Eigen vermogen
€ 226.578 ▲ 4,1%
TEMO maakt onafgebroken winst sinds 2021.
TEMO
Overzicht
Levenslijn
19 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 22 neerleggingen sinds 2004record € 319.016 (2007)
€ 25.334▼ 17,0%
laagste -€ 20.299 (2019)
€ 9.022▼ 40,5%
record € 284.721 (2016)
€ 226.578▲ 4,1%
€ 36.669▲ 638%
record 6,2 VTE (2007)
-niet gepubliceerd
Bestuur2 namen sinds 2003
2 bestuurdersMOENS Ivan en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
13-10-2025110 dagen voor de termijn
2025microschema
Brutomarge € 30.514 naar € 25.334Resultaat € 15.165 naar € 9.022Schulden € 4.968 naar € 36.669Liquide middelen € 113.923 naar € 12.587
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 41.000 geschat
De jaarrekening vermeldt geen omzet.
Zekerheden
€ 160.000
Hypothecaire mandaten, nieuw in 2025. 70,6% van het eigen vermogen · niet vermeld in de jaarrekening 2024.
Liquiditeit
4,55 was 23,76 in 2024
De schulden op korte termijn stijgen van € 4.968 naar € 36.669.
Neerleggingen
22 jaarrekeningen sinds 2004
De laatste vijf jaarrekeningen zijn 57 tot 110 dagen voor het einde van de termijn neergelegd.
Positie in de sector
86,1%
Hogere solvabiliteit dan 89% van de sector onroerend goed. Sectormediaan 28,9% · 17.194 ondernemingen.
Checked score
95
Uitstekend
Financieel sterker dan 69% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%
01-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025laagste waarde
08-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2025laagste waarde
09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025laagste waarde
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verlaagt risico
Opgericht in 2003
Eigen vermogen € 226.578 (86,1% van het balanstotaal)
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 13-10-2025)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 63%, de rentabiliteit beter dan bij 66% en de groei beter dan bij 57%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 30-06-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 17.041 ondernemingen hetzelfde profiel als TEMO nu. Elke stip staat voor 43 ondernemingen, twee jaar later.
94,4%
bestond nog
4,9%
stopte op een andere manier
0,5%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van TEMO zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.041 ondernemingen, geen voorspelling voor TEMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 21.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 4,55 (23,76 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 13,9% en de geldmiddelen 4,8% van het balanstotaal. Van het actief is 13,9% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
5 signalen, geen enkel verhoogt het risico
Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest uiterlijk op 31-01-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 13-10-2025, 110 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
110 dagen voor het einde van de termijn
2024
57 dagen voor het einde van de termijn
2023
65 dagen voor het einde van de termijn
2022
64 dagen voor het einde van de termijn
2021
63 dagen voor het einde van de termijn
2020
46 dagen voor het einde van de termijn
2019
18 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 60 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-06-2026 moet uiterlijk op 31-01-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 november neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
30-06-2026 einde boekjaar10-11-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0479399338
Functiewijziging: MOENS Ivan, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder
Benoeming: STAELENS Lucie (niet-statutair bestuurder) · “uitbreiding voorwerp in voorgestelde zin” · Omzetting rechtsvorm: van BVBA naar BV · Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Waasmunster
Nieuwe zetel: Smoorstraat 29, 9250 Waasmunster · Vorige zetel: Stationsstraat 132, 9250 Waasmunster · Bestuursvergadering van 18-06-2018 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Smoorstraat 29, Waasmunster
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| TEMO Waasmunster | € 263.247 | € 25.334 | 86,1% | - |
| Immaes Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | € 251.221 | € 26.175 | 35,4% | - |
| IMMO COCINELLA Aalst | € 251.258 | € 32.405 | 34,5% | - |
| ROGER COENJAERTS Zedelgem | € 269.513 | € 27.503 | 95,8% | 0 |
| IMMO.LD Drogenbos | € 277.971 | € 21.177 | 27,0% | 0 |
| RBN Dilsen-Stokkem | € 261.435 | € 31.430 | 59,4% | - |
| KRIMA Kruibeke | € 295.229 | € 30.447 | 22,8% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als TEMO: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 251.000 en € 295.000, opgericht tussen 1998 en 2003.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 27-01-2003Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenNACE 68201
- Vestigingseenheid
- 2.126.239.5059250 Waasmunster, sinds 27-03-2003
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 29-10-2025
Jaarrekening per 30-06-2025
- € 25.334▼ 17,0%
- € 9.022▼ 40,5%
- € 226.578▲ 4,1%
- € 263.247▲ 18,3%
- Neerlegging
- Neergelegd op 13-10-2025, 110 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over TEMO
TEMO legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge daalde van € 319.016 in 2007 naar € 25.334 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 13-10-2025, 110 dagen voor het einde van de termijn€ 25.334
▼ 17,0%
€ 11.906
▼ 34,7%
€ 9.022
▼ 40,5%
€ 130.158
▲ 15,1%
86,1%
▼ 11,7 procentpunt
4,55
▼ 19,21
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 41.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 31.000 en € 60.000.
