VELSA
ActifRésumé
VELSA est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 433 831 € et un résultat net de 51 872 €. Les capitaux propres progressent d'environ 26,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 52 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité47▼-5
Solvabilité57▲+4
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,14 contre 0,25 en 2024 ; dettes à court terme : 15,4% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), et 68,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
31,9%
Rendement des actifs
3,8%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
21 j de retard
2023
37 j d'avance
2022
49 j d'avance
2021
41 j d'avance
2020
31 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 7 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
433 831 €▲ 13,6%
2024 · 381 959 €
Total actif
1,4 M €▼ 1,2%
2024 · 1,4 M €
Résultat net
51 872 €▼ 33,3%
2024 · 77 757 €
Fonds de roulement
-180 195 €▼ 30,5%
2024 · -138 063 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation121 908 €▲ 33,0%146 220 €▲ 19,9%145 662 €▼ 0,4%133 545 €▼ 8,3%127 684 €▼ 4,4%
Résultat net24 053 €▼ 74,4%112 775 €▲ 369%86 408 €▼ 23,4%77 757 €▼ 10,0%51 872 €▼ 33,3%
Capitaux propres120 079 €▲ 25,0%232 854 €▲ 93,9%314 875 €▲ 35,2%381 959 €▲ 21,3%433 831 €▲ 13,6%
Total actif1,4 M €▲ 1,4%1,4 M €▼ 0,3%1,4 M €▲ 1,9%1,4 M €▼ 1,2%1,4 M €▼ 1,2%
Dettes1,2 M €▼ 0,4%1,1 M €▼ 9,3%1,1 M €▼ 4,9%993 443 €▼ 7,8%924 953 €▼ 6,9%
Fonds de roulement-159 931 €▼ 53,8%-127 160 €▲ 20,5%-125 143 €▲ 1,6%-138 063 €▼ 10,3%-180 195 €▼ 30,5%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule trois années d'affilée ; 2025 se situe 4 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,4 M €
Actifs immobilisés
1,3 M € =
Actifs circulants
28 784 € ▼ 36,6%
Passif 1,4 M €
Capitaux propres
433 831 € ▲ 13,6%
Dettes
924 953 € ▼ 6,9%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 72,2 % à 68,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
Liquidité générale
0,14▼
2024 · 0,25
Taux d'endettement
2,13▼
2024 · 2,60
ROE
12,0%▼
2024 · 20,4%
ROA
3,8%▼
2024 · 5,7%
Dettes ≤ 1 an
208 979 €▲
2024 · 183 465 €
Dettes > 1 an
715 974 €▼
2024 · 809 978 €
Impôts
52 146 €▲
2024 · 31 264 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 512 € | 1 484 € | 1 494 € | 4 644 € | 1 898 € | ▼ 59,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 123 420 € | 147 704 € | 147 156 € | 138 190 € | 129 581 € | ▼ 6,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 121 908 € | 146 220 € | 145 662 € | 133 545 € | 127 684 € | ▼ 4,4% |
| Produits financiers75/76B | 59 € | - | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 59 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 29 327 € | 27 892 € | 25 976 € | 24 524 € | 23 665 € | ▼ 3,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 29 327 € | 27 892 € | 25 976 € | 24 524 € | 23 665 € | ▼ 3,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 92 639 € | 118 329 € | 119 686 € | 109 021 € | 104 018 € | ▼ 4,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 68 587 € | 5 554 € | 33 278 € | 31 264 € | 52 146 € | ▲ 66,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 24 053 € | 112 775 € | 86 408 € | 77 757 € | 51 872 € | ▼ 33,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 24 053 € | 112 775 € | 86 408 € | 77 757 € | 51 872 € | ▼ 33,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 1,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Immobilisations financières28 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 39 087 € | 35 622 € | 61 941 € | 45 402 € | 28 784 € | ▼ 36,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 36 490 € | 28 886 € | 54 640 € | 24 692 € | 22 793 € | ▼ 7,7% |
| Créances commerciales40 | 36 400 € | 28 147 € | 54 550 € | 24 610 € | 22 712 € | ▼ 7,7% |
| Autres créances41 | 90 € | 740 € | 90 € | 82 € | 82 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 597 € | 6 736 € | 7 301 € | 20 710 € | 5 990 € | ▼ 71,1% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 1,2% |
| Capitaux propres10/15 | 120 079 € | 232 854 € | 314 875 € | 381 959 € | 433 831 € | ▲ 13,6% |
| Apport10/11 | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 118 079 € | 230 854 € | 312 875 € | 379 959 € | 431 831 € | ▲ 13,7% |
| Dettes17/49 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 993 443 € | 924 953 € | ▼ 6,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,0 M € | 969 986 € | 889 982 € | 809 978 € | 715 974 € | ▼ 11,6% |
| Dettes financières170/4 | 1,0 M € | 969 986 € | 889 982 € | 809 978 € | 715 974 € | ▼ 11,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 199 018 € | 162 782 € | 187 084 € | 183 465 € | 208 979 € | ▲ 13,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 80 004 € | 80 004 € | 80 004 € | 113 303 € | 80 004 € | ▼ 29,4% |
| Dettes commerciales44 | 34 726 € | 24 799 € | 32 978 € | 554 € | 30 530 € | ▲ 5 416% |
| Fournisseurs440/4 | 34 726 € | 24 799 € | 32 978 € | 554 € | 30 530 € | ▲ 5 416% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 71 888 € | 57 979 € | 74 102 € | 69 608 € | 69 445 € | ▼ 0,2% |
| Impôts450/3 | 70 388 € | 57 979 € | 74 102 € | 69 608 € | 69 445 € | ▼ 0,2% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 1 500 € | - | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 12 400 € | - | - | - | 29 000 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 24 053 € | 112 775 € | 86 408 € | 77 757 € | 51 872 € | ▼ 33,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 24 053 € | 112 775 € | 86 408 € | 77 757 € | 51 872 € | ▼ 33,3% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 4 138 € | 566 € | 13 409 € | -14 720 € | ▼ 210% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
2025
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 21 jours de retard
2024
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2020net 112 775 € ▲369%
Résultat d'exploitation 146 220 €, résultat net 112 775 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 232 854 € ▲93,9%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 232 854 €.
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 24 053 € ▼74,4%
Le résultat net tombe à 24 053 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 120 079 € ▲25%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 120 079 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Lokeren · 1 unité d'établissement depuis 2019
Superficie au sol
1,0 ha
Emprise au sol bâtie
4 816 m²
Volume, LiDAR
27 355 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 8,3 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
VELSA
depuis 20192.296.584.569
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 46382B0840/00G000 | Flandre | 8 460 m² | 1 · 3 696 m² | 8,3 m · 2 ét. |
| 46382B0829/00M000 | Flandre | 1 725 m² | 1 · 1 120 m² | 6,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2025 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
-
100%
Selon les comptes annuels 2025 de VELSA et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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BOUWONDERNEMING NORRE-DEGRAEVE
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BVI.EU GBP Soumagne
BE 0643.777.122
Wavre · CP 438 070 €
TERRAMICI
BE 0712.734.422
Kortrijk · CP 438 440 €
ALFA WONING
BE 0838.889.949
Mortsel · CP 438 888 €
Sur 1 294 entreprises dans le secteur 68122, nous disposons des comptes annuels de 903 d'entre elles. 586 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée28-10-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68122Promotion immobilière non résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68321Activités des syndics de biens immobiliers
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0736830509
Aussi
9925:BE0736830509
Inscrite
03-04-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.