Sobeco
ActiefSamenvatting
Sobeco is actief sinds 1968 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €2,87M en een nettoresultaat van €2,15M. Het eigen vermogen groeit met ~29,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 66% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit100▲+21
Solvabiliteit76▲+5
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €230k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,8 tegenover 0,39 in 2023; kortlopende schulden: 21,1% en geldmiddelen: 9,3% van het balanstotaal), en 48,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
51,1%
Rendement op activa
38,2%
Ouderdom cijfers
12 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 was neer te leggen tegen 30-04-2026 en werd neergelegd op 30-06-2026, 61 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
61 d te laat
2023
19 d te laat
2022
30 d te laat
2021
2 d vroeg
2020
17 d te laat
2019
17 d vroeg
2018
26 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€2,87M▲ 148%
2023 · €1,16M
2018: €341klaagste waarde
2019: €429k▲ +25,6% t.o.v. 2018
2020: €531k▲ +23,7% t.o.v. 2019
2021: €712k▲ +34,3% t.o.v. 2020
2022: €953k▲ +33,8% t.o.v. 2021
2023: €1,16M▲ +21,6% t.o.v. 2022
2025: €2,87Mhoogste waarde
2018 → 2025
Totaal activa
€5,62M▲ 121%
2023 · €2,54M
2018: €473klaagste waarde
2019: €620k▲ +31,0% t.o.v. 2018
2020: €2,16M▲ +249% t.o.v. 2019
2021: €2,32M▲ +7,2% t.o.v. 2020
2022: €2,44M▲ +5,4% t.o.v. 2021
2023: €2,54M▲ +3,9% t.o.v. 2022
2025: €5,62Mhoogste waarde
2018 → 2025
Nettoresultaat
€2,15M▲ 943%
2023 · €206k
2018: €48klaagste waarde
2019: €87k▲ +81,3% t.o.v. 2018
2020: €102k▲ +16,4% t.o.v. 2019
2021: €182k▲ +78,8% t.o.v. 2020
2022: €241k▲ +32,5% t.o.v. 2021
2023: €206k▼ -14,6% t.o.v. 2022
2025: €2,15Mhoogste waarde
2018 → 2025
Werkkapitaal
€2,13M
2023 · €-378k
2018: €-61k
2019: €28k▲ +145% t.o.v. 2018
2020: €-501k▼ -1909% t.o.v. 2019laagste waarde
2021: €-475k▲ +5,2% t.o.v. 2020
2022: €-463k▲ +2,4% t.o.v. 2021
2023: €-378k▲ +18,4% t.o.v. 2022
2025: €2,13Mhoogste waarde
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232025Verloop
Eigen vermogen€531k-€712k▲ 34,3%€953k▲ 33,8%€1,16M▲ 21,6%€2,87M▲ 148%
2020: €531klaagste waarde
2021: €712k▲ +34,3% t.o.v. 2020
2022: €953k▲ +33,8% t.o.v. 2021
2023: €1,16M▲ +21,6% t.o.v. 2022
2025: €2,87Mhoogste waarde
Bedrijfsresultaat€148k-€282k▲ 90,5%€374k▲ 32,9%€281k▼ 25,0%€2,81M▲ 901%
2020: €148klaagste waarde
2021: €282k▲ +90,5% t.o.v. 2020
2022: €374k▲ +32,9% t.o.v. 2021
2023: €281k▼ -25,0% t.o.v. 2022
2025: €2,81Mhoogste waarde
Nettoresultaat€102k-€182k▲ 78,8%€241k▲ 32,5%€206k▼ 14,6%€2,15M▲ 943%
2020: €102klaagste waarde
2021: €182k▲ +78,8% t.o.v. 2020
2022: €241k▲ +32,5% t.o.v. 2021
2023: €206k▼ -14,6% t.o.v. 2022
2025: €2,15Mhoogste waarde
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat bedraagt €2,81M in 2025, tegenover €281k in 2023. Voor de tussenliggende jaren ontbreken vergelijkbare cijfers.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €5,62M
Vaste activa
€2,30M ▲ 0,4%
Vlottende activa
€3,32M ▲ 1.252%
Passiva €5,62M
Eigen vermogen
€2,87M ▲ 148%
Voorzieningen
€550k
Schulden
€2,20M ▲ 59,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 54,3% naar 39,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€2,84M▲
2023 · €300k
Cashflow
€2,17M▲
2023 · €225k
Liquiditeit
2,80▲
2023 · 0,39
Schuldgraad
0,76▼
2023 · 1,19
ROE
74,7%▲
2023 · 17,8%
ROA
38,2%▲
2023 · 8,1%
Rentedekking
209,86▲
2023 · 41,38
Schulden ≤ 1 jaar
€1,18M▲
2023 · €623k
Schulden > 1 jaar
€524k▼
2023 · €732k
Belastingen
€717k▲
2023 · €68k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2023 · 59 posten
Balans
Code20232025
Activa
Totaal activa20/58€2,54M€5,62M▲
Vaste activa21/28€2,29M€2,30M▲
Materiële vaste activa22/27€2,29M€2,30M▲
Terreinen en gebouwen22€2,29M€2,28M▼
Meubilair en rollend materieel24€8k€26k▲
Vlottende activa29/58€245k€3,32M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€77k€283k▲
Handelsvorderingen40€50k€124k▲
Overige vorderingen41€27k€159k▲
Geldbeleggingen50/53-€2,50M
Liquide middelen54/58€166k€524k▲
Overlopende rekeningen490/1€2k€5k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€2,54M€5,62M▲
Eigen vermogen10/15€1,16M€2,87M▲
Inbreng10/11€223k€223k=
Kapitaal10€223k€223k=
Geplaatst kapitaal100€223k€223k=
Reserves13€936k€2,65M▲
Onbeschikbare reserves130/1€22k€22k=
Wettelijke reserve130€22k€22k=
Beschikbare reserves133€914k€2,63M▲
Overgedragen winst (verlies)14€0€0=
