UNDER CONSTRUCTION
ActiefSamenvatting
UNDER CONSTRUCTION is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €1,39M en een nettoresultaat van €20k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 95% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit71=
Solvabiliteit100=
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €110k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,71 tegenover 2,75 in 2023; kortlopende schulden: 4,3% en geldmiddelen: 5,9% van het balanstotaal), en 4,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
95,6%
Rendement op activa
1,4%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 29-08-2025, 29 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
29 d te laat
2023
28 d te laat
2022
30 d te laat
2021
92 d te laat
2020
61 d te laat
2019
92 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€1,39M▲ 1,5%
2023 · €1,37M
2018: €1,40M
2019: €1,42M▲ +1,2% t.o.v. 2018hoogste in 7 jaar
2020: €1,41M▼ -0,4% t.o.v. 2019
2021: €1,40M▼ -0,8% t.o.v. 2020
2022: €1,36M▼ -2,8% t.o.v. 2021laagste in 7 jaar
2023: €1,37M▲ +0,6% t.o.v. 2022
2024: €1,39M▲ +1,5% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Totaal activa
€1,46M▼ 2,6%
2023 · €1,49M
2018: €1,83Mhoogste in 7 jaar
2019: €1,50M▼ -18,1% t.o.v. 2018
2020: €1,52M▲ +1,3% t.o.v. 2019
2021: €1,55M▲ +2,0% t.o.v. 2020
2022: €1,50M▼ -3,1% t.o.v. 2021
2023: €1,49M▼ -0,5% t.o.v. 2022
2024: €1,46M▼ -2,6% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Nettoresultaat
€20k▼ 14,0%
2023 · €24k
2018: €-39klaagste in 7 jaar
2019: €17k▲ +143% t.o.v. 2018
2020: €24k▲ +39,5% t.o.v. 2019
2021: €-12k▼ -150% t.o.v. 2020
2022: €-25k▼ -112% t.o.v. 2021
2023: €24k▲ +195% t.o.v. 2022hoogste in 7 jaar
2024: €20k▼ -14,0% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€169k▲ 14,0%
2023 · €148k
2018: €518khoogste in 7 jaar
2019: €234k▼ -54,9% t.o.v. 2018
2020: €310k▲ +32,3% t.o.v. 2019
2021: €185k▼ -40,2% t.o.v. 2020
2022: €145k▼ -21,7% t.o.v. 2021laagste in 7 jaar
2023: €148k▲ +2,2% t.o.v. 2022
2024: €169k▲ +14,0% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€1,41M-€1,40M▼ 0,8%€1,36M▼ 2,8%€1,37M▲ 0,6%€1,39M▲ 1,5%
2020: €1,41Mhoogste in 5 jaar
2021: €1,40M▼ -0,8% t.o.v. 2020
2022: €1,36M▼ -2,8% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €1,37M▲ +0,6% t.o.v. 2022
2024: €1,39M▲ +1,5% t.o.v. 2023
Bedrijfsresultaat€23k-€-9k€77k€25k▼ 68,0%€16k▼ 35,2%
2020: €23k
2021: €-9k▼ -141% t.o.v. 2020laagste in 5 jaar
2022: €77k▲ +915% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €25k▼ -68,0% t.o.v. 2022
2024: €16k▼ -35,2% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€24k-€-12k€-25k▼ 112%€24k€20k▼ 14,0%
2020: €24k
2021: €-12k▼ -150% t.o.v. 2020
2022: €-25k▼ -112% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €24k▲ +195% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €20k▼ -14,0% t.o.v. 2023
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2024 ligt 35% onder 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €1,46M
Vaste activa
€1,22M ▼ 3,0%
Vlottende activa
€232k ▼ 0,5%
Passiva €1,46M
Eigen vermogen
€1,39M ▲ 1,5%
Schulden
€64k ▼ 48,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 8,3% naar 4,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€85k▼
2023 · €92k
Cashflow
€90k▼
2023 · €92k
Liquiditeit
3,71▲
2023 · 2,75
Schuldgraad
0,05▼
2023 · 0,09
ROE
1,5%▼
2023 · 1,7%
ROA
1,4%▼
2023 · 1,6%
Rentedekking
33,96▼
2023 · 68,66
Schulden ≤ 1 jaar
€62k▼
2023 · €85k
Schulden > 1 jaar
€2k▼
2023 · €23k
Belastingen
€5k▲
2023 · €2k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 54 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€1,49M€1,46M▼
Vaste activa21/28€1,26M€1,22M▼
Materiële vaste activa22/27€1,26M€1,22M▼
Terreinen en gebouwen22€1,25M€1,21M▼
Installaties, machines en uitrusting23€3k€3k▼
Meubilair en rollend materieel24€7k€7k▼
Vlottende activa29/58€233k€232k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€43k€15k▼
Handelsvorderingen40€43k€11k▼
Overige vorderingen41-€4k
Geldbeleggingen50/53€129k€129k=
Liquide middelen54/58€59k€85k▲
Overlopende rekeningen490/1€2k€2k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€1,49M€1,46M▼
Eigen vermogen10/15€1,37M€1,39M▲
Inbreng10/11€159k€159k=
