THE KEYS
ActiefSamenvatting
THE KEYS is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 1.737) en een nettoresultaat van -€ 34.967. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 17% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0▼-8
Solvabiliteit21▼-38
Groei32▼-20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,92 tegenover 1,44 in 2024; kortlopende schulden: 103,5% en geldmiddelen: 77,5% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-3,5%
Rendement op activa
-70,7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 1.737
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-06-2026, 51 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
51 d vroeg
2024
38 d vroeg
2023
51 d vroeg
2022
51 d vroeg
2021
51 d vroeg
2020
31 d vroeg
2019
30 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 43 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
-€ 1.737
2024 · € 33.230
Totaal activa
€ 49.454▼ 49,5%
2024 · € 97.969
Nettoresultaat
-€ 34.967▼ 325%
2024 · -€ 8.218
Werkkapitaal
-€ 3.981
2024 · € 28.417
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 59.045-€ 20.583-€ 2.593▲ 87,4%-€ 8.051▼ 210%-€ 34.677▼ 331%
Nettoresultaat€ 50.581boven de middelste helft van de sector-€ 20.747onder de middelste helft van de sector-€ 2.852binnen de middelste helft van de sector▲ 86,3%-€ 8.218binnen de middelste helft van de sector▼ 188%-€ 34.967onder de middelste helft van de sector▼ 325%
Eigen vermogen€ 65.047binnen de middelste helft van de sector▲ 350%€ 44.300binnen de middelste helft van de sector▼ 31,9%€ 41.448binnen de middelste helft van de sector▼ 6,4%€ 33.230binnen de middelste helft van de sector▼ 19,8%-€ 1.737onder de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 94.192onder de middelste helft van de sector▲ 100%€ 82.210onder de middelste helft van de sector▼ 12,7%€ 104.467onder de middelste helft van de sector▲ 27,1%€ 97.969onder de middelste helft van de sector▼ 6,2%€ 49.454onder de middelste helft van de sector▼ 49,5%
Schulden€ 29.145▼ 10,6%€ 37.910▲ 30,1%€ 63.019▲ 66,2%€ 64.739▲ 2,7%€ 51.190▼ 20,9%
Werkkapitaal€ 57.627▲ 512%€ 33.958▼ 41,1%€ 33.935▼ 0,1%€ 28.417▼ 16,3%-€ 3.981
Solvabiliteit69,1%boven de middelste helft van de sector▲ 38,3pp53,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 15,2pp39,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 14,2pp33,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,8pp-3,5%onder de middelste helft van de sector▼ 37,4pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 34.677 in 2025 tegenover € 8.051 in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 49.454
Vaste activa
€ 2.245 ▼ 53,4%
Vlottende activa
€ 47.209 ▼ 49,3%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 32.259▼
2024 · -€ 5.351
Cashflow
-€ 32.549▼
2024 · -€ 5.518
Liquiditeit
0,92▼
2024 · 1,44
Schuldgraad
-29,48▼
2024 · 1,95
ROA
-70,7%▼
2024 · -8,4%
Rentedekking
-230,25▼
2024 · -30,39
Schulden ≤ 1 jaar
€ 51.190▼
2024 · € 64.739
Belastingen
€ 0▼
2024 · € 4
Personeelskosten
€ 0▼
2024 · € 9.189
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 6.943 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 5,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 85% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
5,5%
ging failliet
8,1%
stopte op een andere manier
85%
bestaat nog
Van nog 1,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,9% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 6.943 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 9.189 | € 0 | ▼ 100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.658 | € 2.847 | € 2.829 | € 2.700 | € 2.418 | ▼ 10,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 73 | € 695 | € 650 | € 387 | € 3.395 | ▲ 776% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 60.776 | -€ 17.041 | € 886 | € 4.225 | -€ 28.864 | ▼ 783% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 59.045 | -€ 20.583 | -€ 2.593 | -€ 8.051 | -€ 34.677 | ▼ 331% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 15 | € 14 | € 0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 15 | € 14 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | € 97 | € 163 | € 270 | € 176 | € 290 | ▲ 64,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 97 | € 163 | € 270 | € 176 | € 140 | ▼ 20,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | € 150 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 58.948 | -€ 20.747 | -€ 2.848 | -€ 8.214 | -€ 34.967 | ▼ 326% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 8.367 | - | € 5 | € 4 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 50.581 | -€ 20.747 | -€ 2.852 | -€ 8.218 | -€ 34.967 | ▼ 325% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 50.581 | -€ 20.747 | -€ 2.852 | -€ 8.218 | -€ 34.967 | ▼ 325% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 94.192 | € 82.210 | € 104.467 | € 97.969 | € 49.454 | ▼ 49,5% |
| Vaste activa21/28 | € 7.420 | € 10.342 | € 7.513 | € 4.813 | € 2.245 | ▼ 53,4% |
| Immateriële vaste activa21 | € 2.656 | € 7.380 | € 5.668 | € 3.956 | € 2.245 | ▼ 43,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 4.614 | € 2.812 | € 1.695 | € 707 | € 0 | ▼ 100% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 1.785 | € 690 | € 281 | € 0 | € 0 | - |
