VAROPE
ActiefSamenvatting
VAROPE is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 5.154 en een nettoresultaat van € 1.990. Het eigen vermogen krimpt met ~10,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 21% van 14173 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit35=
Solvabiliteit25▼-2
Groei32▼-46
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
0,3%
Rendement op activa
0,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 21% van 14173 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 14173 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 21%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 22-08-2026, 22 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
22 d te laat
2024
21 d te laat
2023
19 d te laat
2022
29 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 23 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 5.154▼ 81,0%
2024 · € 27.164
Totaal activa
€ 1,6 mln▼ 1,6%
2024 · € 1,7 mln
Nettoresultaat
€ 1.990▼ 89,5%
2024 · € 18.994
Werkkapitaal
-€ 169.658▼ 32,0%
2024 · -€ 128.502
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 40.771-€ 30.761▼ 24,6%€ 55.794▲ 81,4%€ 44.157▼ 20,9%
Nettoresultaat€ 3.796--€ 626€ 18.994€ 1.990▼ 89,5%
Eigen vermogen€ 8.796-€ 8.170▼ 7,1%€ 27.164▲ 232%€ 5.154▼ 81,0%
Totaal activa€ 1,4 mln-€ 1,4 mln▼ 1,7%€ 1,7 mln▲ 20,1%€ 1,6 mln▼ 1,6%
Schulden€ 1,4 mln-€ 1,4 mln▼ 1,7%€ 1,6 mln▲ 18,8%€ 1,6 mln▼ 0,2%
Werkkapitaal-€ 80.041--€ 106.117▼ 32,6%-€ 128.502▼ 21,1%-€ 169.658▼ 32,0%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 21% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,6 mln
Vaste activa
€ 1,6 mln ▼ 2,3%
Vlottende activa
€ 18.568 ▲ 198%
Passiva € 1,6 mln
Eigen vermogen
€ 5.154 ▼ 81,0%
Schulden
€ 1,6 mln ▼ 0,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 98,4% naar 99,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 82.422▲
2024 · € 65.581
Cashflow
€ 40.255▲
2024 · € 28.781
Liquiditeit
0,10▲
2024 · 0,05
ROE
38,6%▼
2024 · 69,9%
ROA
0,1%▼
2024 · 1,1%
Rentedekking
1,95▲
2024 · 1,78
Schulden ≤ 1 jaar
€ 188.226▲
2024 · € 134.729
Schulden > 1 jaar
€ 1,4 mln▼
2024 · € 1,5 mln
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 1,6 mln, eigen vermogen € 5.154).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 15.578 | € 3.089 | € 9.787 | € 38.265 | ▲ 291% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 3.458 | € 3.781 | € 3.936 | € 4.056 | ▲ 3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 59.807 | € 37.631 | € 69.517 | € 86.478 | ▲ 24,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 40.771 | € 30.761 | € 55.794 | € 44.157 | ▼ 20,9% |
| Financiële kosten65/66B | € 36.975 | € 31.383 | € 36.800 | € 42.167 | ▲ 14,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 36.975 | € 31.383 | € 36.800 | € 42.167 | ▲ 14,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 3.796 | -€ 622 | € 18.994 | € 1.990 | ▼ 89,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 4 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 3.796 | -€ 626 | € 18.994 | € 1.990 | ▼ 89,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 3.796 | -€ 626 | € 18.994 | € 1.990 | ▼ 89,5% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 1,6% |
| Vaste activa21/28 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 2,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 2,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▼ 0,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 22.331 | € 22.046 | € 298.433 | € 263.784 | ▼ 11,6% |
| Vlottende activa29/58 | € 31.024 | € 9.831 | € 6.227 | € 18.568 | ▲ 198% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 20.933 | € 4.235 | - | € 12.619 | - |
| Handelsvorderingen40 | € 20.933 | € 4.235 | - | € 12.619 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 10.091 | € 4.785 | € 4.749 | € 5.949 | ▲ 25,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 811 | € 1.478 | - | - |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 1,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 8.796 | € 8.170 | € 27.164 | € 5.154 | ▼ 81,0% |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | € 5.000 | € 5.000 | € 5.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 3.796 | € 3.170 | € 22.164 | € 154 | ▼ 99,3% |
| Schulden17/49 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▼ 0,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | ▼ 5,3% |
| Financiële schulden170/4 | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | ▼ 5,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 111.065 | € 115.948 | € 134.729 | € 188.226 | ▲ 39,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 57.288 | € 58.077 | € 56.932 | € 78.631 | ▲ 38,1% |
| Handelsschulden44 | € 4.223 | € 4.730 | € 7.045 | € 999 | ▼ 85,8% |
| Leveranciers440/4 | € 4.223 | € 4.730 | € 7.045 | € 999 | ▼ 85,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 1.472 | € 2.659 | € 4.362 | € 8.195 | ▲ 87,9% |
| Belastingen450/3 | € 1.472 | € 2.659 | € 4.362 | € 8.195 | ▲ 87,9% |
| Overige schulden47/48 | € 48.082 | € 50.482 | € 66.390 | € 100.401 | ▲ 51,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 21.351 | € 39.353 | € 57.318 | € 76.742 | ▲ 33,9% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 3.796 | -€ 626 | € 18.994 | € 1.990 | ▼ 89,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 15.578 | € 3.089 | € 9.787 | € 38.265 | ▲ 291% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 19.374 | € 2.463 | € 28.781 | € 40.255 | ▲ 39,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 292.291 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 5.306 | -€ 36 | € 1.200 | ▲ 3.433% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 22 dagen te laat
2025
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 21 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 18.994
Nettoresultaat € 18.994 na een verliesjaar.
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 19 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 626
Nettoresultaat zakt naar -€ 626, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 29 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brecht · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Grondoppervlakte
2.740 m²
Gebouwvoetafdruk
1.222 m²
Volume, LiDAR
10.330 m³
Perceel 11043D0310/00Z000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,2 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
VAROPE
sinds 20212.319.242.086
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11043D0310/00Z000 | Vlaanderen | 2.740 m² | 1 · 1.222 m² | 10,2 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Immo AnnaBo
BE 0802.765.961
Gistel · EV € 5.158
DCVG
BE 1015.370.660
Peer · EV € 5.168
JE T'AIME
BE 0454.465.586
Elsene · EV € 5.126
DOKTER COETSIER TOM GYN.
BE 0461.291.814
Gent · EV € 5.061
IMMODELNA
BE 0760.485.740
Namur · EV € 5.054
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 1.102 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht06-07-2021
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.