SYNDICUS GENT
ActiefSamenvatting
SYNDICUS GENT is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 24.137 en een nettoresultaat van € 1.140. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 72% van 9336 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit50▼-41
Solvabiliteit85▲+21
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 1.500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,14 tegenover 1,56 in 2024; kortlopende schulden: 40,2% en geldmiddelen: 23% van het balanstotaal), en 40,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
59,8%
Rendement op activa
2,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar € 24.137
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 18-09-2026, 49 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
49 d te laat
2024
27 d vroeg
2023
7 d te laat
2022
21 d te laat
2021
5 d vroeg
2020
3 d vroeg
2019
46 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 13 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
28-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€ 24.137▲ 5,0%
2024 · € 22.996
Totaal activa
€ 40.338▼ 31,3%
2024 · € 58.700
Nettoresultaat
€ 1.140▼ 88,8%
2024 · € 10.217
Werkkapitaal
€ 18.448▼ 6,9%
2024 · € 19.819
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 1.515€ 7.105€ 12.885▲ 81,4%€ 16.411▲ 27,4%€ 3.805▼ 76,8%
Nettoresultaat-€ 2.882binnen de middelste helft van de sector€ 4.996binnen de middelste helft van de sector€ 7.057binnen de middelste helft van de sector▲ 41,3%€ 10.217binnen de middelste helft van de sector▲ 44,8%€ 1.140binnen de middelste helft van de sector▼ 88,8%
Eigen vermogen€ 726onder de middelste helft van de sector▼ 79,9%€ 5.722onder de middelste helft van de sector▲ 688%€ 12.779onder de middelste helft van de sector▲ 123%€ 22.996onder de middelste helft van de sector▲ 80,0%€ 24.137onder de middelste helft van de sector▲ 5,0%
Totaal activa€ 14.586onder de middelste helft van de sector▼ 21,7%€ 25.864onder de middelste helft van de sector▲ 77,3%€ 42.573onder de middelste helft van de sector▲ 64,6%€ 58.700onder de middelste helft van de sector▲ 37,9%€ 40.338onder de middelste helft van de sector▼ 31,3%
Schulden€ 13.860▼ 7,7%€ 20.142▲ 45,3%€ 29.794▲ 47,9%€ 35.704▲ 19,8%€ 16.201▼ 54,6%
Werkkapitaal-€ 321binnen de middelste helft van de sector€ 3.526binnen de middelste helft van de sector€ 9.088binnen de middelste helft van de sector▲ 158%€ 19.819binnen de middelste helft van de sector▲ 118%€ 18.448binnen de middelste helft van de sector▼ 6,9%
Solvabiliteit5,0%onder de middelste helft van de sector▼ 14,4pp22,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 17,1pp30,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,9pp39,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,2pp59,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 20,7pp
Liquiditeit0,98binnen de middelste helft van de sector▼ 0,191,18binnen de middelste helft van de sector▲ 0,201,31binnen de middelste helft van de sector▲ 0,131,56binnen de middelste helft van de sector▲ 0,252,14binnen de middelste helft van de sector▲ 0,58
Rendabiliteit (ROA)-19,8%onder de middelste helft van de sector▼ 50,6pp19,3%boven de middelste helft van de sector▲ 39,1pp16,6%boven de middelste helft van de sector▼ 2,7pp17,4%boven de middelste helft van de sector▲ 0,8pp2,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 14,6pp
Personeel (VTE)1,3binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 77% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 40.338
Vaste activa
€ 5.688 ▲ 79,1%
Vlottende activa
€ 34.650 ▼ 37,6%
Passiva € 40.338
Eigen vermogen
€ 24.137 ▲ 5,0%
Schulden
€ 16.201 ▼ 54,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 60,8% naar 40,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 5.949▼
2024 · € 18.323
Cashflow
€ 3.284▼
2024 · € 12.129
Schuldgraad
0,67▼
2024 · 1,55
ROE
4,7%▼
2024 · 44,4%
Rentedekking
3,33▼
2024 · 13,00
Schulden ≤ 1 jaar
€ 16.201▼
2024 · € 35.704
Belastingen
€ 877▼
2024 · € 4.784
Personeelskosten
€ 13.112
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 17.027 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,5%
ging failliet
4,9%
stopte op een andere manier
94%
bestaat nog
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 17.027 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | - | € 13.112 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 998 | € 1.469 | € 1.649 | € 1.912 | € 2.143 | ▲ 12,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 120 | € 122 | € 132 | € 141 | € 898 | ▲ 537% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 397 | € 8.696 | € 14.666 | € 18.464 | € 19.958 | ▲ 8,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 1.515 | € 7.105 | € 12.885 | € 16.411 | € 3.805 | ▼ 76,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 0 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | € 0 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 1.367 | € 1.384 | € 1.377 | € 1.410 | € 1.788 | ▲ 26,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.367 | € 1.384 | € 1.377 | € 1.410 | € 1.788 | ▲ 26,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 2.882 | € 5.721 | € 11.508 | € 15.001 | € 2.018 | ▼ 86,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 725 | € 4.451 | € 4.784 | € 877 | ▼ 81,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.882 | € 4.996 | € 7.057 | € 10.217 | € 1.140 | ▼ 88,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2.882 | € 4.996 | € 7.057 | € 10.217 | € 1.140 | ▼ 88,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 14.586 | € 25.864 | € 42.573 | € 58.700 | € 40.338 | ▼ 31,3% |