Balans
balanstotaal € 263.247 op 30-06-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
86,1%
Hoger dan 89% van 17.194 ondernemingen in 2025.
4,55
Hoger dan 84% van 16.491 ondernemingen in 2025.
3,4%
Hoger dan 59% van 16.870 ondernemingen in 2025.
TEMO
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: hoogste kwart
Personeel
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
mensen in dienst
mensen uit dienst
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||||||||||||||
20/58 |
263.247 | 222.523 | 243.187 | 237.427 | 228.737 | 231.087 | 229.949 | 245.686 | 305.763 | 289.571 | 277.174 | 82.413 | 62.898 | 86.057 | 168.139 | 101.499 | 121.004 | 114.873 | 204.981 | |
21/28 |
96.420 | 104.500 | 112.580 | 120.660 | 128.739 | 140.889 | 153.039 | 165.189 | 177.337 | 186.386 | - | - | 45 | 11.301 | 22.556 | 6.161 | 13.029 | 27.339 | 28.299 | |
22/27 |
96.420 | 104.500 | 112.580 | 120.660 | 128.739 | 140.889 | 153.039 | 165.189 | 177.337 | 186.386 | 198.380 | - | - | 11.256 | 22.511 | 6.116 | 12.984 | 27.294 | 28.269 | |
22 |
96.420 | 104.500 | 112.580 | 120.660 | 128.739 | 140.889 | 153.039 | 165.189 | 177.337 | 186.386 | 198.380 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
23 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 348 | 1.955 | |
24 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 11.256 | 22.511 | - | 3.811 | 7.622 | 11.432 | |
28 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 45 | 45 | 45 | 45 | 45 | 45 | 30 | |
29/58 |
166.827 | 118.024 | 130.608 | 116.768 | 99.998 | 90.197 | 76.910 | 80.497 | 128.426 | 103.185 | 78.794 | 82.413 | 62.853 | 74.756 | 145.583 | 95.338 | 107.974 | 87.535 | 176.682 | |
3 |
151.200 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
30/36 |
151.200 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
40/41 |
1.500 | 3.476 | 106.803 | 3.152 | 0 | 75.516 | 43.171 | 634 | 81.456 | 80.590 | 76.136 | 78.633 | 58.871 | 72.938 | 124.275 | 82.769 | 100.737 | 79.465 | 173.677 | |
40 |
0 | 3.476 | 6.303 | 3.152 | 0 | 75.516 | 43.171 | - | - | 2.519 | - | 76.435 | 55.994 | 69.254 | 111.960 | 76.819 | 97.887 | 70.063 | 171.037 | |
41 |
1.500 | 0 | 100.500 | - | - | - | - | 634 | 81.456 | 78.071 | 76.136 | 2.197 | 2.877 | 3.684 | 12.315 | 5.950 | 2.850 | 9.402 | 2.640 | |
54/58 |
12.587 | 113.923 | 23.492 | 113.616 | 99.998 | 14.681 | 28.868 | 79.863 | 43.780 | 19.512 | 1.135 | 2.497 | 3.982 | 1.818 | 21.308 | 12.569 | 6.910 | 6.267 | 118 | |
490/1 |
1.540 | 625 | 313 | - | - | 0 | 4.871 | - | 3.190 | 3.083 | 1.523 | 1.284 | - | - | - | - | 327 | 1.803 | 2.888 | |
