SmartColiving
ActifRésumé
SmartColiving est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 50 883 € et un résultat net de -6 052 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,7 % par an). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 50 883 €
- Perte
- -6 052 €
Pourquoi 80augmente le risque1 transfert de siège en 24 moisLiquidité : ratio de liquidité 1,25, trésorerie 23 431 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 2,8 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 31-08-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, petites entreprises) : elle fait mieux que 14 % d'entre elles en solvabilité, 59 % en liquidité, 45 % en rentabilité et 17 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 20-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 51 jours après l'échéance ; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro…
- Siège socialTransfert de siège · Procuration
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés en retard (31 jours) Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00486563.
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 38 % en dessous de 2024.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 819 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,8 % ont fait faillite dans les 24 mois et 94,6 % existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10 %
- petite perte
Pour encore 0,2 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 473 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 1,0 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 819 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 31 275 € | 42 764 € | 60 478 € | 103 725 € | 120 162 € | 120 441 € | 119 959 € | ▼ 0,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 4 472 € | 12 238 € | 10 105 € | 12 148 € | 12 475 € | ▲ 2,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 55 750 € | 99 951 € | 144 559 € | 166 975 € | 197 192 € | 226 092 € | 190 837 € | ▼ 15,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 21 680 € | 53 939 € | 79 609 € | 51 011 € | 66 925 € | 93 503 € | 58 403 € | ▼ 37,5 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | 1 945 € | 6 252 € | 3 877 € | 384 € | 771 € | ▲ 101 % |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | - | 1 945 € | 6 252 € | 3 877 € | 384 € | 771 € | ▲ 101 % |
| Charges financières65/66B | - | - | 72 066 € | 88 677 € | 71 666 € | 67 120 € | 65 227 € | ▼ 2,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 21 229 € | 48 356 € | 72 066 € | 88 677 € | 71 666 € | 67 120 € | 65 227 € | ▼ 2,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 451 € | 5 584 € | 9 488 € | -31 414 € | -864 € | 26 768 € | -6 052 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 91 € | 688 € | 2 297 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 360 € | 4 896 € | 7 190 € | -31 414 € | -864 € | 26 768 € | -6 052 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 360 € | 4 896 € | 7 190 € | -31 414 € | -864 € | 26 768 € | -6 052 € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,9 M € | 2,8 M € | 3,5 M € | 3,4 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | ▼ 3,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,8 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | ▼ 4,3 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,007 M € | 0,004 M € | 0,001 M € | ▼ 80,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,8 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | ▼ 4,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 1,6 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | ▼ 4,2 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 0,005 M € | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,001 M € | ▼ 50,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,09 M € | 1,3 M € | 2,0 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 5,6 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | - | - | - | - |
| Autres créances291 | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | - | - | - | - |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | 1,2 M € | 1,5 M € | - | - | - | - | - |
| Stocks30/36 | - | - | 1,5 M € | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,07 M € | - | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 28,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 0,07 M € | - | 0,001 M € | - | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 28,8 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,04 M € | 0,07 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | ▼ 48,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | ▲ 25,7 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 0,9 M € | 2,8 M € | 3,5 M € | 3,4 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | ▼ 3,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | ▼ 10,6 % |
| Apport10/11 | 0,05 M € | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | = |
| Réserves13 | 18 € | 18 € | 18 € | 18 € | 18 € | - | - | - |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 18 € | 18 € | 18 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 18 € | 18 € | 18 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 342 € | 0,005 M € | 0,01 M € | -0,02 M € | -0,02 M € | 0,007 M € | 0,001 M € | ▼ 87,5 % |
| Dettes17/49 | 0,9 M € | 2,7 M € | 3,5 M € | 3,4 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | ▼ 3,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,8 M € | 2,7 M € | 3,3 M € | 3,2 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | ▼ 4,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | 3,3 M € | 3,2 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | ▼ 4,9 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | 0,01 M € | 0,002 M € | 105 € | 0,01 M € | 0,03 M € | ▲ 164 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 4,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 2,1 % |
| Dettes commerciales44 | 0,001 M € | 0,005 M € | 0,03 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,008 M € | ▲ 86,2 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 0,03 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,008 M € | ▲ 86,2 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | - | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,008 M € | ▲ 308 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 360 € | 0,005 M € | 0,007 M € | -0,03 M € | -0,001 M € | 0,03 M € | -0,006 M € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 0,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 22,6 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,7 M € | -0,2 M € | -1,5 M € | 0 € | -0,005 M € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,05 M € | -0,03 M € | 0,03 M € | -0,03 M € | 0,008 M € | -0,02 M € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (7)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 31-08-2026 | 2026-00486563 |