Kapitaal10€159k€159k=
Geplaatst kapitaal100€159k€159k=
Reserves13€52k€72k▲
Onbeschikbare reserves130/1€16k€16k=
Wettelijke reserve130€16k€16k=
Beschikbare reserves133€37k€57k▲
Overgedragen winst (verlies)14€1,16M€1,16M=
Schulden17/49€124k€64k▼
Schulden op meer dan één jaar17€23k€2k▼
Financiële schulden170/4€23k€2k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€85k€62k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€20k€21k▲
Handelsschulden44€10k€2k▼
Leveranciers440/4€10k€2k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€9k€7k▼
Belastingen450/3€9k€5k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9-€1k
Overige schulden47/48€45k€33k▼
Overlopende rekeningen492/3€17k-
Resultaat
Code20232024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€68k€69k▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-€2k
Andere bedrijfskosten640/8€24k€36k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€116k€123k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€25k€16k▼
Financiële opbrengsten75/76B€2k€12k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€2k€12k▲
Financiële kosten65/66B€1k€3k▲
Recurrente financiële kosten65€1k€3k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€26k€25k▼
Belastingen op het resultaat67/77€2k€5k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€24k€20k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€24k€20k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€1,19M€1,18M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€1,17M€1,16M▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€20k€20k=
Aan de overige reserves6921€20k€20k=
Uit te keren winst694/7€15k€0▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€15k€0▼
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €100k | €111k | €66k | €68k | €69k | ▲ 2,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | €4k | - | - | €2k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €18k | €20k | €24k | €36k | ▲ 52,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €141k | €123k | €163k | €116k | €123k | ▲ 6,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €23k | €-9k | €77k | €25k | €16k | ▼ 35,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €695 | €673 | €2k | €12k | ▲ 393% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €2k | €695 | €673 | €2k | €12k | ▲ 393% |
| Financiële kosten65/66B | - | €3k | €103k | €1k | €3k | ▲ 86,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €2k | €3k | €3k | €1k | €3k | ▲ 86,3% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | €100k | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €24k | €-12k | €-25k | €26k | €25k | ▼ 1,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | €2k | €5k | ▲ 153% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €24k | €-12k | €-25k | €24k | €20k | ▼ 14,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €24k | €-12k | €-25k | €24k | €20k | ▼ 14,0% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,52M | €1,55M | €1,50M | €1,49M | €1,46M | ▼ 2,6% |
| Vaste activa21/28 | €1,12M | €1,29M | €1,28M | €1,26M | €1,22M | ▼ 3,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,12M | €1,29M | €1,28M | €1,26M | €1,22M | ▼ 3,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €1,28M | €1,26M | €1,25M | €1,21M | ▼ 2,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €2k | €4k | €3k | €3k | ▼ 12,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €7k | €7k | €7k | €7k | ▼ 6,4% |
| Vlottende activa29/58 | €401k | €257k | €227k | €233k | €232k | ▼ 0,5% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | €100k | - | - | - | - |
| Handelsvorderingen290 | - | €100k | - | - | - | - |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €4k | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €78k | €58k | €80k | €43k | €15k | ▼ 64,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | €38k | €50k | €43k | €11k | ▼ 74,2% |
| Overige vorderingen41 | - | €20k | €30k | - | €4k | - |
| Geldbeleggingen50/53 | €14k | €14k | €43k | €129k | €129k | = |
| Liquide middelen54/58 | €197k | €80k | €103k | €59k | €85k | ▲ 45,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €5k | €1k | €2k | €2k | ▲ 5,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,52M | €1,55M | €1,50M | €1,49M | €1,46M | ▼ 2,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,41M | €1,40M | €1,36M | €1,37M | €1,39M | ▲ 1,5% |
