VACA IMMO
ActiefSamenvatting
VACA IMMO is actief sinds 2012 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,93M en een nettoresultaat van €-104k. Het eigen vermogen groeit met ~4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 44% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit34▼-7
Solvabiliteit47▼-4
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €95k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,13 tegenover 0,1 in 2024; kortlopende schulden: 72,2% en geldmiddelen: 8% van het balanstotaal), en 77,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
22,1%
Rendement op activa
-1,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-07-2026, 4 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
4 d vroeg
2024
7 d vroeg
2023
32 d vroeg
2022
17 d vroeg
2021
34 d vroeg
2020
24 d vroeg
2019
21 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€1,93M▼ 5,1%
2024 · €2,03M
2018: €1,56Mlaagste in 8 jaar
2019: €1,67M▲ +6,9% t.o.v. 2018
2020: €1,70M▲ +1,9% t.o.v. 2019
2021: €1,80M▲ +5,6% t.o.v. 2020
2022: €1,89M▲ +5,4% t.o.v. 2021
2023: €1,97M▲ +3,9% t.o.v. 2022
2024: €2,03M▲ +3,4% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €1,93M▼ -5,1% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€8,72M▲ 11,2%
2024 · €7,84M
2018: €1,59Mlaagste in 8 jaar
2019: €1,68M▲ +6,1% t.o.v. 2018
2020: €3,72M▲ +121% t.o.v. 2019
2021: €3,73M▲ +0,4% t.o.v. 2020
2022: €3,74M▲ +0,3% t.o.v. 2021
2023: €7,83M▲ +109% t.o.v. 2022
2024: €7,84M▲ +0,1% t.o.v. 2023
2025: €8,72M▲ +11,2% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-104k
2024 · €67k
2018: €107khoogste in 8 jaar
2019: €107k● -0,0% t.o.v. 2018
2020: €32k▼ -70,2% t.o.v. 2019
2021: €96k▲ +200% t.o.v. 2020
2022: €97k▲ +1,2% t.o.v. 2021
2023: €74k▼ -23,0% t.o.v. 2022
2024: €67k▼ -9,9% t.o.v. 2023
2025: €-104k▼ -254% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-5,49M▼ 16,9%
2024 · €-4,70M
2018: €174k
2019: €297k▲ +71,2% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €87k▼ -70,9% t.o.v. 2019
2021: €105k▲ +21,1% t.o.v. 2020
2022: €265k▲ +153% t.o.v. 2021
2023: €255k▼ -3,6% t.o.v. 2022
2024: €-4,70M▼ -1942% t.o.v. 2023
2025: €-5,49M▼ -16,9% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,80M-€1,89M▲ 5,4%€1,97M▲ 3,9%€2,03M▲ 3,4%€1,93M▼ 5,1%
2021: €1,80Mlaagste in 5 jaar
2022: €1,89M▲ +5,4% t.o.v. 2021
2023: €1,97M▲ +3,9% t.o.v. 2022
2024: €2,03M▲ +3,4% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €1,93M▼ -5,1% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€179k-€179k▼ 0,1%€219k▲ 22,6%€250k▲ 13,9%€63k▼ 74,9%
2021: €179k
2022: €179k▼ -0,1% t.o.v. 2021
2023: €219k▲ +22,6% t.o.v. 2022
2024: €250k▲ +13,9% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €63k▼ -74,9% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€96k-€97k▲ 1,2%€74k▼ 23,0%€67k▼ 9,9%€-104k
2021: €96k
2022: €97k▲ +1,2% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €74k▼ -23,0% t.o.v. 2022
2024: €67k▼ -9,9% t.o.v. 2023
2025: €-104k▼ -254% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 75% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €8,72M
Vaste activa
€7,92M ▲ 8,1%
Vlottende activa
€799k ▲ 54,2%
Passiva €8,72M
Eigen vermogen
€1,93M ▼ 5,1%
Schulden
€6,79M ▲ 16,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 74,1% naar 77,9%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€340k▼
2024 · €409k
Cashflow
€173k▼
2024 · €226k
Liquiditeit
0,13▲
2024 · 0,10
Schuldgraad
3,52▲
2024 · 2,86
ROE
-5,4%▼
2024 · 3,3%
ROA
-1,2%▼
2024 · 0,9%
Rentedekking
2,04▼
2024 · 2,54
Schulden ≤ 1 jaar
€6,29M▲
2024 · €5,22M
Schulden > 1 jaar
€337k▼
2024 · €438k
Belastingen
€300▼
2024 · €22k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 51 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€7,84M€8,72M▲
Vaste activa21/28€7,33M€7,92M▲
Materiële vaste activa22/27€3,10M€7,92M▲
Terreinen en gebouwen22€2,98M€7,84M▲
