Omzet
De jaarrekening vermeldt geen omzet.
De jaarrekening vermeldt geen omzet.
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 6.995 ondernemingen (NACE 68, klein).
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 77% van hen, de liquiditeit beter dan bij 53% en de rentabiliteit beter dan bij 83%.
De faillissementskans is berekend op 10-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
In juli 2024 hadden 23.016 ondernemingen hetzelfde profiel als Sodeba Immo nu. Elke stip staat voor 58 ondernemingen, twee jaar later.
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Sodeba Immo zelf: 0,5% binnen 12 maanden.
De methode is getest op de 497.448 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 23.016 ondernemingen, geen voorspelling voor Sodeba Immo. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,18, onder 1. De kortlopende schulden zijn 9,6% en de geldmiddelen 0% van het balanstotaal. Van het actief is 37,7% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| Sodeba Immo Grimbergen | € 2,4 mln | € 310.653 | 62,3% | - |
| Donny4U De Panne | € 2,6 mln | € 258.821 | 75,0% | - |
| PDB Immo Watermaal-Bosvoorde | € 2,5 mln | € 319.256 | -5,7% | - |
| MYDIMMO Langemark-Poelkapelle | € 2,0 mln | € 374.561 | 85,0% | - |
| IMMOPA-BIS Bilzen-Hoeselt | € 2,0 mln | € 418.559 | 16,1% | 1,1 |
| Immo VAVA Peer | € 2,9 mln | € 293.501 | 67,9% | 0 |
| MALPERTHUYS RHN Tielt | € 2,7 mln | € 193.643 | 12,9% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Sodeba Immo: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 2 mln en € 2,9 mln, opgericht in 2024.
Sodeba Immo is actief sinds 2025, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Sodeba Immo een eigen vermogen van € 1,5 mln en een nettoresultaat van € 111.159.
De solvabiliteit is hoger dan bij 69% van de 5.812 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 350.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 310.000 en € 390.000.
Hoger dan 69% van 5.812 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 15% van 5.563 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 75% van 5.786 ondernemingen in 2025.
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| Balans: activa | ||
20/58 |
2,4 mln | |
21/28 |
2,4 mln | |
22/27 |
2,4 mln | |
22 |
2,4 mln | |
23 |
14.231 | |
29/58 |
41.231 | |
40/41 |
33.298 | |
40 |
32.670 | |
41 |
628 | |
54/58 |
247 | |
490/1 |
7.686 | |
| Balans: passiva | ||
10/49 |
2,4 mln | |
10/15 |
1,5 mln | |
10/11 |
101.451 | |
10 |
101.451 | |
100 |
101.451 | |
13 |
203.885 | |
130/1 |
10.145 | |
130 |
10.145 | |
132 |
24.052 | |
133 |
169.688 | |
14 |
1,2 mln | |
16 |
4.514 | |
168 |
4.514 | |
17/49 |
912.013 | |
17 |
650.833 | |
170/4 |
650.833 | |
42/48 |
234.179 | |
42 |
47.333 | |
44 |
4.062 | |
440/4 |
4.062 | |
45 |
34.841 | |
450/3 |
34.841 | |
47/48 |
147.943 | |
492/3 |
27.000 | |
| Resultatenrekening | ||
9900 |
310.653 | |
630 |
140.902 | |
640/8 |
13.149 | |
9901 |
156.602 | |
75/76B |
0 | |
75 |
0 | |
65/66B |
6.470 | |
65 |
6.470 | |
9903 |
150.132 | |
780 |
494 | |
67/77 |
39.467 | |
9904 |
111.159 | |
789 |
1.482 | |
9905 |
112.642 | |
| Resultaatverwerking | ||
9906 |
1,2 mln | |
14P |
1,1 mln | |
| Document | ||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 12 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 31-07-2026.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 31-07-2026 | 2026-00376103 |
| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| 297.504 | ||
| 252.062 | ||
| 3,5 mln | ||
| -192.948 | ||
| 62,3% | ||
| 0,18 | ||
| 0,60 | ||
| 7,3% | ||
| 4,6% | ||
| 45,99 |
EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
| Post | 2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 3,5 mln |
| Financiële vaste activa | € 0 |
| € 140.902 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal is 37,5%.
Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 2025 van SODEBA. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van Sodeba Immo. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Mechelstraat 100 zetel 1850 Grimbergen | 03-01-2025 | 2.370.872.218 |
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 23025A0010/00E000 | 1.433 m² | 1 · 154 m² | 6,4 m · 2 |
Ziet u iets dat niet klopt of mist u iets, dan horen wij het graag.