TOP BATIMENT
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van TOP BATIMENT over 12 maanden bedraagt 1,6% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €48k en een nettoresultaat van €-13k. Het eigen vermogen groeit met ~55,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 22% van 7500 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit54▼-21
Solvabiliteit40▼-8
Groei63▼-7
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,6%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2,5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,94 tegenover 0,99 in 2024; kortlopende schulden: 48,2% van het balanstotaal), en 85,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 41
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Bouw van gebouwen (NACE 41)
ongeveer 67% meer faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
14,8%
Rendement op activa
-3,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 22% van 7500 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 7500 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 22%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor de termijn.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
32 d vroeg
2024
24 d vroeg
2023
2 d te laat
2022
31 d vroeg
2021
38 d vroeg
2020
37 d vroeg
2019
47 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
€791k▼ 32,4%
2024 · €1,17M
EBIT-marge
-0,8%▼ 5,7pp
2024 · 4,9%
Nettoresultaat
€-13k
2024 · €38k
Werkkapitaal
€-10k▼ 1.140%
2024 · €-805
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€951k▼ 9,1%€1,02M▲ 7,4%€1,45M▲ 42,3%€1,17M▼ 19,5%€791k▼ 32,4%
Bedrijfsresultaat€19k▼ 55,3%€-22k€9k€58k▲ 564%€-6k
Nettoresultaat€10k▼ 63,5%€-28k€-2k▲ 94,0%€38k€-13k
EBIT-marge2,0%▼ 2,1pp-2,2%▼ 4,2pp0,6%▲ 2,8pp4,9%▲ 4,3pp-0,8%▼ 5,7pp
Eigen vermogen€47k▲ 42,3%€17k▼ 63,4%€25k▲ 44,7%€62k▲ 146%€48k▼ 21,7%
Totaal activa€201k▲ 27,0%€246k▲ 22,3%€217k▼ 12,0%€273k▲ 25,8%€326k▲ 19,6%
Schulden€154k▲ 22,9%€229k▲ 48,7%€192k▼ 16,3%€211k▲ 10,1%€278k▲ 31,7%
Werkkapitaal€56k▲ 333%€2k▼ 96,3%€11k▲ 443%€-805€-10k▼ 1.140%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €6k na €58k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €326k
Vaste activa
€179k ▲ 35,7%
Vlottende activa
€147k ▲ 4,6%
Passiva €326k
Eigen vermogen
€48k ▼ 21,7%
Schulden
€278k ▲ 31,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 77,4% naar 85,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€39k▼
2024 · €95k
Cashflow
€33k▼
2024 · €75k
Liquiditeit
0,94▼
2024 · 0,99
Schuldgraad
5,75▲
2024 · 3,42
ROE
-26,0%▼
2024 · 61,2%
ROA
-3,9%▼
2024 · 13,8%
Rentedekking
5,72▼
2024 · 20,18
Schulden ≤ 1 jaar
€157k▲
2024 · €142k
Schulden > 1 jaar
€90k▲
2024 · €60k
Belastingen
€558▼
2024 · €19k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | €951k | €1,02M | €1,45M | €1,17M | €791k | ▼ 32,4% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | €922k | €1,01M | €1,41M | €1,08M | €748k | ▼ 30,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €17k | €32k | €36k | €37k | €45k | ▲ 22,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €4k | €3k | €3k | €4k | €4k | ▲ 0,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €40k | €13k | €48k | €98k | €43k | ▼ 56,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €19k | €-22k | €9k | €58k | €-6k | ▼ 110% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €2k | €2k | €1k | €4k | €792 | ▼ 80,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €2k | €2k | €1k | €4k | €792 | ▼ 80,4% |
| Financiële kosten65/66B | €6k | €8k | €7k | €5k | €7k | ▲ 46,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €6k | €8k | €7k | €5k | €7k | ▲ 46,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €15k | €-28k | €3k | €57k | €-12k | ▼ 121% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €5k | €26 | €5k | €19k | €558 | ▼ 97,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €10k | €-28k | €-2k | €38k | €-13k | ▼ 133% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €10k | €-28k | €-2k | €38k | €-13k | ▼ 133% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €201k | €246k | €217k | €273k | €326k | ▲ 19,6% |
| Vaste activa21/28 | €68k | €154k | €126k | €132k | €179k | ▲ 35,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | €67k | €153k | €125k | €130k | €177k | ▲ 36,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €11k | €8k | €8k | €5k | €3k | ▼ 34,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €49k | €141k | €117k | €125k | €174k | ▲ 39,2% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | €7k | €3k | - | - | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | €165 | €124 | €83 | €41 | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €1k | €1k | €1k | €2k | €2k | = |
| Vlottende activa29/58 | €134k | €93k | €91k | €141k | €147k | ▲ 4,6% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €40k | €40k | €41k | €33k | €45k | ▲ 35,9% |
| Handelsvorderingen290 | €40k | €40k | - | - | - | - |
| Overige vorderingen291 | - | - | €41k | €33k | €45k | ▲ 35,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €60k | €36k | €37k | €93k | €93k | ▲ 0,6% |
| Handelsvorderingen40 | €20k | €17k | €9k | €66k | €80k | ▲ 20,8% |
