VAM IMMO
ActiefSamenvatting
VAM IMMO is actief sinds 2012 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €524k en een nettoresultaat van €44k. Het eigen vermogen groeit met ~10,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 77% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit76=
Solvabiliteit93▼-2
Groei62=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €35k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,71 tegenover 2,67 in 2024; kortlopende schulden: 30,4% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), en 32,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
67,7%
Rendement op activa
5,7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-07-2026, 30 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
30 d vroeg
2024
43 d vroeg
2023
29 d vroeg
2022
35 d vroeg
2021
44 d vroeg
2020
45 d vroeg
2019
44 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
€101k▼ 13,7%
2021 · €117k
EBIT-marge
35,7%▲ 3,5pp
2021 · 32,2%
Nettoresultaat
€44k▲ 15,5%
2024 · €38k
Werkkapitaal
€402k▲ 17,3%
2024 · €343k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€117k▲ 0,8%€101k▼ 13,7%
Bedrijfsresultaat€38k▼ 12,5%€36k▼ 4,2%€93k▲ 158%€54k▼ 42,1%€62k▲ 14,6%
Nettoresultaat€26k▼ 17,0%€25k▼ 2,8%€67k▲ 166%€38k▼ 43,0%€44k▲ 15,5%
EBIT-marge32,2%▼ 4,9pp35,7%▲ 3,5pp
Eigen vermogen€350k▲ 8,0%€375k▲ 7,2%€442k▲ 17,8%€480k▲ 8,6%€524k▲ 9,2%
Totaal activa€387k▲ 3,3%€427k▲ 10,2%€599k▲ 40,4%€685k▲ 14,3%€774k▲ 12,9%
Schulden€37k▼ 26,5%€52k▲ 38,6%€157k▲ 204%€205k▲ 30,3%€250k▲ 21,8%
Werkkapitaal€340k▲ 8,2%€360k▲ 5,7%€325k▼ 9,5%€343k▲ 5,4%€402k▲ 17,3%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 15% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €774k
Vaste activa
€136k ▼ 0,7%
Vlottende activa
€638k ▲ 16,3%
Passiva €774k
Eigen vermogen
€524k ▲ 9,2%
Schulden
€250k ▲ 21,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 29,9% naar 32,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€62k▲
2024 · €56k
Cashflow
€44k▲
2024 · €40k
Liquiditeit
2,71▲
2024 · 2,67
Schuldgraad
0,48▲
2024 · 0,43
ROE
8,4%▲
2024 · 7,9%
ROA
5,7%▲
2024 · 5,6%
Rentedekking
33,30▼
2024 · 69,24
Schulden ≤ 1 jaar
€236k▲
2024 · €205k
Schulden > 1 jaar
€14k
Belastingen
€16k▲
2024 · €15k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | €117k | €101k | - | - | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €8k | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | €82k | €69k | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | €1k | €2k | €2k | €124 | ▼ 94,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €500 | €512 | €555 | €616 | €105 | ▼ 82,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €368 | - | - | €58 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €39k | €38k | €96k | €57k | €62k | ▲ 8,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €38k | €36k | €93k | €54k | €62k | ▲ 14,6% |
| Financiële kosten65/66B | €535 | €486 | €401 | €814 | €2k | ▲ 129% |
| Recurrente financiële kosten65 | €535 | €486 | €401 | €814 | €2k | ▲ 129% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €37k | €36k | €93k | €53k | €60k | ▲ 12,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €11k | €11k | €26k | €15k | €16k | ▲ 6,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €26k | €25k | €67k | €38k | €44k | ▲ 15,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €26k | €25k | €67k | €38k | €44k | ▲ 15,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €387k | €427k | €599k | €685k | €774k | ▲ 12,9% |
| Vaste activa21/28 | €10k | €16k | €117k | €137k | €136k | ▼ 0,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | €6k | €107k | €127k | €126k | ▼ 0,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | €103k | €126k | €126k | = |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €6k | €3k | €897 | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Vlottende activa29/58 | €377k | €411k | €483k | €548k | €638k | ▲ 16,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €357k | €389k | €457k | €542k | €636k | ▲ 17,2% |
| Handelsvorderingen40 | €38k | €120k | €198k | €332k | €464k | ▲ 39,6% |
| Overige vorderingen41 | €319k | €269k | €260k | €210k | €172k | ▼ 18,2% |
| Liquide middelen54/58 | €20k | €23k | €25k | €6k | €2k | ▼ 66,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | €112 | €46 | ▼ 58,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €387k | €427k | €599k | €685k | €774k | ▲ 12,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €350k | €375k | €442k | €480k | €524k | ▲ 9,2% |
| Inbreng10/11 | €12k | €12k | €12k | €12k | €12k | = |
| Reserves13 | €185k | €210k | €277k | €315k | €359k | ▲ 13,9% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Beschikbare reserves133 | €184k | €209k | €275k | €313k | €357k | ▲ 14,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €152k | €152k | €152k | €152k | €152k | = |
| Schulden17/49 | €37k | €52k | €157k | €205k | €250k | ▲ 21,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | €14k | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | €14k | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €37k | €52k | €157k | €205k | €236k | ▲ 14,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €12k | €12k | €7k | €7k | €15k | ▲ 124% |
| Handelsschulden44 | €3k | €2k | €71 | €32 | €1k | ▲ 3.063% |
| Leveranciers440/4 | €3k | €2k | €71 | €32 | €1k | ▲ 3.063% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €6k | €26k | €63k | €21k | €26k | ▲ 25,1% |
| Belastingen450/3 | €6k | €4k | €18k | €21k | €11k | ▼ 48,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €23k | €46k | - | €15k | - |
| Overige schulden47/48 | €16k | €12k | €87k | €177k | €193k | ▲ 8,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €26k | €25k | €67k | €38k | €44k | ▲ 15,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | €1k | €2k | €2k | €124 | ▼ 94,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €26k | €27k | €69k | €40k | €44k | ▲ 9,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-7k | €-103k | €-23k | €774 | ▲ 103% |
| Verandering liquide middelen | - | €2k | €3k | €-20k | €-4k | ▲ 81,1% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Verder met deze cijfers Sectorbenchmark Wat veranderde er Waarde-indicatie
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €524k ▲9,2%
8 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €524k.
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €67k ▲166%
Bedrijfsresultaat €93k, nettoresultaat €67k, beide een record.
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €25k ▼2,8%
Nettoresultaat zakt naar €25k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Tournai · 1 vestigingseenheid sinds 2012
Grondoppervlakte
1.757 m²
Gebouwvoetafdruk
478 m²
Volume, LiDAR
3.394 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 9,5 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
VAM IMMO
sinds 20122.211.138.853
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 54003T0268/00_000 | Wallonië | 934 m² | 1 · 42 m² | 9,5 m · 3 verd. |
| 57463K0242/00M000 | Wallonië | 823 m² | 1 · 437 m² | 7,9 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
SUSTAINABLE DEVELOPMENT MATTERS
BE 0835.410.619
Gent · EV €523.350
GB BUILD
BE 0645.846.685
Anzegem · EV €525.731
ORION CARGO CENTER
BE 0508.691.556
Antwerpen · EV €526.080
JW INVEST
BE 0474.447.091
Lommel · EV €521.395
M-W
BE 0426.952.626
Brussel · EV €519.943
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 3.658 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht12-07-2012
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110
68201
68203Vastgoedverhuur
68310
82990
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.