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16-€550k
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5-€550k
Overige risico's en kosten164/5-€550k
Schulden17/49€1,38M€2,20M▲
Schulden op meer dan één jaar17€732k€524k▼
Financiële schulden170/4€725k€516k▼
Overige schulden178/9€8k€8k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€623k€1,18M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€135k€119k▼
Financiële schulden43-€189k
Kredietinstellingen430/8-€189k
Handelsschulden44€54k€239k▲
Leveranciers440/4€54k€239k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€139k€2k▼
Belastingen450/3€139k€2k▼
Overige schulden47/48€295k€635k▲
Overlopende rekeningen492/3€23k€489k▲
Resultaat
Code20232025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€19k€27k▲
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8-€550k
Andere bedrijfskosten640/8€70k€33k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€371k€3,42M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€281k€2,81M▲
Financiële opbrengsten75/76B€1€66k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€1€66k▲
Financiële kosten65/66B€7k€14k▲
Recurrente financiële kosten65€7k€14k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€274k€2,86M▲
Belastingen op het resultaat67/77€68k€717k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€206k€2,15M▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€206k€2,15M▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€239k€2,15M▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€33k€0▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€434k
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€239k€2,15M▲
Aan de overige reserves6921€239k€2,15M▲
Uit te keren winst694/7-€434k
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€434k
De toelichting bij deze jaarrekening (12 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €0 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €7k | €8k | €8k | €19k | €27k | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | - | €550k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €18k | €35k | €70k | €33k | - |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €0 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €172k | €308k | €417k | €371k | €3,42M | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €148k | €282k | €374k | €281k | €2,81M | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €5 | €1 | €1 | €66k | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €40 | €5 | €1 | €1 | €66k | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €8k | €7k | €7k | €14k | - |
| Recurrente financiële kosten65 | €25 | €8k | €7k | €7k | €14k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €148k | €273k | €367k | €274k | €2,86M | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €46k | €92k | €126k | €68k | €717k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €102k | €182k | €241k | €206k | €2,15M | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €102k | €182k | €241k | €206k | €2,15M | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,16M | €2,32M | €2,44M | €2,54M | €5,62M | - |
| Vaste activa21/28 | €2,11M | €2,15M | €2,27M | €2,29M | €2,30M | - |
| Materiële vaste activa22/27 | €2,11M | €2,15M | €2,27M | €2,29M | €2,30M | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €2,15M | €2,26M | €2,29M | €2,28M | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €6k | €3k | €8k | €26k | - |
| Vlottende activa29/58 | €48k | €163k | €176k | €245k | €3,32M | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €40k | €76k | €35k | €77k | €283k | - |
| Handelsvorderingen40 | - | €76k | €35k | €50k | €124k | - |
| Overige vorderingen41 | - | €0 | €57 | €27k | €159k | - |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | €2,50M | - |
| Liquide middelen54/58 | €7k | €87k | €141k | €166k | €524k | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €866 | €662 | €2k | €5k | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,16M | €2,32M | €2,44M | €2,54M | €5,62M | - |
| Eigen vermogen10/15 | €531k | €712k | €953k | €1,16M | €2,87M | - |
| Inbreng10/11 | €223k | €223k | €223k | €223k | €223k | - |
| Kapitaal10 | - | €223k | €223k | €223k | €223k | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €223k | €223k | €223k | €223k | - |
| Reserves13 | €274k | €456k | €697k | €936k | €2,65M | - |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €22k | €22k | €22k | €22k | - |
