SYNKO
ActiefSamenvatting
SYNKO is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €65k en een nettoresultaat van €54k. Het eigen vermogen groeit met ~3,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 78% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100▲+100
Solvabiliteit94▲+54
Groei78▲+46
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,08 tegenover 1,11 in 2024; kortlopende schulden: 31,3% en geldmiddelen: 39,6% van het balanstotaal), en 31,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
68,7%
Rendement op activa
57,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
24 d vroeg
2023
30 d te laat
2022
op de dag
2021
134 d te laat
2020
31 d te laat
2019
56 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€65k▲ 494%
2024 · €11k
Totaal activa
€95k▲ 28,9%
2024 · €73k
Nettoresultaat
€54k
2024 · €-34k
Werkkapitaal
€62k▲ 774%
2024 · €7k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€1k▼ 91,4%€13k▲ 1.132%€10k▼ 23,8%€-31k€76k
Nettoresultaat€-3k€6k€1k▼ 78,1%€-34k€54k
Eigen vermogen€38k▼ 6,5%€44k▲ 15,3%€45k▲ 2,9%€11k▼ 75,8%€65k▲ 494%
Totaal activa€63k▼ 19,5%€76k▲ 21,4%€70k▼ 8,3%€73k▲ 5,4%€95k▲ 28,9%
Schulden€25k▼ 33,8%€32k▲ 30,8%€25k▼ 23,6%€62k▲ 155%€30k▼ 52,6%
Werkkapitaal€33k▼ 14,3%€41k▲ 22,7%€39k▼ 3,0%€7k▼ 82,1%€62k▲ 774%
Personeel (VTE)000
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €76k na een verlies van €31k in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €95k
Vaste activa
€3k ▼ 25,0%
Vlottende activa
€91k ▲ 32,5%
Passiva €95k
Eigen vermogen
€65k ▲ 494%
Schulden
€30k ▼ 52,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 85,1% naar 31,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€77k▲
2024 · €-29k
Cashflow
€55k▲
2024 · €-33k
Liquiditeit
3,08▲
2024 · 1,11
Schuldgraad
0,46▼
2024 · 5,71
ROE
83,2%▲
2024 · -312,8%
ROA
57,1%▲
2024 · -46,6%
Rentedekking
13,22▲
2024 · -7,15
Schulden ≤ 1 jaar
€30k▼
2024 · €62k
Belastingen
€16k▲
2024 · €0
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €76k | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €-345 | €-507 | €0 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €2k | €2k | €1k | €1k | €1k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €13k | €15k | €52k | €16k | €13k | ▼ 15,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | €89k | €577 | ▼ 99,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €16k | €30k | €63k | €76k | €91k | ▲ 20,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €1k | €13k | €10k | €-31k | €76k | ▲ 349% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €34 | €440 | €146 | ▼ 66,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | €34 | €440 | €146 | ▼ 66,9% |
| Financiële kosten65/66B | €2k | €2k | €5k | €4k | €6k | ▲ 41,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €2k | €2k | €5k | €4k | €6k | ▲ 41,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-929 | €11k | €5k | €-34k | €70k | ▲ 305% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €2k | €5k | €3k | €0 | €16k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-3k | €6k | €1k | €-34k | €54k | ▲ 258% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-3k | €6k | €1k | €-34k | €54k | ▲ 258% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €63k | €76k | €70k | €73k | €95k | ▲ 28,9% |
| Vaste activa21/28 | €5k | €3k | €6k | €5k | €3k | ▼ 25,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €5k | €3k | €6k | €5k | €3k | ▼ 25,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | €1k | €960 | €685 | ▼ 28,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €5k | €3k | €2k | €1k | €770 | ▼ 44,3% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | €3k | €2k | €2k | ▼ 11,9% |
| Vlottende activa29/58 | €58k | €73k | €64k | €69k | €91k | ▲ 32,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €18k | €38k | €30k | €53k | €46k | ▼ 12,8% |
| Handelsvorderingen40 | €2k | €23k | €14k | €12k | €23k | ▲ 91,2% |
| Overige vorderingen41 | €16k | €14k | €16k | €41k | €23k | ▼ 43,5% |
| Liquide middelen54/58 | €36k | €31k | €33k | €7k | €38k | ▲ 452% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €3k | €4k | €1k | €9k | €8k | ▼ 17,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €63k | €76k | €70k | €73k | €95k | ▲ 28,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €38k | €44k | €45k | €11k | €65k | ▲ 494% |
| Inbreng10/11 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Reserves13 | €22k | €22k | €39k | €5k | €59k | ▲ 1.142% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €0 | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €20k | €20k | €39k | €5k | €59k | ▲ 1.142% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €10k | €16k | €0 | - | - | - |
| Schulden17/49 | €25k | €32k | €25k | €62k | €30k | ▼ 52,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €25k | €32k | €25k | €62k | €30k | ▼ 52,0% |
| Financiële schulden43 | €8k | €8k | €8k | €8k | €0 | ▼ 100% |
| Kredietinstellingen430/8 | €8k | €8k | €0 | - | - | - |
| Overige leningen439 | - | - | €8k | €8k | €0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | €15k | €23k | €16k | €54k | €28k | ▼ 48,3% |
| Leveranciers440/4 | €15k | €23k | €16k | €54k | €28k | ▼ 48,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €1k | €1k | €593 | €37 | €2k | ▲ 4.826% |
| Belastingen450/3 | €1k | €1k | €593 | €37 | €2k | ▲ 4.826% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €42 | - | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | €738 | €0 | ▼ 100% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-3k | €6k | €1k | €-34k | €54k | ▲ 258% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €2k | €2k | €1k | €1k | €1k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-746 | €8k | €3k | €-33k | €55k | ▲ 267% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-4k | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-5k | €1k | €-26k | €31k | ▲ 219% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €54k
Nettoresultaat €54k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 3,08
Current ratio van 1,11 naar 3,08; kortetermijnschuld zakt van €62k naar €30k.
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-34k
Nettoresultaat zakt naar €-34k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 30 dagen te laat
2023
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €6k
Nettoresultaat €6k na een verliesjaar.
12-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 134 dagen te laat
2021
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €5k
Nettoresultaat €5k na 2 jaar verlies.
25-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 56 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 31 dagen te laat
2018
12-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 134 dagen te laat
2017
18-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 18 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kortrijk · 1 vestigingseenheid sinds 2010
Grondoppervlakte
720 m²
Gebouwvoetafdruk
353 m²
Volume, LiDAR
5.835 m³
Perceel 34022E0024/00B034, Vlaanderen · hoogste gebouw 20,2 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Stationsstraat(Kor) 18, 8500 Kortrijk
sinds 20102.188.244.081
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34022E0024/00B034 | Vlaanderen | 720 m² | 1 · 353 m² | 20,2 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2024 · 2 vermeldingen · 310 EUR toegekend · 310 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 98 EUR | 98 EUR |
| 2022 | 1 | 212 EUR | 212 EUR |
Regelingen
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
VERBURGH PROJECTS
BE 0472.922.312
Blankenberge · EV €64.954
HELDO
BE 0440.916.765
Lasne · EV €64.801
DEUFOL BELGIUM REAL ESTATE
BE 0697.610.340
Lier · EV €65.667
INM GROUP
BE 0713.546.351
Rebecq · EV €65.809
HET SYNDICHUIS
BE 0742.893.207
Oostende · EV €66.177
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 929 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht07-05-2010
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
64210Activiteiten van holdings
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.