Spatius
ActiefSamenvatting
Spatius is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €2,72M en een nettoresultaat van €-46k. Het eigen vermogen groeit met ~60% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 75% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit49▲+6
Solvabiliteit89▼-4
Groei68▼-17
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €7k op 30 dagen aanvaardbaar
kortlopende schulden: 0,2% en geldmiddelen: 10% van het balanstotaal, en 35,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
64,2%
Rendement op activa
-1,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 3 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 d te laat
2024
65 d vroeg
2023
69 d vroeg
2022
154 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
€72k▲ 83,6%
2024 · €39k
2022: €15klaagste in 4 jaar
2023: €52k▲ +246% t.o.v. 2022
2024: €39k▼ -25,0% t.o.v. 2023
2025: €72k▲ +83,6% t.o.v. 2024hoogste in 4 jaar
2022 → 2025
EBIT-marge
-45,8%▲ 10,8pp
2024 · -56,6%
2022: -23,4%hoogste in 4 jaar
2023: -109,3%▼ -366% t.o.v. 2022laagste in 4 jaar
2024: -56,6%▲ +48,2% t.o.v. 2023
2025: -45,8%▲ +19,1% t.o.v. 2024
2022 → 2025
Nettoresultaat
€-46k
2024 · €40k
2022: €-8k
2023: €-66k▼ -700% t.o.v. 2022laagste in 4 jaar
2024: €40k▲ +160% t.o.v. 2023hoogste in 4 jaar
2025: €-46k▼ -216% t.o.v. 2024
2022 → 2025
Werkkapitaal
€782k▲ 1.405%
2024 · €52k
2022: €474k
2023: €336k▼ -29,1% t.o.v. 2022
2024: €52k▼ -84,6% t.o.v. 2023laagste in 4 jaar
2025: €782k▲ +1405% t.o.v. 2024hoogste in 4 jaar
2022 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post2022202320242025Verloop
Omzet€15k-€52k▲ 246%€39k▼ 25,0%€72k▲ 83,6%
2022: €15klaagste in 4 jaar
2023: €52k▲ +246% t.o.v. 2022
2024: €39k▼ -25,0% t.o.v. 2023
2025: €72k▲ +83,6% t.o.v. 2024hoogste in 4 jaar
Eigen vermogen€592k-€1,23M▲ 107%€1,77M▲ 44,0%€2,72M▲ 54,0%
2022: €592klaagste in 4 jaar
2023: €1,23M▲ +107% t.o.v. 2022
2024: €1,77M▲ +44,0% t.o.v. 2023
2025: €2,72M▲ +54,0% t.o.v. 2024hoogste in 4 jaar
Bedrijfsresultaat€-4k-€-57k▼ 1.512%€-22k▲ 61,1%€-33k▼ 48,6%
2022: €-4khoogste in 4 jaar
2023: €-57k▼ -1512% t.o.v. 2022laagste in 4 jaar
2024: €-22k▲ +61,1% t.o.v. 2023
2025: €-33k▼ -48,6% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-8k-€-66k▼ 700%€40k€-46k
2022: €-8k
2023: €-66k▼ -700% t.o.v. 2022laagste in 4 jaar
2024: €40k▲ +160% t.o.v. 2023hoogste in 4 jaar
2025: €-46k▼ -216% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €33k in 2025 tegenover €22k in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €4,23M
Vaste activa
€3,44M ▲ 35,3%
Vlottende activa
€788k ▲ 1.232%
Passiva €4,24M
Eigen vermogen
€2,72M ▲ 54,0%
Schulden
€1,52M ▲ 81,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 32,2% naar 35,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€20k▲
2024 · €6k
Cashflow
€7k▼
2024 · €68k
Schuldgraad
0,56▲
2024 · 0,47
ROE
-1,7%▼
2024 · 2,3%
ROA
-1,1%▼
2024 · 1,5%
Rentedekking
0,71▲
2024 · 0,58
Schulden ≤ 1 jaar
€6k▼
2024 · €7k
Schulden > 1 jaar
€1,51M▲
2024 · €831k
Belastingen
€2k▼
2024 · €4k
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €4,24M, eigen vermogen €2,72M).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 49 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,60M€4,24M▲
Oprichtingskosten20-€4k
Vaste activa21/28€2,54M€3,44M▲
Materiële vaste activa22/27€2,04M€3,44M▲
Terreinen en gebouwen22€1,21M€2,41M▲
Installaties, machines en uitrusting23€5k€5k▼
Meubilair en rollend materieel24€52k€40k▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€782k€989k▲
Financiële vaste activa28€500k-
Vlottende activa29/58€59k€788k▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€11k€362k▲
Handelsvorderingen290€4k€8k▲
Overige vorderingen291€7k€355k▲
Liquide middelen54/58€48k€425k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€2,60M€4,24M▲
Eigen vermogen10/15€1,77M€2,72M▲
Inbreng10/11€1,80M€2,80M▲
Overgedragen winst (verlies)14€-35k€-81k▼
Schulden17/49€838k€1,52M▲
Schulden op meer dan één jaar17€831k€1,51M▲
Financiële schulden170/4€831k€1,51M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€7k€6k▼
Financiële schulden43€450€1k▲
Kredietinstellingen430/8€450€1k▲
Handelsschulden44€3k€4k▲
Leveranciers440/4€3k€4k▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46-€2k
Overige schulden47/48€4k-
Resultaat
Code20242025
Omzet70€39k€72k▲
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€0-
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€33k€51k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€28k€53k▲
Andere bedrijfskosten640/8€169€111▼
Bruto bedrijfsmarge9900€6k€21k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-22k€-33k▼
Financiële opbrengsten75/76B€76k€17k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€13k€17k▲
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€63k€0▼
Financiële kosten65/66B€10k€29k▲
Recurrente financiële kosten65€10k€29k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€44k€-44k▼
Belastingen op het resultaat67/77€4k€2k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€40k€-46k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€40k€-46k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-35k€-81k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-74k€-35k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€40k€0▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€40k€0▼
Aan de inbreng691€40k€0▼