| 31-12-2024 | schéma micro | 31-07-2025 | 2025-00366171 |
| 31-12-2023 | schéma micro | 29-08-2024 | 2024-00437872 |
| 31-12-2022 | schéma micro | 07-10-2023 | 2023-00482791 |
| 31-12-2021 | schéma micro | 26-01-2023 | 2023-00010219 |
| 31-12-2020 | schéma micro | 28-09-2021 | 2021-68700339 |
| 31-12-2019 | schéma micro | 22-07-2020 | 2020-32700444 |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Aucun propriétaire ni opération sur le capital dans les comptes et actes lus.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
01-04
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège · Procuration4 constatations ▸
- Réunion du conseil, 12-03-2026
- Transfert de siège, Rue de l'Hôtel des Monnaies 136 - 1060 Saint-Gilles
- Procuration, Serge Solau
- Procuration
30-08
Acte du Moniteur
Démission : ABEND Yigal (gérant)Reconduction : ABEND Yigal (administrateur unique non statutaire) · Modification des statuts · Conversion du capital7 constatations ▸
- Démission d'administrateur, ABEND Yigal (gérant)
- Reconduction d'administrateur, ABEND Yigal (administrateur unique non statutaire)
- Assemblée générale, extraordinaire des actionnaires, unanimité des voix
- Modification des statuts (2 fois)
- Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- Libération de réserve, formes et majorités de la modification des statuts, suppression du compte de capitaux propres statutairement indisponible créé en application de l'article 39, §…
- Capital
À propos des actes non lus
Sur les 4 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 2 ont été lus. Les 2 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 20 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21013B0304/00S009 | Bruxelles | 212 m² | 1 · 213 m² | 20,8 m · 4 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- Toutes activités immobilières et de gestion de patrimoine et notamment toutes opérations impliquant l’intervention au titre d’agent à la location et/ou la vente, l’acquisition, la…
12 activités
- Toutes activités immobilières et de gestion de patrimoine et notamment toutes opérations impliquant l’intervention au titre d’agent à la location et/ou la vente, l’acquisition, la vente, la location ou la prise à bail de tous biens de nature immobilière ou mobilière
- La gestion, dans le sens le plus large du terme, amélioration, mise en valeur et administration du patrimoine immobilier ou mobilier dont la société est propriétaire ou dont elle fera ultérieurement l’acquisition par toute voie
- Acquérir, par voie d’achat, d’apport, de construction ou d’échange, tous biens immobiliers, bâtis ou non bâtis, les lotir, les céder, les donner en location (meublée ou non), les aménager, les rénover et les transformer
- Procéder à l’acquisition par voie d’achat, de souscription ou de toute autre manière, ainsi qu’à l’aliénation par vente, échange ou de tout autre manière, de toutes valeurs, mobilières ou droits sociaux, belges ou étrangers ; elle pourra également gérer, l’administrer et mettre en valeur son portefeuille
- La gestion et l’administration au sens large de toute société ou entreprise, belge ou étrangère ainsi que l’exercice de mandats ou fonctions dans ces sociétés ou entreprises
- L’exploitation d’hôtels, d’hébergements touristiques et assimilés au sens le plus large du terme, la restauration et toutes activités du secteur HORECA dans le sens le plus large
- L’exploitation de tous services relatifs au secrétariat, la location de véhicules avec ou sans chauffeur, la publicité, l’organisation de réceptions, de séminaires et/ou voyages (par exemple, événements gastronomiques, culturels, touristiques, et/ou réunions professionnelles, activités de vente et/ou fêtes, mariage, sans que cette énumération soit limitative)
- Fournir des conseils, exécuter des services, directement ou indirectement, sur le plan de l’administration, des techniques d’organisation, des développements commerciaux et plus généralement de la gestion en général et de l’exercice de toutes activités de service et de management, de conseils techniques et d’organisation ou autres dans tout domaine rentrant dans son objet
- Affermer ou donner à bail ses installations et exploitations ou les donner à gérer à des tiers, en tout ou en partie
- De logiciels, bases de données, sites internet, plateformes publicitaires, concepts, marketing, brevets, services en ligne (notamment la création, la mise en place et le développement de réseaux), service de consultance et d’une manière générale toutes activités liées à ces domaines
- De produits et de services ainsi que de concepts marketing visant à améliorer la distribution et l’utilisation de produits et services liés aux activités de la société
- Toutes opérations se rapportant au tourisme et au divertissement en général, tant comme organisateur que comme intermédiaire et toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à cette branche
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- SmartColiving
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- Région de Bruxelles-Capitale, ARTICLE 2
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- Une disposition dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- Une disposition dans l'acte
- Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
- Pas de suppression ou limitation du droit de préférence lorsque chaque actionnaire renonce à son droit lors de la décision d'émission…
- Capital autoriséLe montant dont l'organe d'administration peut augmenter le capital sans nouvelle décision des actionnaires.
- Jour fixé par la loi comme point de départ, peut conférer à l'organe d'administration le pouvoir d'émettre des actions nouvelles, des…
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- Respect des conditions prévues à l’article 2:80 du Code des sociétés et des associations, dissolution et clôture de la liquidation en un…
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- Administrateurs en exercice ou à défaut un ou plusieurs liquidateurs nommés par l'assemblée générale