Installaties, machines en uitrusting23€26k€16k▼
Meubilair en rollend materieel24€84k€68k▼
Financiële vaste activa28€4,23M€3k▼
Vlottende activa29/58€518k€799k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€56k€98k▲
Handelsvorderingen40€42k€65k▲
Overige vorderingen41€13k€33k▲
Liquide middelen54/58€457k€695k▲
Overlopende rekeningen490/1€6k€6k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€7,84M€8,72M▲
Eigen vermogen10/15€2,03M€1,93M▼
Inbreng10/11€184k€184k=
Reserves13€1,85M€1,75M▼
Onbeschikbare reserves130/1€126k€126k=
Overige1319€126k€126k=
Beschikbare reserves133€1,72M€1,62M▼
Overgedragen winst (verlies)14€940€0▼
Schulden17/49€5,81M€6,79M▲
Schulden op meer dan één jaar17€438k€337k▼
Financiële schulden170/4€438k€337k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€5,22M€6,29M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€100k€101k▲
Financiële schulden43€5,10M€6,15M▲
Overige leningen439€5,10M€6,15M▲
Handelsschulden44-€570
Leveranciers440/4-€570
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€18k€39k▲
Belastingen450/3€18k€39k▲
Overige schulden47/48-€2k
Overlopende rekeningen492/3€153k€161k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€159k€277k▲
Andere bedrijfskosten640/8€16k€162k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€425k€502k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€250k€63k▼
Financiële opbrengsten75/76B-€461
Recurrente financiële opbrengsten75-€461
Financiële kosten65/66B€161k€167k▲
Recurrente financiële kosten65€161k€167k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€89k€-103k▼
Belastingen op het resultaat67/77€22k€300▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€67k€-104k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€67k€-104k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€68k€-103k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€834€940▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€103k
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€67k€0▼
Aan de overige reserves6921€67k€0▼
De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €166k | €173k | €165k | €159k | €277k | ▲ 74,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €13k | €12k | €14k | €16k | €162k | ▲ 899% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €359k | €364k | €398k | €425k | €502k | ▲ 18,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €179k | €179k | €219k | €250k | €63k | ▼ 74,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | €461 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | €461 | - |
| Financiële kosten65/66B | €52k | €51k | €120k | €161k | €167k | ▲ 3,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €52k | €51k | €120k | €161k | €167k | ▲ 3,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €127k | €128k | €99k | €89k | €-103k | ▼ 216% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €32k | €32k | €25k | €22k | €300 | ▼ 98,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €96k | €97k | €74k | €67k | €-104k | ▼ 254% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €96k | €97k | €74k | €67k | €-104k | ▼ 254% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €3,73M | €3,74M | €7,83M | €7,84M | €8,72M | ▲ 11,2% |
| Vaste activa21/28 | €3,52M | €3,37M | €7,46M | €7,33M | €7,92M | ▲ 8,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €3,51M | €3,36M | €3,23M | €3,10M | €7,92M | ▲ 156% |
| Terreinen en gebouwen22 | €3,37M | €3,22M | €3,10M | €2,98M | €7,84M | ▲ 163% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €7k | €26k | €36k | €26k | €16k | ▼ 38,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €133k | €117k | €101k | €84k | €68k | ▼ 19,0% |
| Financiële vaste activa28 | €8k | €3k | €4,23M | €4,23M | €3k | ▼ 99,9% |
| Vlottende activa29/58 | €215k | €379k | €371k | €518k | €799k | ▲ 54,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €39k | €42k | €50k | €56k | €98k | ▲ 76,1% |
