SOM DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
SOM DEVELOPMENT is actief sinds 1976 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €814k en een nettoresultaat van €38k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,3% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 45% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit41▲+5
Solvabiliteit51▼-4
Groei35=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €45k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,58 tegenover 1,43 in 2024; kortlopende schulden: 63,3% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), maar 73,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
26,4%
Rendement op activa
1,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
16 d vroeg
2024
59 d te laat
2023
7 d vroeg
2022
20 d vroeg
2021
6 d vroeg
2020
11 d vroeg
2019
7 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u dit bedrijf als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#7 oudste bedrijf in Genk, sector Vastgoed
Omzet
€1,12M▼ 77,1%
2022 · €4,90M
EBIT-marge
-4,5%▼ 6,6pp
2022 · 2,1%
Nettoresultaat
€38k
2024 · €-12k
Werkkapitaal
€1,13M▲ 45,7%
2024 · €777k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€4,90M€1,12M▼ 77,1%
Bedrijfsresultaat€550k▲ 129%€103k▼ 81,3%€-50k€-17k▲ 65,2%€-31k▼ 77,1%
Nettoresultaat€184k▲ 93,2%€26k▼ 86,2%€-88k€-12k▲ 86,4%€38k
EBIT-marge2,1%-4,5%▼ 6,6pp
Eigen vermogen€1,07M▲ 20,8%€877k▼ 17,9%€789k▼ 10,0%€777k▼ 1,5%€814k▲ 4,8%
Totaal activa€7,20M▼ 41,8%€4,40M▼ 38,9%€3,41M▼ 22,6%€2,59M▼ 23,8%€3,09M▲ 19,0%
Schulden€6,13M▼ 46,7%€3,52M▼ 42,6%€2,62M▼ 25,7%€1,82M▼ 30,5%€2,27M▲ 25,0%
Werkkapitaal€3,24M▲ 267%€3,23M▼ 0,3%€2,33M▼ 28,1%€777k▼ 66,6%€1,13M▲ 45,7%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €31k in 2025 tegenover €17k in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva €3,09M
Eigen vermogen
€814k ▲ 4,8%
Schulden
€2,27M ▲ 25,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 70,1% naar 73,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
1,58▲
2024 · 1,43
Snelle liquiditeit
1,07▲
2024 · 0,87
Schuldgraad
2,79▲
2024 · 2,34
ROE
4,6%▲
2024 · -1,5%
ROA
1,2%▲
2024 · -0,5%
Schulden ≤ 1 jaar
€1,96M▲
2024 · €1,82M
Schulden > 1 jaar
€317k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | €4,90M | €1,12M | - | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €217k | - | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | €779k | €118k | - | - | - |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | €13k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €62 | €6k | €36k | €1k | €1k | ▼ 4,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €550k | €109k | €-14k | €-16k | €-16k | ▼ 0,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €550k | €103k | €-50k | €-17k | €-31k | ▼ 77,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €28k | €44k | €7k | €77k | ▲ 1.067% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €28k | €44k | €7k | €77k | ▲ 1.067% |
| Financiële kosten65/66B | €221k | €96k | €82k | €1k | €9k | ▲ 643% |
| Recurrente financiële kosten65 | €221k | €96k | €82k | €1k | €9k | ▲ 643% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €328k | €35k | €-88k | €-12k | €38k | ▲ 415% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €144k | €9k | €-135 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €184k | €26k | €-88k | €-12k | €38k | ▲ 415% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | €6k | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €184k | €26k | €-82k | €-12k | €38k | ▲ 415% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €7,20M | €4,40M | €3,41M | €2,59M | €3,09M | ▲ 19,0% |
| Vlottende activa29/58 | €7,20M | €4,40M | €3,41M | €2,59M | €3,09M | ▲ 19,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €604k | €2,01M | €2,37M | - | €1,01M | - |
| Overige vorderingen291 | €604k | €2,01M | €2,37M | - | €1,01M | - |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €6,25M | €2,02M | €1,00M | €1,00M | €1,00M | ▼ 0,4% |
| Voorraden30/36 | €1,00M | €1,00M | €1,00M | €1,00M | €1,00M | = |