| Balans: passiva | ||||||||||||||||||||
10/49 |
263.247 | 222.523 | 243.187 | 237.427 | 228.737 | 231.087 | 229.949 | 245.686 | 305.763 | 289.571 | 277.174 | 82.413 | 62.898 | 86.057 | 168.139 | 101.499 | 121.004 | 114.873 | 204.981 | |
10/15 |
226.578 | 217.555 | 240.491 | 233.658 | 226.905 | 216.621 | 222.544 | 242.843 | 256.009 | 284.721 | 274.283 | 54.699 | 36.956 | 35.739 | 41.109 | 32.574 | 33.415 | 34.436 | 30.100 | |
10/11 |
173.971 | 173.971 | 173.971 | 173.971 | 173.971 | 0 | 173.971 | 173.971 | 173.971 | 173.971 | - | 18.550 | 18.550 | 18.550 | 18.550 | 18.550 | 18.550 | 18.550 | 18.550 | |
10 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 173.971 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
100 |
- | - | - | - | - | 0 | 173.971 | 173.971 | 173.971 | 173.971 | 173.971 | 18.550 | 18.550 | 18.550 | 18.550 | 18.550 | 18.550 | 18.550 | 18.550 | |
11 |
- | - | - | - | - | 173.971 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
1100/10 |
- | - | - | - | - | 173.971 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
13 |
52.607 | 43.584 | 66.520 | 59.687 | 80.663 | 80.663 | 80.663 | 80.663 | 80.663 | 79.998 | 51.077 | 11.506 | 11.506 | 11.506 | 11.506 | 11.506 | 11.506 | 11.506 | 11.506 | |
130/1 |
- | - | 0 | 6.767 | 6.767 | 6.767 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | 0 | 6.767 | 6.767 | 6.767 | 6.102 | 5.580 | 1.855 | 1.855 | 1.855 | 1.855 | 1.855 | 1.855 | 1.855 | 1.855 | |
1311 |
- | - | 0 | 6.767 | 6.767 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
1319 |
- | - | - | - | - | 6.767 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
132 |
- | - | - | 0 | 36.803 | 36.803 | 36.803 | 36.803 | 36.803 | 36.803 | 36.803 | 9.651 | 9.651 | 9.651 | 9.651 | 9.651 | 9.651 | 9.651 | 9.651 | |
133 |
52.607 | 43.584 | 66.520 | 52.921 | 37.094 | 37.094 | 37.094 | 37.094 | 37.094 | 37.094 | 8.694 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
14 |
0 | 0 | - | 0 | -27.729 | -38.013 | -32.089 | -11.790 | 1.375 | 30.752 | 49.235 | 24.644 | 6.900 | 5.683 | 11.053 | 2.519 | 3.359 | 4.380 | 44 | |
17/49 |
36.669 | 4.968 | 2.697 | 3.769 | 1.832 | 14.466 | 7.405 | 2.843 | 49.754 | 4.850 | 2.891 | 27.714 | 25.942 | 50.318 | 127.030 | 68.925 | 87.589 | 80.438 | 174.881 | |
17 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 838 | 10.664 | 20.067 | - | 4.742 | 22.954 | 30.230 | |
170/4 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 838 | 10.664 | 20.067 | - | 4.742 | 22.954 | 30.230 | |
42/48 |
36.669 | 4.968 | 2.697 | 3.769 | 1.832 | 14.466 | 7.405 | 404 | 49.754 | 4.850 | 2.891 | 27.714 | 25.104 | 39.654 | 106.963 | 68.588 | 82.704 | 57.275 | 144.524 | |