| Vaste activa21/28 | € 1.047 | € 2.196 | € 3.691 | € 3.177 | € 5.688 | ▲ 79,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1.047 | € 2.196 | € 3.691 | € 3.177 | € 2.718 | ▼ 14,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 1.047 | € 2.196 | € 1.957 | € 2.125 | € 1.118 | ▼ 47,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 1.734 | € 1.052 | € 1.600 | ▲ 52,1% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | - | € 2.970 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 13.539 | € 23.668 | € 38.882 | € 55.523 | € 34.650 | ▼ 37,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 10.372 | € 13.593 | € 19.362 | € 31.457 | € 25.146 | ▼ 20,1% |
| Handelsvorderingen40 | € 7.402 | € 10.161 | € 16.392 | € 27.840 | € 21.479 | ▼ 22,8% |
| Overige vorderingen41 | € 2.970 | € 3.432 | € 2.970 | € 3.617 | € 3.667 | ▲ 1,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 3.167 | € 10.075 | € 19.520 | € 24.066 | € 9.274 | ▼ 61,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 229 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 14.586 | € 25.864 | € 42.573 | € 58.700 | € 40.338 | ▼ 31,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 726 | € 5.722 | € 12.779 | € 22.996 | € 24.137 | ▲ 5,0% |
| Inbreng10/11 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Reserves13 | € 13.410 | € 13.410 | € 20.467 | € 30.684 | € 19.129 | ▼ 37,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.855 | € 1.855 | € 20.467 | € 30.684 | € 1.855 | ▼ 94,0% |
| Overige1319 | € 1.855 | € 1.855 | € 20.467 | € 30.684 | € 1.855 | ▼ 94,0% |
| Beschikbare reserves133 | € 11.555 | € 11.555 | - | - | € 17.274 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 18.884 | -€ 13.888 | -€ 13.888 | -€ 13.888 | -€ 1.192 | ▲ 91,4% |
| Schulden17/49 | € 13.860 | € 20.142 | € 29.794 | € 35.704 | € 16.201 | ▼ 54,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 13.860 | € 20.142 | € 29.794 | € 35.704 | € 16.201 | ▼ 54,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 1.840 | € 617 | - | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 6 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 6 | - |
| Handelsschulden44 | - | € 479 | € 723 | - | € 747 | - |
| Leveranciers440/4 | - | € 479 | € 723 | - | € 747 | - |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | € 250 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 725 | € 4.451 | € 4.784 | € 14.994 | ▲ 213% |
| Belastingen450/3 | - | € 725 | € 4.451 | € 4.784 | € 6.420 | ▲ 34,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | € 8.574 | - |
| Overige schulden47/48 | € 12.020 | € 18.321 | € 24.620 | € 30.920 | € 204 | ▼ 99,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.882 | € 4.996 | € 7.057 | € 10.217 | € 1.140 | ▼ 88,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 998 | € 1.469 | € 1.649 | € 1.912 | € 2.143 | ▲ 12,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 1.884 | € 6.465 | € 8.706 | € 12.129 | € 3.284 | ▼ 72,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 2.618 | -€ 3.144 | -€ 1.398 | -€ 4.655 | ▼ 233% |
| Verandering liquide middelen | - | € 6.908 | € 9.445 | € 4.546 | -€ 14.792 | ▼ 425% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
18-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 49 dagen te laat
2025
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 10.217 ▲44,8%
Bedrijfsresultaat € 16.411, nettoresultaat € 10.217, beide een record.
07-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 7 dagen te laat
2023
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 21 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 4.996
Nettoresultaat € 4.996 na een verliesjaar.
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 5.743
Nettoresultaat € 5.743 na 2 jaar verlies.
15-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 46 dagen te laat
2019
13-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 13 dagen te laat
2018
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 27 dagen te laat
2017
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 2003
Grondoppervlakte
595 m²
Gebouwvoetafdruk
116 m²
Volume, LiDAR
1.611 m³
Perceel 44808H0001/00C030, Vlaanderen · hoogste gebouw 19,8 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
SYNDICUS GENT
sinds 20032.133.549.939
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44808H0001/00C030 | Vlaanderen | 595 m² | 1 · 116 m² | 19,8 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ASA Gestion
BE 0629.941.259
Brussel · EV € 24.094
MVN-Projects
BE 0763.364.858
Haacht · EV € 24.009
MF Search & advise
BE 0783.688.239
Elsene · EV € 24.272
BRULEO INVEST
BE 0734.832.210
Jette · EV € 24.352
TRIOR Gestion
BE 1002.976.040
Sint-Lambrechts-Woluwe · EV € 24.362
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.394 jaarrekeningen. 738 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht28-05-2003
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0480397151
Ook
9925:BE0480397151
Ingeschreven
11-02-2026
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.