SYNDIX AAN ZEE
ActiefSamenvatting
SYNDIX AAN ZEE is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €112k en een nettoresultaat van €45k. Het eigen vermogen groeit met ~8,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 67% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit95▲+17
Solvabiliteit77▲+4
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €9k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,38 tegenover 2,25 in 2024; kortlopende schulden: 38,8% en geldmiddelen: 43,1% van het balanstotaal), en 47,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
52,5%
Rendement op activa
21,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-05-2026, 64 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
64 d vroeg
2024
135 d vroeg
2023
125 d vroeg
2022
45 d vroeg
2021
16 d vroeg
2020
29 d vroeg
2019
66 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€112k▲ 29,2%
2024 · €86k
Totaal activa
€213k▲ 19,2%
2024 · €178k
Nettoresultaat
€45k▲ 251%
2024 · €13k
Werkkapitaal
€114k▲ 24,3%
2024 · €91k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€47k▼ 19,5%€30k▼ 37,1%€3k▼ 88,6%€25k▲ 640%€59k▲ 138%
Nettoresultaat€33k▼ 22,1%€21k▼ 36,6%€2k▼ 91,2%€13k▲ 611%€45k▲ 251%
Eigen vermogen€146k▲ 28,8%€167k▲ 14,2%€73k▼ 55,9%€86k▲ 17,5%€112k▲ 29,2%
Totaal activa€184k▲ 11,4%€193k▲ 4,9%€142k▼ 26,4%€178k▲ 25,7%€213k▲ 19,2%
Schulden€38k▼ 26,8%€26k▼ 31,0%€68k▲ 163%€92k▲ 34,6%€101k▲ 9,9%
Werkkapitaal€99k▲ 106%€126k▲ 26,6%€46k▼ 63,5%€91k▲ 98,6%€114k▲ 24,3%
Personeel (VTE)2,7▲ 35,0%3,2▲ 18,5%4,4▲ 37,5%3,8▼ 13,6%3,9▲ 2,6%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 138% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €213k
Vaste activa
€16k ▲ 17,5%
Vlottende activa
€196k ▲ 19,4%
Passiva €213k
Eigen vermogen
€112k ▲ 29,2%
Schulden
€101k ▲ 9,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 51,6% naar 47,5%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€64k▲
2024 · €40k
Cashflow
€50k▲
2024 · €28k
Liquiditeit
2,38▲
2024 · 2,25
Schuldgraad
0,91▼
2024 · 1,07
ROE
40,5%▲
2024 · 14,9%
ROA
21,2%▲
2024 · 7,2%
Rentedekking
18,18▲
2024 · 9,97
Schulden ≤ 1 jaar
€83k▲
2024 · €73k
Belastingen
€12k▲
2024 · €8k
Personeelskosten
€214k▲
2024 · €197k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €120k | €131k | €224k | €197k | €214k | ▲ 8,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €22k | €22k | €15k | €15k | €5k | ▼ 68,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €574 | €531 | €751 | €3k | €4k | ▲ 24,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €190k | €183k | €244k | €240k | €282k | ▲ 17,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €47k | €30k | €3k | €25k | €59k | ▲ 138% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €1 | €266 | €2k | €0 | €2k | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €1 | €266 | €2k | €0 | €2k | - |
| Financiële kosten65/66B | €1k | €861 | €901 | €4k | €4k | ▼ 11,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €1k | €861 | €901 | €4k | €4k | ▼ 11,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €46k | €29k | €5k | €21k | €57k | ▲ 174% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €13k | €8k | €3k | €8k | €12k | ▲ 51,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €33k | €21k | €2k | €13k | €45k | ▲ 251% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €33k | €21k | €2k | €13k | €45k | ▲ 251% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €184k | €193k | €142k | €178k | €213k | ▲ 19,2% |
| Vaste activa21/28 | €47k | €41k | €28k | €14k | €16k | ▲ 17,5% |
| Immateriële vaste activa21 | €37k | €25k | €13k | €989 | €0 | ▼ 100% |
| Materiële vaste activa22/27 | €10k | €16k | €15k | €13k | €16k | ▲ 26,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €1k | €8k | €7k | €7k | €11k | ▲ 65,5% |
| Overige materiële vaste activa26 | €9k | €8k | €7k | €6k | €6k | ▼ 13,1% |
| Vlottende activa29/58 | €137k | €152k | €114k | €164k | €196k | ▲ 19,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €50k | €111k | €30k | €58k | €102k | ▲ 74,0% |
| Handelsvorderingen40 | €21k | €18k | €23k | €21k | €30k | ▲ 44,1% |
| Overige vorderingen41 | €29k | €94k | €7k | €37k | €71k | ▲ 90,8% |