42 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 838 | 9.825 | 9.403 | 8.999 | 4.742 | 15.744 | 17.451 | 16.430 | |
43 |
29.957 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 8.365 | - | 10.000 | - | - | |
430/8 |
29.957 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 8.365 | - | 10.000 | - | - | |
44 |
4.250 | 579 | 479 | 598 | 348 | 348 | 2.095 | 404 | 3.227 | 125 | 124 | 2.577 | 862 | 20.587 | 68.302 | 16.221 | 18.160 | 7.973 | 63.037 | |
440/4 |
4.250 | 579 | 479 | 598 | 348 | 348 | 2.095 | 404 | 3.227 | 125 | 124 | 2.577 | 862 | 20.587 | 68.302 | 16.221 | 18.160 | 7.973 | 63.037 | |
45 |
2.462 | 4.389 | 2.217 | 3.172 | 1.485 | 14.118 | 5.310 | - | 4.527 | 4.725 | 2.767 | 24.298 | 13.678 | 9.599 | 21.233 | 27.625 | 18.800 | 14.819 | 28.326 | |
450/3 |
2.462 | 4.389 | 2.217 | 3.172 | 1.485 | 14.118 | 2.766 | - | 4.527 | 4.725 | 2.767 | 10.326 | 2.815 | 2.568 | 3.472 | 13.373 | 3.195 | 2.682 | 13.616 | |
454/9 |
- | - | - | - | - | 0 | 2.544 | - | - | - | - | 13.973 | 10.863 | 7.031 | 17.762 | 14.252 | 15.605 | 12.137 | 14.710 | |
47/48 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 42.000 | - | - | - | 738 | 65 | 65 | 20.000 | 20.000 | 17.031 | 36.731 | |
492/3 |
- | - | - | - | - | - | - | 2.439 | - | - | - | - | - | - | - | 337 | 143 | 209 | 126 | |
| Resultatenrekening | ||||||||||||||||||||
76A |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 6.500 | 1.653 | - | - | - | - | - | - | |
9900 |
25.334 | 30.514 | 19.373 | 25.733 | 26.201 | 9.793 | -4.540 | 1.482 | 30.244 | 29.075 | 26.374 | 228.311 | 174.901 | 255.151 | 313.016 | 272.988 | 296.261 | 253.266 | 319.016 | |
62 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.788 | 207.556 | 161.437 | 246.211 | 280.826 | 235.074 | 248.689 | 223.681 | 264.317 | |
630 |
8.080 | 8.080 | 8.080 | 8.080 | 12.150 | 12.150 | 12.150 | 12.148 | 12.149 | 11.994 | 11.994 | - | 11.256 | 11.255 | 13.029 | 6.869 | 14.309 | 16.264 | 14.828 | |
631/4 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | -867 | - | - | - | |
640/8 |
5.349 | 4.203 | 4.050 | 3.760 | 3.737 | 3.541 | 3.585 | 4.733 | 3.450 | 3.483 | 1.040 | 1.277 | 1.731 | 1.666 | 2.674 | 1.965 | 1.664 | 3.089 | 1.095 | |
66A |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.084 | - | - | - | - | |
9901 |
11.906 | 18.231 | 7.242 | 13.893 | 10.314 | -5.897 | -20.275 | -15.400 | 14.645 | 13.598 | 10.552 | 19.478 | 478 | -3.982 | 16.488 | 29.948 | 31.599 | 10.232 | 38.776 | |
75/76B |
