SOBINPAR
ActiefSamenvatting
SOBINPAR is actief sinds 1985 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 11.311 en een nettoresultaat van € 26.940. Het eigen vermogen groeit met ~41,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 24% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit76▼-5
Solvabiliteit28▲+6
Groei80=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,71 tegenover 0,61 in 2024; kortlopende schulden: 97,5% en geldmiddelen: 54,7% van het balanstotaal), en 97,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 24% van 14220 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 14220 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 24%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 was neer te leggen tegen 31-01-2026 en werd neergelegd op 12-02-2026, 12 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
12 d te laat
2024
op de dag
2023
1 d vroeg
2022
3 d te laat
2021
28 d te laat
2020
16 d vroeg
2019
18 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 1 dag na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit27-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
€ 153.489▲ 15,2%
2019 · € 133.184
EBIT-marge
17,3%▲ 1,9pp
2019 · 15,4%
Nettoresultaat
€ 26.940▼ 39,8%
2024 · € 44.734
Werkkapitaal
-€ 128.012▲ 30,3%
2024 · -€ 183.727
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet
Bedrijfsresultaat€ 26.954▲ 1,5%€ 29.118▲ 8,0%-€ 2.835€ 45.080€ 30.617▼ 32,1%
Nettoresultaat€ 26.840binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5%€ 28.935binnen de middelste helft van de sector▲ 7,8%-€ 3.121binnen de middelste helft van de sector€ 44.734boven de middelste helft van de sector€ 26.940binnen de middelste helft van de sector▼ 39,8%
EBIT-marge
Eigen vermogen-€ 86.177onder de middelste helft van de sector▲ 23,7%-€ 57.243onder de middelste helft van de sector▲ 33,6%-€ 60.364onder de middelste helft van de sector▼ 5,5%-€ 15.630onder de middelste helft van de sector▲ 74,1%€ 11.311binnen de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 401.952binnen de middelste helft van de sector▲ 25,7%€ 524.998binnen de middelste helft van de sector▲ 30,6%€ 413.397binnen de middelste helft van de sector▼ 21,3%€ 452.704binnen de middelste helft van de sector▲ 9,5%€ 449.723binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7%
Schulden€ 488.129▲ 12,8%€ 582.240▲ 19,3%€ 473.761▼ 18,6%€ 468.334▼ 1,1%€ 438.413▼ 6,4%
Werkkapitaal-€ 119.910▲ 21,4%-€ 159.296▼ 32,8%-€ 154.202▲ 3,2%-€ 183.727▼ 19,1%-€ 128.012▲ 30,3%
Solvabiliteit-21,4%onder de middelste helft van de sector▲ 13,9pp-10,9%onder de middelste helft van de sector▲ 10,5pp-14,6%onder de middelste helft van de sector▼ 3,7pp-3,5%onder de middelste helft van de sector▲ 11,1pp2,5%onder de middelste helft van de sector▲ 6,0pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 32% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 449.723
Vaste activa
€ 139.322 ▼ 17,1%
Vlottende activa
€ 310.401 ▲ 9,1%
Passiva € 449.723
Eigen vermogen
€ 11.311
Schulden
€ 438.413
Schulden financieren 97,5% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 59.392▼
2024 · € 79.514
Cashflow
€ 55.715▼
2024 · € 79.169
Liquiditeit
0,71▲
2024 · 0,61
Schuldgraad
38,76▲
2024 · -29,96
ROE
238,2%
ROA
6,0%▼
2024 · 9,9%
Rentedekking
131,79▼
2024 · 155,64
Schulden ≤ 1 jaar
€ 438.413▼
2024 · € 468.334
Belastingen
€ 3.271
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 926 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 93% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit onder 10%
- winst van 5% van de balans of meer
1,6%
ging failliet
4,5%
stopte op een andere manier
93%
bestaat nog
Van nog 0,6% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,3% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 926 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 12.684 | € 22.524 | € 23.090 | € 34.434 | € 28.775 | ▼ 16,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 20.686 | € 7.967 | € 3.403 | € 387 | ▼ 88,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 46.599 | € 72.328 | € 28.222 | € 82.917 | € 59.780 | ▼ 27,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 26.954 | € 29.118 | -€ 2.835 | € 45.080 | € 30.617 | ▼ 32,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 152 | € 120 | € 165 | € 44 | ▼ 73,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 147 | € 152 | € 120 | € 165 | € 44 | ▼ 73,3% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 335 | € 407 | € 511 | € 451 | ▼ 11,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 261 | € 335 | € 407 | € 511 | € 451 | ▼ 11,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 26.840 | € 28.935 | -€ 3.121 | € 44.734 | € 30.211 | ▼ 32,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 3.271 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 26.840 | € 28.935 | -€ 3.121 | € 44.734 | € 26.940 | ▼ 39,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 26.840 | € 28.935 | -€ 3.121 | € 44.734 | € 26.940 | ▼ 39,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 401.952 | € 524.998 | € 413.397 | € 452.704 | € 449.723 | ▼ 0,7% |
