VAS-Y
ActiefSamenvatting
VAS-Y is actief sinds 2000 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,51M en een nettoresultaat van €-35k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,8% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 63% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit36▼-5
Solvabiliteit72▲+2
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €95k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,12 tegenover 3,05 in 2024; kortlopende schulden: 6,8% en geldmiddelen: 1,7% van het balanstotaal), maar 53% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
47%
Rendement op activa
-1,1%
Ouderdom cijfers
12 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-03-2026, 34 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
34 d vroeg
2024
op de dag
2023
55 d vroeg
2022
2 d vroeg
2021
1 d vroeg
2020
27 d te laat
2019
29 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€1,51M▼ 2,3%
2024 · €1,55M
2018: €1,62M
2019: €1,50M▼ -7,9% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €1,57M▲ +5,0% t.o.v. 2019
2021: €1,62M▲ +3,5% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €1,60M▼ -1,7% t.o.v. 2021
2023: €1,56M▼ -2,3% t.o.v. 2022
2024: €1,55M▼ -1,0% t.o.v. 2023
2025: €1,51M▼ -2,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€3,21M▼ 6,4%
2024 · €3,44M
2018: €2,67Mlaagste in 8 jaar
2019: €3,08M▲ +15,4% t.o.v. 2018
2020: €3,42M▲ +11,0% t.o.v. 2019
2021: €3,32M▼ -3,0% t.o.v. 2020
2022: €3,48M▲ +4,9% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €3,24M▼ -7,1% t.o.v. 2022
2024: €3,44M▲ +6,1% t.o.v. 2023
2025: €3,21M▼ -6,4% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-35k▼ 116%
2024 · €-16k
2018: €896khoogste in 8 jaar
2019: €-128k▼ -114% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €74k▲ +158% t.o.v. 2019
2021: €-4k▼ -105% t.o.v. 2020
2022: €-27k▼ -650% t.o.v. 2021
2023: €-36k▼ -34,7% t.o.v. 2022
2024: €-16k▲ +55,1% t.o.v. 2023
2025: €-35k▼ -116% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€462k▼ 9,5%
2024 · €511k
2018: €1,45Mhoogste in 8 jaar
2019: €839k▼ -42,0% t.o.v. 2018
2020: €854k▲ +1,8% t.o.v. 2019
2021: €801k▼ -6,2% t.o.v. 2020
2022: €650k▼ -18,9% t.o.v. 2021
2023: €527k▼ -19,0% t.o.v. 2022
2024: €511k▼ -3,0% t.o.v. 2023
2025: €462k▼ -9,5% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,62M-€1,60M▼ 1,7%€1,56M▼ 2,3%€1,55M▼ 1,0%€1,51M▼ 2,3%
2021: €1,62Mhoogste in 5 jaar
2022: €1,60M▼ -1,7% t.o.v. 2021
2023: €1,56M▼ -2,3% t.o.v. 2022
2024: €1,55M▼ -1,0% t.o.v. 2023
2025: €1,51M▼ -2,3% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-57k-€-26k▲ 55,0%€-41k▼ 59,7%€-31k▲ 23,9%€-25k▲ 19,3%
2021: €-57klaagste in 5 jaar
2022: €-26k▲ +55,0% t.o.v. 2021
2023: €-41k▼ -59,7% t.o.v. 2022
2024: €-31k▲ +23,9% t.o.v. 2023
2025: €-25k▲ +19,3% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-4k-€-27k▼ 650%€-36k▼ 34,7%€-16k▲ 55,1%€-35k▼ 116%
2021: €-4khoogste in 5 jaar
2022: €-27k▼ -650% t.o.v. 2021
2023: €-36k▼ -34,7% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-16k▲ +55,1% t.o.v. 2023
2025: €-35k▼ -116% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €25k in 2025 tegenover €31k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €3,21M
Vaste activa
€2,53M ▼ 5,3%
Vlottende activa
€681k ▼ 10,4%
Passiva €3,21M
Eigen vermogen
€1,51M ▼ 2,3%
Voorzieningen
€256k ▼ 6,9%
Schulden
€1,45M ▼ 10,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 47,0% naar 45,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€116k▲
2024 · €111k
Cashflow
€106k▼
2024 · €125k
Liquiditeit
3,12▲
2024 · 3,05
Snelle liquiditeit
3,08▲
2024 · 3,02
Schuldgraad
0,96▼
2024 · 1,05
ROE
-2,3%▼
2024 · -1,1%
ROA
-1,1%▼
2024 · -0,5%
Rentedekking
2,24▼
2024 · 2,74
Schulden ≤ 1 jaar
€218k▼
2024 · €249k
Schulden > 1 jaar
€1,23M▼
2024 · €1,36M
Belastingen
€2k▲
2024 · €123
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 54 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,44M€3,21M▼
Vaste activa21/28€2,68M€2,53M▼
Materiële vaste activa22/27€2,65M€2,50M▼
Terreinen en gebouwen22€2,63M€2,49M▼
Meubilair en rollend materieel24€16k€11k▼
Financiële vaste activa28€30k€30k=
Vlottende activa29/58€760k€681k▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€547k€491k▼
Overige vorderingen291€547k€491k▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€8k€8k=
