Ga naar inhoud

TOPTEAM

Actief
BVopgericht 200818 jaar actiefBrouwershof 7, 1980 Zemst, BelgiëKBO/BCE: BE 0898.635.219
Samenvatting

TOPTEAM is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 12.819 en een nettoresultaat van -€ 8.152. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 30% van 9294 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Checked score

Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit29▼-15
Solvabiliteit36▼-5
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,01 tegenover 0,02 in 2024; kortlopende schulden: 88,6% en geldmiddelen: 0,8% van het balanstotaal), en 88,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatum
Leeftijd tegenover de risicozone
hoogste faalrisico 2 tot 8 jaar 18 jaar 0 20 j
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025
Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
11,4%
Rendement op activa
-7,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025
Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 8.152
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 3 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-08-2026, 17 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
17 d te laat
2024
1 d vroeg
2023
26 d vroeg
2022
27 d vroeg
2021
23 d te laat
2020
45 d vroeg
2019
28 d vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 12 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
KBO-publicaties · eigen dekking

Geschiedenis

TOPTEAM werd opgericht op 18 juni 2008.1 Het balanstotaal daalde van 221.729 euro in 2018 tot 112.638 euro in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Verder met deze onderneming

Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Eigen vermogen
€ 12.819▼ 38,9%
2024 · € 20.971
Totaal activa
€ 112.638▼ 12,4%
2024 · € 128.513
Nettoresultaat
-€ 8.152▼ 930%
2024 · -€ 791
Werkkapitaal
-€ 98.902▲ 6,2%
2024 · -€ 105.412
Verloop door de jaren

Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 51.724▼ 99,9%-€ 25.179▲ 51,3%-€ 25.397▼ 0,9%€ 6.087-€ 2.806
Nettoresultaat-€ 54.331▼ 87,1%-€ 27.476▲ 49,4%-€ 30.721▼ 11,8%-€ 791▲ 97,4%-€ 8.152▼ 930%
Eigen vermogen€ 79.959▼ 40,5%€ 52.483▼ 34,4%€ 21.762▼ 58,5%€ 20.971▼ 3,6%€ 12.819▼ 38,9%
Totaal activa€ 174.388▼ 8,2%€ 156.721▼ 10,1%€ 141.967▼ 9,4%€ 128.513▼ 9,5%€ 112.638▼ 12,4%
Schulden€ 94.429▲ 69,9%€ 104.238▲ 10,4%€ 120.205▲ 15,3%€ 107.542▼ 10,5%€ 99.819▼ 7,2%
Werkkapitaal-€ 91.487▼ 74,6%-€ 103.663▼ 13,3%-€ 119.721▼ 15,5%-€ 105.412▲ 12,0%-€ 98.902▲ 6,2%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
-€ 60.000-€ 40.000-€ 20.000€ 0Bedrijfsresultaat 2021: -€ 51.724-€ 51.724Nettoresultaat 2021: -€ 54.331-€ 54.331Bedrijfsresultaat 2022: -€ 25.179-€ 25.179Nettoresultaat 2022: -€ 27.476-€ 27.476Bedrijfsresultaat 2023: -€ 25.397-€ 25.397Nettoresultaat 2023: -€ 30.721-€ 30.721Bedrijfsresultaat 2024: € 6.087€ 6.087Nettoresultaat 2024: -€ 791-€ 791Bedrijfsresultaat 2025: -€ 2.806-€ 2.806Nettoresultaat 2025: -€ 8.152-€ 8.15220212022202320242025-€ 40.000-€ 30.000-€ 20.000-€ 10.000€ 0€ 10.000Bedrijfsresultaat 2023: -€ 25.397-€ 25.400Nettoresultaat 2023: -€ 30.721-€ 30.700Bedrijfsresultaat 2024: € 6.087€ 6.090Nettoresultaat 2024: -€ 791-€ 791Bedrijfsresultaat 2025: -€ 2.806-€ 2.810Nettoresultaat 2025: -€ 8.152-€ 8.150202320242025
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 2.806 na € 6.087 in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 112.638
Vaste activa € 111.721 ▼ 11,8%
Vlottende activa € 917 ▼ 48,8%
Passiva € 112.638
Eigen vermogen € 12.819 ▼ 38,9%
Schulden € 99.819 ▼ 7,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 83,7% naar 88,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 12.194▼
2024 · € 21.087
Cashflow
€ 6.848▼
2024 · € 14.209
Liquiditeit
0,01▼
2024 · 0,02
Schuldgraad
7,79▲
2024 · 5,13
ROE
-63,6%▼
2024 · -3,8%
ROA
-7,2%▼
2024 · -0,6%
Rentedekking
2,28▼
2024 · 3,07
Schulden ≤ 1 jaar
€ 99.819▼
2024 · € 107.203
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 2.164 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94% nog.

