SPINOFF
ActiefSamenvatting
SPINOFF is actief sinds 1997 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-675k) en een nettoresultaat van €-15k. Het eigen vermogen krimpt met ~28,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
44
/ 100
Zwak
Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit68▲+2
Solvabiliteit0▼-1
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,04 tegenover 0,08 in 2024; kortlopende schulden: 80,8% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-28,1%
Rendement op activa
-0,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-675k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-07-2026, 30 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
30 d vroeg
2024
36 d vroeg
2023
54 d vroeg
2022
46 d vroeg
2021
22 d vroeg
2020
41 d vroeg
2019
24 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€389k
EBIT-marge
7,3%
Nettoresultaat
€-15k▲ 76,6%
2024 · €-64k
2018: €-86k
2019: €-92k▼ -6,9% t.o.v. 2018
2020: €-98k▼ -6,5% t.o.v. 2019
2021: €-134k▼ -36,1% t.o.v. 2020
2022: €-141k▼ -5,7% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €-133k▲ +5,5% t.o.v. 2022
2024: €-64k▲ +52,3% t.o.v. 2023
2025: €-15k▲ +76,6% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-1,86M▼ 3,8%
2024 · €-1,79M
2018: €-652khoogste in 8 jaar
2019: €-928k▼ -42,2% t.o.v. 2018
2020: €-1,11M▼ -19,5% t.o.v. 2019
2021: €-1,36M▼ -22,4% t.o.v. 2020
2022: €-1,57M▼ -16,0% t.o.v. 2021
2023: €-1,80M▼ -14,5% t.o.v. 2022
2024: €-1,79M▲ +0,7% t.o.v. 2023
2025: €-1,86M▼ -3,8% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€-322k-€-463k▼ 43,9%€-596k▼ 28,8%€-660k▼ 10,7%€-675k▼ 2,3%
2021: €-322khoogste in 5 jaar
2022: €-463k▼ -43,9% t.o.v. 2021
2023: €-596k▼ -28,8% t.o.v. 2022
2024: €-660k▼ -10,7% t.o.v. 2023
2025: €-675k▼ -2,3% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-53k-€-65k▼ 22,0%€-55k▲ 15,0%€6k€69k▲ 1.061%
2021: €-53k
2022: €-65k▼ -22,0% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-55k▲ +15,0% t.o.v. 2022
2024: €6k▲ +111% t.o.v. 2023
2025: €69k▲ +1061% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-134k-€-141k▼ 5,7%€-133k▲ 5,5%€-64k▲ 52,3%€-15k▲ 76,6%
2021: €-134k
2022: €-141k▼ -5,7% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-133k▲ +5,5% t.o.v. 2022
2024: €-64k▲ +52,3% t.o.v. 2023
2025: €-15k▲ +76,6% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 1.061% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,40M
Vaste activa
€2,32M ▼ 8,7%
Vlottende activa
€81k ▼ 48,4%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€309k▲
2024 · €245k
Cashflow
€225k▲
2024 · €175k
Solvabiliteit
-28,1%▼
2024 · -24,5%
Liquiditeit
0,04▼
2024 · 0,08
Schuldgraad
-4,56▲
2024 · -5,09
ROA
-0,6%▲
2024 · -2,4%
Rentedekking
7,92▲
2024 · 6,03
Schulden
€3,08M▼
2024 · €3,36M
Schulden ≤ 1 jaar
€1,94M▼
2024 · €1,95M
Schulden > 1 jaar
€1,13M▼
2024 · €1,41M
Belastingen
€44k▲
2024 · €30k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 47 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,70M€2,40M▼
Vaste activa21/28€2,54M€2,32M▼
Materiële vaste activa22/27€2,54M€2,32M▼
Terreinen en gebouwen22€2,54M€2,30M▼
Installaties, machines en uitrusting23€1k€19k▲
Vlottende activa29/58€158k€81k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€43k€61k▲
Handelsvorderingen40€29k€61k▲
Overige vorderingen41€14k€375▼
Liquide middelen54/58€110k€15k▼
Overlopende rekeningen490/1€5k€5k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€2,70M€2,40M▼
Eigen vermogen10/15€-660k€-675k▼
Inbreng10/11€62k€62k=
Kapitaal10€62k€62k=
Geplaatst kapitaal100€62k€62k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€1,79M€1,64M▼
Reserves13€25k€25k=
Onbeschikbare reserves130/1€25k€25k=
Wettelijke reserve130€25k€25k=
Overgedragen winst (verlies)14€-2,53M€-2,40M▲
Schulden17/49€3,36M€3,08M▼
Schulden op meer dan één jaar17€1,41M€1,13M▼
Financiële schulden170/4€1,41M€1,13M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,95M€1,94M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€314k€314k=
Handelsschulden44€4k€4k▼
Leveranciers440/4€4k€4k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€18k€10k▼
Belastingen450/3€18k€10k▼
Overige schulden47/48€1,61M€1,61M=
Overlopende rekeningen492/3€2k€8k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€239k€240k▲
Andere bedrijfskosten640/8€64k€63k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€309k€372k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€6k€69k▲
Financiële opbrengsten75/76B€1k-
Recurrente financiële opbrengsten75€1k-
Financiële kosten65/66B€41k€39k▼
Recurrente financiële kosten65€41k€39k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-34k€30k▲
Belastingen op het resultaat67/77€30k€44k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-64k€-15k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€149k€149k=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€85k€134k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-2,53M€-2,40M▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-2,62M€-2,53M▲
