Ga naar inhoud

Silverback

Actief
BVopgericht 201412 jaar actiefStraateinde 14, 2240 Zandhoven, BelgiëKBO/BCE: BE 0562.735.404
Samenvatting

Silverback is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 821.884) en een nettoresultaat van -€ 39.028. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 28% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 11.213 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).

Overzicht

Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201
Schaal
≈ € 53.000omzet 2025, geschat
Eigen vermogen
-€ 821.884
Verlies
-€ 39.028
Omzet geschat uit de brutomarge
Gezondheid
54 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,9%
Structuur
Moeder
irex · 79,57%
  • irexBestuurder · vaste vertegenwoordiger DE SWERT Wim
Jaarrekening 2025 31 dagen te laat neergelegd1 van 2 akten samengevat
Waarom 54verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 821.884Laatst neergelegde jaarrekening 31 dagen te laat neergelegd; 3 van de laatste 3 te laatGeen vestigingseenheid in de KBOverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,8 mlnToon onderbouwing

Checked score

Score 2025
54 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 32% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 0=
eigen vermogen -44,5% van het balanstotaal
Liquiditeit 58=
kortlopende schulden 7,0% · geldmiddelen 6,4%
Rentabiliteit 23+11
rendement op activa -2,1%
Faillissementskans, 12 maanden
0,9% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 9 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.631 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 2,3% 12-2024: 2,3%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 2,3%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 2,7%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 01-2025 03-2025: 2,6%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 2,6%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 2,5%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 2,7%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 2,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 3,0%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 3,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 3,5%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 3,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 10-2025hoogste waarde 12-2025: 2,0%▼ -1,6 procentpunten t.o.v. 11-2025 01-2026: 2,0%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 2,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026 03-2026: 2,0%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 2,0%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 2,0%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 2,0%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 2,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 2,5%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,9%▼ -1,6 procentpunten t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: 0,9%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 7,46 tegenover 8,28 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 7% en geldmiddelen: 6,4% van het balanstotaal), maar het eigen vermogen is negatief.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 5% op solvabiliteit, 69% op liquiditeit, 22% op rentabiliteit en 34% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 29-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 1,8 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen -€ 821.884
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 31 dagen te laat neergelegd; 3 van de laatste 3 te laat
NBB · neerleggingen
verhoogt risico · Geen vestigingseenheid in de KBO
KBO · zetel en vestigingen
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 821.884
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 31 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
118 dagen te laat
2023
61 dagen te laat
2022
31 dagen te laat
2021
31 dagen te laat
2020
31 dagen te laat
2019
61 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 52 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 31 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
30-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema…
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema ·…

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (31 dagen) Neergelegd op 31 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00487732.

Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.

Omzet
≈ € 53.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 40.000 en € 77.000
Totaal activa
€ 1,8 mln▼ 3,2%
2024 · € 1,9 mln
Nettoresultaat
-€ 39.028▲ 62,2%
2024 · -€ 103.147
Werkkapitaal
€ 831.737▼ 6,5%
2024 · € 889.174
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 4.230 in 2025 tegenover € 28.627 in 2024; het verlies krimpt.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat-€ 0,004 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,04 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,03 mln--€ 0,03 mln-€ 0,1 mln▼ 485%-€ 0,2 mln▼ 36,6%€ 0,02 mln-€ 0,1 mln-€ 0,03 mln▲ 79,3%-€ 0,004 mln▲ 85,2%
Nettoresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,06 mln▼ 436%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 150%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 33,2%-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 81,2%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 420%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 50,8%-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 62,2%
Eigen vermogen€ 0,009 mln--€ 0,05 mln-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 292%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 99,3%-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 9,4%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 44,6%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 15,2%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 5,0%
Totaal activa€ 2,2 mln-€ 2,8 mln▲ 24,4%€ 2,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,8%€ 2,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 18,0%€ 2,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,6%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 13,5%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,7%€ 1,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,2%
Schulden€ 2,2 mln-€ 2,8 mln▲ 27,5%€ 3,0 mln▲ 6,5%€ 2,7 mln▼ 9,6%€ 2,7 mln▲ 1,0%€ 2,6 mln▼ 3,6%€ 2,7 mln▲ 1,9%€ 2,7 mln▼ 0,8%
Werkkapitaal€ 0,08 mln-€ 0,5 mln▲ 489%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 36,6%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 77,5%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 75,9%€ 1,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 63×€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,1%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,5%
Solvabiliteit0,4%--2,0%▼ 2,4pp-7,7%onder de middelste helft van de sector▼ 5,8pp-18,8%onder de middelste helft van de sector▼ 11,1pp-20,7%onder de middelste helft van de sector▼ 1,9pp-34,7%onder de middelste helft van de sector▼ 13,9pp-41,0%onder de middelste helft van de sector▼ 6,4pp-44,5%onder de middelste helft van de sector▼ 3,5pp
Liquiditeit1,05-1,36▲ 0,311,20binnen de middelste helft van de sector▼ 0,171,05binnen de middelste helft van de sector▼ 0,141,01binnen de middelste helft van de sector▼ 0,0423,82boven de middelste helft van de sector▲ 22,818,28boven de middelste helft van de sector▼ 15,547,46boven de middelste helft van de sector▼ 0,82
Rendabiliteit (ROA)-0,5%--2,3%▼ 1,8pp-5,8%onder de middelste helft van de sector▼ 3,4pp-9,4%onder de middelste helft van de sector▼ 3,6pp-1,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,6pp-10,7%onder de middelste helft van de sector▼ 8,9pp-5,4%onder de middelste helft van de sector▲ 5,3pp-2,1%onder de middelste helft van de sector▲ 3,3pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,8 mln
Vaste activa € 887.158 ▼ 1,1%
Vlottende activa € 960.546 ▼ 5,0%
Passiva
Eigen vermogen-€ 821.884
Schulden€ 2,7 mln
Het eigen vermogen is negatief: de schulden (€ 2,7 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 1,8 mln).
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 27.031▲
2024 · € 1.975
Cashflow
-€ 7.767▲
2024 · -€ 72.544
Snelle liquiditeit
3,04▼
2024 · 3,44
Rentedekking
0,78▲
2024 · 0,03
Schulden ≤ 1 jaar
€ 128.809▲
2024 · € 122.146
Schulden > 1 jaar
€ 2,5 mln▼
2024 · € 2,6 mln
Geen schuldgraad: het eigen vermogen is negatief, dus schulden gedeeld door eigen vermogen zegt niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 1.216 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,7% nog.

