UP 36
ActiefSamenvatting
UP 36 is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 18,3 mln en een nettoresultaat van € 317.108. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 90% van 4577 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit81▲+1
Solvabiliteit100=
Groei85=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 120.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,13 tegenover 4,58 in 2024; kortlopende schulden: 5,4% en geldmiddelen: 6,7% van het balanstotaal), en 5,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
94,6%
Rendement op activa
1,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar € 18,3 mln
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-05-2026, 65 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
65 d vroeg
2024
71 d vroeg
2023
65 d vroeg
2022
60 d vroeg
2021
24 d vroeg
2020
64 d vroeg
2019
45 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 56 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€ 1,3 mln▲ 5,0%
2024 · € 1,2 mln
EBIT-marge
32,2%▲ 7,4pp
2024 · 24,8%
Nettoresultaat
€ 317.108▲ 48,1%
2024 · € 214.105
Werkkapitaal
€ 1,2 mln▲ 64,9%
2024 · € 708.395
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€ 18.880▲ 0,6%€ 19.863▲ 5,2%€ 21.974▲ 10,6%€ 1,2 mln▲ 5.394%€ 1,3 mln▲ 5,0%
Bedrijfsresultaat€ 1.556▼ 60,3%€ 2.943▲ 89,1%€ 3.814▲ 29,6%€ 299.423▲ 7.751%€ 408.601▲ 36,5%
Nettoresultaat€ 1.131▼ 68,2%€ 2.466▲ 118%€ 3.350▲ 35,8%€ 214.105▲ 6.291%€ 317.108▲ 48,1%
EBIT-marge8,2%▼ 12,6pp14,8%▲ 6,6pp17,4%▲ 2,5pp24,8%▲ 7,4pp32,2%▲ 7,4pp
Eigen vermogen€ 96.145▼ 23,1%€ 75.429▼ 21,5%€ 75.429=€ 18,3 mln▲ 24.118%€ 18,3 mln=
Totaal activa€ 134.991▲ 1,0%€ 106.794▼ 20,9%€ 86.981▼ 18,6%€ 18,5 mln▲ 21.129%€ 19,3 mln▲ 4,5%
Schulden€ 38.846▲ 347%€ 31.365▼ 19,3%€ 11.552▼ 63,2%€ 197.644▲ 1.611%€ 1,0 mln▲ 425%
Werkkapitaal€ 32.676▼ 46,9%€ 11.960▼ 63,4%€ 11.960=€ 708.395▲ 5.823%€ 1,2 mln▲ 64,9%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2025 ligt 36% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 19,3 mln
Vaste activa
€ 17,1 mln ▼ 2,6%
Vlottende activa
€ 2,2 mln ▲ 143%
Passiva € 19,3 mln
Eigen vermogen
€ 18,3 mln =
Schulden
€ 1,0 mln ▲ 425%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 1,1% naar 5,4%. De schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 1,1 mln▲
2024 · € 1,0 mln
Cashflow
€ 1,1 mln▲
2024 · € 940.033
Liquiditeit
2,13▼
2024 · 4,58
Schuldgraad
0,06▲
2024 · 0,01
ROE
1,7%▲
2024 · 1,2%
ROA
1,6%▲
2024 · 1,2%
Rentedekking
2027,12▲
2024 · 814,42
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,0 mln▲
2024 · € 197.644
Belastingen
€ 90.928▲
2024 · € 87.100
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 543 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 93% nog.
- Middelgroot
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0%
ging failliet
5,9%
stopte op een andere manier
93%
bestaat nog
Van nog 0,9% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 543 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | € 18.880 | € 19.863 | € 21.974 | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 5,0% |
| Omzet70 | € 18.880 | € 19.863 | € 21.974 | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 5,0% |
| Bedrijfskosten60/66A | € 17.324 | € 16.920 | € 18.160 | € 907.759 | € 859.058 | ▼ 5,4% |
| Diensten en diverse goederen61 | € 17.324 | € 16.920 | € 18.160 | € 181.831 | € 122.337 | ▼ 32,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | - | € 725.928 | € 736.721 | ▲ 1,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 1.556 | € 2.943 | € 3.814 | € 299.423 | € 408.601 | ▲ 36,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 3.041 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 3.041 | - | - |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa750 | - | - | - | € 3.041 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 425 | € 477 | € 465 | € 1.259 | € 565 | ▼ 55,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 425 | € 477 | € 465 | € 1.259 | € 565 | ▼ 55,1% |
| Andere financiële kosten652/9 | € 425 | € 477 | € 465 | € 1.259 | € 565 | ▼ 55,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 1.131 | € 2.466 | € 3.349 | € 301.205 | € 408.036 | ▲ 35,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | -€ 1 | € 87.100 | € 90.928 | ▲ 4,4% |
| Belastingen670/3 | - | - | - | € 87.100 | € 102.009 | ▲ 17,1% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77 | - | - | € 1 | - | € 11.081 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.131 | € 2.466 | € 3.350 | € 214.105 | € 317.108 | ▲ 48,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 1.131 | € 2.466 | € 3.350 | € 214.105 | € 317.108 | ▲ 48,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 134.991 | € 106.794 | € 86.981 | € 18,5 mln | € 19,3 mln | ▲ 4,5% |
| Vaste activa21/28 | € 63.469 | € 63.469 | € 63.469 | € 17,6 mln | € 17,1 mln | ▼ 2,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 63.469 | € 63.469 | € 63.469 | € 17,6 mln | € 17,1 mln | ▼ 2,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 17,5 mln | € 17,0 mln | ▼ 2,6% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 63.469 | € 63.469 | € 63.469 | € 63.469 | € 63.469 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 71.522 | € 43.325 | € 23.512 | € 906.039 | € 2,2 mln | ▲ 143% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 950 | € 951 | € 44.749 | € 728.253 | ▲ 1.527% |
