Treft
ActiefSamenvatting
Treft is actief sinds 1978 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 2,6 mln en een nettoresultaat van -€ 68.308. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 2,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 51% van 11.149 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
1 vestiging
Schaal
€ 7,9 mlnbalanstotaal 2025
- Personeel
- 0,8 VTE
- Eigen vermogen
- € 2,6 mln
- Verlies
- -€ 68.308
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Waarom 93verhoogt risicoLiquiditeit 2,84, liquide middelen € 195.613Laatste jaarrekening 28 dagen te laat; 1 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 7,9 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 28-08-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
93
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 47% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
57=
eigen vermogen 32,4% van het balanstotaal
Liquiditeit
53=
kortlopende schulden 0,9% · geldmiddelen 2,5%
Rentabiliteit
34+1
rendement op activa -0,9%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,1%
12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025hoogste waarde
09-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 230.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 2,84 tegenover 5,48 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 0,9% en geldmiddelen: 2,5% van het balanstotaal), maar 67,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 53% op solvabiliteit, 75% op liquiditeit, 28% op rentabiliteit en 33% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 21-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 dagen te laat
2024
27 dagen te laat
2023
31 dagen te laat
2022
30 dagen te laat
2021
31 dagen te laat
2020
31 dagen te laat
2019
90 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 38 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 augustus neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
22-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema ·…
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (28 dagen) Neergelegd op 28 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00443627.
Eigen vermogen
€ 2,6 mln▼ 2,6%
2024 · € 2,6 mln
Totaal activa
€ 7,9 mln▼ 2,9%
2024 · € 8,1 mln
Nettoresultaat
-€ 68.308▼ 23,4%
2024 · -€ 55.344
Werkkapitaal
€ 128.051▼ 14,8%
2024 · € 150.333
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 42% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln
2025
Nettoresultaat-€ 0,07 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 7,9 mln
2025
Eigen vermogen€ 2,6 mln
2025
Schulden€ 5,2 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 0,1 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)-0,9%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit32,4%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit2,84
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,5 mln--€ 0,05 mln-€ 0,2 mln▼ 303%€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼ 27,3%€ 0,1 mln▲ 25,5%€ 0,2 mln▲ 24,1%€ 0,1 mln▼ 42,2%
Nettoresultaat€ 0,3 mln--€ 0,05 mln-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 351%€ 0,05 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 7,5%-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 31,5%-€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 23,4%
Eigen vermogen€ 3,1 mln-€ 3,1 mln▼ 1,5%€ 2,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,7%€ 2,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,8%€ 2,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,6%€ 2,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,9%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,3%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,6%
Totaal activa€ 4,6 mln-€ 4,4 mln▼ 3,6%€ 9,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 119%€ 9,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,8%€ 9,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 9,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,9%€ 8,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 13,5%€ 7,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,9%
Schulden€ 1,3 mln-€ 1,2 mln▼ 9,1%€ 6,6 mln▲ 466%€ 6,4 mln▼ 3,3%€ 6,6 mln▲ 3,0%€ 6,5 mln▼ 1,4%€ 5,3 mln▼ 17,8%€ 5,2 mln▼ 3,0%
Werkkapitaal-€ 0,3 mln--€ 0,3 mln▲ 13,5%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,4%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 16,3%€ 1,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,2%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 85,3%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 14,8%
Solvabiliteit68,0%-69,4%▲ 1,5pp29,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 39,8pp30,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,1pp29,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp29,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp32,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1pp32,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp
Liquiditeit0,73-0,74▲ 0,0116,34boven de middelste helft van de sector▲ 15,6110,84boven de middelste helft van de sector▼ 5,509,33boven de middelste helft van de sector▼ 1,5111,36boven de middelste helft van de sector▲ 2,035,48boven de middelste helft van de sector▼ 5,882,84boven de middelste helft van de sector▼ 2,64
Rendabiliteit (ROA)7,4%--1,0%▼ 8,5pp-2,1%onder de middelste helft van de sector▼ 1,1pp0,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,7pp-0,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,3pp-0,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp-0,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp-0,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp
Personeel (VTE)0,8binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 7,9 mln
Vaste activa
€ 7,7 mln ▼ 3,1%
Vlottende activa
€ 197.610 ▲ 7,5%
Passiva € 7,9 mln
Eigen vermogen
€ 2,6 mln ▼ 2,6%
Voorzieningen
€ 154.478 ▼ 3,4%
Schulden
€ 5,2 mln ▼ 3,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 65,7% naar 65,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 354.084▼
2024 · € 431.379
Cashflow
€ 179.082▼
2024 · € 191.599
Schuldgraad
2,02▼
2024 · 2,03
ROE
-2,7%▼
2024 · -2,1%
Rentedekking
1,99▲
2024 · 1,80