  • Klein
  • 10 tot 20 jaar oud
  • negatief eigen vermogen
  • klein verlies
1,1% ging failliet
2,6% stopte op een andere manier
95,7% bestaat nog

Van nog 0,6% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,9% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 1.216 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 46 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,9 mln€ 1,8 mln▼
Vaste activa21/28€ 0,9 mln€ 0,9 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 0,9 mln€ 0,9 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 0,9 mln€ 0,9 mln▼
Vlottende activa29/58€ 1,0 mln€ 1,0 mln▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,6 mln€ 0,6 mln▼
Voorraden30/36€ 0,6 mln€ 0,6 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Handelsvorderingen40€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Overige vorderingen41€ 0,009 mln€ 0,007 mln▼
Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,002 mln€ 0,002 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,9 mln€ 1,8 mln▼
Eigen vermogen10/15-€ 0,8 mln-€ 0,8 mln▼
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,001 mln€ 0,001 mln=
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,001 mln€ 0▼
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0,001 mln€ 0▼
Beschikbare reserves133-€ 0,001 mln
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,8 mln-€ 0,8 mln▼
Schulden17/49€ 2,7 mln€ 2,7 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 2,6 mln€ 2,5 mln▼
Financiële schulden170/4€ 2,6 mln€ 2,5 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,03 mln€ 0,03 mln▲
Handelsschulden44€ 0,02 mln€ 345▼
Leveranciers440/4€ 0,02 mln€ 345▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€ 394
Belastingen450/3-€ 394
Overige schulden47/48€ 0,07 mln€ 0,1 mln▲
Overlopende rekeningen492/3-€ 0,003 mln
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,03 mln€ 0,03 mln▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,01 mln€ 0,006 mln▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,01 mln€ 0,03 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,03 mln-€ 0,004 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 335€ 38▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 151€ 38▼
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€ 184€ 0▼
Financiële kosten65/66B€ 0,07 mln€ 0,03 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,07 mln€ 0,03 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,1 mln-€ 0,04 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,1 mln-€ 0,04 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,1 mln-€ 0,04 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,8 mln-€ 0,8 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,7 mln-€ 0,8 mln▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)9087-0,0

