SPIRITEA
ActiefSamenvatting
SPIRITEA is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 5,8 mln en een nettoresultaat van € 69.475. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 56% van 5.776 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 5,8 mln
- Winst
- € 69.475
Waarom 68verhoogt risicoLiquiditeit 1,86, liquide middelen € 2.492, gehalveerdLaatst neergelegde jaarrekening 47 dagen te laat neergelegd; 1 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 12,5 mlnToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, middelgroot): beter dan 67% op solvabiliteit, 17% op liquiditeit, 44% op rentabiliteit en 50% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 28-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema…
- Hoogste resultaat van 2022 tot 2025netto € 69.475 ▲335%
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema…
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (47 dagen) Neergelegd op 16 september 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00514342.
2022 tot 2025, 4 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 4.529 in 2025 tegenover € 5.810 in 2024; het verlies krimpt.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 175 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,4% nog.
- Middelgroot
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een hogere faillissementskans: 0,8% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 175 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 435 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 695 | € 384 | € 1.468 | € 998 | ▼ 32,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 11.206 | -€ 1.474 | -€ 4.342 | -€ 3.530 | ▲ 18,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 12.336 | -€ 1.859 | -€ 5.810 | -€ 4.529 | ▲ 22,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 87.114 | € 242.006 | € 317.638 | ▲ 31,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 87.114 | € 242.006 | € 317.638 | ▲ 31,3% |
| Financiële kosten65/66B | € 238 | € 82.055 | € 218.473 | € 224.775 | ▲ 2,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 238 | € 82.055 | € 218.473 | € 224.775 | ▲ 2,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 12.574 | € 3.201 | € 17.724 | € 88.335 | ▲ 398% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 1.770 | € 18.859 | ▲ 965% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 12.574 | € 3.201 | € 15.954 | € 69.475 | ▲ 335% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 12.574 | € 3.201 | € 15.954 | € 69.475 | ▲ 335% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 5,7 mln | € 7,6 mln | € 8,8 mln | € 12,5 mln | ▲ 42,6% |
| Vlottende activa29/58 | € 5,7 mln | € 7,6 mln | € 8,8 mln | € 12,5 mln | ▲ 42,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 5,6 mln | € 5,6 mln | € 5,6 mln | € 5,6 mln | ▲ 0,1% |
| Voorraden30/36 | € 5,6 mln | € 5,6 mln | € 5,6 mln | € 5,6 mln | ▲ 0,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,006 mln | € 2,0 mln | € 3,1 mln | € 6,9 mln | ▲ 120% |
| Handelsvorderingen40 | € 473 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 0,005 mln | € 2,0 mln | € 3,1 mln | € 6,9 mln | ▲ 120% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,05 mln | € 0,003 mln | € 0,007 mln | € 0,002 mln | ▼ 65,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 0,01 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 5,7 mln | € 7,6 mln | € 8,8 mln | € 12,5 mln | ▲ 42,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 5,7 mln | € 5,7 mln | € 5,7 mln | € 5,8 mln | ▲ 1,2% |
| Inbreng10/11 | € 5,7 mln | € 5,7 mln | € 5,7 mln | € 5,7 mln | = |
| Kapitaal10 | € 5,7 mln | € 5,7 mln | € 5,7 mln | € 5,7 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 5,7 mln | € 5,7 mln | € 5,7 mln | € 5,7 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,01 mln | -€ 0,009 mln | € 0,007 mln | € 0,08 mln | ▲ 12× |
| Schulden17/49 | € 0,001 mln | € 1,9 mln | € 3,1 mln | € 6,8 mln | ▲ 119% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,001 mln | € 1,9 mln | € 3,1 mln | € 6,7 mln | ▲ 119% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 1,9 mln | € 3,0 mln | € 6,7 mln | ▲ 121% |
| Handelsschulden44 | - | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 0,001 mln | ▼ 85,7% |
| Leveranciers440/4 | - | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 0,001 mln | ▼ 85,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,002 mln | € 0,02 mln | ▲ 12× |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,002 mln | € 0,02 mln | ▲ 12× |
| Overige schulden47/48 | € 0,001 mln | - | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 35,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,01 mln | € 0,04 mln | ▲ 197% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 12.574 | € 3.201 | € 15.954 | € 69.475 | ▲ 335% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 435 | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 12.139 | € 3.201 | € 15.954 | € 69.475 | ▲ 335% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 43.175 | € 3.931 | -€ 4.819 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (4)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 16-09-2026 | 2026-00514342 |
| 31-12-2024 | volledig schema | 29-08-2025 | 2025-00480833 |
| 31-12-2023 | volledig schema | 18-08-2024 | 2024-00348901 |
| 31-12-2022 | microschema | 24-07-2023 | 2023-00262884 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
21-08
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 02-08-2023
- Zetelverplaatsing, 1050 Bruxelles,Avenue Louise 489
Over de niet-gelezen akten
Van de 2 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0769.563.257
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21822R0224/00S007 | Brussel | 1.833 m² | 1 · 1.831 m² | 45,6 m · 8 |