| Vaste activa21/28 | € 33.732 | € 102.054 | € 93.838 | € 168.097 | € 139.322 | ▼ 17,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 33.732 | € 102.054 | € 93.838 | € 168.097 | € 139.322 | ▼ 17,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 1.551 | € 1.274 | € 94.710 | € 84.151 | ▼ 11,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 674 | € 337 | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 229 | € 805 | € 446 | € 202 | ▼ 54,8% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | € 99.600 | € 91.422 | € 72.941 | € 54.969 | ▼ 24,6% |
| Vlottende activa29/58 | € 368.220 | € 422.944 | € 319.559 | € 284.607 | € 310.401 | ▲ 9,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 103.995 | € 103.995 | € 103.995 | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | € 103.995 | € 103.995 | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 26.066 | € 61.986 | € 18.470 | € 64.221 | ▲ 248% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 26.066 | € 61.986 | € 18.470 | € 64.221 | ▲ 248% |
| Liquide middelen54/58 | € 264.225 | € 291.890 | € 150.984 | € 243.974 | € 246.180 | ▲ 0,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 994 | € 2.594 | € 22.163 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 401.952 | € 524.998 | € 413.397 | € 452.704 | € 449.723 | ▼ 0,7% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 86.177 | -€ 57.243 | -€ 60.364 | -€ 15.630 | € 11.311 | ▲ 172% |
| Inbreng10/11 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | = |
| Kapitaal10 | - | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | = |
| Reserves13 | € 6.208 | € 6.208 | € 6.208 | € 6.208 | € 6.208 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 6.208 | € 6.208 | € 6.208 | € 6.208 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | € 6.208 | € 6.208 | € 6.208 | € 6.208 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 167.385 | -€ 138.450 | -€ 141.571 | -€ 96.837 | -€ 69.897 | ▲ 27,8% |
| Schulden17/49 | € 488.129 | € 582.240 | € 473.761 | € 468.334 | € 438.413 | ▼ 6,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 488.129 | € 582.240 | € 473.761 | € 468.334 | € 438.413 | ▼ 6,4% |
| Handelsschulden44 | € 205 | € 357 | € 14.400 | € 475 | € 757 | ▲ 59,6% |
| Leveranciers440/4 | - | € 357 | - | € 475 | € 757 | ▲ 59,6% |
| Te betalen wissels441 | - | - | € 14.400 | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 2.544 | € 4.814 | € 2.209 | € 4.757 | ▲ 115% |
| Belastingen450/3 | - | € 2.544 | € 4.814 | € 2.209 | € 4.757 | ▲ 115% |
| Overige schulden47/48 | - | € 579.340 | € 454.546 | € 465.650 | € 432.898 | ▼ 7,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 26.840 | € 28.935 | -€ 3.121 | € 44.734 | € 26.940 | ▼ 39,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 12.684 | € 22.524 | € 23.090 | € 34.434 | € 28.775 | ▼ 16,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 39.525 | € 51.459 | € 19.969 | € 79.169 | € 55.715 | ▼ 29,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 90.845 | -€ 14.874 | -€ 108.693 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 27.665 | -€ 140.907 | € 92.990 | € 2.206 | ▼ 97,6% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
12-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 12 dagen te laat
2025
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto € 44.734
Nettoresultaat € 44.734 na een verliesjaar.
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 3.121
Nettoresultaat zakt naar -€ 3.121, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
03-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 3 dagen te laat
2022
28-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 28 dagen te laat
2021
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
13-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
14-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
09-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 8 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 8 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 8 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Schaarbeek · 1 vestigingseenheid sinds 1986
Grondoppervlakte
1.744 m²
Gebouwvoetafdruk
1.331 m²
Volume, LiDAR
13.722 m³
2 percelen, Brussel, Wallonië · hoogste gebouw 19,9 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
24
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Avenue Marie-José(BIN) 20, 7130 Binche
sinds 19862.036.776.603
2 percelen
Wallonië
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21902A0419/00S002 | Brussel | 1.617 m² | 1 · 1.290 m² | 19,9 m · 4 verd. |
| 56011D0246/00K009 | Wallonië | 127 m² | 1 · 41 m² | 11,4 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PROJECTONTWIKKELING KORTRIJK
BE 0405.500.085
Koksijde · EV € 11.304
ARCHIPRO IMMO
BE 0777.356.515
Andenne · EV € 11.344
M.V. VASTGOED
BE 0798.280.603
Ingelmunster · EV € 11.262
PEP'S MARCHENBIEN
BE 0887.321.257
Rochefort · EV € 11.258
Innova Invest
BE 0672.546.926
Mol · EV € 11.377
Van 11.757 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.907 jaarrekeningen. 3.138 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht17-04-1985
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0427299450
Ook
9925:BE0427299450
Ingeschreven
10-02-2026
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.