VELSA
ActiefSamenvatting
VELSA is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 433.831 en een nettoresultaat van € 51.872. Het eigen vermogen groeit met ~26,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 52% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit47▼-5
Solvabiliteit57▲+4
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 25.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,14 tegenover 0,25 in 2024; kortlopende schulden: 15,4% en geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal), en 68,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
31,9%
Rendement op activa
3,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
21 d te laat
2023
37 d vroeg
2022
49 d vroeg
2021
41 d vroeg
2020
31 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 433.831▲ 13,6%
2024 · € 381.959
Totaal activa
€ 1,4 mln▼ 1,2%
2024 · € 1,4 mln
Nettoresultaat
€ 51.872▼ 33,3%
2024 · € 77.757
Werkkapitaal
-€ 180.195▼ 30,5%
2024 · -€ 138.063
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 121.908▲ 33,0%€ 146.220▲ 19,9%€ 145.662▼ 0,4%€ 133.545▼ 8,3%€ 127.684▼ 4,4%
Nettoresultaat€ 24.053▼ 74,4%€ 112.775▲ 369%€ 86.408▼ 23,4%€ 77.757▼ 10,0%€ 51.872▼ 33,3%
Eigen vermogen€ 120.079▲ 25,0%€ 232.854▲ 93,9%€ 314.875▲ 35,2%€ 381.959▲ 21,3%€ 433.831▲ 13,6%
Totaal activa€ 1,4 mln▲ 1,4%€ 1,4 mln▼ 0,3%€ 1,4 mln▲ 1,9%€ 1,4 mln▼ 1,2%€ 1,4 mln▼ 1,2%
Schulden€ 1,2 mln▼ 0,4%€ 1,1 mln▼ 9,3%€ 1,1 mln▼ 4,9%€ 993.443▼ 7,8%€ 924.953▼ 6,9%
Werkkapitaal-€ 159.931▼ 53,8%-€ 127.160▲ 20,5%-€ 125.143▲ 1,6%-€ 138.063▼ 10,3%-€ 180.195▼ 30,5%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt drie jaar op rij; 2025 ligt 4% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,4 mln
Vaste activa
€ 1,3 mln =
Vlottende activa
€ 28.784 ▼ 36,6%
Passiva € 1,4 mln
Eigen vermogen
€ 433.831 ▲ 13,6%
Schulden
€ 924.953 ▼ 6,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 72,2% naar 68,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
0,14▼
2024 · 0,25
Schuldgraad
2,13▼
2024 · 2,60
ROE
12,0%▼
2024 · 20,4%
ROA
3,8%▼
2024 · 5,7%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 208.979▲
2024 · € 183.465
Schulden > 1 jaar
€ 715.974▼
2024 · € 809.978
Belastingen
€ 52.146▲
2024 · € 31.264
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.512 | € 1.484 | € 1.494 | € 4.644 | € 1.898 | ▼ 59,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 123.420 | € 147.704 | € 147.156 | € 138.190 | € 129.581 | ▼ 6,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 121.908 | € 146.220 | € 145.662 | € 133.545 | € 127.684 | ▼ 4,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 59 | - | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 59 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 29.327 | € 27.892 | € 25.976 | € 24.524 | € 23.665 | ▼ 3,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 29.327 | € 27.892 | € 25.976 | € 24.524 | € 23.665 | ▼ 3,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 92.639 | € 118.329 | € 119.686 | € 109.021 | € 104.018 | ▼ 4,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 68.587 | € 5.554 | € 33.278 | € 31.264 | € 52.146 | ▲ 66,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 24.053 | € 112.775 | € 86.408 | € 77.757 | € 51.872 | ▼ 33,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 24.053 | € 112.775 | € 86.408 | € 77.757 | € 51.872 | ▼ 33,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▼ 1,2% |
| Vaste activa21/28 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 39.087 | € 35.622 | € 61.941 | € 45.402 | € 28.784 | ▼ 36,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 36.490 | € 28.886 | € 54.640 | € 24.692 | € 22.793 | ▼ 7,7% |
| Handelsvorderingen40 | € 36.400 | € 28.147 | € 54.550 | € 24.610 | € 22.712 | ▼ 7,7% |
| Overige vorderingen41 | € 90 | € 740 | € 90 | € 82 | € 82 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 2.597 | € 6.736 | € 7.301 | € 20.710 | € 5.990 | ▼ 71,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▼ 1,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 120.079 | € 232.854 | € 314.875 | € 381.959 | € 433.831 | ▲ 13,6% |
| Inbreng10/11 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 118.079 | € 230.854 | € 312.875 | € 379.959 | € 431.831 | ▲ 13,7% |
| Schulden17/49 | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 993.443 | € 924.953 | ▼ 6,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,0 mln | € 969.986 | € 889.982 | € 809.978 | € 715.974 | ▼ 11,6% |
| Financiële schulden170/4 | € 1,0 mln | € 969.986 | € 889.982 | € 809.978 | € 715.974 | ▼ 11,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 199.018 | € 162.782 | € 187.084 | € 183.465 | € 208.979 | ▲ 13,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 80.004 | € 80.004 | € 80.004 | € 113.303 | € 80.004 | ▼ 29,4% |
| Handelsschulden44 | € 34.726 | € 24.799 | € 32.978 | € 554 | € 30.530 | ▲ 5.416% |
| Leveranciers440/4 | € 34.726 | € 24.799 | € 32.978 | € 554 | € 30.530 | ▲ 5.416% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 71.888 | € 57.979 | € 74.102 | € 69.608 | € 69.445 | ▼ 0,2% |
| Belastingen450/3 | € 70.388 | € 57.979 | € 74.102 | € 69.608 | € 69.445 | ▼ 0,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 1.500 | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 12.400 | - | - | - | € 29.000 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 24.053 | € 112.775 | € 86.408 | € 77.757 | € 51.872 | ▼ 33,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 24.053 | € 112.775 | € 86.408 | € 77.757 | € 51.872 | ▼ 33,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 4.138 | € 566 | € 13.409 | -€ 14.720 | ▼ 210% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
2025
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 21 dagen te laat
2024
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2020netto € 112.775 ▲369%
Bedrijfsresultaat € 146.220, nettoresultaat € 112.775, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 232.854 ▲93,9%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 232.854.
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 24.053 ▼74,4%
Nettoresultaat zakt naar € 24.053, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 120.079 ▲25%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 120.079.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Lokeren · 1 vestigingseenheid sinds 2019
Grondoppervlakte
1,0 ha
Gebouwvoetafdruk
4.816 m²
Volume, LiDAR
27.355 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,3 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
VELSA
sinds 20192.296.584.569
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 46382B0840/00G000 | Vlaanderen | 8.460 m² | 1 · 3.696 m² | 8,3 m · 2 verd. |
| 46382B0829/00M000 | Vlaanderen | 1.725 m² | 1 · 1.120 m² | 6,9 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
-
100%
Volgens de jaarrekening 2025 van VELSA en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BOUWONDERNEMING NORRE-DEGRAEVE
BE 0435.286.807
Nieuwpoort · EV € 432.500
CONNECTOR HUB
BE 1010.516.801
Sint-Martens-Latem · EV € 437.288
BVI.EU GBP Soumagne
BE 0643.777.122
Wavre · EV € 438.070
TERRAMICI
BE 0712.734.422
Kortrijk · EV € 438.440
ALFA WONING
BE 0838.889.949
Mortsel · EV € 438.888
Van 1.294 bedrijven in sector 68122 hebben wij 903 jaarrekeningen. 586 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-10-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0736830509
Ook
9925:BE0736830509
Ingeschreven
03-04-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.