| Overige materiële vaste activa26 | € 2.829 | € 2.122 | € 1.414 | € 707 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële vaste activa28 | € 150 | € 150 | € 150 | € 150 | € 0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | € 86.772 | € 71.868 | € 96.954 | € 93.156 | € 47.209 | ▼ 49,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 11.466 | € 15.431 | € 49.978 | € 11.866 | € 8.129 | ▼ 31,5% |
| Handelsvorderingen40 | € 1.605 | € 13.129 | € 47.469 | € 11.866 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | € 9.861 | € 2.302 | € 2.509 | - | € 8.129 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 75.239 | € 55.095 | € 46.907 | € 79.728 | € 38.330 | ▼ 51,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 67 | € 1.342 | € 70 | € 1.562 | € 749 | ▼ 52,0% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 94.192 | € 82.210 | € 104.467 | € 97.969 | € 49.454 | ▼ 49,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 65.047 | € 44.300 | € 41.448 | € 33.230 | -€ 1.737 | ▼ 105% |
| Inbreng10/11 | € 22.000 | € 22.000 | € 22.000 | € 22.000 | € 22.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 43.047 | € 22.300 | € 19.448 | € 11.230 | -€ 23.737 | ▼ 311% |
| Schulden17/49 | € 29.145 | € 37.910 | € 63.019 | € 64.739 | € 51.190 | ▼ 20,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 29.145 | € 37.910 | € 63.019 | € 64.739 | € 51.190 | ▼ 20,9% |
| Handelsschulden44 | € 13.355 | € 11.250 | € 36.274 | € 42.715 | € 36.070 | ▼ 15,6% |
| Leveranciers440/4 | € 13.355 | € 11.250 | € 36.274 | € 42.715 | € 36.070 | ▼ 15,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 4.213 | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 4.213 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | € 15.790 | € 26.660 | € 26.745 | € 17.810 | € 15.120 | ▼ 15,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 50.581 | -€ 20.747 | -€ 2.852 | -€ 8.218 | -€ 34.967 | ▼ 325% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.658 | € 2.847 | € 2.829 | € 2.700 | € 2.418 | ▼ 10,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 52.239 | -€ 17.899 | -€ 23 | -€ 5.518 | -€ 32.549 | ▼ 490% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 5.770 | € 0 | € 0 | € 150 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 20.144 | -€ 8.189 | € 32.821 | -€ 41.398 | ▼ 226% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
06-08
Staatsblad-akte
Ontslag: CHARLES BOURG MANAGEMENT SCOMM (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: Amaury CHOPIN · Kwijting bestuurder5 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: CHARLES BOURG MANAGEMENT SCOMM (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger: Amaury CHOPIN · Kwijting bestuurder5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 27-05-2026
- Ontslag bestuurder, CHARLES BOURG MANAGEMENT SCOMM (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, CHARLES BOURG MANAGEMENT SCOMM (bestuurder)
- Bestuurder in functie, WADIH MANSOUR (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Amaury CHOPIN (vaste vertegenwoordiger)
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 34.967
Nettoresultaat zakt naar -€ 34.967, het laagste van de reeks.
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 50.581
Nettoresultaat € 50.581 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,98
Current ratio van 1,29 naar 2,98; kortetermijnschuld zakt van € 32.599 naar € 29.145.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 5 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 4 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
geen zittende bestuurder, laatste wijziging in 2026
Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
4 van de 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Watermaal-Bosvoorde · 1 vestigingseenheid sinds 2013
Grondoppervlakte
3,2 ha
Gebouwvoetafdruk
7.322 m²
Volume, LiDAR
125.390 m³
Perceel 21652E0030/00D002, Brussel · hoogste gebouw 21,0 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
187
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
THE KEYS
sinds 20132.221.668.895
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0030/00D002 | Brussel | 3,2 ha | 1 · 7.322 m² | 21,0 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Mandaathistoriek
1 persoon sinds 2026, 0 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| CHARLES BOURG MANAGEMENT Scomm |
|
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
GROUP DIEDERIK & CO
BE 0479.169.211
Sint-Truiden · EV € 33.220
IMMO PROJECT BELGIUM
BE 0790.504.270
Elsene · EV € 33.250
IMMOBILIERE de MAURISSENS
BE 0437.615.795
Elsene · EV € 33.194
WAYHOME
BE 0658.983.158
Lasne · EV € 33.276
EBIMMO
BE 0649.630.180
Somme-Leuze · EV € 33.329
Van 11.757 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.914 jaarrekeningen. 4.486 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-08-2013
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Contact
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0537803632
Ook
9925:BE0537803632
Ingeschreven
23-09-2026
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.