Schulden ≤ 1 jaar
€ 69.559▲
2024 · € 33.575
Schulden > 1 jaar
€ 5,1 mln▼
2024 · € 5,3 mln
Belastingen
€ 2.175
Personeelskosten
€ 6.553
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 12.322 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 90,3% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
0,7%
ging failliet
8,6%
stopte op een andere manier
90,3%
bestaat nog
Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 12.322 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | - | € 25.194 | € 12.951 | - | € 6.553 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 99.730 | € 93.657 | € 162.879 | € 242.898 | € 242.898 | € 251.250 | € 246.943 | € 247.390 | ▲ 0,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 22.916 | € 29.704 | € 24.002 | € 30.986 | € 78.107 | ▲ 152% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 7.660 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 666.421 | € 59.461 | € 507.622 | € 428.708 | € 416.194 | € 436.802 | € 470.025 | € 438.744 | ▼ 6,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 547.851 | -€ 50.217 | -€ 202.467 | € 162.894 | € 118.398 | € 148.599 | € 184.436 | € 106.693 | ▼ 42,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 15.511 | € 18.980 | € 21.632 | - | € 14 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 15.470 | € 27.941 | € 13.407 | € 15.511 | € 18.980 | € 21.632 | - | € 14 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 132.098 | € 217.903 | € 256.404 | € 239.779 | € 178.247 | ▼ 25,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 42.095 | € 23.217 | € 18.486 | € 132.098 | € 217.903 | € 256.404 | € 239.779 | € 178.247 | ▼ 25,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 521.226 | -€ 45.493 | -€ 207.545 | € 46.307 | -€ 80.525 | -€ 86.173 | -€ 55.344 | -€ 71.539 | ▼ 29,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 5.332 | € 5.332 | € 5.332 | - | € 5.406 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 3.011 | - | - | - | - | - | - | € 2.175 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 339.807 | -€ 45.493 | -€ 205.092 | € 51.639 | -€ 75.193 | -€ 80.841 | -€ 55.344 | -€ 68.308 | ▼ 23,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 12.648 | € 12.648 | € 12.648 | - | € 12.871 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 84.923 | -€ 45.493 | -€ 197.731 | € 64.287 | -€ 62.546 | -€ 68.194 | -€ 55.344 | -€ 55.438 | ▼ 0,2% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,6 mln | € 4,4 mln | € 9,6 mln | € 9,5 mln | € 9,6 mln | € 9,4 mln | € 8,1 mln | € 7,9 mln | ▼ 2,9% |
| Vaste activa21/28 | € 3,7 mln | € 3,6 mln | € 8,8 mln | € 8,6 mln | € 8,5 mln | € 8,3 mln | € 7,9 mln | € 7,7 mln | ▼ 3,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,7 mln | € 3,6 mln | € 8,8 mln | € 8,6 mln | € 8,5 mln | € 8,3 mln | € 7,9 mln | € 7,7 mln | ▼ 3,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 8,6 mln | € 8,5 mln | € 8,3 mln | € 7,9 mln | € 7,7 mln | ▼ 3,1% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 7,5% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | - | - | - |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 46,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 46,7% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,04 mln | € 0,005 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 7,2% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,6 mln | € 4,4 mln | € 9,6 mln | € 9,5 mln | € 9,6 mln | € 9,4 mln | € 8,1 mln | € 7,9 mln | ▼ 2,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 3,1 mln | € 3,1 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | ▼ 2,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 3,8% |
| Reserves13 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 4,2% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 3,4% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | ▲ 8,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | -€ 0,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 17,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 3,4% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 3,4% |
| Schulden17/49 | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 6,6 mln | € 6,4 mln | € 6,6 mln | € 6,5 mln | € 5,3 mln | € 5,2 mln | ▼ 3,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 6,6 mln | € 6,3 mln | € 6,5 mln | € 6,4 mln | € 5,3 mln | € 5,1 mln | ▼ 3,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 6,3 mln | € 6,5 mln | € 6,4 mln | € 5,3 mln | € 5,1 mln | ▼ 3,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,07 mln | ▲ 107% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | ▲ 76,3% |
| Handelsschulden44 | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | ▲ 122% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | ▲ 122% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | - | € 227 | - | € 0,002 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | - | € 227 | - | € 0,001 mln | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | - | € 0,003 mln | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 26,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,3 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,2 mln | € 0,05 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,07 mln | ▼ 23,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 0,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,4 mln | € 0,05 mln | -€ 0,04 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 6,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,01 mln | -€ 5,3 mln | € 225 | -€ 0,2 mln | -€ 0,008 mln | € 0,09 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,04 mln | € 0,2 mln | -€ 0,05 mln | € 0,06 mln | -€ 0,07 mln | € 0,09 mln | € 0,01 mln | ▼ 85,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 47 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 28-08-2026 | 2026-00443627 |
| 31-12-2024 | microschema | 27-08-2025 | 2025-00411175 |
| 31-12-2023 | microschema | 31-08-2024 | 2024-00423145 |
| 31-12-2022 | microschema | 30-08-2023 | 2023-00377405 |
| 31-12-2021 | microschema | 31-08-2022 | 2022-20363031 |
| 31-12-2020 | microschema | 31-08-2021 | 2021-58500369 |
| 31-12-2019 | microschema | 29-10-2020 | 2020-64200494 |