De toelichting bij deze jaarrekening (18 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 19.353€ 30.603€ 45.833€ 30.603€ 30.603€ 30.603€ 30.603€ 31.261▲ 2,2%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 4.980€ 26.332€ 51.136€ 12.459€ 5.585▼ 55,2%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A---€ 203.357€ 8.915----
Bruto bedrijfsmarge9900€ 58.134€ 18.159€ 25.795€ 37.085€ 82.885-€ 56.665€ 14.434€ 32.616▲ 126%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 31.830-€ 25.252-€ 147.781-€ 201.854€ 17.036-€ 138.403-€ 28.627-€ 4.230▲ 85,2%
Financiële opbrengsten75/76B----€ 127€ 552€ 335€ 38▼ 88,7%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 6€ 0--€ 127€ 552€ 151€ 38▼ 74,9%
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B------€ 184€ 0▼ 100%
Financiële kosten65/66B---€ 12.247€ 57.443€ 71.781€ 74.854€ 34.835▼ 53,5%
Recurrente financiële kosten65€ 43.814€ 36.779€ 12.951€ 12.247€ 57.443€ 71.781€ 74.854€ 34.835▼ 53,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 11.978-€ 64.257-€ 160.732-€ 214.102-€ 40.280-€ 209.632-€ 103.147-€ 39.028▲ 62,2%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 11.978-€ 64.257-€ 160.732-€ 214.102-€ 40.280-€ 209.632-€ 103.147-€ 39.028▲ 62,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 11.978-€ 64.257-€ 160.732-€ 214.102-€ 40.280-€ 209.632-€ 103.147-€ 39.028▲ 62,2%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 2,2 mln€ 2,8 mln€ 2,8 mln€ 2,3 mln€ 2,3 mln€ 2,0 mln€ 1,9 mln€ 1,8 mln▼ 3,2%
Vaste activa21/28€ 0,7 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln▼ 1,1%
Materiële vaste activa22/27€ 0,7 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln▼ 1,1%
Terreinen en gebouwen22---€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln▼ 1,1%
Financiële vaste activa28€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln---
Vlottende activa29/58€ 1,5 mln€ 1,7 mln€ 1,8 mln€ 1,3 mln€ 1,3 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln▼ 5,0%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1,5 mln€ 1,7 mln€ 1,7 mln€ 1,3 mln€ 1,0 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln▼ 3,7%
Voorraden30/36---€ 1,3 mln€ 1,0 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln▼ 3,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,005 mln€ 0,003 mln€ 0,008 mln€ 0,01 mln€ 0,009 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 9,3%
Handelsvorderingen40---€ 0,004 mln€ 0€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 8,8%
Overige vorderingen41---€ 0,01 mln€ 0,009 mln€ 0,01 mln€ 0,009 mln€ 0,007 mln▼ 25,9%
Liquide middelen54/58€ 0,03 mln€ 0,005 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 0,7%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln▼ 21,7%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,2 mln€ 2,8 mln€ 2,8 mln€ 2,3 mln€ 2,3 mln€ 2,0 mln€ 1,9 mln€ 1,8 mln▼ 3,2%
Eigen vermogen10/15€ 0,009 mln-€ 0,05 mln-€ 0,2 mln-€ 0,4 mln-€ 0,5 mln-€ 0,7 mln-€ 0,8 mln-€ 0,8 mln▼ 5,0%
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln-€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0▼ 100%
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0▼ 100%
Beschikbare reserves133-------€ 0,001 mln-
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,01 mln-€ 0,07 mln-€ 0,2 mln-€ 0,4 mln-€ 0,5 mln-€ 0,7 mln-€ 0,8 mln-€ 0,8 mln▼ 4,9%
Schulden17/49€ 2,2 mln€ 2,8 mln€ 3,0 mln€ 2,7 mln€ 2,7 mln€ 2,6 mln€ 2,7 mln€ 2,7 mln▼ 0,8%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,8 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 2,6 mln€ 2,6 mln€ 2,5 mln▼ 1,2%
Financiële schulden170/4---€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 2,6 mln€ 2,6 mln€ 2,5 mln▼ 1,2%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,4 mln€ 1,3 mln€ 1,5 mln€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 0,04 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 5,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▲ 4,2%
Handelsschulden44€ 0,2 mln€ 0,7 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 345▼ 98,2%
Leveranciers440/4---€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 345▼ 98,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0---€ 394-
Belastingen450/3---€ 0---€ 394-
Overige schulden47/48---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,003 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln▲ 31,5%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,003 mln€ 0,004 mln--€ 0,003 mln-
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 11.978-€ 64.257-€ 160.732-€ 214.102-€ 40.280-€ 209.632-€ 103.147-€ 39.028▲ 62,2%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 19.353€ 30.603€ 45.833€ 30.603€ 30.603€ 30.603€ 30.603€ 31.261▲ 2,2%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 7.375-€ 33.654-€ 114.900-€ 183.499-€ 9.678-€ 179.029-€ 72.544-€ 7.767▲ 89,3%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 371.739-€ 15.780€ 0€ 0€ 117€ 1.433-€ 21.722-
Verandering liquide middelen--€ 22.003€ 6.329-€ 1.972€ 279.651-€ 150.697-€ 19.408-€ 820▲ 95,8%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 11 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 verkort schema 31-08-2026 2026-00487732
31-12-2024 microschema 26-11-2025 2025-00570943
31-12-2023 microschema 30-09-2024 2024-00479489
31-12-2022 microschema 31-08-2023 2023-00384046
31-12-2021 microschema 31-08-2022 2022-20365510
31-12-2020 microschema 31-08-2021 2021-58300162
31-12-2019 microschema 30-09-2020 2020-56700358
31-12-2018 microschema 31-08-2019 2019-58300341
31-12-2017 microschema 30-08-2018 2018-54900328
31-12-2016 microschema 31-08-2017 2017-52500193

