VDFV
ActiefSamenvatting
VDFV is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €389k en een nettoresultaat van €70k. Het eigen vermogen groeit met ~28,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 48% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit75▲+1
Solvabiliteit52▲+6
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €25k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,73 tegenover 0,87 in 2024; kortlopende schulden: 10,6% en geldmiddelen: 7% van het balanstotaal), en 73,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
26,7%
Rendement op activa
4,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-07-2026, 21 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
21 d vroeg
2024
22 d vroeg
2023
37 d vroeg
2022
22 d te laat
2021
23 d te laat
2020
31 d te laat
2019
88 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
€106k
EBIT-marge
95,5%
Nettoresultaat
€70k▲ 20,6%
2024 · €58k
2018: €22k
2019: €-37k▼ -265% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €71k▲ +293% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €69k▼ -2,8% t.o.v. 2020
2022: €64k▼ -8,1% t.o.v. 2021
2023: €33k▼ -47,6% t.o.v. 2022
2024: €58k▲ +74,7% t.o.v. 2023
2025: €70k▲ +20,6% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-41k▼ 131%
2024 · €-18k
2018: €-98k
2019: €-218k▼ -123% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €-206k▲ +5,6% t.o.v. 2019
2021: €-147k▲ +28,6% t.o.v. 2020
2022: €-165k▼ -12,2% t.o.v. 2021
2023: €-209k▼ -26,9% t.o.v. 2022
2024: €-18k▲ +91,5% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €-41k▼ -131% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€106k
Eigen vermogen€163k-€227k▲ 39,0%€260k▲ 14,7%€319k▲ 22,4%€389k▲ 22,0%
2021: €163klaagste in 5 jaar
2022: €227k▲ +39,0% t.o.v. 2021
2023: €260k▲ +14,7% t.o.v. 2022
2024: €319k▲ +22,4% t.o.v. 2023
2025: €389k▲ +22,0% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€111k-€101k▼ 9,0%€70k▼ 30,9%€100k▲ 43,2%€122k▲ 21,7%
2021: €111k
2022: €101k▼ -9,0% t.o.v. 2021
2023: €70k▼ -30,9% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €100k▲ +43,2% t.o.v. 2023
2025: €122k▲ +21,7% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€69k-€64k▼ 8,1%€33k▼ 47,6%€58k▲ 74,7%€70k▲ 20,6%
2021: €69k
2022: €64k▼ -8,1% t.o.v. 2021
2023: €33k▼ -47,6% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €58k▲ +74,7% t.o.v. 2023
2025: €70k▲ +20,6% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 22% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,46M
Vaste activa
€1,34M ▼ 3,3%
Vlottende activa
€114k ▼ 4,0%
Passiva €1,46M
Eigen vermogen
€389k ▲ 22,0%
Schulden
€1,07M ▼ 10,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 78,9% naar 73,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€173k▲
2024 · €156k
Cashflow
€122k▲
2024 · €115k
Liquiditeit
0,73▼
2024 · 0,87
Schuldgraad
2,75▼
2024 · 3,73
ROE
18,1%▼
2024 · 18,3%
ROA
4,8%▲
2024 · 3,9%
Rentedekking
6,17▼
2024 · 6,85
Schulden ≤ 1 jaar
€155k▲
2024 · €136k
Schulden > 1 jaar
€913k▼
2024 · €1,05M
Belastingen
€23k▲
2024 · €19k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 44 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,51M€1,46M▼
Vaste activa21/28€1,39M€1,34M▼
Materiële vaste activa22/27€1,39M€1,34M▼
Terreinen en gebouwen22€1,35M€1,30M▼
Installaties, machines en uitrusting23€43k€41k▼
Vlottende activa29/58€119k€114k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€14k€7k▼
Handelsvorderingen40€10k€6k▼
Overige vorderingen41€4k€2k▼
Liquide middelen54/58€100k€101k▲
Overlopende rekeningen490/1€5k€5k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€1,51M€1,46M▼
Eigen vermogen10/15€319k€389k▲
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13€2k€2k=
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=
Overgedragen winst (verlies)14€298k€368k▲
Schulden17/49€1,19M€1,07M▼
Schulden op meer dan één jaar17€1,05M€913k▼
Financiële schulden170/4€1,03M€891k▼
Overige schulden178/9€22k€22k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€136k€155k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€109k€133k▲
Handelsschulden44€7k€1k▼
Leveranciers440/4€7k€1k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€8k€7k▼
Belastingen450/3€8k€7k▼
Overige schulden47/48€13k€13k=
Overlopende rekeningen492/3-€137
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€56k€51k▼
Andere bedrijfskosten640/8€26k€25k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€182k€198k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€100k€122k▲
Financiële opbrengsten75/76B€523-
Recurrente financiële opbrengsten75€523-
Financiële kosten65/66B€23k€28k▲
Recurrente financiële kosten65€23k€28k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€78k€94k▲
Belastingen op het resultaat67/77€19k€23k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€58k€70k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€58k€70k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€298k€368k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€240k€298k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | €106k | - | - | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €123k | - | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | €63k | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €43k | €44k | €123k | €56k | €51k | ▼ 8,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €17k | €20k | €23k | €26k | €25k | ▼ 3,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €171k | €166k | €216k | €182k | €198k | ▲ 8,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €111k | €101k | €70k | €100k | €122k | ▲ 21,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €88 | €347 | €523 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €88 | €347 | €523 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €19k | €18k | €26k | €23k | €28k | ▲ 22,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €19k | €18k | €26k | €23k | €28k | ▲ 22,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €92k | €83k | €44k | €78k | €94k | ▲ 20,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €23k | €20k | €11k | €19k | €23k | ▲ 20,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €69k | €64k | €33k | €58k | €70k | ▲ 20,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €69k | €64k | €33k | €58k | €70k | ▲ 20,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,46M | €1,41M | €1,58M | €1,51M | €1,46M | ▼ 3,3% |