| Handelsvorderingen40 | €36k | €38k | €41k | €42k | €65k | ▲ 52,6% |
| Overige vorderingen41 | €3k | €3k | €9k | €13k | €33k | ▲ 151% |
| Liquide middelen54/58 | €172k | €333k | €317k | €457k | €695k | ▲ 52,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €4k | €4k | €5k | €6k | €6k | ▲ 7,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €3,73M | €3,74M | €7,83M | €7,84M | €8,72M | ▲ 11,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,80M | €1,89M | €1,97M | €2,03M | €1,93M | ▼ 5,1% |
| Inbreng10/11 | €184k | €184k | €184k | €184k | €184k | = |
| Reserves13 | €1,61M | €1,71M | €1,78M | €1,85M | €1,75M | ▼ 5,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €126k | €126k | €126k | €126k | €126k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €126k | €126k | €126k | - | - | - |
| Overige1319 | - | - | - | €126k | €126k | = |
| Beschikbare reserves133 | €1,49M | €1,58M | €1,66M | €1,72M | €1,62M | ▼ 6,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €608 | €346 | €834 | €940 | €0 | ▼ 100% |
| Schulden17/49 | €1,94M | €1,85M | €5,87M | €5,81M | €6,79M | ▲ 16,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,79M | €1,70M | €5,64M | €438k | €337k | ▼ 23,1% |
| Financiële schulden170/4 | €1,79M | €1,70M | €5,64M | €438k | €337k | ▼ 23,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €111k | €114k | €116k | €5,22M | €6,29M | ▲ 20,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €97k | €90k | €99k | €100k | €101k | ▲ 1,1% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | €5,10M | €6,15M | ▲ 20,6% |
| Overige leningen439 | - | - | - | €5,10M | €6,15M | ▲ 20,6% |
| Handelsschulden44 | - | €10k | €0 | - | €570 | - |
| Leveranciers440/4 | - | €10k | €0 | - | €570 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €14k | €14k | €17k | €18k | €39k | ▲ 116% |
| Belastingen450/3 | €14k | €14k | €17k | €18k | €39k | ▲ 116% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | €2k | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | €42k | €42k | €113k | €153k | €161k | ▲ 5,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €96k | €97k | €74k | €67k | €-104k | ▼ 254% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €166k | €173k | €165k | €159k | €277k | ▲ 74,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €262k | €269k | €239k | €226k | €173k | ▼ 23,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-19k | €-4,26M | €-22k | €-874k | ▼ 3.905% |
| Verandering liquide middelen | - | €160k | €-16k | €140k | €238k | ▲ 69,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-104k
Nettoresultaat zakt naar €-104k, het laagste van de reeks.
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,03M ▲3,4%
7 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €2,03M.
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 20,74
Current ratio van 7,89 naar 20,74; kortetermijnschuld zakt van €25k naar €15k.
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · 1 vestigingseenheid sinds 2012
Grondoppervlakte
3.647 m²
Gebouwvoetafdruk
1.520 m²
Volume, LiDAR
872 m³
Perceel 46027B0168/00S000, Vlaanderen · hoogste gebouw 4,4 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Vaca Immo
sinds 20122.215.431.696
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 46027B0168/00S000 | Vlaanderen | 3.647 m² | 1 · 1.520 m² | 4,4 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
VALECO
BE 0466.953.050
Anderlecht · EV €1.931.545
Impy
BE 0413.549.206
Blankenberge · EV €1.932.048
DE WULLEBEEK
BE 0704.838.622
Niel · EV €1.932.912
Goddard Loyd RE
BE 0841.212.902
Ukkel · EV €1.927.920
GREEN GARDEN OFFICES
BE 1003.440.254
Antwerpen · EV €1.935.658
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 2.691 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht20-12-2012
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.