Bestellingen in uitvoering37€8k€8k=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€9k€5k▼
Handelsvorderingen40€9k€5k▼
Overige vorderingen41€136-
Geldbeleggingen50/53€119k€119k=
Liquide middelen54/58€74k€54k▼
Overlopende rekeningen490/1€3k€4k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€3,44M€3,21M▼
Eigen vermogen10/15€1,55M€1,51M▼
Inbreng10/11€13k€13k=
Reserves13€1,41M€1,35M▼
Belastingvrije reserves132€836k€784k▼
Beschikbare reserves133€570k€570k=
Overgedragen winst (verlies)14€127k€143k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€275k€256k▼
Uitgestelde belastingen168€275k€256k▼
Schulden17/49€1,62M€1,45M▼
Schulden op meer dan één jaar17€1,36M€1,23M▼
Financiële schulden170/4€940k€806k▼
Overige schulden178/9€420k€420k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€249k€218k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€140k€133k▼
Handelsschulden44€18k€4k▼
Leveranciers440/4€18k€4k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€6k€9k▲
Belastingen450/3€6k€9k▲
Overige schulden47/48€86k€72k▼
Overlopende rekeningen492/3€7k€4k▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€142k€141k▼
Andere bedrijfskosten640/8€25k€24k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€136k€140k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-31k€-25k▲
Financiële opbrengsten75/76B€36k€25k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€36k€25k▼
Financiële kosten65/66B€40k€52k▲
Recurrente financiële kosten65€40k€52k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-35k€-52k▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€19k€19k=
Belastingen op het resultaat67/77€123€2k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-16k€-35k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€52k€52k=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€36k€17k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€127k€143k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€91k€127k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (10 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €95k | €99k | €106k | €142k | €141k | ▼ 0,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €14k | €13k | €14k | €25k | €24k | ▼ 4,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €1k | - | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €54k | €86k | €80k | €136k | €140k | ▲ 3,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-57k | €-26k | €-41k | €-31k | €-25k | ▲ 19,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €68k | €18k | €23k | €36k | €25k | ▼ 31,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €18k | €18k | €23k | €36k | €25k | ▼ 31,9% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | €50k | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €31k | €33k | €33k | €40k | €52k | ▲ 28,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €31k | €33k | €33k | €40k | €52k | ▲ 28,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-20k | €-41k | €-51k | €-35k | €-52k | ▼ 48,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €16k | €14k | €15k | €19k | €19k | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | €123 | €2k | ▲ 1.482% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €-27k | €-36k | €-16k | €-35k | ▼ 116% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €38k | €42k | €44k | €52k | €52k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €34k | €15k | €8k | €36k | €17k | ▼ 52,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €3,32M | €3,48M | €3,24M | €3,44M | €3,21M | ▼ 6,4% |
| Vaste activa21/28 | €2,20M | €2,50M | €2,47M | €2,68M | €2,53M | ▼ 5,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,83M | €2,13M | €2,10M | €2,65M | €2,50M | ▼ 5,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1,80M | €2,11M | €2,09M | €2,63M | €2,49M | ▼ 5,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €21k | €20k | €16k | €16k | €11k | ▼ 27,9% |
| Financiële vaste activa28 | €369k | €370k | €370k | €30k | €30k | = |
| Vlottende activa29/58 | €1,13M | €980k | €766k | €760k | €681k | ▼ 10,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €745k | €690k | €537k | €547k | €491k | ▼ 10,2% |
| Overige vorderingen291 | €745k | €690k | €537k | €547k | €491k | ▼ 10,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | €8k | €8k | = |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | €8k | €8k | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €68k | €50k | €23k | €9k | €5k | ▼ 43,5% |
