TOP IMMO
ActiefSamenvatting
TOP IMMO is actief sinds 1995 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 503.291 en een nettoresultaat van € 107.000. Het eigen vermogen groeit met ~24% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit81▲+4
Solvabiliteit70▲+9
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,8%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 35.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,2 tegenover 0,08 in 2023; kortlopende schulden: 24,7% van het balanstotaal), en 54,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
45,5%
Rendement op activa
9,7%
Ouderdom cijfers
15 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 25-01-2026, 6 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
6 d vroeg
2023
191 d te laat
2022
59 d te laat
2021
27 d te laat
2020
op de dag
2019
59 d te laat
2018
28 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 51 dagen na de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2023 is 3 dagen voor de termijn, en 40% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 503.291▲ 27,0%
2023 · € 396.291
Totaal activa
€ 1,1 mln▲ 1,7%
2023 · € 1,1 mln
Nettoresultaat
€ 107.000▲ 46,8%
2023 · € 72.891
Werkkapitaal
-€ 219.537▲ 28,1%
2023 · -€ 305.412
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232025
Bedrijfsresultaat-€ 7.372€ 78.352€ 171.634▲ 119%€ 110.240▼ 35,8%€ 202.357-
Nettoresultaat-€ 25.803€ 39.689€ 114.186▲ 188%€ 72.891▼ 36,2%€ 107.000-
Eigen vermogen€ 169.525▼ 13,2%€ 209.214▲ 23,4%€ 323.400▲ 54,6%€ 396.291▲ 22,5%€ 503.291-
Totaal activa€ 1,1 mln▼ 2,8%€ 1,0 mln▼ 1,6%€ 1,1 mln▲ 4,3%€ 1,1 mln▲ 0,1%€ 1,1 mln-
Schulden€ 624.228▼ 14,4%€ 567.408▼ 9,1%€ 497.659▼ 12,3%€ 425.599▼ 14,5%€ 337.273-
Werkkapitaal-€ 402.397▲ 12,7%-€ 374.452▲ 6,9%-€ 368.064▲ 1,7%-€ 305.412▲ 17,0%-€ 219.537-
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat bedraagt € 202.357 in 2025, tegenover € 110.240 in 2023. Voor de tussenliggende jaren ontbreken vergelijkbare cijfers.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 1,1 mln
Vaste activa
€ 1,1 mln ▼ 0,8%
Vlottende activa
€ 54.250 ▲ 103%
Passiva € 1,1 mln
Eigen vermogen
€ 503.291 ▲ 27,0%
Voorzieningen
€ 266.000 =
Schulden
€ 337.273 ▼ 20,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 39,1% naar 30,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 211.209▲
2023 · € 121.381
Cashflow
€ 115.851▲
2023 · € 84.032
Liquiditeit
0,20▲
2023 · 0,08
Schuldgraad
0,67▼
2023 · 1,07
ROE
21,3%▲
2023 · 18,4%
ROA
9,7%▲
2023 · 6,7%
Rentedekking
11,80▲
2023 · 11,72
Schulden ≤ 1 jaar
€ 273.787▼
2023 · € 332.137
Schulden > 1 jaar
€ 63.486▼
2023 · € 93.462
Belastingen
€ 78.782▲
2023 · € 27.004
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | € 48.193 | € 74.449 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 19.147 | € 18.747 | € 18.897 | € 11.141 | € 8.851 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 2.197 | € 2.250 | € 2.977 | € 2.951 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 113.987 | € 99.295 | € 192.781 | € 124.358 | € 214.159 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 7.372 | € 78.352 | € 171.634 | € 110.240 | € 202.357 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 1 | € 0 | € 13 | € 1.320 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 1 | € 0 | € 13 | € 1.320 | - |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | € 1.320 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 22.157 | € 4.301 | € 10.358 | € 17.895 | - |
| Recurrente financiële kosten65 | € 16.067 | € 22.157 | € 4.301 | € 10.358 | € 17.895 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 23.439 | € 56.196 | € 167.333 | € 99.895 | € 185.782 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.363 | € 16.507 | € 53.148 | € 27.004 | € 78.782 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 25.803 | € 39.689 | € 114.186 | € 72.891 | € 107.000 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 25.803 | € 39.689 | € 114.186 | € 72.891 | € 107.000 | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | - |
| Vaste activa21/28 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 45.412 | € 26.665 | € 35.268 | € 50.694 | € 41.842 | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 11.109 | € 26.944 | € 36.255 | € 33.382 | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 13.348 | € 7.779 | - |
| Overige materiële vaste activa26 | - | € 15.556 | € 8.323 | € 1.091 | € 682 | - |
| Financiële vaste activa28 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | - |
| Vlottende activa29/58 | € 3.620 | € 5.486 | € 41.319 | € 26.725 | € 54.250 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 3.617 | € 3.772 | € 326 | € 26.721 | € 54.250 | - |
