Ga naar inhoud

SmartColiving

Actief
BVopgericht 20188 jaar actiefMunthofstraat 136, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), BelgiëOp dit adres zijn 19 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0701.891.604
Samenvatting

SmartColiving is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 50.883 en een nettoresultaat van -€ 6.052. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,7% per jaar). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
“Toutes activités immobilières et de gestion de patrimoine et notamment toutes opérations impliquant l’intervention…” (akte in het Frans)
Volgens de statuten, 12 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO1 vestiging
Schaal
€ 2,8 mlnbalanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 50.883
Verlies
-€ 6.052
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Gezondheid
80 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,5%
Structuur
Jaarrekening 31 dagen te laat neergelegd2 van 4 akten gelezen
Waarom 80verhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenLiquiditeit 1,25, liquide middelen € 23.431verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,8 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 31-08-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
80 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 34% van de sectorgenoten (zonder NACE-code, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 27=
eigen vermogen 1,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 51-1
kortlopende schulden 4,6% · geldmiddelen 0,8%
Rentabiliteit 41-5
rendement op activa -0,2%
Faillissementskans, 12 maanden
0,5% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,4% 12-2024: 0,3%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,8%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,2%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026laagste waarde 05-2026: 0,7%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,9%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,1%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 1,5%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: 0,6%▼ -0,9 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,5%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 4.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,25 tegenover 1,24 in 2024, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 4,6% en geldmiddelen: 0,8% van het balanstotaal), en 98,2% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, klein): beter dan 14% op solvabiliteit, 59% op liquiditeit, 45% op rentabiliteit en 17% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 19-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 2,8 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 31-08-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · 1 zetelwijziging in 24 maanden
Staatsblad
verhoogt risico · Liquiditeit 1,25, liquide middelen € 23.431
NBB · jaarrekening
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 7 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
op de dag
2023
29 dagen te laat
2022
68 dagen te laat
2021
179 dagen te laat
2020
59 dagen te laat
2019
9 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 51 dagen na de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 37 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
19-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
  2. Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing · Volmacht
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (31 dagen) Neergelegd op 31 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00486563.

Eigen vermogen
€ 50.883▼ 10,6%
2024 · € 56.935
Totaal activa
€ 2,8 mln▼ 3,8%
2024 · € 2,9 mln
Nettoresultaat
-€ 6.052
2024 · € 26.768
Werkkapitaal
€ 32.113▲ 8,6%
2024 · € 29.572
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 38% onder 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,06 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,006 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,02 mln-€ 0,05 mln▲ 149%€ 0,08 mln▲ 47,6%€ 0,05 mln▼ 35,9%€ 0,07 mln▲ 31,2%€ 0,09 mln▲ 39,7%€ 0,06 mln▼ 37,5%
Nettoresultaat€ 360-€ 0,005 mln▲ 1.260%€ 0,007 mln▲ 46,9%-€ 0,03 mln-€ 0,001 mln▲ 97,2%€ 0,03 mln-€ 0,006 mln
Eigen vermogen€ 0,05 mln-€ 0,06 mln▲ 9,7%€ 0,06 mln▲ 13,0%€ 0,03 mln▼ 50,3%€ 0,03 mln▼ 2,8%€ 0,06 mln▲ 88,7%€ 0,05 mln▼ 10,6%
Totaal activa€ 0,9 mln-€ 2,8 mln▲ 206%€ 3,5 mln▲ 27,4%€ 3,4 mln▼ 4,4%€ 3,0 mln▼ 12,1%€ 2,9 mln▼ 2,2%€ 2,8 mln▼ 3,8%
Schulden€ 0,9 mln-€ 2,7 mln▲ 218%€ 3,5 mln▲ 27,7%€ 3,4 mln▼ 3,6%€ 2,9 mln▼ 12,2%€ 2,9 mln▼ 3,1%€ 2,8 mln▼ 3,7%
Werkkapitaal€ 0,05 mln-€ 1,2 mln▲ 2.238%€ 1,8 mln▲ 44,7%€ 0,3 mln▼ 84,8%-€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▲ 8,6%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,8 mln
Vaste activa € 2,6 mln ▼ 4,3%
Vlottende activa € 161.236 ▲ 5,6%
Passiva € 2,8 mln
Eigen vermogen € 50.883 ▼ 10,6%
Schulden € 2,8 mln ▼ 3,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 98,0% naar 98,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 178.362▼
2024 · € 213.944
Cashflow
€ 113.906▼
2024 · € 147.208
Liquiditeit
1,25▲
2024 · 1,24
Schuldgraad
54,07▲
2024 · 50,17
ROE
-11,9%▼
2024 · 47,0%
ROA
-0,2%▼
2024 · 0,9%
Rentedekking
2,73▼
2024 · 3,19
Schulden ≤ 1 jaar
€ 129.123▲
2024 · € 123.165
Schulden > 1 jaar
€ 2,6 mln▼
2024 · € 2,7 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 819 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,6% nog.