2.188 | 1.563 | 313 | - | - | - | - | 2.255 | 3.191 | 3.084 | - | 1 | 68 | 3 | 3 | 21 | 15 | 8 | 0 | |
75 |
2.188 | 1.563 | 313 | - | - | - | - | 2.255 | 3.191 | 3.084 | 1.522 | 1 | 68 | 3 | 3 | 21 | 15 | 8 | 0 | |
65/66B |
860 | 39 | 39 | 37 | 30 | 26 | 24 | 21 | 21 | 1 | - | 648 | 769 | 1.335 | 1.246 | 1.048 | 2.279 | 4.017 | 4.874 | |
65 |
860 | 39 | 39 | 37 | 30 | 26 | 24 | 21 | 21 | 1 | 32 | 648 | 769 | 1.335 | 1.246 | 1.048 | 2.279 | 4.017 | 4.874 | |
9903 |
13.233 | 19.755 | 7.516 | 13.856 | 10.284 | -5.923 | -20.299 | -13.166 | 17.815 | 16.681 | 12.042 | 25.332 | 1.430 | -5.314 | 14.162 | 28.921 | 29.335 | 6.223 | 33.902 | |
67/77 |
4.210 | 4.590 | 683 | 7.103 | - | - | - | - | 4.527 | 6.242 | 2.833 | 7.588 | 213 | 55 | 5.627 | 9.761 | 10.356 | 1.887 | 11.031 | |
9904 |
9.022 | 15.165 | 6.833 | 6.753 | 10.284 | -5.923 | -20.299 | -13.166 | 13.288 | 10.438 | 9.209 | 17.744 | 1.217 | -5.370 | 8.534 | 19.160 | 18.979 | 4.336 | 22.871 | |
789 |
- | - | 0 | 36.803 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9905 |
9.022 | 15.165 | 6.833 | 43.556 | 10.284 | -5.923 | -20.299 | -13.166 | 13.288 | 10.438 | 9.209 | 17.744 | 1.217 | -5.370 | 8.534 | 19.160 | 18.979 | 4.336 | 22.871 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||||||||||||||
9906 |
9.022 | 15.165 | 6.833 | 15.827 | -27.729 | -38.013 | -32.089 | -11.790 | 44.040 | 59.674 | 58.435 | 24.644 | 6.900 | 5.683 | 11.053 | 22.519 | 23.359 | 4.380 | 21.544 | |
14P |
- | - | 0 | -27.729 | - | - | - | - | - | - | 49.226 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
791/2 |
0 | 38.100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
9.022 | 15.165 | 6.833 | 15.827 | - | - | - | - | 664 | 28.922 | 9.200 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 664 | 522 | 506 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
6921 |
9.022 | 15.165 | 6.833 | 15.827 | - | - | - | - | - | 28.400 | 8.694 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
694/7 |
0 | 38.100 | - | - | - | - | - | - | 42.000 | - | - | - | - | - | - | 20.000 | 20.000 | - | 21.500 | |
694 |
0 | 38.100 | - | - | - | - | - | - | 42.000 | - | - | - | - | - | - | 20.000 | 20.000 | - | 21.500 | |
| Sociale balans | ||||||||||||||||||||
9087 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4 | 4 | 5,2 | 5,8 | 5,1 | 5,5 | 4,8 | 6,2 | |
Gepresteerde uren1013 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 6.308 | 5.028 | 7.734 | 9.658 | 7.816 | 8.276 | 7.968 | 10.080 | |
| Document | ||||||||||||||||||||
De jaarrekeningen van 3 oudere boekjaren (2004-2006) zijn neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.