| Bestellingen in uitvoering37 | €5,25M | €1,02M | €4k | €4k | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | €282k | €30k | €1,59M | €1,08M | ▼ 32,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | €262k | €15k | - | €417k | - |
| Overige vorderingen41 | - | €21k | €15k | €1,59M | €658k | ▼ 58,6% |
| Liquide middelen54/58 | €188k | €32k | €5k | €17 | €52 | ▲ 205% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €154k | €55k | €135 | €135 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €7,20M | €4,40M | €3,41M | €2,59M | €3,09M | ▲ 19,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,07M | €877k | €789k | €777k | €814k | ▲ 4,8% |
| Inbreng10/11 | €112k | €112k | €112k | €112k | €112k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | €217k | - | - | - | - | - |
| Reserves13 | €235k | €235k | €229k | €229k | €229k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €5k | €5k | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €5k | €5k | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | €6k | €6k | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €224k | €224k | €229k | €229k | €229k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €504k | €530k | €448k | €436k | €474k | ▲ 8,6% |
| Schulden17/49 | €6,13M | €3,52M | €2,62M | €1,82M | €2,27M | ▲ 25,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,17M | €2,36M | €1,53M | - | €317k | - |
| Overige schulden178/9 | €2,17M | €2,36M | €1,53M | - | €317k | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €3,95M | €1,16M | €1,08M | €1,82M | €1,96M | ▲ 7,6% |
| Financiële schulden43 | €2,77M | €3k | €22k | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €2,77M | €3k | €22k | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €697k | €312k | €186k | €1,16M | €1,16M | = |
| Leveranciers440/4 | €697k | €312k | €186k | €1,16M | €1,16M | = |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €37k | - | - | - | €440k | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €449k | €588k | €474k | €460k | €266k | ▼ 42,1% |
| Belastingen450/3 | €449k | €588k | €474k | €460k | €266k | ▼ 42,1% |
| Overige schulden47/48 | - | €261k | €398k | €201k | €93k | ▼ 53,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | €376 | €2k | €57 | €119 | ▲ 110% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €184k | €26k | €-88k | €-12k | €38k | ▲ 415% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €184k | €26k | €-88k | €-12k | €38k | ▲ 415% |
| Verandering liquide middelen | - | €-156k | €-27k | €-5k | €35 | ▲ 101% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €38k
Nettoresultaat €38k na 2 jaar verlies.
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 59 dagen te laat
2024
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-88k
Nettoresultaat zakt naar €-88k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 3,78
Current ratio van 1,82 naar 3,78; kortetermijnschuld zakt van €3,95M naar €1,16M.
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €184k ▲93,2%
Bedrijfsresultaat €550k, nettoresultaat €184k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,07M ▲20,8%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,07M.
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Genk · 1 vestigingseenheid sinds 1976
Grondoppervlakte
3.036 m²
Gebouwvoetafdruk
765 m²
Volume, LiDAR
5.163 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 14,5 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
SOM DEVELOPMENT
sinds 19762.012.148.006
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 71016I1411/00F008 | Vlaanderen | 2.013 m² | 1 · 518 m² | 14,5 m · 1 verd. |
| 73032G0643/00X005 | Vlaanderen | 1.023 m² | 1 · 247 m² | 11,7 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DLP PROJECT
BE 0632.990.722
Jemeppe-sur-Sambre · EV €813.310
STONE BY STONE
BE 0876.914.741
Elsene · EV €816.763
Jönchem
BE 0460.640.528
Brasschaat · EV €816.978
TRADIBO
BE 0444.614.346
Damme · EV €817.181
Klein Dorlick
BE 0538.693.260
Gent · EV €811.300
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 4.187 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht25-03-1976
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.