Capitaux propres
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
Dont 105 702 € exigibles dans l'année.
Moins solvable que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 30,7 % · 11 299 entreprises.
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 37 % en liquidité et 4 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
En juillet 2024, 7 639 entreprises avaient le même profil que TROFP aujourd'hui. Chaque point représente 20 entreprises, deux ans plus tard.
Encore 0,8 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à TROFP est plus basse : 1,0 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur TROFP que le seul profil.
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 7 639 entreprises, pas d'une prévision pour TROFP. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,55, sous 1. Les dettes à court terme représentent 180,3 % et la trésorerie 34,4 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| TROFP Merelbeke-Melle | 58 629 € | -46 481 € | -80,3 % | - |
| Metis I Wingene Staden | 64 436 € | 1 108 € | 95,4 % | - |
| BIZPARX Forest | 78 943 € | -68 161 € | 26,2 % | - |
| De Winningen Wijnegem | 44 653 € | -19 433 € | 90,6 % | - |
| Le Côté Verre Retail Woluwe-Saint-Lambert | 50 298 € | -3 119 € | - | - |
| Le Côté Verre Parking Woluwe-Saint-Lambert | 50 098 € | -3 119 € | - | - |
| Le Côté Verre Office Woluwe-Saint-Lambert | 50 052 € | -3 119 € | - | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que TROFP : « Promotion immobilière non résidentielle » (NACE 68122). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 44 700 € et 78 900 €, constituées entre 2022 et 2024.
TROFP est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-47 073 €) et un résultat net de -49 573 €.
La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 11 299 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0 % (faible).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas.
En dessous de 95 % des 11 299 entreprises en 2025.
Au-dessus de 30 % des 10 851 entreprises en 2025.
En dessous de 95 % des 11 184 entreprises en 2025.
Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale
| Poste | Évolution | 2025 |
|---|---|---|
| Bilan : actif | ||
20/58 |
58 629 | |
29/58 |
58 629 | |
3 |
37 847 | |
30/36 |
37 847 | |
40/41 |
591 | |
41 |
591 | |
54/58 |
20 191 | |
| Bilan : passif | ||
10/49 |
58 629 | |
10/15 |
-47 073 | |
10/11 |
2 500 | |
14 |
-49 573 | |
17/49 |
105 702 | |
42/48 |
105 702 | |
44 |
12 545 | |
440/4 |
12 545 | |
45 |
2 100 | |
450/3 |
2 100 | |
47/48 |
91 057 | |
492/3 |
0 | |
| Compte de résultats | ||
9900 |
-46 481 | |
640/8 |
150 | |
9901 |
-46 631 | |
65/66B |
2 942 | |
65 |
2 942 | |
9903 |
-49 573 | |
9904 |
-49 573 | |
9905 |
-49 573 | |
| Affectations et prélèvements | ||
9906 |
-49 573 | |
| Document | ||
L'annexe de ces comptes compte 1 rubrique. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 04-07-2026.
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 04-07-2026 | 2026-00274025 |
| Poste | Évolution | 2025 |
|---|---|---|
| -47 073 | ||
| -80,3 % | ||
| 0,55 | ||
| 0,20 | ||
| -84,6 % |
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (105 702 €) dépassent le total du bilan (58 629 €).
TROFP n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels.
| FLANDERS IMMO JB
siège depuis le 29-03-1989 · fondée en 1987 |
total du bilan 15,6 M € (2025) 0432.432.334 |
| FENIXCO
siège depuis le 17-12-2010 · fondée en 2010 |
1,8 ETP (2025) 0831.467.172 |
| ADA Services
établissement depuis le 01-03-2024 · fondée en 2012 |
54 ETP (2025) 0844.056.782 |
| FBC INVEST
établissement depuis le 14-03-2006 · fondée en 2006 |
total du bilan 2,7 M € (2025) 0879.290.251 |
| 7MBR
siège depuis le 15-11-2024 · fondée en 2024 |
total du bilan 1,2 M € (2025) 1016.278.106 |
| VERENIGING VAN MEDE-EIGENAARS RESIDENTIE GAVERLING, BRUSSELSESTEENWEG 119 TE 9090 MELLE.
siège depuis le 07-10-2022 |
fondée en 2022 0791.692.323 |
| THV GANDHON
siège depuis le 15-10-2018 |
fondée en 2018 0711.751.455 |
| DANSAERT DISTRICT via CHELCAB (plus chez DANSAERT DISTRICT) et WARAKU (plus chez DANSAERT DISTRICT) · Administrateur · acte du 10-02-2025 Plus active |
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Brusselsesteenweg 119 siège 9090 Merelbeke-Melle | 21-03-2024 | 2.357.372.588 |
| 24-12-2024 | En recours | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies projet 2024166209 | RVVB |
| 08-08-2024 | Refusé | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 04-04-2024 · projet 2024010341 | Gent |
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 44402A0160/00B003 | 1 198 m² | 1 · 326 m² | 11,7 m · 1 |
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 1007.400.329
Si quelque chose vous semble incorrect ou vous manque, dites-le-nous.