De toelichting bij deze jaarrekening telt 7 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 13-10-2025.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 13-10-2025 | 2025-00540116 | |
| 30-06-2024 | microschema | 05-12-2024 | 2024-00610197 | |
| 30-06-2023 | microschema | 27-11-2023 | 2023-00516335 | |
| 30-06-2022 | microschema | 28-11-2022 | 2022-20526023 | |
| 30-06-2021 | verkort schema | 29-11-2021 | 2021-78400430 | |
| 30-06-2020 | verkort schema | 16-12-2020 | 2020-75600432 | |
| 30-06-2019 | verkort schema | 13-01-2020 | 2020-00700554 | |
| 30-06-2018 | verkort schema | 19-12-2018 | 2018-74600204 | |
| 30-06-2017 | verkort schema | 15-01-2018 | 2018-01100269 | |
| 30-06-2016 | verkort schema | 13-01-2017 | 2017-01000286 | |
| 30-06-2015 | verkort schema | 14-01-2016 | 2016-01200108 | |
| 30-06-2014 | verkort schema | 22-12-2014 | 2014-70200296 | |
| 30-06-2013 | verkort schema | 24-01-2014 | 2014-01400503 | |
| 30-06-2012 | verkort schema | 10-12-2012 | 2012-66100368 | |
| 30-06-2011 | verkort schema | 26-01-2012 | 2012-01800566 | |
| 30-06-2010 | verkort schema | 28-01-2011 | 2011-01900472 | |
| 30-06-2009 | verkort schema | 29-01-2010 | 2010-02900299 | |
| 30-06-2008 | verkort schema | 03-02-2009 | 2009-03300017 | |
| 30-06-2007 | verkort schema | 28-01-2008 | 2008-02500043 | |
| 30-06-2006 | verkort schema | 21-12-2006 | 2006-91500162 | |
| 30-06-2005 | verkort schema | 17-01-2006 | 2006-01400057 | |
| 30-06-2004 | verkort schema | 24-12-2004 | 2004-86800291 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.986 | 26.311 | 15.322 | 21.973 | 22.464 | 6.253 | -8.125 | -3.252 | 26.794 | 25.592 | 22.546 | - | 11.734 | 7.273 | 29.517 | 36.816 | 45.909 | 26.496 | 53.604 | ||
| 17.102 | 23.244 | 14.913 | 14.833 | 22.434 | 6.227 | -8.149 | -1.018 | 25.437 | 22.432 | 21.203 | - | 12.472 | 5.886 | 21.563 | 26.028 | 33.288 | 20.600 | 37.699 | ||
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3.100 | 0 | 311.285 | - | 0 | 0 | 20.250 | 0 | 0 | 17.044 | - | ||
| -101.336 | 90.431 | -90.124 | 13.618 | 85.317 | -14.187 | -50.995 | 36.083 | 24.268 | 18.377 | -1.362 | -1.485 | 2.164 | -19.490 | 8.738 | 5.659 | 644 | 6.149 | - | ||
| 130.158 | 113.055 | 127.911 | 112.998 | 98.165 | 75.731 | 69.505 | 80.092 | 78.672 | 98.335 | 75.903 | 54.699 | 37.749 | 35.102 | 38.620 | 26.751 | 25.270 | 30.260 | 32.157 | ||
| 86,1% | 97,8% | 98,9% | 98,4% | 99,2% | 93,7% | 96,8% | 98,8% | 83,7% | 98,3% | 99,0% | 66,4% | 58,8% | 41,5% | 24,4% | 32,1% | 27,6% | 30,0% | 14,7% | ||
| 4,55 | 23,76 | 48,43 | 30,98 | 54,57 | 6,24 | 10,39 | - | 2,58 | 21,27 | 27,25 | 2,97 | 2,50 | 1,89 | 1,36 | 1,39 | 1,31 | 1,53 | 1,22 | ||
| 0,43 | 23,76 | 48,43 | 30,98 | 54,57 | 6,24 | 10,39 | - | 2,58 | 21,27 | 27,25 | 2,97 | 2,50 | 1,89 | 1,36 | 1,39 | 1,31 | 1,53 | 1,22 | ||
| 0,16 | 0,02 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,07 | 0,03 | 0,01 | 0,19 | 0,02 | 0,01 | 0,51 | 0,70 | 1,41 | 3,09 | 2,12 | 2,62 | 2,34 | 5,81 | ||
| 4,0% | 7,0% | 2,8% | 2,9% | 4,5% | -2,7% | -9,1% | -5,4% | 5,2% | 3,7% | 3,4% | 32,4% | 3,3% | -15,0% | 20,8% | 58,8% | 56,8% | 12,6% | 76,0% | ||
| 3,4% | 6,8% | 2,8% | 2,8% | 4,5% | -2,6% | -8,8% | -5,4% | 4,3% | 3,6% | 3,3% | 21,5% | 1,9% | -6,2% | 5,1% | 18,9% | 15,7% | 3,8% | 11,2% | ||
| 23,23 | meer dan 100 | meer dan 100 | meer dan 100 | - | - | - | - | - | - | meer dan 100 | - | - | - | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 30-06-2025 | 30-06-2024 | 30-06-2023 | 30-06-2022 |
|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 25.000 | - | - | - |
