Ga naar inhoud

SFECO

Actief
BVopgericht 20197 jaar actiefKluisweg 7, 1980 Zemst, BelgiëKBO/BCE: BE 0731.839.858
Samenvatting

SFECO is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 17.684 en een nettoresultaat van € 80. Het eigen vermogen krimpt met ~2,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 90% van 14462 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).

Checked score

Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit38▲+10
Solvabiliteit100=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,6% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 1.000 op 30 dagen aanvaardbaar
geldmiddelen: 96,8% van het balanstotaal, en 11,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatum
Leeftijd tegenover de risicozone
hoogste faalrisico 2 tot 8 jaar 7 jaar 0 10 j
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025
Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
88,5%
Rendement op activa
0,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor de termijn.
NBB · 6 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
14 d vroeg
2024
36 d vroeg
2023
34 d vroeg
2022
35 d vroeg
2021
17 d vroeg
2020
31 d vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 28 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 28 juni neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
01-10-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
KBO-publicaties · eigen dekking

Geschiedenis

Op 2 augustus 2019 werd SFECO opgericht als BV.1 Het balanstotaal ging van 225.654 euro in 2020 naar 19.983 euro in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2020 en 2025

Verder met deze onderneming

Uw eigen onderneming? Zie hoe klanten, leveranciers en banken haar bekijken en wat u eerst verbetert.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen
€ 17.684▲ 0,5%
2024 · € 17.604
Totaal activa
€ 19.983▼ 1,7%
2024 · € 20.327
Nettoresultaat
€ 80
2024 · -€ 734
Werkkapitaal
€ 19.904▼ 3,6%
2023 · € 20.638
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.

Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 44.860-€ 3.095-€ 898▲ 71,0%-€ 734▲ 18,2%-€ 654▲ 11,0%
Nettoresultaat€ 32.345binnen de middelste helft van de sector-€ 3.095binnen de middelste helft van de sector-€ 898binnen de middelste helft van de sector▲ 71,0%-€ 734binnen de middelste helft van de sector▲ 18,2%€ 80binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 22.331binnen de middelste helft van de sector€ 19.236binnen de middelste helft van de sector▼ 13,9%€ 18.338binnen de middelste helft van de sector▼ 4,7%€ 17.604binnen de middelste helft van de sector▼ 4,0%€ 17.684binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5%
Totaal activa€ 247.996binnen de middelste helft van de sector▲ 9,9%€ 21.536onder de middelste helft van de sector▼ 91,3%€ 21.121onder de middelste helft van de sector▼ 1,9%€ 20.327onder de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 19.983onder de middelste helft van de sector▼ 1,7%
Schulden€ 225.665▼ 4,2%€ 2.300▼ 99,0%€ 2.783▲ 21,0%€ 2.723▼ 2,1%€ 2.300▼ 15,6%
Werkkapitaal€ 247.663boven de middelste helft van de sector▲ 4.798%€ 20.638binnen de middelste helft van de sector€ 19.904binnen de middelste helft van de sector▼ 3,6%
Solvabiliteit9,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 13,4pp89,3%boven de middelste helft van de sector▲ 80,3pp86,8%boven de middelste helft van de sector▼ 2,5pp86,6%boven de middelste helft van de sector▼ 0,2pp88,5%boven de middelste helft van de sector▲ 1,9pp
Liquiditeit43,73boven de middelste helft van de sector47,99boven de middelste helft van de sector▲ 4,26
Rendabiliteit (ROA)13,0%boven de middelste helft van de sector▲ 18,3pp-14,4%onder de middelste helft van de sector▼ 27,4pp-4,3%onder de middelste helft van de sector▲ 10,1pp-3,6%onder de middelste helft van de sector▲ 0,6pp0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,0pp
boven binnen onder de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
-€ 20.000€ 0€ 20.000€ 40.000Bedrijfsresultaat 2021: € 44.860€ 44.860Nettoresultaat 2021: € 32.345€ 32.345Bedrijfsresultaat 2022: -€ 3.095-€ 3.095Nettoresultaat 2022: -€ 3.095-€ 3.095Bedrijfsresultaat 2023: -€ 898-€ 898Nettoresultaat 2023: -€ 898-€ 898Bedrijfsresultaat 2024: -€ 734-€ 734Nettoresultaat 2024: -€ 734-€ 734Bedrijfsresultaat 2025: -€ 654-€ 654Nettoresultaat 2025: € 80€ 8020212022202320242025-€ 1.000-€ 750-€ 500-€ 250€ 0Bedrijfsresultaat 2023: -€ 898-€ 898Nettoresultaat 2023: -€ 898-€ 898Bedrijfsresultaat 2024: -€ 734-€ 734Nettoresultaat 2024: -€ 734-€ 734Bedrijfsresultaat 2025: -€ 654-€ 654Nettoresultaat 2025: € 80€ 80202320242025
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 654 in 2025 tegenover € 734 in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 19.983
Eigen vermogen € 17.684 ▲ 0,5%
Schulden € 2.300 ▼ 15,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 13,4% naar 11,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
Schuldgraad
0,13▼
2024 · 0,15
ROE
0,5%▲
2024 · -4,2%
Schulden > 1 jaar
€ 2.300=
2024 · € 2.300
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 5.048 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94% nog.

