SMALLAND
ActiefSamenvatting
SMALLAND is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 306.957 en een nettoresultaat van € 39.762. Het eigen vermogen groeit met ~23,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 65% van 9294 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit27▼-11
Solvabiliteit75▲+4
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 18.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,26 tegenover 0,15 in 2024; kortlopende schulden: 49,6% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 49,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
50,4%
Rendement op activa
6,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 09-04-2026, 113 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
113 d vroeg
2024
71 d vroeg
2023
70 d vroeg
2022
77 d vroeg
2021
59 d vroeg
2020
54 d vroeg
2019
46 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 70 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€ 306.957▲ 14,9%
2024 · € 267.195
Totaal activa
€ 609.452▲ 4,5%
2024 · € 583.389
Nettoresultaat
€ 39.762▼ 55,6%
2024 · € 89.612
Werkkapitaal
-€ 222.449▲ 17,3%
2024 · -€ 269.018
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 34.051▼ 39,3%€ 84.158▲ 147%-€ 28.570-€ 19.091▲ 33,2%-€ 19.101▼ 0,1%
Nettoresultaat€ 21.095▼ 40,9%€ 55.314▲ 162%-€ 5.022€ 89.612€ 39.762▼ 55,6%
Eigen vermogen€ 127.291▲ 19,9%€ 182.606▲ 43,5%€ 177.583▼ 2,8%€ 267.195▲ 50,5%€ 306.957▲ 14,9%
Totaal activa€ 548.207▼ 3,2%€ 547.173▼ 0,2%€ 558.731▲ 2,1%€ 583.389▲ 4,4%€ 609.452▲ 4,5%
Schulden€ 420.915▼ 8,5%€ 364.567▼ 13,4%€ 381.147▲ 4,5%€ 316.194▼ 17,0%€ 302.495▼ 4,3%
Werkkapitaal-€ 321.904▼ 3,1%-€ 295.362▲ 8,2%-€ 352.422▼ 19,3%-€ 269.018▲ 23,7%-€ 222.449▲ 17,3%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 19.101 in 2025 tegenover € 19.091 in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 609.452
Vaste activa
€ 529.406 ▼ 1,3%
Vlottende activa
€ 80.045 ▲ 69,7%
Passiva € 609.452
Eigen vermogen
€ 306.957 ▲ 14,9%
Schulden
€ 302.495 ▼ 4,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 54,2% naar 49,6%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 12.294▼
2024 · -€ 8.992
Cashflow
€ 46.568▼
2024 · € 99.712
Liquiditeit
0,26▲
2024 · 0,15
Schuldgraad
0,99▼
2024 · 1,18
ROE
13,0%▼
2024 · 33,5%
ROA
6,5%▼
2024 · 15,4%
Rentedekking
-30,67▼
2024 · -11,25
Schulden ≤ 1 jaar
€ 302.495▼
2024 · € 316.194
Belastingen
€ 75▼
2024 · € 8.574
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 595 | € 790 | € 6.166 | € 10.100 | € 6.807 | ▼ 32,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 516 | € 450 | € 619 | € 505 | € 520 | ▲ 2,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 35.162 | € 85.398 | -€ 21.785 | -€ 8.486 | -€ 11.774 | ▼ 38,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 34.051 | € 84.158 | -€ 28.570 | -€ 19.091 | -€ 19.101 | ▼ 0,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 25.000 | € 118.076 | € 59.338 | ▼ 49,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 25.000 | € 118.076 | € 59.338 | ▼ 49,7% |
| Financiële kosten65/66B | € 3.111 | € 2.458 | € 1.382 | € 799 | € 401 | ▼ 49,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.111 | € 2.458 | € 1.382 | € 799 | € 401 | ▼ 49,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 30.941 | € 81.700 | -€ 4.952 | € 98.186 | € 39.837 | ▼ 59,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 9.845 | € 26.386 | € 70 | € 8.574 | € 75 | ▼ 99,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 21.095 | € 55.314 | -€ 5.022 | € 89.612 | € 39.762 | ▼ 55,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 21.095 | € 55.314 | -€ 5.022 | € 89.612 | € 39.762 | ▼ 55,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 548.207 | € 547.173 | € 558.731 | € 583.389 | € 609.452 | ▲ 4,5% |
| Vaste activa21/28 | € 521.775 | € 520.985 | € 542.798 | € 536.213 | € 529.406 | ▼ 1,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1.775 | € 985 | € 22.798 | € 16.213 | € 9.406 | ▼ 42,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | € 5.140 | € 6.257 | € 3.280 | ▼ 47,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 1.775 | € 985 | € 9.192 | € 3.390 | € 1.460 | ▼ 56,9% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | € 8.466 | € 6.566 | € 4.667 | ▼ 28,9% |
