STIV
ActiefSamenvatting
STIV is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €2,26M en een nettoresultaat van €-144k. Het eigen vermogen groeit met ~6,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 22% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit27▼-17
Solvabiliteit34▼-11
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €100k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,21 tegenover 0,06 in 2024; kortlopende schulden: 26,1% en geldmiddelen: 0,3% van het balanstotaal), en 91,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
8,9%
Rendement op activa
-0,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 22% van 4556 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 4556 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 22%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor de termijn.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
16 d vroeg
2024
8 d vroeg
2023
5 d vroeg
2022
14 d vroeg
2021
12 d vroeg
2020
15 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-144k
2024 · €169k
2021: €175k
2022: €232k▲ +32,5% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €131k▼ -43,4% t.o.v. 2022
2024: €169k▲ +28,8% t.o.v. 2023
2025: €-144k▼ -185% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
2021 → 2025
Werkkapitaal
€-5,28M▲ 19,0%
2024 · €-6,52M
2021: €672khoogste in 5 jaar
2022: €473k▼ -29,6% t.o.v. 2021
2023: €-986k▼ -309% t.o.v. 2022
2024: €-6,52M▼ -561% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-5,28M▲ +19,0% t.o.v. 2024
2021 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,87M-€2,10M▲ 12,4%€2,24M▲ 6,3%€2,40M▲ 7,6%€2,26M▼ 6,0%
2021: €1,87Mlaagste in 5 jaar
2022: €2,10M▲ +12,4% t.o.v. 2021
2023: €2,24M▲ +6,3% t.o.v. 2022
2024: €2,40M▲ +7,6% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €2,26M▼ -6,0% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€271k-€310k▲ 14,3%€268k▼ 13,3%€418k▲ 55,8%€391k▼ 6,4%
2021: €271k
2022: €310k▲ +14,3% t.o.v. 2021
2023: €268k▼ -13,3% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €418k▲ +55,8% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €391k▼ -6,4% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€175k-€232k▲ 32,5%€131k▼ 43,4%€169k▲ 28,8%€-144k
2021: €175k
2022: €232k▲ +32,5% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €131k▼ -43,4% t.o.v. 2022
2024: €169k▲ +28,8% t.o.v. 2023
2025: €-144k▼ -185% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 6% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €25,54M
Vaste activa
€24,16M ▲ 113%
Vlottende activa
€1,38M ▲ 204%
Passiva €25,54M
Eigen vermogen
€2,26M ▼ 6,0%
Schulden
€23,28M ▲ 148%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 79,6% naar 91,1%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€570k▼
2024 · €597k
Cashflow
€34k▼
2024 · €348k
Liquiditeit
0,21▲
2024 · 0,06
Schuldgraad
10,30▲
2024 · 3,91
ROE
-6,4%▼
2024 · 7,0%
ROA
-0,6%▼
2024 · 1,4%
Rentedekking
1,03▼
2024 · 2,80
Schulden ≤ 1 jaar
€6,66M▼
2024 · €6,97M
Schulden > 1 jaar
€16,62M▲
2024 · €2,42M
Belastingen
€0▼
2024 · €59k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 51 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€11,80M€25,54M▲
Vaste activa21/28€11,34M€24,16M▲
Materiële vaste activa22/27€10,86M€22,08M▲
Terreinen en gebouwen22€4,81M€4,63M▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€6,05M€17,44M▲
Financiële vaste activa28€485k€2,08M▲
Vlottende activa29/58€452k€1,38M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€72k€1,13M▲
Handelsvorderingen40€3k€1,05M▲
Overige vorderingen41€69k€84k▲
Liquide middelen54/58€306k€81k▼
Overlopende rekeningen490/1€74k€165k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€11,80M€25,54M▲
Eigen vermogen10/15€2,40M€2,26M▼
Inbreng10/11€1,01M€1,01M=
Kapitaal10€1,01M€1,01M=
Geplaatst kapitaal100€1,01M€1,01M=
Reserves13€1,23M€1,23M=
Onbeschikbare reserves130/1€101k€101k=
Wettelijke reserve130€101k€101k=
Beschikbare reserves133€1,12M€1,12M=
Overgedragen winst (verlies)14€169k€25k▼
Schulden17/49€9,39M€23,28M▲
Schulden op meer dan één jaar17€2,42M€16,62M▲
Financiële schulden170/4€2,42M€16,62M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€6,97M€6,66M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€330k€848k▲
Financiële schulden43€1,21M-
Kredietinstellingen430/8€1,21M-
Handelsschulden44€4,62M€2,82M▼
Leveranciers440/4€4,62M€2,82M▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€9k€9k=
Belastingen450/3€9k€9k=
Overige schulden47/48€803k€2,98M▲
Overlopende rekeningen492/3€851-
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€179k€178k=
Andere bedrijfskosten640/8€42k€44k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€639k€613k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€418k€391k▼
Financiële opbrengsten75/76B€24k€20k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€24k€20k▼
Financiële kosten65/66B€213k€556k▲
Recurrente financiële kosten65€213k€556k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€229k€-144k▼
Belastingen op het resultaat67/77€59k€0▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€169k€-144k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€169k€-144k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€301k€25k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€131k€169k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€131k-
Aan de overige reserves6921€131k-