  • Micro
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • klein verlies
2,2% ging failliet
3,0% stopte op een andere manier
94% bestaat nog

Van nog 0,9% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,3% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,6%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 2.164 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 33 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 128.513€ 112.638▼
Vaste activa21/28€ 126.721€ 111.721▼
Materiële vaste activa22/27€ 126.721€ 111.721▼
Terreinen en gebouwen22€ 126.721€ 111.721▼
Vlottende activa29/58€ 1.792€ 917▼
Liquide middelen54/58€ 1.792€ 917▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 128.513€ 112.638▼
Eigen vermogen10/15€ 20.971€ 12.819▼
Inbreng10/11€ 201.408€ 201.408=
Reserves13€ 4.500€ 4.500=
Onbeschikbare reserves130/1€ 0-
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0-
Beschikbare reserves133€ 4.500€ 4.500=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 184.937-€ 193.089▼
Schulden17/49€ 107.542€ 99.819▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 107.203€ 99.819▼
Handelsschulden44€ 629€ 932▲
Leveranciers440/4€ 629€ 932▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 1.229€ 1.227▼
Belastingen450/3€ 1.229€ 1.227▼
Overige schulden47/48€ 105.345€ 97.660▼
Overlopende rekeningen492/3€ 339€ 0▼
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 15.000€ 15.000=
Andere bedrijfskosten640/8€ 0€ 400▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 21.087€ 12.593▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 6.087-€ 2.806▼
Financiële kosten65/66B€ 6.878€ 5.345▼
Recurrente financiële kosten65€ 6.878€ 5.345▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 791-€ 8.152▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 791-€ 8.152▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 791-€ 8.152▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 184.937-€ 193.089▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 184.146-€ 184.937▼