| Financiële vaste activa28 | € 520.000 | € 520.000 | € 520.000 | € 520.000 | € 520.000 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 26.431 | € 26.188 | € 15.933 | € 47.176 | € 80.045 | ▲ 69,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 12.792 | € 12.155 | € 7.058 | € 47.125 | € 79.910 | ▲ 69,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 7.058 | € 0 | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 12.792 | € 12.155 | - | € 47.125 | € 79.910 | ▲ 69,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 13.639 | € 14.033 | € 8.874 | € 51 | € 135 | ▲ 164% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 548.207 | € 547.173 | € 558.731 | € 583.389 | € 609.452 | ▲ 4,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 127.291 | € 182.606 | € 177.583 | € 267.195 | € 306.957 | ▲ 14,9% |
| Inbreng10/11 | € 18.550 | € 18.550 | € 18.550 | € 18.550 | € 18.550 | = |
| Reserves13 | € 108.550 | € 163.550 | € 163.550 | € 248.550 | € 288.312 | ▲ 16,0% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.855 | € 1.855 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 1.855 | € 1.855 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | € 106.695 | € 161.695 | € 163.550 | € 248.550 | € 288.312 | ▲ 16,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 191 | € 506 | -€ 4.517 | € 95 | € 95 | = |
| Schulden17/49 | € 420.915 | € 364.567 | € 381.147 | € 316.194 | € 302.495 | ▼ 4,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 72.579 | € 43.017 | € 12.793 | € 0 | - | - |
| Financiële schulden170/4 | € 72.579 | € 43.017 | € 12.793 | € 0 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 348.336 | € 321.550 | € 368.355 | € 316.194 | € 302.495 | ▼ 4,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 28.915 | € 29.562 | € 30.225 | € 12.793 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële schulden43 | € 18.716 | € 18.661 | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | € 18.716 | € 18.661 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 978 | € 73 | € 6.811 | € 1.613 | € 9.280 | ▲ 475% |
| Leveranciers440/4 | € 978 | € 73 | € 6.811 | € 1.613 | € 9.280 | ▲ 475% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 7.464 | € 3.926 | € 8.574 | € 75 | ▼ 99,1% |
| Belastingen450/3 | - | € 7.464 | € 3.926 | € 8.574 | € 75 | ▼ 99,1% |
| Overige schulden47/48 | € 299.727 | € 265.790 | € 327.393 | € 293.214 | € 293.140 | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 21.095 | € 55.314 | -€ 5.022 | € 89.612 | € 39.762 | ▼ 55,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 595 | € 790 | € 6.166 | € 10.100 | € 6.807 | ▼ 32,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 21.690 | € 56.104 | € 1.144 | € 99.712 | € 46.568 | ▼ 53,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 27.979 | -€ 3.515 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 394 | -€ 5.159 | -€ 8.823 | € 84 | ▲ 101% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
09-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
21-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 89.612
Nettoresultaat € 89.612 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 267.195 ▲50,5%
Eigen vermogen stijgt van € 177.583 naar € 267.195.
22-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 5.022
Nettoresultaat zakt naar -€ 5.022, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
15-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 182.606 ▲43,5%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 182.606.
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 106.196 ▲82,6%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 106.196.
15-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Grondoppervlakte
4.060 m²
Gebouwvoetafdruk
1.602 m²
Perceel 11382A0468/00E000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Smalland
sinds 20182.273.657.333
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11382A0468/00E000 | Vlaanderen | 4.060 m² | 1 · 1.602 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
- ROGER VERWERFT VASTGOEDdochterEigen vermogen € 205.617Resultaat € 58.682100%
Volgens de jaarrekening 2025 van SMALLAND en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DUIN INVEST
BE 0684.998.360
Haacht · EV € 306.797
ANKE INVEST
BE 0455.543.771
Hamme (Vl.) · EV € 307.227
VACAMO Invest
BE 0421.862.106
Dendermonde · EV € 306.676
NICO INVEST
BE 0747.883.262
Essen · EV € 307.270
BOUPI
BE 0764.983.570
Evere · EV € 307.486
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 3.844 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht07-03-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Contact
E-mail
verwerft.j@gmail.com
Telefoon
0472585980
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0691812215
Ook
9925:BE0691812215
Ingeschreven
11-02-2026
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.