Omzet
≈ € 43.000 geschat
Het microschema vermeldt geen omzet.
Syncro19
Overzicht
Levenslijn
1 jaarrekening met cijfersrecord € 26.541 (2025)
€ 26.541
record € 9.576 (2025)
€ 9.576
record € 39.576 (2025)
€ 39.576
€ 190.073
Bestuur1 naam sinds 2024
1 bestuurderNIJS,Yordi
Documentenneerleggingen en akten
28-08-202628 dagen te laat
2025microschema
Eerste jaar met cijfers
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Schulden
€ 190.073 83% van de balans
Financiële schulden 99%Leveranciers 0%Belastingen en lonen 1%
Daarvan is € 12.155 binnen het jaar opeisbaar.
Startkapitaal
€ 30.000 100 aandelen
Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn
Checked score
70
Gezond
Financieel sterker dan 49% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,6% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.627 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2025: 0,7%
01-2026: 0,7%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,7%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,7%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2026
05-2026: 0,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,9%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026hoogste waarde
08-2026: 0,9%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,5%▼ -0,4 procentpunt tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 09-2026
11-2026: 0,6%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteGemiddeld
Opbouw van de score
verhoogt risico
Opgericht in 2024
Liquiditeit 1,27, liquide middelen € 15.450
verlaagt risico
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Omvang: balanstotaal € 229.649
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 38% van hen, de liquiditeit beter dan bij 70% en de rentabiliteit beter dan bij 40%.
De faillissementskans is berekend op 05-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 294 ondernemingen hetzelfde profiel als Syncro19 nu. Elke stip is er één, twee jaar later.
95,6%
bestond nog
2,0%
stopte op een andere manier
2,4%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van Syncro19 zelf: 0,6% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 294 ondernemingen, geen voorspelling voor Syncro19. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 2.500 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,27, onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 5,3% en de geldmiddelen 6,7% van het balanstotaal. Van het actief is 82,8% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 28 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 1 neerleggingAfwijking van de termijn
2025
28 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:1016414005
Oprichting
Startkapitaal € 30.000, 100 aandelen · Oprichter: NIJS, Yordi · Benoeming: NIJS, Yordi (bestuurder) · bekendgemaakt op 22-11-2024 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Natveld 47, Bilzen-Hoeselt
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| Syncro19 Bilzen-Hoeselt | € 229.649 | € 26.541 | 17,2% | - |
| FIDU-BINCHE IMMO Binche | € 226.022 | € 23.213 | 2,1% | - |
| Immo Cura+ Genk | € 250.923 | € 16.928 | 4,6% | - |
| JALY Sint-Laureins | € 235.773 | € 23.758 | -2,0% | - |
| EcoProperties Tienen | € 230.596 | € 28.659 | 18,2% | - |
| Collie Staden | € 201.489 | € 19.596 | 4,8% | - |
| CSA Cointe Kiné Liège | € 299.413 | € 30.807 | -1,1% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Syncro19: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 201.000 en € 299.000, opgericht in 2024.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 20-11-2024Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenNACE 68203
- Vestigingseenheid
- 2.366.773.7693740 Bilzen-Hoeselt, sinds 20-11-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 10-02-2025
Inzichten over Syncro19
Syncro19 is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Syncro19 een eigen vermogen van € 39.576 en een nettoresultaat van € 9.576.
De solvabiliteit is hoger dan bij 40% van de 17.175 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,6% (laag).
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen te laat€ 26.541
€ 19.285
€ 9.576
€ 3.301
17,2%
1,27
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 43.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 32.000 en € 63.000.
Balans
balanstotaal € 229.649 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
Positie in de sector
17,2%
Hoger dan 40% van 17.175 ondernemingen in 2025.
1,27
Hoger dan 54% van 16.472 ondernemingen in 2025.
4,2%
Hoger dan 62% van 16.851 ondernemingen in 2025.