| Overige vorderingen41 | €40k | €18k | €28k | €27k | €13k | ▼ 49,5% |
| Liquide middelen54/58 | €26k | €10k | €5k | €4k | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | €8k | €7k | €7k | €11k | €9k | ▼ 19,0% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €201k | €246k | €217k | €273k | €326k | ▲ 19,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €47k | €17k | €25k | €62k | €48k | ▼ 21,7% |
| Inbreng10/11 | - | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €19k | €208 | €208 | €208 | €208 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €19k | €208 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €19k | €208 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | €208 | €208 | €208 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €23k | €-5k | €4k | €42k | €29k | ▼ 30,2% |
| Kapitaalsubsidies15 | €5k | €3k | €2k | €791 | - | - |
| Schulden17/49 | €154k | €229k | €192k | €211k | €278k | ▲ 31,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €41k | €109k | €84k | €60k | €90k | ▲ 48,6% |
| Financiële schulden170/4 | €41k | €109k | €84k | €60k | €90k | ▲ 48,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €78k | €91k | €80k | €142k | €157k | ▲ 11,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €12k | €26k | €26k | €23k | €38k | ▲ 64,0% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | €55k | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | €55k | - |
| Handelsschulden44 | €47k | €59k | €49k | €92k | €43k | ▼ 53,2% |
| Leveranciers440/4 | €47k | €59k | €49k | €92k | €43k | ▼ 53,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €19k | €5k | €5k | €26k | €21k | ▼ 20,7% |
| Belastingen450/3 | €19k | €5k | €5k | €24k | €21k | ▼ 15,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | €2k | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | €73 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | €35k | €29k | €28k | €9k | €31k | ▲ 244% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €10k | €-28k | €-2k | €38k | €-13k | ▼ 133% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €17k | €32k | €36k | €37k | €45k | ▲ 22,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €28k | €4k | €35k | €75k | €33k | ▼ 56,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-118k | €-9k | €-43k | €-92k | ▼ 114% |
| Verandering liquide middelen | - | €-16k | €-4k | €-1k | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-07
Staatsblad-akte
Uittredingen: Gainski Adam, Borys Piotr en 2 anderenOverdracht aandelen9 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Uittredingen: Gainski Adam, Borys Piotr en 2 anderen
Overdracht aandelen9 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 09/06/2026
- Uittreding lid, Gainski Adam
- Uittreding lid, Borys Piotr
- Uittreding lid, Zawadski Andrzej
- Uittreding lid, Chim Andrzej
- Overdracht aandelen, Gainski Adam → Andrzej Topczewski
- Overdracht aandelen, Borys Piotr → Andrzej Topczewski
- Overdracht aandelen, Zawadski Andrzej → Andrzej Topczewski
- Overdracht aandelen, Chim Andrzej → Andrzej Topczewski
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €38k
Nettoresultaat €38k na 2 jaar verlies.
02-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 2 dagen te laat
2023
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-28k
Nettoresultaat zakt naar €-28k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
16-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 47 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €2k
Nettoresultaat €2k na een verliesjaar.
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 6 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Agatha-Berchem · 1 vestigingseenheid sinds 2009
Grondoppervlakte
563 m²
Gebouwvoetafdruk
176 m²
Volume, LiDAR
1.830 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 17,2 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Top Batiment
sinds 20092.177.203.996
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21003A0312/00E011 | Brussel | 344 m² | 1 · 98 m² | 17,2 m · 4 verd. |
| 21003A0303/00K008 | Brussel | 219 m² | 1 · 78 m² | 12,8 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Kapitaal en aandeelhouders
Aandeelhouders volgens de aktes
Overdracht van aandelen
akte van 31-07-2026 ↗
- Gainski Adam aan Andrzej Topczewski
- Borys Piotr aan Andrzej Topczewski
- Zawadski Andrzej aan Andrzej Topczewski
- Chim Andrzej aan Andrzej Topczewski
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CSP Toitures
BE 0607.864.851
Anhée · EV €48.307
DOMIL
BE 0836.085.164
Braine-l'Alleud · EV €48.315
JD CONSTRUCTION
BE 0767.799.936
Antoing · EV €48.288
L&T
BE 0766.318.410
Wavre · EV €48.329
LMJ CONSTRUCT
BE 0543.392.812
Drogenbos · EV €48.276
Van 29.787 bedrijven in sector 41001 hebben wij 16.036 jaarrekeningen. 13.051 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht10-02-2009
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
41002Algemene bouw van kantoorgebouwen
41003Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
43320Schrijnwerk
43341Schilderen van gebouwen
43350Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
43422Chapewerken
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.