%
2025: 29,3%▲ +161% t.o.v. 2024
2024 → 2025
Nettoresultaat
€-6k▲ 85,7%
2024 · €-44k
2018: €-3k
2019: €3k▲ +206% t.o.v. 2018
2020: €6k▲ +97,8% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €-14k▼ -347% t.o.v. 2020
2022: €-11k▲ +16,9% t.o.v. 2021
2023: €-57k▼ -401% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €-44k▲ +22,2% t.o.v. 2023
2025: €-6k▲ +85,7% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-37k▲ 1,3%
2024 · €-38k
2018: €-135k
2019: €-153k▼ -13,4% t.o.v. 2018
2020: €-172k▼ -12,1% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €-61k▲ +64,4% t.o.v. 2020
2022: €-53k▲ +13,9% t.o.v. 2021
2023: €-33k▲ +37,0% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €-38k▼ -13,2% t.o.v. 2023
2025: €-37k▲ +1,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€36k€49k▲ 37,1%
2024: €36k
2025: €49k▲ +37,1% t.o.v. 2024
Eigen vermogen€59k-€48k▼ 19,1%€-9k€-53k▼ 510%€-59k▼ 12,0%
2021: €59khoogste in 5 jaar
2022: €48k▼ -19,1% t.o.v. 2021
2023: €-9k▼ -118% t.o.v. 2022
2024: €-53k▼ -510% t.o.v. 2023
2025: €-59k▼ -12,0% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-4k-€-2k▲ 53,7%€-40k▼ 2.184%€-17k▲ 56,1%€14k
2021: €-4k
2022: €-2k▲ +53,7% t.o.v. 2021
2023: €-40k▼ -2184% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-17k▲ +56,1% t.o.v. 2023
2025: €14k▲ +183% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-14k-€-11k▲ 16,9%€-57k▼ 401%€-44k▲ 22,2%€-6k▲ 85,7%
2021: €-14k
2022: €-11k▲ +16,9% t.o.v. 2021
2023: €-57k▼ -401% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-44k▲ +22,2% t.o.v. 2023
2025: €-6k▲ +85,7% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €14k na een verlies van €17k in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €598k
Vaste activa
€576k ▼ 3,4%
Vlottende activa
€22k ▼ 13,5%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€35k▲
2024 · €3k
Cashflow
€14k▲
2024 · €-24k
Solvabiliteit
-9,9%▼
2024 · -8,5%
Liquiditeit
0,38▼
2024 · 0,41
Schuldgraad
-11,13▲
2024 · -12,80
ROA
-1,1%▲
2024 · -7,1%
Rentedekking
1,68▲
2024 · 0,12
Schulden
€657k▼
2024 · €675k
Schulden ≤ 1 jaar
€59k▼
2024 · €63k
Schulden > 1 jaar
€597k▼
2024 · €611k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 38 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€622k€598k▼
Vaste activa21/28€596k€576k▼
Materiële vaste activa22/27€596k€576k▼
Terreinen en gebouwen22€596k€576k▼
Vlottende activa29/58€26k€22k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€12k€5k▼
Handelsvorderingen40€5k€5k▲
Overige vorderingen41€7k€0▼
Liquide middelen54/58€13k€16k▲
Overlopende rekeningen490/1€800€828▲
Passiva
Totaal passiva10/49€622k€598k▼
Eigen vermogen10/15€-53k€-59k▼
Inbreng10/11€100k€100k=
Overgedragen winst (verlies)14€-153k€-159k▼
Schulden17/49€675k€657k▼
Schulden op meer dan één jaar17€611k€597k▼
Financiële schulden170/4€229k€175k▼
Overige schulden178/9€382k€423k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€63k€59k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€54k€55k▲
Handelsschulden44€8k€3k▼
Leveranciers440/4€8k€3k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€2k€2k▼
Belastingen450/3€2k€2k▼
Resultaat
Code20242025
Omzet70€36k€49k▲
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€27k€18k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€21k€21k=
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€0-
Andere bedrijfskosten640/8€6k€6k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€9k€41k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-17k€14k▲
Financiële kosten65/66B€27k€21k▼
Recurrente financiële kosten65€27k€21k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-44k€-6k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-44k€-6k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-44k€-6k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-153k€-159k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-109k€-153k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (15 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | - | - | €36k | €49k | ▲ 37,1% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | €27k | €18k | ▼ 31,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €24k | €22k | €21k | €21k | €21k | = |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | €20k | €0 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | ▲ 0,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €26k | €25k | €7k | €9k | €41k | ▲ 337% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-4k | €-2k | €-40k | €-17k | €14k | ▲ 183% |