De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | €15k | €52k | €39k | €72k | ▲ 83,6% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | €0 | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | €16k | €24k | €33k | €51k | ▲ 54,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €2k | €12k | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €887 | €9k | €28k | €53k | ▲ 91,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €65k | €169 | €111 | ▼ 34,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-492 | €28k | €6k | €21k | ▲ 248% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-4k | €-57k | €-22k | €-33k | ▼ 48,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €0 | €76k | €17k | ▼ 77,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €0 | €13k | €17k | ▲ 37,3% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | €63k | €0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | €5k | €9k | €10k | €29k | ▲ 192% |
| Recurrente financiële kosten65 | €5k | €9k | €10k | €29k | ▲ 192% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-8k | €-66k | €44k | €-44k | ▼ 202% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | €4k | €2k | ▼ 54,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-8k | €-66k | €40k | €-46k | ▼ 216% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €0 | €0 | - | - | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | €0 | €0 | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-8k | €-66k | €40k | €-46k | ▼ 216% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | €593k | €1,63M | €2,60M | €4,24M | ▲ 62,7% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | - | €4k | - |
| Vaste activa21/28 | €117k | €1,29M | €2,54M | €3,44M | ▲ 35,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €117k | €1,29M | €2,04M | €3,44M | ▲ 68,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | €63k | €586k | €1,21M | €2,41M | ▲ 99,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €2k | €3k | €5k | €5k | ▼ 4,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €2k | €52k | €40k | ▼ 21,9% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | €53k | €701k | €782k | €989k | ▲ 26,4% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | €500k | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €476k | €341k | €59k | €788k | ▲ 1.232% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | €11k | €362k | ▲ 3.150% |
| Handelsvorderingen290 | - | - | €4k | €8k | ▲ 109% |
| Overige vorderingen291 | - | - | €7k | €355k | ▲ 4.691% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €473k | €109k | - | - | - |
| Handelsvorderingen40 | €10k | €18k | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | €463k | €91k | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €3k | €232k | €48k | €425k | ▲ 787% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | €593k | €1,63M | €2,60M | €4,24M | ▲ 62,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €592k | €1,23M | €1,77M | €2,72M | ▲ 54,0% |
| Inbreng10/11 | €600k | €1,30M | €1,80M | €2,80M | ▲ 55,5% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-8k | €-74k | €-35k | €-81k | ▼ 133% |
| Schulden17/49 | €1k | €408k | €838k | €1,52M | ▲ 81,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | €403k | €831k | €1,51M | ▲ 81,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | €403k | €831k | €1,51M | ▲ 81,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1k | €4k | €7k | €6k | ▼ 10,5% |
| Financiële schulden43 | €356 | - | €450 | €1k | ▲ 166% |
| Kredietinstellingen430/8 | €356 | - | €450 | €1k | ▲ 166% |
| Handelsschulden44 | €13 | - | €3k | €4k | ▲ 11,1% |
| Leveranciers440/4 | €13 | - | €3k | €4k | ▲ 11,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | €2k | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €136 | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | €136 | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | €979 | €4k | €4k | - | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-8k | €-66k | €40k | €-46k | ▼ 216% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €887 | €9k | €28k | €53k | ▲ 91,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-7k | €-57k | €68k | €7k | ▼ 89,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-1,18M | €-1,28M | €-952k | ▲ 25,6% |
| Verandering liquide middelen | - | €229k | €-184k | €377k | ▲ 305% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 28 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 15current ratio 122,03
Current ratio van 8,20 naar 122,03; kortetermijnschuld zakt van €7k naar €6k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,72M ▲54%
Eigen vermogen stijgt van €1,77M naar €2,72M.
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €40k
Nettoresultaat €40k na 2 jaar verlies.
23-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-66k
Nettoresultaat zakt naar €-66k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,23M ▲107%
Eigen vermogen stijgt van €592k naar €1,23M.
27-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Overijse · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Grondoppervlakte
7.163 m²
Gebouwvoetafdruk
177 m²
Volume, LiDAR
1.020 m³
Perceel 23544C0366/00Z000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,6 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
SPATIUS BV
sinds 20212.358.980.414
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23544C0366/00Z000 | Vlaanderen | 7.163 m² | 1 · 177 m² | 9,6 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Serax Immo
BE 0635.657.628
Oostkamp · EV €2.718.817
TEOS
BE 0885.236.054
Roeselare · EV €2.719.846
Immobiliënmaatschappij van Sint-Amands
BE 0412.757.566
Puurs-Sint-Amands · EV €2.715.677
Sorima
BE 0413.030.453
Oudergem · EV €2.714.353
BUNOVA
BE 0405.428.821
Kortrijk · EV €2.727.833
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 3.333 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-09-2021
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
71113Activiteiten van stedebouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten
81300Landschapsverzorging
Contact
E-mail
ahart889@gmail.com
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.