| Liquide middelen54/58 | €86k | €39k | €83k | €92k | €92k | ▼ 0,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €997 | €1k | €930 | €14k | €3k | ▼ 79,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €184k | €193k | €142k | €178k | €213k | ▲ 19,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €146k | €167k | €73k | €86k | €112k | ▲ 29,2% |
| Inbreng10/11 | €10k | €10k | €15k | €15k | €15k | = |
| Reserves13 | €136k | €157k | €58k | €71k | €97k | ▲ 35,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €0 | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €134k | €155k | €58k | €71k | €97k | ▲ 35,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | €0 | €0 | €0 | - |
| Schulden17/49 | €38k | €26k | €68k | €92k | €101k | ▲ 9,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €0 | - | - | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | €0 | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €38k | €26k | €68k | €73k | €83k | ▲ 13,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €3k | €0 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €5k | €2k | €3k | €23k | €6k | ▼ 73,6% |
| Leveranciers440/4 | €5k | €2k | €3k | €23k | €6k | ▼ 73,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €490 | €4k | €4k | €1k | €1k | ▼ 21,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €24k | €15k | €31k | €15k | €21k | ▲ 42,0% |
| Belastingen450/3 | €6k | €49 | €13k | €1k | €282 | ▼ 77,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €18k | €15k | €18k | €14k | €21k | ▲ 52,7% |
| Overige schulden47/48 | €4k | €6k | €30k | €34k | €54k | ▲ 61,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €160 | €160 | €160 | €19k | €19k | ▼ 2,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €33k | €21k | €2k | €13k | €45k | ▲ 251% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €22k | €22k | €15k | €15k | €5k | ▼ 68,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €55k | €43k | €17k | €28k | €50k | ▲ 80,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-16k | €-2k | €-1k | €-7k | ▼ 484% |
| Verandering liquide middelen | - | €-47k | €44k | €9k | €-436 | ▼ 105% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €45k ▲251%
Bedrijfsresultaat €59k, nettoresultaat €45k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €112k ▲29,2%
8 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €112k.
18-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
28-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €2k ▼91,2%
Nettoresultaat zakt naar €2k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €167k ▲14,2%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €167k.
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,01
Current ratio van 0,96 naar 2,01; kortetermijnschuld zakt van €67k naar €48k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €113k ▲58,7%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €113k.
Toon oudere gebeurtenissen
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Koksijde · 1 vestigingseenheid sinds 2015
Grondoppervlakte
232 m²
Gebouwvoetafdruk
163 m²
Volume, LiDAR
2.079 m³
Perceel 38502G0105/00_000, Vlaanderen · hoogste gebouw 22,4 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Syndix aan zee
sinds 20152.239.816.904
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 38502G0105/00_000 | Vlaanderen | 232 m² | 1 · 163 m² | 22,4 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
INTERSERVICE
BE 0427.993.001
De Panne · EV €111.779
CONCEPT IMMO PARTNERS
BE 0479.102.893
Liège · EV €111.144
KWEST
BE 0797.665.741
Gent · EV €111.975
vAstgoedconcept
BE 0542.678.970
Boortmeerbeek · EV €112.242
B. PROJECT
BE 0521.794.573
Zaventem · EV €112.592
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 997 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht12-02-2015
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
16230Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk
43230Installatie van isolatie
43320Schrijnwerk
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Contact
E-mail
evi@immo-decuypere.beKoksijde
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.