| 31-12-2018 | microschema | 29-10-2019 | 2019-72500279 |
| 31-12-2017 | microschema | 28-09-2018 | 2018-67100440 |
| 31-12-2016 | verkort schema | 31-08-2017 | 2017-58500475 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
QiBeats
BE 0663.525.827
Gent · eigen vermogen € 2.565.116
M & L GROUP
BE 0458.296.096
Erpe-Mere · eigen vermogen € 2.581.798
Paragon Consultancy
BE 0848.607.666
Antwerpen · eigen vermogen € 2.537.071
IMMOBILIERE BLAIRON ET CIE
BE 0442.676.227
Binche · eigen vermogen € 2.529.234
Société anonyme de Promotion de Grands Hôtels
BE 0413.186.841
Brussel · eigen vermogen € 2.592.117
Van de 11.696 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 6.924 gekend. 2.426 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2024
Bestuursorgaan 2
EDGICA
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 18-01-2024 · NV · vaste vertegenwoordiger: Eddy Van Arwegen
U-PGRADE
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 18-01-2024 · NV · vaste vertegenwoordiger: Kate Lancksweerd
Dagelijks bestuur 1
U-PGRADE
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 18-01-2024 · NV · vaste vertegenwoordiger: Kate Lancksweerd
Vaste vertegenwoordigers 2
Eddy Van Arwegen
ActiefVaste vertegenwoordiger · sinds 18-01-2024 · voor EDGICA
Kate Lancksweerd
ActiefVaste vertegenwoordiger · sinds 18-01-2024 · voor U-PGRADE
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
7 van de 8 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
2 personen sinds 2024, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| EDGICA |
|
| U-PGRADE |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
AANNEMINGEN VERELST
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
NORTH BAY
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 28 dagen te laat
2025
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 27 dagen te laat
2024
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 31 dagen te laat
18-01
Staatsblad-akte
Ontslagen: U-PGRADE (zaakvoerder) en EDGICA (zaakvoerder)Benoemingen: U-PGRADE (niet-statutair bestuurder) en EDGICA (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Kate Lancksweerd en Eddy Van Arwegen · Statutenwijziging17 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: U-PGRADE (zaakvoerder) en EDGICA (zaakvoerder)
Benoemingen: U-PGRADE (niet-statutair bestuurder) en EDGICA (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Kate Lancksweerd en Eddy Van Arwegen · Statutenwijziging17 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 20-12-2023
- Statutenwijziging (2 keer)
- Statutenwijziging, “11bis” (akte in het Frans)
- Regeling bestuursorgaan, “administrateur unique et conseil d'administration moniste” (akte in het Frans)
- Ontslag bestuurder, U-PGRADE (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, EDGICA (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, U-PGRADE (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, EDGICA (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Kate Lancksweerd
- Vaste vertegenwoordiger, Eddy Van Arwegen
- Overige bepaling, “décharge au gérant démissionnaire pour exécution de son mandat, prochaine assemblée générale annuelle” (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, U-PGRADE (gedelegeerd bestuurder)
- +5 verdere vaststellingen in deze akte
2023
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 30 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 51.639
Nettoresultaat € 51.639 na 2 jaar verlies.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 205.092
Nettoresultaat zakt naar -€ 205.092, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 22liquiditeit 16,34
Liquiditeit van 0,74 naar 16,34; kortetermijnschuld zakt van € 1,0 mln naar € 50.161.
29-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 90 dagen te laat
2019
29-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 90 dagen te laat
2018
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 59 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 47 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 47 staan bij Financieel.
1 van 8 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 8 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 7 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht18-04-1978
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68110Handel in eigen onroerend goed
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0418513428
Ook
9925:BE0418513428
Ingeschreven
02-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 21 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 1978
Grondoppervlakte
355 m²
Gebouwvoetafdruk
255 m²
Volume, LiDAR
3.615 m³
Perceel 11810K2171/00F000, Vlaanderen · hoogste gebouw 17,4 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
18
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Bosmanslei 26, 2018 Antwerpen
sinds 1978vestigingsnr. 2.014.931.510
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11810K2171/00F000 | Vlaanderen | 355 m² | 1 · 255 m² | 17,4 m · 5 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- TREFT
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Vlaams Gewest” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Hetzij één enkele bestuurder indien slechts één bestuurder werd benoemd,hetzij collegiaal bestuursorgaan,raad van bestuur genoemd,indien…” (akte in het Frans)“Zelfde voorwaarden als rechtspersoon,hoofdelijk aansprakelijk alsof eigen mandaat, niet beëindigen zonder tegelijk opvolger te benoemen” (akte in het Frans)“3, indien en zolang minder dan drie aandeelhouders,mag raad bestaan uit twee bestuurders” (akte in het Frans)“3, algemene vergadering” (akte in het Frans)“Algemene vergadering” (akte in het Frans)“Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, kennisgeving aan raad van bestuur” (akte in het Frans)“Eerstvolgende algemene vergadering, overblijvende bestuurders” (akte in het Frans)
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Eerste maandag van juni om 14:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Algemene vergadering, vereist voor statutenwijziging” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Bestuurder(s) in functie krachtens statuten” (akte in het Frans)