De toelichting bij deze jaarrekening (16 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €14k | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €30k | €17k | €127k | €179k | €178k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €21k | €22k | €35k | €42k | €44k | ▲ 3,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €322k | €349k | €430k | €639k | €613k | ▼ 4,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €271k | €310k | €268k | €418k | €391k | ▼ 6,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €7k | €3k | €16k | €24k | €20k | ▼ 14,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €7k | €3k | €16k | €24k | €20k | ▼ 14,7% |
| Financiële kosten65/66B | €520 | €189 | €107k | €213k | €556k | ▲ 161% |
| Recurrente financiële kosten65 | €520 | €189 | €107k | €213k | €556k | ▲ 161% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €278k | €312k | €178k | €229k | €-144k | ▼ 163% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €103k | €80k | €47k | €59k | €0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €175k | €232k | €131k | €169k | €-144k | ▼ 185% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €175k | €232k | €131k | €169k | €-144k | ▼ 185% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,87M | €2,11M | €6,11M | €11,80M | €25,54M | ▲ 117% |
| Vaste activa21/28 | €1,20M | €1,63M | €5,97M | €11,34M | €24,16M | ▲ 113% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,20M | €1,63M | €5,49M | €10,86M | €22,08M | ▲ 103% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1,20M | €1,18M | €4,99M | €4,81M | €4,63M | ▼ 3,7% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | €448k | €496k | €6,05M | €17,44M | ▲ 188% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | €485k | €485k | €2,08M | ▲ 330% |
| Vlottende activa29/58 | €674k | €474k | €137k | €452k | €1,38M | ▲ 204% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €408k | €184k | €134k | €72k | €1,13M | ▲ 1.464% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | €78k | €3k | €1,05M | ▲ 32.325% |
| Overige vorderingen41 | €408k | €184k | €56k | €69k | €84k | ▲ 21,2% |
| Liquide middelen54/58 | €266k | €291k | €3k | €306k | €81k | ▼ 73,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | €74k | €165k | ▲ 122% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,87M | €2,11M | €6,11M | €11,80M | €25,54M | ▲ 117% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,87M | €2,10M | €2,24M | €2,40M | €2,26M | ▼ 6,0% |
| Inbreng10/11 | €1,01M | €1,01M | €1,01M | €1,01M | €1,01M | = |
| Kapitaal10 | €1,01M | €1,01M | €1,01M | €1,01M | €1,01M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €1,01M | €1,01M | €1,01M | €1,01M | €1,01M | = |
| Reserves13 | €811k | €862k | €1,09M | €1,23M | €1,23M | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €101k | €101k | €101k | €101k | €101k | = |
| Wettelijke reserve130 | €101k | €101k | €101k | €101k | €101k | = |
| Beschikbare reserves133 | €711k | €761k | €993k | €1,12M | €1,12M | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €51k | €232k | €131k | €169k | €25k | ▼ 85,2% |
| Schulden17/49 | €2k | €1k | €3,87M | €9,39M | €23,28M | ▲ 148% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | €2,75M | €2,42M | €16,62M | ▲ 587% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | €2,75M | €2,42M | €16,62M | ▲ 587% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €2k | €1k | €1,12M | €6,97M | €6,66M | ▼ 4,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | €358k | €330k | €848k | ▲ 157% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | €1,21M | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | €1,21M | - | - |
| Handelsschulden44 | €2k | €1k | €128k | €4,62M | €2,82M | ▼ 38,9% |
| Leveranciers440/4 | €2k | €1k | €128k | €4,62M | €2,82M | ▼ 38,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | €9k | €9k | = |
| Belastingen450/3 | - | - | - | €9k | €9k | = |
| Overige schulden47/48 | - | - | €638k | €803k | €2,98M | ▲ 270% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | €851 | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €175k | €232k | €131k | €169k | €-144k | ▼ 185% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €30k | €17k | €127k | €179k | €178k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €205k | €249k | €258k | €348k | €34k | ▼ 90,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-448k | €-4,47M | €-5,55M | €-13,00M | ▼ 134% |
| Verandering liquide middelen | - | €25k | €-288k | €303k | €-225k | ▼ 174% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-144k
Nettoresultaat zakt naar €-144k, het laagste van de reeks.
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto €232k ▲32,5%
Nettoresultaat €232k, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,10M ▲12,4%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €2,10M.
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Deerlijk · 1 vestigingseenheid sinds 2019
Grondoppervlakte
1,5 ha
Gebouwvoetafdruk
3.607 m²
Perceel 34009B0100/00K000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
45
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
STIV
sinds 20192.394.085.308
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34009B0100/00K000 | Vlaanderen | 1,5 ha | 1 · 3.607 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PIESSENS INVEST
BE 0448.552.942
Sint-Niklaas · EV €2.270.818
Vivag Invest
BE 0842.556.351
Kortrijk · EV €2.275.891
CHAMI
BE 0821.476.865
Roeselare · EV €2.282.475
Algemene Bouwhandels- en Transportkantoor
BE 0403.637.784
Wommelgem · EV €2.236.261
MUNCKBOS
BE 0441.212.616
Zottegem · EV €2.229.702
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 623 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht05-10-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.