TH VASTGOED
ActiefSamenvatting
TH VASTGOED is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €12k en een nettoresultaat van €7k. De solvabiliteit is beter dan 24% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen
Rentabiliteit45
Solvabiliteit28
Groei-
Historiek79
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,74; kortlopende schulden: 17,8% en geldmiddelen: 8,6% van het balanstotaal), en 96,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
3,3%
Rendement op activa
1,9%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 24% van 19356 sectorgenoten (2024).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 19356 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 24%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 28-09-2025, 59 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 1 neerleggingAfwijking tegenover de termijn
2024
59 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Klant aanvaarden? Het antiwitwasdossier met identiteit, uiteindelijke begunstigden en sanctielijsten.Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie Wat gold er voor dit bedrijf op een bepaalde datum: bestuur, zetel, naam?Dossier op datum
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€12k
Totaal activa
€355k
Nettoresultaat
€7k
Werkkapitaal
€-16k
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
Activa €355k
Vaste activa
€308k
Vlottende activa
€47k
Passiva €355k
Eigen vermogen
€12k
Schulden
€343k
Schulden financieren 96,7% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€17k
Cashflow
€9k
Liquiditeit
0,74
Schuldgraad
29,40
ROE
57,2%
ROA
1,9%
Rentedekking
2,83
Schulden ≤ 1 jaar
€63k
Schulden > 1 jaar
€280k
Belastingen
€2k
Jaarrekening
| Post | 2024 |
|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €155 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €3k |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €500 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €18k |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €14k |
| Financiële opbrengsten75/76B | €135 |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €135 |
| Financiële kosten65/66B | €6k |
| Recurrente financiële kosten65 | €6k |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €8k |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €2k |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €7k |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €7k |
| Post | 2024 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | €355k | |
| Vaste activa21/28 | €308k | |
| Materiële vaste activa22/27 | €308k | |
| Terreinen en gebouwen22 | €308k | |
| Vlottende activa29/58 | €47k | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €16k | |
| Handelsvorderingen40 | €1k | |
| Overige vorderingen41 | €15k | |
| Liquide middelen54/58 | €30k | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | €355k | |
| Eigen vermogen10/15 | €12k | |
| Inbreng10/11 | €5k | |
| Reserves13 | €7k | |
| Beschikbare reserves133 | €7k | |
| Schulden17/49 | €343k | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €280k | |
| Financiële schulden170/4 | €280k | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €63k | |
| Handelsschulden44 | €217 | |
| Leveranciers440/4 | €217 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €2k | |
| Belastingen450/3 | €2k | |
| Overige schulden47/48 | €61k | |
| Post | 2024 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €7k |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €3k |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €9k |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 59 dagen te laat
NBB-neerlegging
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Destelbergen · 1 vestigingseenheid sinds 2023
Grondoppervlakte
786 m²
Gebouwvoetafdruk
163 m²
Volume, LiDAR
967 m³
Perceel 44028B0139/00M002, Vlaanderen · hoogste gebouw 15,8 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
TH VASTGOED
sinds 20232.349.709.687
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44028B0139/00M002 | Vlaanderen | 786 m² | 1 · 163 m² | 15,8 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PROPRIMO
BE 0465.839.233
Court-Saint-Etienne · EV €11.680
SaWe
BE 0775.485.801
Genk · EV €11.654
Immo Cura+
BE 1013.532.115
Genk · EV €11.649
Centre ZIGZAG
BE 1000.764.143
Brussel · EV €11.638
VAN VRACEM - VAN BRABANT
BE 0404.691.126
Antwerpen · EV €11.708
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.994 jaarrekeningen. 1.634 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-07-2023
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
64210Activiteiten van holdings
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.