  • Klein
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit onder 10%
  • klein verlies
1,8% ging failliet
3,3% stopte op een andere manier
94,6% bestaat nog

Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,5% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.472 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 819 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 37 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 2,9 mln€ 2,8 mln▼
Vaste activa21/28€ 2,8 mln€ 2,6 mln▼
Immateriële vaste activa21€ 0,004 mln€ 0,001 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 2,8 mln€ 2,6 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 2,8 mln€ 2,6 mln▼
Overige materiële vaste activa26€ 0,003 mln€ 0,001 mln▼
Vlottende activa29/58€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Liquide middelen54/58€ 0,05 mln€ 0,02 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,002 mln€ 0,002 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,9 mln€ 2,8 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 0,06 mln€ 0,05 mln▼
Inbreng10/11€ 0,05 mln€ 0,05 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,007 mln€ 0,001 mln▼
Schulden17/49€ 2,9 mln€ 2,8 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 2,7 mln€ 2,6 mln▼
Financiële schulden170/4€ 2,7 mln€ 2,6 mln▼
Overige schulden178/9€ 0,01 mln€ 0,03 mln▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Handelsschulden44€ 0,004 mln€ 0,008 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,004 mln€ 0,008 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,002 mln€ 0,008 mln▲
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,09 mln€ 0,06 mln▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 384€ 0,001 mln▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 384€ 0,001 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 0,07 mln€ 0,07 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,07 mln€ 0,07 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,03 mln-€ 0,006 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,03 mln-€ 0,006 mln▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,03 mln-€ 0,006 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,007 mln€ 0,001 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,02 mln€ 0,007 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 31.275€ 42.764€ 60.478€ 103.725€ 120.162€ 120.441€ 119.959▼ 0,4%
Andere bedrijfskosten640/8--€ 4.472€ 12.238€ 10.105€ 12.148€ 12.475▲ 2,7%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 55.750€ 99.951€ 144.559€ 166.975€ 197.192€ 226.092€ 190.837▼ 15,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 21.680€ 53.939€ 79.609€ 51.011€ 66.925€ 93.503€ 58.403▼ 37,5%
Financiële opbrengsten75/76B--€ 1.945€ 6.252€ 3.877€ 384€ 771▲ 101%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0-€ 1.945€ 6.252€ 3.877€ 384€ 771▲ 101%
Financiële kosten65/66B--€ 72.066€ 88.677€ 71.666€ 67.120€ 65.227▼ 2,8%
Recurrente financiële kosten65€ 21.229€ 48.356€ 72.066€ 88.677€ 71.666€ 67.120€ 65.227▼ 2,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 451€ 5.584€ 9.488-€ 31.414-€ 864€ 26.768-€ 6.052-
Belastingen op het resultaat67/77€ 91€ 688€ 2.297-----
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 360€ 4.896€ 7.190-€ 31.414-€ 864€ 26.768-€ 6.052-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 360€ 4.896€ 7.190-€ 31.414-€ 864€ 26.768-€ 6.052-
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 0,9 mln€ 2,8 mln€ 3,5 mln€ 3,4 mln€ 3,0 mln€ 2,9 mln€ 2,8 mln▼ 3,8%
Vaste activa21/28€ 0,8 mln€ 1,5 mln€ 1,6 mln€ 3,0 mln€ 2,9 mln€ 2,8 mln€ 2,6 mln▼ 4,3%