| Inbreng10/11 | €159k | €159k | €159k | €159k | €159k | = |
| Kapitaal10 | - | €159k | €159k | €159k | €159k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €159k | €159k | €159k | €159k | = |
| Reserves13 | €32k | €32k | €32k | €52k | €72k | ▲ 38,2% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €16k | €16k | €16k | €16k | = |
| Wettelijke reserve130 | - | €16k | €16k | €16k | €16k | = |
| Beschikbare reserves133 | - | €17k | €17k | €37k | €57k | ▲ 54,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €1,22M | €1,21M | €1,17M | €1,16M | €1,16M | = |
| Schulden17/49 | €106k | €148k | €140k | €124k | €64k | ▼ 48,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1k | €63k | €43k | €23k | €2k | ▼ 92,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | €63k | €43k | €23k | €2k | ▼ 92,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €91k | €72k | €82k | €85k | €62k | ▼ 26,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €21k | €20k | €20k | €21k | ▲ 2,0% |
| Handelsschulden44 | €26k | €10k | €10k | €10k | €2k | ▼ 76,1% |
| Leveranciers440/4 | - | €10k | €10k | €10k | €2k | ▼ 76,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €12k | €11k | €9k | €7k | ▼ 22,5% |
| Belastingen450/3 | - | €12k | €11k | €9k | €5k | ▼ 39,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | €1k | - |
| Overige schulden47/48 | - | €30k | €40k | €45k | €33k | ▼ 28,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €14k | €16k | €17k | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €24k | €-12k | €-25k | €24k | €20k | ▼ 14,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €100k | €111k | €66k | €68k | €69k | ▲ 2,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €124k | €100k | €42k | €92k | €90k | ▼ 2,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-286k | €-48k | €-54k | €-32k | ▲ 41,4% |
| Verandering liquide middelen | - | €-118k | €23k | €-44k | €27k | ▲ 160% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 29 dagen te laat
2024
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 28 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €24k
Nettoresultaat €24k na 2 jaar verlies.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 30 dagen te laat
2022
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 92 dagen te laat
2021
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 61 dagen te laat
2020
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 92 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €17k
Nettoresultaat €17k na een verliesjaar.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 31 dagen te laat
2018
09-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 101 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 31 dagen te laat
2016
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Evergem · 1 vestigingseenheid sinds 1992
Grondoppervlakte
9.207 m²
Gebouwvoetafdruk
2.859 m²
Volume, LiDAR
21.372 m³
Perceel 44302E0477/00E002, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,4 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
15
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
UNDER CONSTRUCTION - Afkorting: U C
sinds 19922.058.894.977
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44302E0477/00E002 | Vlaanderen | 9.207 m² | 1 · 2.859 m² | 8,4 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Voedselveiligheid, FAVV
1 vestigingEvergem2.058.894.977
Legal Entity Identifier
875500G1YS4X268Z4B48
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PALO ALTO INVEST
BE 0772.470.881
Elsene · EV €1.390.528
Monceau-fontaines
BE 0457.065.582
Charleroi · EV €1.389.975
W.V.D. - BEDRIJVENGROEP
BE 0412.812.501
Kortemark · EV €1.389.586
BUYSE INVEST
BE 0806.186.103
Oostrozebeke · EV €1.392.030
KLF - INVEST
BE 0453.930.702
Sint-Niklaas · EV €1.392.464
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 3.913 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht25-08-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
16230Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.