De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 15.000€ 15.000€ 15.000€ 15.000€ 15.000=
Andere bedrijfskosten640/8€ 2.455€ 2.664€ 2.755€ 0€ 400-
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 34.269-€ 7.515-€ 7.641€ 21.087€ 12.593▼ 40,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 51.724-€ 25.179-€ 25.397€ 6.087-€ 2.806▼ 146%
Financiële kosten65/66B€ 2.607€ 2.296€ 5.325€ 6.878€ 5.345▼ 22,3%
Recurrente financiële kosten65€ 2.607€ 2.296€ 5.325€ 6.878€ 5.345▼ 22,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 54.331-€ 27.476-€ 30.721-€ 791-€ 8.152▼ 930%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 54.331-€ 27.476-€ 30.721-€ 791-€ 8.152▼ 930%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 54.331-€ 27.476-€ 30.721-€ 791-€ 8.152▼ 930%
Post20212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 174.388€ 156.721€ 141.967€ 128.513€ 112.638▼ 12,4%
Vaste activa21/28€ 171.721€ 156.721€ 141.721€ 126.721€ 111.721▼ 11,8%
Materiële vaste activa22/27€ 171.721€ 156.721€ 141.721€ 126.721€ 111.721▼ 11,8%
Terreinen en gebouwen22€ 171.721€ 156.721€ 141.721€ 126.721€ 111.721▼ 11,8%
Vlottende activa29/58€ 2.666€ 0€ 246€ 1.792€ 917▼ 48,8%
Liquide middelen54/58€ 2.666€ 0€ 246€ 1.792€ 917▼ 48,8%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 174.388€ 156.721€ 141.967€ 128.513€ 112.638▼ 12,4%
Eigen vermogen10/15€ 79.959€ 52.483€ 21.762€ 20.971€ 12.819▼ 38,9%
Inbreng10/11€ 201.408€ 201.408€ 201.408€ 201.408€ 201.408=
Reserves13€ 4.500€ 4.500€ 4.500€ 4.500€ 4.500=
Onbeschikbare reserves130/1€ 4.500€ 4.500€ 4.500€ 0--
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 4.500€ 4.500€ 4.500€ 0--
Beschikbare reserves133---€ 4.500€ 4.500=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 125.949-€ 153.425-€ 184.146-€ 184.937-€ 193.089▼ 4,4%
Schulden17/49€ 94.429€ 104.238€ 120.205€ 107.542€ 99.819▼ 7,2%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 94.154€ 103.663€ 119.966€ 107.203€ 99.819▼ 6,9%
Financiële schulden43-€ 40€ 0---
Kredietinstellingen430/8-€ 40€ 0---
Handelsschulden44€ 765€ 38€ 296€ 629€ 932▲ 48,1%
Leveranciers440/4€ 765€ 38€ 296€ 629€ 932▲ 48,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 1.229€ 1.227▼ 0,2%
Belastingen450/3---€ 1.229€ 1.227▼ 0,2%
Overige schulden47/48€ 93.389€ 103.585€ 119.670€ 105.345€ 97.660▼ 7,3%
Overlopende rekeningen492/3€ 275€ 575€ 239€ 339€ 0▼ 100%
Post20212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 54.331-€ 27.476-€ 30.721-€ 791-€ 8.152▼ 930%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 15.000€ 15.000€ 15.000€ 15.000€ 15.000=
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 39.331-€ 12.476-€ 15.721€ 14.209€ 6.848▼ 51,8%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 0€ 0€ 0€ 0-
Verandering liquide middelen--€ 2.666€ 246€ 1.546-€ 875▼ 157%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
17-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 17 dagen te laat
2025
30-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
05-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
04-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
23-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 23 dagen te laat
2021
16-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 100.000EV € 134.289 ▲1.842%
Eigen vermogen stijgt van € 6.916 naar € 134.289.
03-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
20-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
29-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
11-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes

Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zemst · 1 vestigingseenheid sinds 2008
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
2.514 m²
Gebouwvoetafdruk
412 m²
Volume, LiDAR
2.191 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,9 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
7 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
TOPTEAM
Abelendreef 2, 1820 SteenokkerzeelHandel in eigen onroerend goed
sinds 20082.172.011.825
2 percelen
Vlaanderen 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
23020C0085/00Y000 Vlaanderen 1.459 m² 1 · 297 m² 8,9 m · 2 verd.
23081A0048/00V003 Vlaanderen 1.055 m² 1 · 115 m² 7,4 m · 2 verd.
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Structuur & netwerk

Eigenaars en deelnemingen

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. BEMAKO HOLDING 81,28%
  2. TOPTEAM

Hoogste bekende moeder: BEMAKO HOLDING. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Eigenaars 1

Deelnemingen 0

Geen deelneming vermeld in de jaarrekeningen, akten of het LEI-register die we lazen.

Volgens de jaarrekeningen van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Verbindingen & netwerk

Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van 9.146 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.770 jaarrekeningen. 1.770 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Identificatie & contact

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht18-06-2008
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0898635219
Ook 9925:BE0898635219

Stand van het register op 26 september 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.