Immateriële vaste activa21-€ 0,008 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,007 mln€ 0,004 mln€ 0,001 mln▼ 80,7%
Materiële vaste activa22/27€ 0,8 mln€ 1,5 mln€ 1,6 mln€ 3,0 mln€ 2,9 mln€ 2,8 mln€ 2,6 mln▼ 4,2%
Terreinen en gebouwen22--€ 1,6 mln€ 3,0 mln€ 2,9 mln€ 2,8 mln€ 2,6 mln▼ 4,2%
Overige materiële vaste activa26---€ 0,005 mln€ 0,004 mln€ 0,003 mln€ 0,001 mln▼ 50,0%
Vlottende activa29/58€ 0,09 mln€ 1,3 mln€ 2,0 mln€ 0,4 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 5,6%
Vorderingen op meer dan één jaar29--€ 0,3 mln€ 0,3 mln----
Overige vorderingen291--€ 0,3 mln€ 0,3 mln----
Voorraden en bestellingen in uitvoering3-€ 1,2 mln€ 1,5 mln-----
Voorraden30/36--€ 1,5 mln-----
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,07 mln-€ 0,06 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 28,8%
Handelsvorderingen40--€ 0,07 mln-€ 0,001 mln---
Overige vorderingen41----€ 0,06 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 28,8%
Liquide middelen54/58€ 0,02 mln€ 0,07 mln€ 0,04 mln€ 0,07 mln€ 0,04 mln€ 0,05 mln€ 0,02 mln▼ 48,8%
Overlopende rekeningen490/1--€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln▲ 25,7%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 0,9 mln€ 2,8 mln€ 3,5 mln€ 3,4 mln€ 3,0 mln€ 2,9 mln€ 2,8 mln▼ 3,8%
Eigen vermogen10/15€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,06 mln€ 0,05 mln▼ 10,6%
Inbreng10/11€ 0,05 mln-€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln=
Reserves13€ 18€ 18€ 18€ 18€ 18---
Onbeschikbare reserves130/1--€ 18€ 18€ 18---
Statutair onbeschikbare reserves1311--€ 18€ 18€ 18---
Overgedragen winst (verlies)14€ 342€ 0,005 mln€ 0,01 mln-€ 0,02 mln-€ 0,02 mln€ 0,007 mln€ 0,001 mln▼ 87,5%
Schulden17/49€ 0,9 mln€ 2,7 mln€ 3,5 mln€ 3,4 mln€ 2,9 mln€ 2,9 mln€ 2,8 mln▼ 3,7%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,8 mln€ 2,7 mln€ 3,3 mln€ 3,2 mln€ 2,8 mln€ 2,7 mln€ 2,6 mln▼ 4,3%
Financiële schulden170/4--€ 3,3 mln€ 3,2 mln€ 2,8 mln€ 2,7 mln€ 2,6 mln▼ 4,9%
Overige schulden178/9--€ 0,01 mln€ 0,002 mln€ 105€ 0,01 mln€ 0,03 mln▲ 164%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 4,8%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42--€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 2,1%
Handelsschulden44€ 0,001 mln€ 0,005 mln€ 0,03 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,008 mln▲ 86,2%
Leveranciers440/4--€ 0,03 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,008 mln▲ 86,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45--€ 0,002 mln€ 0,002 mln----
Belastingen450/3--€ 0,002 mln€ 0,002 mln----
Overige schulden47/48--€ 0,001 mln€ 0,001 mln----
Overlopende rekeningen492/3--€ 0,002 mln€ 0,003 mln€ 0,004 mln€ 0,002 mln€ 0,008 mln▲ 308%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 360€ 0,005 mln€ 0,007 mln-€ 0,03 mln-€ 0,001 mln€ 0,03 mln-€ 0,006 mln-
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 0,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 0,03 mln€ 0,05 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 22,6%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 0,7 mln-€ 0,2 mln-€ 1,5 mln€ 0-€ 0,005 mln€ 0-
Verandering liquide middelen-€ 0,05 mln-€ 0,03 mln€ 0,03 mln-€ 0,03 mln€ 0,008 mln-€ 0,02 mln-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 31-08-2026 2026-00486563
31-12-2024 microschema 31-07-2025 2025-00366171
31-12-2023 microschema 29-08-2024 2024-00437872
31-12-2022 microschema 07-10-2023 2023-00482791
31-12-2021 microschema 26-01-2023 2023-00010219
31-12-2020 microschema 28-09-2021 2021-68700339
31-12-2019 microschema 22-07-2020 2020-32700444