De toelichting bij deze jaarrekening (14 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €237k | €238k | €238k | €239k | €240k | ▲ 0,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €50k | €51k | €56k | €64k | €63k | ▼ 1,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €234k | €224k | €239k | €309k | €372k | ▲ 20,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-53k | €-65k | €-55k | €6k | €69k | ▲ 1.061% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €18 | €1 | - | €1k | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €18 | €1 | - | €1k | - | - |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | €1 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €75k | €73k | €73k | €41k | €39k | ▼ 4,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | €75k | €73k | €73k | €41k | €39k | ▼ 4,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-128k | €-138k | €-128k | €-34k | €30k | ▲ 188% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €5k | €3k | €6k | €30k | €44k | ▲ 48,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-134k | €-141k | €-133k | €-64k | €-15k | ▲ 76,6% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | €149k | €149k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-134k | €-141k | €-133k | €85k | €134k | ▲ 57,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €3,26M | €3,04M | €2,91M | €2,70M | €2,40M | ▼ 11,0% |
| Vaste activa21/28 | €3,24M | €3,00M | €2,78M | €2,54M | €2,32M | ▼ 8,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | €3,24M | €3,00M | €2,78M | €2,54M | €2,32M | ▼ 8,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | €3,23M | €3,00M | €2,78M | €2,54M | €2,30M | ▼ 9,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €4k | €3k | €2k | €1k | €19k | ▲ 1.621% |
| Vlottende activa29/58 | €23k | €35k | €135k | €158k | €81k | ▼ 48,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €7k | €26k | €109k | €43k | €61k | ▲ 42,3% |
| Handelsvorderingen40 | €6k | €20k | €95k | €29k | €61k | ▲ 107% |
| Overige vorderingen41 | €2k | €6k | €14k | €14k | €375 | ▼ 97,3% |
| Liquide middelen54/58 | €11k | €5k | €22k | €110k | €15k | ▼ 86,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €5k | €4k | €5k | €5k | €5k | ▲ 0,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €3,26M | €3,04M | €2,91M | €2,70M | €2,40M | ▼ 11,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €-322k | €-463k | €-596k | €-660k | €-675k | ▼ 2,3% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | €2,23M | €2,09M | €1,94M | €1,79M | €1,64M | ▼ 8,3% |
| Reserves13 | €25k | €25k | €25k | €25k | €25k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €25k | €25k | €25k | €25k | €25k | = |
| Wettelijke reserve130 | €25k | €25k | €25k | €25k | €25k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-2,64M | €-2,63M | €-2,62M | €-2,53M | €-2,40M | ▲ 5,3% |
| Schulden17/49 | €3,58M | €3,50M | €3,51M | €3,36M | €3,08M | ▼ 8,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,20M | €1,89M | €1,57M | €1,41M | €1,13M | ▼ 19,8% |
| Financiële schulden170/4 | €2,20M | €1,89M | €1,57M | €1,41M | €1,13M | ▼ 19,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,38M | €1,61M | €1,94M | €1,95M | €1,94M | ▼ 0,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €314k | €314k | €314k | €314k | €314k | = |
| Handelsschulden44 | €21k | €17k | €7k | €4k | €4k | ▼ 3,9% |
| Leveranciers440/4 | €21k | €17k | €7k | €4k | €4k | ▼ 3,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €24k | €9k | €6k | €18k | €10k | ▼ 42,7% |
| Belastingen450/3 | €24k | €9k | €6k | €18k | €10k | ▼ 42,7% |
| Overige schulden47/48 | €1,02M | €1,27M | €1,61M | €1,61M | €1,61M | = |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | €2k | - | €2k | €8k | ▲ 266% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-134k | €-141k | €-133k | €-64k | €-15k | ▲ 76,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €237k | €238k | €238k | €239k | €240k | ▲ 0,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €103k | €97k | €105k | €175k | €225k | ▲ 28,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-17k | €0 | €-21k | ▼ 13.725.333% |
| Verandering liquide middelen | - | €-6k | €17k | €88k | €-95k | ▼ 208% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
15-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-141k
Nettoresultaat zakt naar €-141k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 28 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 15 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 15 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 15 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Leuven · 1 vestigingseenheid sinds 1997
Grondoppervlakte
5.981 m²
Gebouwvoetafdruk
1.442 m²
Volume, LiDAR
9.878 m³
Perceel 24514C0093/00V000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,1 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
7
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
SPINOFF NV
sinds 19972.084.623.040
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24514C0093/00V000 | Vlaanderen | 5.981 m² | 1 · 1.442 m² | 9,1 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
NEXT DAY CAPITAL TWELVE
BE 0789.832.792
Elsene · EV €2.277
2B International Group
BE 1009.751.489
Beringen · EV €2.282
TERAMGA
BE 0831.995.526
Chastre · EV €2.283
rw-creations
BE 0662.387.264
Kalmthout · EV €2.243
NEXT DAY CAPITAL FIFTEEN
BE 0789.833.089
Elsene · EV €2.292
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 1.390 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht28-11-1997
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.