Eigen vermogen
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
Daarvan is € 105.702 binnen het jaar opeisbaar.
Lagere solvabiliteit dan 95% van de sector onroerend goed. Sectormediaan 30,7% · 11.299 ondernemingen.
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59.
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.625 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 37% en de rentabiliteit beter dan bij 4%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
In juli 2024 hadden 7.639 ondernemingen hetzelfde profiel als TROFP nu. Elke stip staat voor 20 ondernemingen, twee jaar later.
Nog 0,8% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van TROFP zelf is lager: 1,0% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over TROFP dan alleen het profiel.
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 7.639 ondernemingen, geen voorspelling voor TROFP. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,55, onder 1. De kortlopende schulden zijn 180,3% en de geldmiddelen 34,4% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| TROFP Merelbeke-Melle | € 58.629 | -€ 46.481 | -80,3% | - |
| Metis I Wingene Staden | € 64.436 | € 1.108 | 95,4% | - |
| BIZPARX Vorst | € 78.943 | -€ 68.161 | 26,2% | - |
| De Winningen Wijnegem | € 44.653 | -€ 19.433 | 90,6% | - |
| Le Côté Verre Retail Sint-Lambrechts-Woluwe | € 50.298 | -€ 3.119 | - | - |
| Le Côté Verre Parking Sint-Lambrechts-Woluwe | € 50.098 | -€ 3.119 | - | - |
| Le Côté Verre Office Sint-Lambrechts-Woluwe | € 50.052 | -€ 3.119 | - | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als TROFP: ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten (NACE 68122). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 44.700 en € 78.900, opgericht tussen 2022 en 2024.
TROFP is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had TROFP een negatief eigen vermogen (-€ 47.073) en een nettoresultaat van -€ 49.573.
De solvabiliteit is hoger dan bij 5% van de 11.299 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,0% (laag).
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.
Lager dan 95% van 11.299 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 30% van 10.851 ondernemingen in 2025.
Lager dan 95% van 11.184 ondernemingen in 2025.
Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| Balans: activa | ||
20/58 |
58.629 | |
29/58 |
58.629 | |
3 |
37.847 | |
30/36 |
37.847 | |
40/41 |
591 | |
41 |
591 | |
54/58 |
20.191 | |
| Balans: passiva | ||
10/49 |
58.629 | |
10/15 |
-47.073 | |
10/11 |
2.500 | |
14 |
-49.573 | |
17/49 |
105.702 | |
42/48 |
105.702 | |
44 |
12.545 | |
440/4 |
12.545 | |
45 |
2.100 | |
450/3 |
2.100 | |
47/48 |
91.057 | |
492/3 |
0 | |
| Resultatenrekening | ||
9900 |
-46.481 | |
640/8 |
150 | |
9901 |
-46.631 | |
65/66B |
2.942 | |
65 |
2.942 | |
9903 |
-49.573 | |
9904 |
-49.573 | |
9905 |
-49.573 | |
| Resultaatverwerking | ||
9906 |
-49.573 | |
| Document | ||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 1 rubriek. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 04-07-2026.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 04-07-2026 | 2026-00274025 |
| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| -47.073 | ||
| -80,3% | ||
| 0,55 | ||
| 0,20 | ||
| -84,6% |
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 105.702) zijn groter dan het balanstotaal (€ 58.629).
TROFP heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen.
| FLANDERS IMMO JB
zetel sinds 29-03-1989 · opgericht in 1987 |
balanstotaal € 15,6 mln (2025) 0432.432.334 |
| FENIXCO
zetel sinds 17-12-2010 · opgericht in 2010 |
1,8 VTE (2025) 0831.467.172 |
| ADA Services
vestiging sinds 01-03-2024 · opgericht in 2012 |
54 VTE (2025) 0844.056.782 |
| FBC INVEST
vestiging sinds 14-03-2006 · opgericht in 2006 |
balanstotaal € 2,7 mln (2025) 0879.290.251 |
| 7MBR
zetel sinds 15-11-2024 · opgericht in 2024 |
balanstotaal € 1,2 mln (2025) 1016.278.106 |
| VERENIGING VAN MEDE-EIGENAARS RESIDENTIE GAVERLING, BRUSSELSESTEENWEG 119 TE 9090 MELLE.
zetel sinds 07-10-2022 |
opgericht in 2022 0791.692.323 |
| THV GANDHON
zetel sinds 15-10-2018 |
opgericht in 2018 0711.751.455 |
| DANSAERT DISTRICT via CHELCAB (niet meer bij DANSAERT DISTRICT) en WARAKU (niet meer bij DANSAERT DISTRICT) · Bestuurder · akte van 10-02-2025 Niet meer actief |
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Brusselsesteenweg 119 zetel 9090 Merelbeke-Melle | 21-03-2024 | 2.357.372.588 |
| 24-12-2024 | In beroep | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies project 2024166209 | RVVB |
| 08-08-2024 | Geweigerd | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 04-04-2024 · project 2024010341 | Gent |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 44402A0160/00B003 | 1.198 m² | 1 · 326 m² | 11,7 m · 1 |
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1007.400.329
Ziet u iets dat niet klopt of mist u iets, dan horen wij het graag.