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 2 van 4 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.

Geschiedenis

Op 30 augustus 2018 werd SmartColiving opgericht.1 In 2026 verhuisde de zetel naar Sint-Gillis.2 Het balanstotaal ging van € 908.395 in 2019 naar € 2,8 mln in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 01-04-2026
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
01-04
Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing · Volmacht4 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 12-03-2026
  • Zetelverplaatsing, Rue de l'Hôtel des Monnaies 136 - 1060 Saint-Gilles
  • Volmacht, Serge Solau
  • Volmacht
2025
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 26.768
Nettoresultaat € 26.768 na 2 jaar verlies.
30-08
Staatsblad-akte Ontslag: ABEND Yigal (zaakvoerder)
Herbenoeming: ABEND Yigal (enig bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting7 vaststellingen ▸
  • Ontslag bestuurder, ABEND Yigal (zaakvoerder)
  • Herbenoeming bestuurder, ABEND Yigal (enig bestuurder)
  • Algemene vergadering, “assemblée générale extraordinaire des actionnaires, unanimité des voix” (akte in het Frans)
  • Statutenwijziging (2 keer)
  • Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
  • Vrijgave reserve, “formes et majorités de la modification des statuts, suppression du compte de capitaux propres statutairement indisponible créé en application de l'article 39, §…” (akte in het Frans)
  • Kapitaal
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 29 dagen te laat
2023
07-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 68 dagen te laat
26-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 179 dagen te laat
2022
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 31.414
Nettoresultaat zakt naar -€ 31.414, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2021
28-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 59 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 12liquiditeit 29,62
Liquiditeit van 2,39 naar 29,62.
22-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
2 van 4 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 4 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-08-2018
Boekjaareinde31-12
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0701891604
Ingeschreven 25-09-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 18 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Gillis (bij-Brussel) · 1 vestigingseenheid sinds 2018
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
212 m²
Gebouwvoetafdruk
213 m²
Volume, LiDAR
2.656 m³
Perceel 21013B0304/00S009, Brussel · hoogste gebouw 20,8 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
19 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Munthofstraat 136, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Handel in eigen onroerend goed
sinds 2018vestigingsnr. 2.282.897.374
1 perceel
Brussel 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
21013B0304/00S009 Brussel 212 m² 1 · 213 m² 20,8 m · 4
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“Toutes activités immobilières et de gestion de patrimoine et notamment toutes opérations impliquant l’intervention au titre d’agent à la…” (akte in het Frans)
12 activiteiten (akte in het Frans)
  1. Toutes activités immobilières et de gestion de patrimoine et notamment toutes opérations impliquant l’intervention au titre d’agent à la location et/ou la vente, l’acquisition, la vente, la location ou la prise à bail de tous biens de nature immobilière ou mobilière
  2. La gestion, dans le sens le plus large du terme, amélioration, mise en valeur et administration du patrimoine immobilier ou mobilier dont la société est propriétaire ou dont elle fera ultérieurement l’acquisition par toute voie
  3. Acquérir, par voie d’achat, d’apport, de construction ou d’échange, tous biens immobiliers, bâtis ou non bâtis, les lotir, les céder, les donner en location (meublée ou non), les aménager, les rénover et les transformer
  4. Procéder à l’acquisition par voie d’achat, de souscription ou de toute autre manière, ainsi qu’à l’aliénation par vente, échange ou de tout autre manière, de toutes valeurs, mobilières ou droits sociaux, belges ou étrangers ; elle pourra également gérer, l’administrer et mettre en valeur son portefeuille
  5. La gestion et l’administration au sens large de toute société ou entreprise, belge ou étrangère ainsi que l’exercice de mandats ou fonctions dans ces sociétés ou entreprises
  6. L’exploitation d’hôtels, d’hébergements touristiques et assimilés au sens le plus large du terme, la restauration et toutes activités du secteur HORECA dans le sens le plus large
  7. L’exploitation de tous services relatifs au secrétariat, la location de véhicules avec ou sans chauffeur, la publicité, l’organisation de réceptions, de séminaires et/ou voyages (par exemple, événements gastronomiques, culturels, touristiques, et/ou réunions professionnelles, activités de vente et/ou fêtes, mariage, sans que cette énumération soit limitative)
  8. Fournir des conseils, exécuter des services, directement ou indirectement, sur le plan de l’administration, des techniques d’organisation, des développements commerciaux et plus généralement de la gestion en général et de l’exercice de toutes activités de service et de management, de conseils techniques et d’organisation ou autres dans tout domaine rentrant dans son objet
  9. Affermer ou donner à bail ses installations et exploitations ou les donner à gérer à des tiers, en tout ou en partie
  10. De logiciels, bases de données, sites internet, plateformes publicitaires, concepts, marketing, brevets, services en ligne (notamment la création, la mise en place et le développement de réseaux), service de consultance et d’une manière générale toutes activités liées à ces domaines
  11. De produits et de services ainsi que de concepts marketing visant à améliorer la distribution et l’utilisation de produits et services liés aux activités de la société
  12. Toutes opérations se rapportant au tourisme et au divertissement en général, tant comme organisateur que comme intermédiaire et toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à cette branche