| Wettelijke reserve130 | - | €22k | €22k | €22k | €22k | - |
| Beschikbare reserves133 | - | €434k | €675k | €914k | €2,63M | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €33k | €33k | €33k | €0 | €0 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | €550k | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | - | - | €550k | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | - | - | - | €550k | - |
| Schulden17/49 | €1,63M | €1,60M | €1,49M | €1,38M | €2,20M | - |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,08M | €967k | €850k | €732k | €524k | - |
| Financiële schulden170/4 | - | €959k | €842k | €725k | €516k | - |
| Overige schulden178/9 | - | €8k | €8k | €8k | €8k | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €549k | €638k | €639k | €623k | €1,18M | - |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €116k | €117k | €135k | €119k | - |
| Financiële schulden43 | - | €45k | €0 | - | €189k | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €45k | €0 | - | €189k | - |
| Handelsschulden44 | €22k | €99k | €26k | €54k | €239k | - |
| Leveranciers440/4 | - | €99k | €26k | €54k | €239k | - |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | €25k | €0 | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €59k | €185k | €139k | €2k | - |
| Belastingen450/3 | - | €59k | €185k | €139k | €2k | - |
| Overige schulden47/48 | - | €293k | €311k | €295k | €635k | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | €23k | €489k | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €102k | €182k | €241k | €206k | €2,15M | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €7k | €8k | €8k | €19k | €27k | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €109k | €190k | €249k | €225k | €2,17M | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-47k | €-120k | €-46k | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | €80k | €54k | €25k | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 61 dagen te laat
2025
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €2,15M ▲943%
Bedrijfsresultaat €2,81M, nettoresultaat €2,15M, beide een record.
30-09
Financieel
Liquiditeit maal 7current ratio 2,80
Current ratio van 0,39 naar 2,80.
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,87M ▲148%
7 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €2,87M.
2024
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 19 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,16M ▲21,6%
6 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,16M.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 30 dagen te laat
2022
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
17-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 17 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €531k ▲23,7%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €531k.
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 1,15
Current ratio van 0,51 naar 1,15.
Toon oudere gebeurtenissen
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 26 dagen te laat
2018
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 30 dagen te laat
2016
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 9 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 9 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zaventem · 2 vestigingseenheden sinds 1924
Grondoppervlakte
1,3 ha
Gebouwvoetafdruk
683 m²
Volume, LiDAR
598 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 5,6 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
178
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
Vilvoordelaan 120, 1830 Machelen (Brab.)
sinds 19242.003.185.602
Ikaroslaan 1, 1930 Zaventem
sinds 19242.003.185.701
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23047A0054/00D003 | Vlaanderen | 7.464 m² | 1 · 184 m² | 5,6 m · 1 verd. |
| 23772B0101/00B000 | Vlaanderen | 5.421 m² | 1 · 499 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DE MEERSENIERS
BE 0843.796.466
Dendermonde · EV €2.862.202
G.D.L.
BE 0415.550.770
Menen · EV €2.882.505
TRISKON
BE 0880.233.329
Leuven · EV €2.861.077
PTVL
BE 0406.875.804
Wetteren · EV €2.859.610
Inula
BE 0834.494.364
Oostende · EV €2.852.151
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 3.276 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht01-01-1968
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.