| Vaste activa21/28 | €1,31M | €1,28M | €1,45M | €1,39M | €1,34M | ▼ 3,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,31M | €1,28M | €1,45M | €1,39M | €1,34M | ▼ 3,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1,27M | €1,23M | €1,39M | €1,35M | €1,30M | ▼ 3,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €35k | €49k | €51k | €43k | €41k | ▼ 5,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €610 | €276 | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €151k | €124k | €138k | €119k | €114k | ▼ 4,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €379 | €13k | €13k | €14k | €7k | ▼ 48,3% |
| Handelsvorderingen40 | €379 | €13k | €9k | €10k | €6k | ▼ 43,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | €4k | €4k | €2k | ▼ 60,9% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | €20k | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €151k | €111k | €101k | €100k | €101k | ▲ 1,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | €4k | €5k | €5k | ▲ 14,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,46M | €1,41M | €1,58M | €1,51M | €1,46M | ▼ 3,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €163k | €227k | €260k | €319k | €389k | ▲ 22,0% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Kapitaal10 | €19k | - | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | €19k | - | - | - | - | - |
| Reserves13 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Wettelijke reserve130 | €2k | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €143k | €207k | €240k | €298k | €368k | ▲ 23,6% |
| Schulden17/49 | €1,30M | €1,18M | €1,32M | €1,19M | €1,07M | ▼ 10,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €998k | €891k | €976k | €1,05M | €913k | ▼ 13,2% |
| Financiële schulden170/4 | €985k | €881k | €954k | €1,03M | €891k | ▼ 13,5% |
| Overige schulden178/9 | €13k | €10k | €22k | €22k | €22k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €298k | €288k | €347k | €136k | €155k | ▲ 13,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €119k | €120k | €128k | €109k | €133k | ▲ 22,7% |
| Handelsschulden44 | €3k | €635 | €21k | €7k | €1k | ▼ 81,6% |
| Leveranciers440/4 | €3k | €635 | €21k | €7k | €1k | ▼ 81,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €4k | €4k | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €22k | €14k | €4k | €8k | €7k | ▼ 8,5% |
| Belastingen450/3 | €22k | €14k | €4k | €8k | €7k | ▼ 8,5% |
| Overige schulden47/48 | €150k | €150k | €193k | €13k | €13k | = |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | €137 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €69k | €64k | €33k | €58k | €70k | ▲ 20,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €43k | €44k | €123k | €56k | €51k | ▼ 8,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €112k | €108k | €156k | €115k | €122k | ▲ 6,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-19k | €-285k | €0 | €-6k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-40k | €-10k | €-743 | €1k | ▲ 268% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 22 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €227k ▲39%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €227k.
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 23 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €163k ▲73,6%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €163k.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €71k
Nettoresultaat €71k na een verliesjaar.
27-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 88 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-37k
Nettoresultaat zakt naar €-37k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
02-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 2 dagen te laat
2018
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 27 dagen te laat
2017
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 92 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ouffet · 1 vestigingseenheid sinds 2013
Grondoppervlakte
4.664 m²
Gebouwvoetafdruk
646 m²
Volume, LiDAR
4.471 m³
Perceel 61048I0061/00P000, Wallonië · hoogste gebouw 8,6 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
VDFV
sinds 20132.225.977.180
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 61048I0061/00P000 | Wallonië | 4.664 m² | 1 · 646 m² | 8,6 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO GUYFER
BE 0438.047.347
Mons · EV €389.021
SAVIMO
BE 0415.913.531
Antwerpen · EV €388.429
BEJUGU
BE 0838.892.028
Tongeren-Borgloon · EV €389.226
Rootputte
BE 0697.713.674
Merelbeke-Melle · EV €388.205
SAG IMMO
BE 0659.955.930
Ieper · EV €389.378
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 4.422 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht08-10-2013
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
85599Overige vormen van onderwijs
96999Overige persoonlijke diensten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.