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
SmartColiving
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
“Région de Bruxelles-Capitale, ARTICLE 2” (akte in het Frans)

akte 30-08-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Eén bepaling in de akte

akte 30-08-2024

Kapitaal, aandelen en winst

OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Eén bepaling in de akte
Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
“Pas de suppression ou limitation du droit de préférence lorsque chaque actionnaire renonce à son droit lors de la décision d'émission…” (akte in het Frans)
Toegestaan kapitaalHet bedrag waarmee het bestuursorgaan het kapitaal mag verhogen zonder nieuwe beslissing van de aandeelhouders.
“Jour fixé par la loi comme point de départ, peut conférer à l'organe d'administration le pouvoir d'émettre des actions nouvelles, des…” (akte in het Frans)

akte 30-08-2024

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
“Respect des conditions prévues à l’article 2:80 du Code des sociétés et des associations, dissolution et clôture de la liquidation en un…” (akte in het Frans)
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
“Administrateurs en exercice ou à défaut un ou plusieurs liquidateurs nommés par l'assemblée générale” (akte in het Frans)

akte 30-08-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Forme des titres,registre,indivisibilité, extrait-certificat délivré sur demande” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Contrôle, un ou plusieurs commissaires” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Affectation_bénéfice_distributions_acomptes, aucune distribution si actif net négatif ou le deviendrait,ni si actif net inférieur aux…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Droit commun, pour tout ce qui n'a pas été prévu aux statuts les parties déclarent s'en référer au Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Élection_de_domicile” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Peuvent être créés, en Belgique ou à l'étranger, par décision de l'organe d'administration, sièges administratifs” (akte in het Frans)
Nog 3 bepalingen in de akte, zie de akte van 30-08-2024

akte 30-08-2024