| Handelsvorderingen40 | - | € 472 | € 76 | € 1.471 | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | € 3.299 | € 250 | € 25.250 | € 54.250 | - |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | € 40.991 | € 0 | € 0 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 3 | € 1.715 | € 3 | € 3 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | - |
| Eigen vermogen10/15 | € 169.525 | € 209.214 | € 323.400 | € 396.291 | € 503.291 | - |
| Inbreng10/11 | - | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | - |
| Reserves13 | € 150.933 | € 190.622 | € 304.808 | € 377.699 | € 484.699 | - |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 1.859 | € 1.859 | € 1.859 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | € 188.763 | € 302.948 | € 375.839 | € 484.699 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 266.000 | € 266.000 | € 266.000 | € 266.000 | € 266.000 | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | € 266.000 | € 266.000 | € 266.000 | € 266.000 | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | € 266.000 | € 266.000 | € 266.000 | € 266.000 | - |
| Schulden17/49 | € 624.228 | € 567.408 | € 497.659 | € 425.599 | € 337.273 | - |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 206.211 | € 170.469 | € 88.275 | € 93.462 | € 63.486 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | € 170.469 | € 88.275 | € 93.462 | € 63.486 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 406.017 | € 379.939 | € 409.384 | € 332.137 | € 273.787 | - |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 35.742 | € 14.671 | € 19.147 | € 20.156 | - |
| Financiële schulden43 | - | - | € 16.435 | € 22.339 | € 26.416 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 16.435 | € 22.339 | € 26.416 | - |
| Handelsschulden44 | € 6.890 | € 11.907 | € 21.942 | € 24.843 | € 24.914 | - |
| Leveranciers440/4 | - | € 11.907 | € 21.942 | € 24.843 | € 24.914 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 14.000 | € 51.370 | € 51.856 | € 63.516 | - |
| Belastingen450/3 | - | € 14.000 | € 51.370 | € 41.778 | € 47.926 | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 10.078 | € 15.590 | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 318.290 | € 304.966 | € 213.951 | € 138.785 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 17.000 | - | - | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 25.803 | € 39.689 | € 114.186 | € 72.891 | € 107.000 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 19.147 | € 18.747 | € 18.897 | € 11.141 | € 8.851 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 6.655 | € 58.436 | € 133.083 | € 84.032 | € 115.851 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 250 | -€ 27.500 | -€ 26.567 | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.712 | -€ 1.712 | € 0 | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
25-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000EV € 503.291 ▲27%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 503.291.
07-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 191 dagen te laat
2023
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 59 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 114.186 ▲188%
Nettoresultaat € 114.186, het hoogste van de reeks.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 27 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 39.689
Nettoresultaat € 39.689 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 209.214 ▲23,4%
Eigen vermogen stijgt van € 169.525 naar € 209.214.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 25.803
Nettoresultaat zakt naar -€ 25.803, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 59 dagen te laat
2019
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 28 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2018
25-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 56 dagen te laat
2017
03-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 34 dagen te laat
2016
26-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 57 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Rixensart · 1 vestigingseenheid sinds 1995
Grondoppervlakte
729 m²
Gebouwvoetafdruk
118 m²
Volume, LiDAR
627 m³
Perceel 25033A0528/00K000, Wallonië · hoogste gebouw 7,9 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Avenue des Cormiers 10, 1332 Rixensart
sinds 19952.071.938.014
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25033A0528/00K000 | Wallonië | 729 m² | 1 · 118 m² | 7,8 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 30-06-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
- Bureau Conseil JANSSENSdochterEigen vermogen € 20.000Resultaat -€ 16.46998%
Volgens de jaarrekening per 30-06-2025 van TOP IMMO en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht15-05-1995
Boekjaareinde30-06
E-facturatie
Niet gevonden in het Peppol-register
Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.
Wat kunt u doen?
Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.
Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.