| Overige vorderingen41 | - | € 950 | € 951 | € 44.749 | € 728.253 | ▲ 1.527% |
| Liquide middelen54/58 | € 71.522 | € 42.375 | € 22.561 | € 539.375 | € 1,3 mln | ▲ 140% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 321.915 | € 184.061 | ▼ 42,8% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 134.991 | € 106.794 | € 86.981 | € 18,5 mln | € 19,3 mln | ▲ 4,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 96.145 | € 75.429 | € 75.429 | € 18,3 mln | € 18,3 mln | = |
| Inbreng10/11 | € 68.572 | € 68.572 | € 68.572 | € 13,6 mln | € 13,6 mln | = |
| Kapitaal10 | € 68.572 | € 68.572 | € 68.572 | € 13,6 mln | € 13,6 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 68.572 | € 68.572 | € 68.572 | € 13,6 mln | € 13,6 mln | = |
| Reserves13 | € 6.857 | € 6.857 | € 6.857 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 6.857 | € 6.857 | € 6.857 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | € 6.857 | € 6.857 | € 6.857 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 20.716 | € 0 | - | € 3,3 mln | € 3,3 mln | = |
| Schulden17/49 | € 38.846 | € 31.365 | € 11.552 | € 197.644 | € 1,0 mln | ▲ 425% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 38.846 | € 31.365 | € 11.552 | € 197.644 | € 1,0 mln | ▲ 425% |
| Handelsschulden44 | - | - | - | € 8.265 | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 8.265 | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 38.846 | € 31.365 | € 11.552 | € 189.379 | € 1,0 mln | ▲ 448% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.131 | € 2.466 | € 3.350 | € 214.105 | € 317.108 | ▲ 48,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | - | € 725.928 | € 736.721 | ▲ 1,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 1.131 | € 2.466 | € 3.350 | € 940.033 | € 1,1 mln | ▲ 12,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 18,2 mln | -€ 277.013 | ▲ 98,5% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 29.147 | -€ 19.814 | € 516.814 | € 753.536 | ▲ 45,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
18-08
Staatsblad-akte
Ontslag: Stephan De Varé (bestuurder)Benoeming: Tom van der HEIJDEN (bestuurder) · Volmacht20 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Stephan De Varé (bestuurder)
Benoeming: Tom van der HEIJDEN (bestuurder) · Volmacht20 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 21-04-2026
- Volmacht, Sofia CHAKER
- Volmacht, Guido DERDELINCKX
- Volmacht, Alan ERPELS
- Volmacht, Natalia ROUDAKOVA
- Volmacht, Ladislas TROMBITAS
- Volmacht, Jean-Marc CORNET
- Volmacht, Kjeld BOERENDONK
- Volmacht, Maarten CHARLIER
- Volmacht, Benoît MEURISSE
- Volmacht, Renaud FAYT
- Volmacht, Alexander HANS
- +8 verdere vaststellingen in deze akte
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 317.108 ▲48,1%
Bedrijfsresultaat € 408.601, nettoresultaat € 317.108, beide een record.
21-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 4,58
Current ratio van 2,04 naar 4,58.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 10 mlnEV € 18,3 mln ▲24.118%
7 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 18,3 mln.
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 1.131 ▼68,2%
Nettoresultaat zakt naar € 1.131, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Een akte die in het Nederlands en in het Frans verscheen, staat hier één keer.
2 van 21 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 21 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 19 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2026
Tom van der HEIJDEN
ActiefBestuurder · sinds 18-08-2026
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
19 van de 21 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Grondoppervlakte
6.784 m²
Gebouwvoetafdruk
39 m²
Volume, LiDAR
508 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 20,1 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
UP 36
sinds 20112.212.943.152
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21812N1480/00A000 | Brussel | 6.741 m² | - | - |
| 21812N1128/00B000 | Brussel | 43 m² | 1 · 39 m² | 20,1 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Mandaathistoriek
2 personen sinds 2025, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Tom van der HEIJDEN |
|
| Stephan De Varé |
|
Statuten
Overige vermelding
Bevoegdheid 1: dagelijks beheer, ondertekening van huurovereenkomsten die onder bevoegdheid 4 vallen
Nog 4 bepalingen hierover in de akte
Volmacht
Jean-Marc CORNET
Kjeld BOERENDONK
Renaud FAYT
Nog 10 bepalingen hierover in de akte
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CDP Executive
BE 0726.750.130
Ukkel · EV € 17,1 mln
Artim New
BE 0649.468.250
Brasschaat · EV € 20,4 mln
IMRODER
BE 0634.911.817
Sint-Martens-Latem · EV € 21,6 mln
DE ARMOEDE
BE 0446.612.546
Roeselare · EV € 22,0 mln
TOP SPOTS
BE 0788.595.053
Tournai · EV € 23,7 mln
Van 588 bedrijven in sector 68204 hebben wij 318 jaarrekeningen. 69 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht15-02-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0833848721
Ingeschreven
09-01-2026
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.