| € 160.000 | - | - | - | |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 96.420 | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Inzichten over TEMO
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 35% lager dan in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 2,2% naar 13,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, laatste wijziging in 2023Niet-statutair bestuurder
sinds 13-01-2003
mandaat van onbepaalde duur
eerder zaakvoerder, tot 18-01-2023
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 13-10-2025
Niet-statutair bestuurder
sinds 13-01-2023
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 13-10-2025
Mandaten door de jaren
2 namen, de streepjeslijn is vandaagMOENS Ivan
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
STAELENS Lucie
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
BestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- MOENS Ivan
- Niet-statutair bestuurder, van 13-01-2003 tot heden
- Zaakvoerder, tot 18-01-2023
- STAELENS Lucie
- Niet-statutair bestuurder, van 13-01-2023 tot heden
Zeggenschap
Kapitaal
- Inbreng
- € 173.970,72
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 18-01-2023- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Algemene vergadering, absolute meerderheid of enige aandeelhouder
- Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
- Vermogensverhoging-recht van voorkeur, alle aandeelhouders bij besluit algemene vergadering tot uitgifte
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Vierde vrijdag van november om 15:00
Netwerk & groep
Geen groep
TEMO heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. TEMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
Smoorstraat 29, 9250 Waasmunster · 2 andere ondernemingen| LUCIVA
zetel sinds 26-02-2018 · opgericht in 2018 |
balanstotaal € 160.290 (2025) 0690.940.601 |
| Maes, Mitchel (eenmanszaak)
vestiging sinds 19-06-2020 |
opgericht in 2020 0748.495.451 |
Tijdlijn
Tijdlijn
34 gebeurtenissen sinds 2003Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Adres
200420062008201020122014201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-01-2027
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0479399338
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFmicroschema · 110 dagen voor het einde van de termijn
2024
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 57 dagen voor het einde van de termijn
2023
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 65 dagen voor het einde van de termijn
Functiewijziging: MOENS Ivan, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurderBenoeming: STAELENS Lucie (niet-statutair bestuurder) · “uitbreiding voorwerp in voorgestelde zin” · Omzetting rechtsvorm: van BVBA naar BV9 punten ▸
- Doelwijziging, uitbreiding voorwerp in voorgestelde zin
- Omzetting rechtsvorm, van BVBA naar BV
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekeningen
- 5.718 aandelen
- Ontslag bestuurder, MOENS Ivan (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, MOENS Ivan (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, STAELENS Lucie (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, MOENS Ivan
- Statutaire zetel, Smoorstraat 29, 9250 Waasmunster
- De akte bevat nog 3 andere punten.
2022
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 64 dagen voor het einde van de termijn
2021
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 63 dagen voor het einde van de termijn
Terug winstgevend netto € 10.284 Het nettoresultaat is € 10.284, na 3 jaar verlies.
Liquiditeit meer dan maal 8 liquiditeit 54,57 De liquiditeit stijgt van 6,24 naar 54,57. De schulden op korte termijn zakken van € 14.466 naar € 1.832.