Syncro19
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| Balans: activa | ||
20/58 |
229.649 | |
21/28 |
214.194 | |
22/27 |
214.194 | |
22 |
214.194 | |
29/58 |
15.456 | |
40/41 |
5 | |
41 |
5 | |
54/58 |
15.450 | |
| Balans: passiva | ||
10/49 |
229.649 | |
10/15 |
39.576 | |
10/11 |
30.000 | |
14 |
9.576 | |
17/49 |
190.073 | |
17 |
177.918 | |
170/4 |
177.918 | |
42/48 |
12.155 | |
43 |
10.241 | |
430/8 |
10.241 | |
44 |
121 | |
440/4 |
121 | |
45 |
1.793 | |
450/3 |
1.793 | |
| Resultatenrekening | ||
9900 |
26.541 | |
630 |
5.806 | |
640/8 |
1.450 | |
9901 |
19.285 | |
75/76B |
17 | |
76B |
17 | |
65/66B |
9.726 | |
65 |
9.620 | |
66B |
106 | |
9903 |
9.576 | |
9904 |
9.576 | |
9905 |
9.576 | |
| Resultaatverwerking | ||
9906 |
9.576 | |
| Document | ||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 6 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 28-08-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 28 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00480437.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 28-08-2026 | 2026-00480437 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| 25.091 | ||
| 15.382 | ||
| 220.000 | ||
| 3.301 | ||
| 17,2% | ||
| 1,27 | ||
| 4,80 | ||
| 24,2% | ||
| 4,2% | ||
| 2,61 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 220.000 |
| € 5.806 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over Syncro19
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal is 82,8%.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, sinds de oprichtingBestuurder
sinds 20-11-2024
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 28-08-2026
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagZeggenschap
Kapitaal
- Inbreng
- € 30.000
- Aandelen
- 100
- Inbreng per aandeel
- € 300
- Eigen vermogen per aandeel
- € 396 in 2025
- Bron
- akte van 22-11-2024
Statuten
akte van 22-11-2024- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Voor helft ten laste overdrager en voor andere helft ten laste koper(s), Artikel 9
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste donderdag van juni om 12:00
Oprichter
Bij oprichting
akte van 22-11-2024 ↗
- NIJS,Yordi enige oprichter · 100% bij oprichting
Netwerk & groep
Geen groep
Syncro19 heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. NIJS,Yordi is de enige bestuurder. Syncro19 deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Tijdlijn
Tijdlijn
4 gebeurtenissen sinds 2024Neerleggingen
Vestigingen
202420252026
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBmicroschema · 28 dagen te laat
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:1016414005
2024
OprichtingStartkapitaal € 30.000, 100 aandelen · Oprichter: NIJS, Yordi · Benoeming: NIJS, Yordi (bestuurder) · bekendgemaakt op 22-11-20244 punten ▸
- Oprichter, NIJS, Yordi
- Startkapitaal, € 30.000, 100 aandelen
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, NIJS, Yordi
- De akte bevat nog 4 andere punten.
Eerste vestiging Natveld 47, Bilzen-Hoeselt
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 1016.414.005
- Btw-nummer
- BE 1016.414.005
- Peppol-ID
- 0208:1016414005
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 20-11-2024
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste donderdag van juni om 12:00akte van 22-11-2024
- Peppol
- Bereikbaar sinds 10-02-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- Syncro19 in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 22-11-2024
- Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
- Syncro19akte van 22-11-2024
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 22-11-2024
Activiteiten
NACEBEL 202568203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; Alle verrichtingen,al dan niet onder het stelsel van de BTW,met betrekking tot onroerende goederen…akte van 22-11-2024
5 activiteiten
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen
- Alle verrichtingen,al dan niet onder het stelsel van de BTW,met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de aan-en verkoop,de bouw,de verbouwing,de binnenhuisinrichting en decoratie,de huur-en verhuur,de ruil,de verkaveling en,in het algemeen,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen
- Alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals de aan-en verkoop,de huur-en verhuur,de ruil;in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren,aandelen,obligaties,staatsfondsen
- Het aangaan en verstrekken van leningen,kredieten,financieringen en het aangaan van leasingcontracten,in het kader van de bovenvermelde doelstellingen
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Natveld 47 zetel 3740 Bilzen-Hoeselt | 20-11-2024 | 2.366.773.769 |