| Handelsvorderingen40 | €1k | €4k | €6k | €9k | €5k | ▼ 42,6% |
| Overige vorderingen41 | €66k | €46k | €17k | €136 | - | - |
| Geldbeleggingen50/53 | €90k | €109k | €109k | €119k | €119k | = |
| Liquide middelen54/58 | €208k | €128k | €94k | €74k | €54k | ▼ 27,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €16k | €2k | €2k | €3k | €4k | ▲ 25,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €3,32M | €3,48M | €3,24M | €3,44M | €3,21M | ▼ 6,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,62M | €1,60M | €1,56M | €1,55M | €1,51M | ▼ 2,3% |
| Inbreng10/11 | €13k | €13k | €13k | €13k | €13k | = |
| Buiten kapitaal11 | €13k | - | - | - | - | - |
| Andere1109/19 | €13k | - | - | - | - | - |
| Reserves13 | €1,52M | €1,50M | €1,46M | €1,41M | €1,35M | ▼ 3,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | €818k | €776k | €731k | €836k | €784k | ▼ 6,2% |
| Beschikbare reserves133 | €700k | €725k | €725k | €570k | €570k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €93k | €83k | €91k | €127k | €143k | ▲ 13,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €273k | €259k | €244k | €275k | €256k | ▼ 6,9% |
| Uitgestelde belastingen168 | €273k | €259k | €244k | €275k | €256k | ▼ 6,9% |
| Schulden17/49 | €1,42M | €1,63M | €1,43M | €1,62M | €1,45M | ▼ 10,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,09M | €1,29M | €1,18M | €1,36M | €1,23M | ▼ 9,8% |
| Financiële schulden170/4 | €868k | €1,07M | €981k | €940k | €806k | ▼ 14,2% |
| Overige schulden178/9 | €225k | €225k | €200k | €420k | €420k | ▲ 0,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €325k | €331k | €239k | €249k | €218k | ▼ 12,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €91k | €117k | €118k | €140k | €133k | ▼ 4,7% |
| Handelsschulden44 | €9k | €3k | €5k | €18k | €4k | ▼ 79,8% |
| Leveranciers440/4 | €9k | €3k | €5k | €18k | €4k | ▼ 79,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €3k | €3k | €8k | €6k | €9k | ▲ 59,1% |
| Belastingen450/3 | €3k | €3k | €8k | €6k | €9k | ▲ 59,1% |
| Overige schulden47/48 | €222k | €208k | €108k | €86k | €72k | ▼ 15,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €6k | €4k | €12k | €7k | €4k | ▼ 41,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €-27k | €-36k | €-16k | €-35k | ▼ 116% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €95k | €99k | €106k | €142k | €141k | ▼ 0,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €91k | €72k | €70k | €125k | €106k | ▼ 15,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-408k | €-74k | €-345k | €0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €-80k | €-34k | €-20k | €-20k | ▼ 2,0% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
06-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 27 dagen te laat
2020
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €74k
Nettoresultaat €74k na een verliesjaar.
29-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 29 dagen te laat
2019
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-128k
Nettoresultaat zakt naar €-128k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
05-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
22-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 22 dagen te laat
2017
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Roeselare · 1 vestigingseenheid sinds 2008
Grondoppervlakte
157 m²
Gebouwvoetafdruk
76 m²
Volume, LiDAR
459 m³
Perceel 36502B0553/00R004, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,3 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Vas-Y
sinds 20082.287.516.257
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 36502B0553/00R004 | Vlaanderen | 157 m² | 1 · 76 m² | 8,3 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Dumo
BE 0417.793.351
Middelkerke · EV €1.512.149
COMPETITIVE SALES PROMOTIONS
BE 0438.986.663
Antwerpen · EV €1.513.589
LANDD
BE 0637.809.048
Veurne · EV €1.514.076
Eralimmo
BE 0845.524.254
Sint-Truiden · EV €1.504.722
Grondbeheer
BE 0414.725.775
Brecht · EV €1.515.035
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 2.928 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht12-07-2000
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
82100Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.