2020
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFverkort schema · 46 dagen voor het einde van de termijn
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFverkort schema · 18 dagen voor het einde van de termijn
2019
Zwakste boekjaar netto -€ 20.299 Het nettoresultaat zakt naar -€ 20.299, het laagste van 2007 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
2018
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFverkort schema · 43 dagen voor het einde van de termijn
Zetelverplaatsing binnen WaasmunsterNieuwe zetel: Smoorstraat 29, 9250 Waasmunster · Vorige zetel: Stationsstraat 132, 9250 Waasmunster · Bestuursvergadering van 18-06-20182 punten ▸
- Bestuursvergadering, 18-06-2018
- Zetelverplaatsing, Smoorstraat 29, 9250 Waasmunster
Liquiditeit meer dan maal 77 liquiditeit 199,05 De liquiditeit stijgt van 2,58 naar 199,05. De schulden op korte termijn zakken van € 49.754 naar € 404.
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFverkort schema · 16 dagen voor het einde van de termijn
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · 18 dagen voor het einde van de termijn
2016
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFverkort schema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2015
Liquiditeit meer dan maal 9 liquiditeit 27,25 De liquiditeit stijgt van 2,97 naar 27,25. De schulden op korte termijn zakken van € 27.714 naar € 2.891.
Eigen vermogen boven € 200.000 eigen vermogen € 274.283 ▲401% Na 3 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 274.283.
2014
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFverkort schema · 40 dagen voor het einde van de termijn
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFverkort schema · 7 dagen voor het einde van de termijn
2013
Terug winstgevend netto € 1.217 Het nettoresultaat is € 1.217, na een verliesjaar.
2012
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFverkort schema · 52 dagen voor het einde van de termijn
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFverkort schema · 5 dagen voor het einde van de termijn
2011
Jaarrekening 2010 neergelegd PDFverkort schema · 3 dagen voor het einde van de termijn
2010
Jaarrekening 2009 neergelegd PDFverkort schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2009
Jaarrekening 2008 neergelegd PDFverkort schema · 3 dagen te laat
2008
Jaarrekening 2007 neergelegd PDFverkort schema · 3 dagen voor het einde van de termijn
2006
Jaarrekening 2006 neergelegd PDFverkort schema · 41 dagen voor het einde van de termijn
Jaarrekening 2005 neergelegd PDFverkort schema
2004
Jaarrekening 2004 neergelegd PDFverkort schema
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0479.399.338
- Btw-nummer
- BE 0479.399.338
- Peppol-ID
- 0208:0479399338
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0479399338
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 27-01-2003
- Boekjaar
- eindigt op 30 juni
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Vierde vrijdag van november om 15:00akte van 18-01-2023
- Peppol
- Bereikbaar sinds 29-10-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- TEMO in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 18-01-2023
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 18-01-2023
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De uitoefening van een aannemingsbedrijf op het gebied van centrale verwarming, klimatisatie, lood- en zink, sanitaire inrichting, verlichting, koeling, waterbehandeling…akte van 18-01-2023
5 activiteiten
- De uitoefening van een aannemingsbedrijf op het gebied van centrale verwarming, klimatisatie, lood- en zink, sanitaire inrichting, verlichting, koeling, waterbehandeling, dakbedekkingen, afvoer- en rioleringswerken, elektriciteit, brandblusinstallaties en engineering-services, koeltechnieken voor de plaatsing van klimaatsystemen zoals airco’s en warmtepompen
- De groot- en kleinhandel, import en export, fabricatie en verwerking van alle materialen, grondstoffen en afgewerkte producten dieneinde voor de bouwnijverheid en het wooncomfort
- De aan- en verkoop, de oprichting, de verhuur en de renovatie van gebouwen en algemene bouwonderneming door middel van coördinatie van onderaannemingen
- Projectontwikkeling
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het uitoefenen van de activiteiten van projectontwikkelaar
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Smoorstraat 29 zetel 9250 Waasmunster 3320001 Installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten) | 27-03-2003 | 2.126.239.505 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 2.214 m²
- Gebouwen
- 235 m²
- Volume, LiDAR
- 1.618 m³
- Hoogste gebouw
- 10,9 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 42023B1572/00N000 | 2.214 m² | 1 · 235 m² | 10,9 m · 2 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.