| Financiële kosten65/66B | €10k | €10k | €17k | €27k | €21k | ▼ 22,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €10k | €10k | €17k | €27k | €21k | ▼ 22,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-14k | €-11k | €-57k | €-44k | €-6k | ▲ 85,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-14k | €-11k | €-57k | €-44k | €-6k | ▲ 85,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-14k | €-11k | €-57k | €-44k | €-6k | ▲ 85,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €669k | €639k | €640k | €622k | €598k | ▼ 3,9% |
| Vaste activa21/28 | €659k | €637k | €617k | €596k | €576k | ▼ 3,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | €659k | €637k | €617k | €596k | €576k | ▼ 3,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | €659k | €637k | €617k | €596k | €576k | ▼ 3,4% |
| Vlottende activa29/58 | €10k | €2k | €23k | €26k | €22k | ▼ 13,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | €8k | €12k | €5k | ▼ 55,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | €8k | €5k | €5k | ▲ 6,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | €7k | €0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | €10k | €886 | €14k | €13k | €16k | ▲ 21,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €624 | €672 | €762 | €800 | €828 | ▲ 3,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €669k | €639k | €640k | €622k | €598k | ▼ 3,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €59k | €48k | €-9k | €-53k | €-59k | ▼ 12,0% |
| Inbreng10/11 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-41k | €-52k | €-109k | €-153k | €-159k | ▼ 4,1% |
| Schulden17/49 | €610k | €591k | €648k | €675k | €657k | ▼ 2,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €538k | €536k | €592k | €611k | €597k | ▼ 2,2% |
| Financiële schulden170/4 | €387k | €335k | €283k | €229k | €175k | ▼ 23,8% |
| Overige schulden178/9 | €151k | €201k | €309k | €382k | €423k | ▲ 10,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €71k | €54k | €56k | €63k | €59k | ▼ 6,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €51k | €52k | €53k | €54k | €55k | ▲ 1,9% |
| Handelsschulden44 | €20k | €3k | €3k | €8k | €3k | ▼ 57,0% |
| Leveranciers440/4 | €20k | €3k | €3k | €8k | €3k | ▼ 57,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | €648 | €2k | €2k | ▼ 27,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | €648 | €2k | €2k | ▼ 27,1% |
| Overige schulden47/48 | €419 | €0 | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-14k | €-11k | €-57k | €-44k | €-6k | ▲ 85,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €24k | €22k | €21k | €21k | €21k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €10k | €10k | €-36k | €-24k | €14k | ▲ 160% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-9k | €13k | €-343 | €3k | ▲ 940% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-57k
Nettoresultaat zakt naar €-57k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €6k ▲97,8%
Bedrijfsresultaat €15k, nettoresultaat €6k, beide een record.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 61 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €3k
Nettoresultaat €3k na een verliesjaar.
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 31 dagen te laat
2017
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 61 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 10 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 10 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 10 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2014
Grondoppervlakte
1.648 m²
Gebouwvoetafdruk
806 m²
Volume, LiDAR
13.528 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 28,3 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
51
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
VEMAS
sinds 20142.231.022.071
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 13044G0287/00K000 | Vlaanderen | 1.054 m² | 1 · 214 m² | 7,1 m · 2 verd. |
| 21805E0497/00C000 | Brussel | 594 m² | 1 · 592 m² | 28,3 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO VANBRIEL
BE 0563.532.485
Pelt · EV €47.877
SPOCS
BE 0471.488.888
Tubize · EV €47.876
BRIO PRODUCTIONS
BE 0437.811.280
Brussel · EV €48.119
KOEKE-TROEF
BE 0654.794.540
Zedelgem · EV €48.162
Sint-Niklaas DC
BE 0769.410.334
Antwerpen · EV €47.772
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 3.059 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht20-03-2014
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.