Toon alle 11 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio

In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van de 9.086 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.922 gekend. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024

Bestuursorgaan 1

irex
Niet-statutair bestuurder · sinds 05-02-2024 · BV · vaste vertegenwoordiger: DE SWERT Wim
Actief

Vaste vertegenwoordigers 1

DE SWERT Wim
Vaste vertegenwoordiger · sinds 05-02-2024 · voor irex
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
1 van de 2 Staatsblad-akten van deze onderneming is nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

1 persoon sinds 2024, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
irex
  • Zaakvoerder, tot 05-02-2024
  • Niet-statutair bestuurder, van 05-02-2024 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. irex 79,57%
  2. Silverback

Hoogste bekende moeder: irex. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Eigenaars 1

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 05-02-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

4 verbonden bedrijven
Diepte
Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
irco
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
irex Consulting
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
irex Pharmaceuticals
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
SLEEK
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→

Geschiedenis

Op 28 augustus 2014 werd Silverback opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 2,2 mln in 2018 naar € 1,8 mln in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
26-11
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 118 dagen te laat
2024
30-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 61 dagen te laat
05-02
Staatsblad-akte Ontslag: iREX (zaakvoerder)
Benoeming: iREX (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: DE SWERT Wim · Omzetting rechtsvorm12 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 19-12-2023
  • Omzetting rechtsvorm, besloten vennootschap
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Vrijgave reserve, opheffen, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Statutenwijziging
  • Kapitaal
  • Overige bepaling, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, geen
  • Ontslag bestuurder, iREX (zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, iREX (niet-statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, DE SWERT Wim
  • Statutaire zetel, 2240 Zandhoven, Straateinde 14
  • Volmacht, Phil Vanhaeren
2023
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 23liquiditeit 23,82
Liquiditeit van 1,01 naar 23,82; kortetermijnschuld zakt van € 1,3 mln naar € 43.356.
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 214.102
Nettoresultaat zakt naar -€ 214.102, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
30-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 61 dagen te laat
2019
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 31 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 30 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 11 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 11 staan bij Financieel.
1 van 2 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 2 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-08-2014
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0562735404
Ook 9925:BE0562735404
Ingeschreven 25-03-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zandhoven
exacte locatie uit het adresregister Op OpenStreetMap
Grondoppervlakte
817 m²
Gebouwvoetafdruk
203 m²
Volume, LiDAR
917 m³
Perceel 11046B0071/00D000, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,1 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
11046B0071/00D000 Vlaanderen 817 m² 1 · 203 m² 7,1 m · 2
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen…
8 activiteiten
  1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals onder meer de verwerving, de vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de binnenhuisinrichting en decoratie, evenals alle welkdanige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing.
  2. De agentuur bij het afsluiten van verzekeringen, hypotheken, financieringen en projectontwikkeling.
  3. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
  4. Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens.
  5. Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten, industrië-le, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
  6. De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, koop op vaste levering of aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze.
  7. Het verlenen aan ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met inbegrip van de borgstelling, avalgeving, of inpandgeving van onroerende goederen.
  8. Consulting op het gebied van beheer, management, marketing, publiciteit, reclamevoering, reclamecampagnes, communicatiestrategie en media-voering.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
Silverback
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaamse Gewest, België of buitenland

akte 05-02-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
Elke bestuurder alleen
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
4 bepalingen in de akte

akte 05-02-2024

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
2 bepalingen in de akte
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
2 bepalingen in de akte
Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
Bestuurder(s) / bestuursorgaan beslissen zelfstandig over opvragingen, volgestort bij uitgifte
E-mail of gewone post (voor personen zonder e-mailadres), ten minste vijftien dagen
Nog 1 bepaling hierover in de akte
WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
Bestuursorgaan, algemene vergadering

akte 05-02-2024

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Tweede vrijdag van juni om 20:00

akte 05-02-2024

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
Op elk moment, beslissing van de algemene vergadering
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, de bestuurder(s) in functie

akte 05-02-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Toegang tot de algemene vergadering, indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering…
Overige bepaling: Zittingen en processen-verbaal, de notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een register dat…
Overige bepaling: Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal…
Overige bepaling: Bestuursorgaan, verdaging
Overige bepaling: Uitkeringen_en_tantièmes, De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht…
Uitkering vereffening: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er…
Overige bepaling: Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder, bestuurder, commissaris, vereffenaar of…
Overige bepaling: De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn afgeweken, worden geacht te zijn…
Nog 6 bepalingen in de akte, zie de akte van 05-02-2024

akte 05-02-2024