  • Micro
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
2,2% ging failliet
3,8% stopte op een andere manier
94% bestaat nog

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,6% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.341 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 5.048 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 27 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 20.327€ 19.983▼
Vlottende activa29/58€ 20.327€ 19.983▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41-€ 632
Overige vorderingen41-€ 632
Liquide middelen54/58€ 20.327€ 19.352▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 20.327€ 19.983▼
Eigen vermogen10/15€ 17.604€ 17.684▲
Inbreng10/11€ 1.800€ 1.800=
Reserves13€ 20.531€ 20.531=
Beschikbare reserves133€ 20.531€ 20.531=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 4.727-€ 4.647▲
Schulden17/49€ 2.723€ 2.300▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 2.300€ 2.300=
Overige schulden178/9€ 2.300€ 2.300=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 424-
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 424-
Belastingen450/3€ 424-
Resultaat Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€ 451€ 465▲
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 283-€ 188▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 734-€ 654▲
Financiële opbrengsten75/76B-€ 734
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 734
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 734€ 80▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 734€ 80▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 734€ 80▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 4.727-€ 4.647▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 3.993-€ 4.727▼

De toelichting bij deze jaarrekening (1 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20212022202320242025Verschil
Andere bedrijfskosten640/8€ 402€ 405€ 448€ 451€ 465▲ 3,2%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 45.261-€ 2.690-€ 450-€ 283-€ 188▲ 33,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 44.860-€ 3.095-€ 898-€ 734-€ 654▲ 11,0%
Financiële opbrengsten75/76B----€ 734-
Recurrente financiële opbrengsten75----€ 734-
Financiële kosten65/66B€ 4.816€ 0----
Recurrente financiële kosten65€ 4.816€ 0----
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 40.044-€ 3.095-€ 898-€ 734€ 80▲ 111%
Belastingen op het resultaat67/77€ 7.699-----
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 32.345-€ 3.095-€ 898-€ 734€ 80▲ 111%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 32.345-€ 3.095-€ 898-€ 734€ 80▲ 111%
Post20212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 247.996€ 21.536€ 21.121€ 20.327€ 19.983▼ 1,7%
Vlottende activa29/58€ 247.996€ 21.536€ 21.121€ 20.327€ 19.983▼ 1,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 8.979€ 8.634--€ 632-
Overige vorderingen41€ 8.979€ 8.634--€ 632-
Liquide middelen54/58€ 18€ 12.902€ 21.121€ 20.327€ 19.352▼ 4,8%
Overlopende rekeningen490/1€ 239.000-----
Passiva
Totaal passiva10/49€ 247.996€ 21.536€ 21.121€ 20.327€ 19.983▼ 1,7%
Eigen vermogen10/15€ 22.331€ 19.236€ 18.338€ 17.604€ 17.684▲ 0,5%
Inbreng10/11€ 1.800€ 1.800€ 1.800€ 1.800€ 1.800=
Reserves13€ 20.531€ 20.531€ 20.531€ 20.531€ 20.531=
Beschikbare reserves133€ 20.531€ 20.531€ 20.531€ 20.531€ 20.531=
Overgedragen winst (verlies)14--€ 3.095-€ 3.993-€ 4.727-€ 4.647▲ 1,7%
Schulden17/49€ 225.665€ 2.300€ 2.783€ 2.723€ 2.300▼ 15,6%
Schulden op meer dan één jaar17€ 219.199€ 2.300€ 2.300€ 2.300€ 2.300=
Overige schulden178/9€ 219.199€ 2.300€ 2.300€ 2.300€ 2.300=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 333-€ 483€ 424--
Handelsschulden44€ 333-----
Leveranciers440/4€ 333-----
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45--€ 483€ 424--
Belastingen450/3--€ 483€ 424--
Overlopende rekeningen492/3€ 6.133-----
Post20212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 32.345-€ 3.095-€ 898-€ 734€ 80▲ 111%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 32.345-€ 3.095-€ 898-€ 734€ 80▲ 111%
Verandering liquide middelen-€ 12.884€ 8.219-€ 794-€ 975▼ 22,9%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
17-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 80
Nettoresultaat € 80 na 3 jaar verlies.
25-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
27-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
26-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
14-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 32.345
Nettoresultaat € 32.345 na een verliesjaar.
31-12
Financieel Liquiditeit maal 727current ratio 744,09
Current ratio van 1,02 naar 744,09; kortetermijnschuld zakt van € 220.598 naar € 333.
30-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes

Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 0 van 1 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zemst · 1 vestigingseenheid sinds 2019
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
5.634 m²
Gebouwvoetafdruk
200 m²
Volume, LiDAR
1.221 m³
Perceel 23096C0354/00K000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,2 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
SFECO
Kluisweg 7, 1980 ZemstOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 20192.294.700.393
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
23096C0354/00K000 Vlaanderen 5.634 m² 1 · 200 m² 9,2 m · 2 verd.
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van 12.040 bedrijven in deze sector hebben wij 6.007 jaarrekeningen. 1.995 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Ondernemingsgegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht02-08-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Contact
Website www.sfeco.be
E-mail info@sfeco.be
Telefoon +32476404057
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0731839858
Ook 9925:BE0731839858
Ingeschreven 21-12-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.