SFAR-POLDERS

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.

“L’érection de toutes constructions immobilières,abritant notamment des logements sociaux et moyens,pour son compte ou pour compte de…” (akte in het Frans)

5 activiteiten (akte in het Frans)

1. L’érection de toutes constructions immobilières,abritant notamment des logements sociaux et moyens,pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général,et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts
2. La souscription d’engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles)
3. La promotion,l'achat,l'échange,la vente,la prise en location et en souslocation,ainsi que la cession de tous droits réels ou personnels,tels la location et sous-location,le tout avec ou sans option d’achat,l'exploitation,la gestion et l'entretien de terrains,terres et domaines,maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,et de manière générale,de tous biens immobiliers,abritant notamment des logements sociaux et moyens,sachant que ces activités commerciales sont effectuées à titre onéreux,de manière habituelle et avec application de la TVA pour les opérations qui le nécessitent
4. L’achat de tous matériaux,signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires;la gestion des projets immobiliers et biens y relatifs
5. L’intermédiation commerciale dans les activités cidessus énumérées en ce compris dans tous secteurs dont l'activité n’est pas réglementée à ce jour

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.

Onbepaalde duur

Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.

SFAR-POLDERS

Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.

“Établi en Région de Bruxelles-Capitale, Région de Bruxelles-Capitale” (akte in het Frans)

akte 20-02-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.

“Article 11 Sauf délégations ou pouvoirs particuliers et sans préjudice des délégations visées à l'article précédent, la société est…”

akte 20-02-2024

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.

“Conseil d'administration, les plus étendus pour actes nécessaires ou utiles à l'objet” (akte in het Frans)

akte 20-02-2024

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.

“Nominatives, de plein droit aux statuts et décisions de l'assemblée générale” (akte in het Frans)

akte 20-02-2024

OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.

“Transmissions pour cause de mort soumises mutatis mutandis, restriction de cessibilité/transmissibilité des actions” (akte in het Frans)

akte 20-02-2024

Toegestaan kapitaalHet bedrag waarmee het bestuursorgaan het kapitaal mag verhogen zonder nieuwe beslissing van de aandeelhouders.

Eén bepaling in de akte

akte 20-02-2024

Financieel instrumentAndere effecten dan aandelen, zoals obligaties of warrants, die de vennootschap kan uitgeven.

Eén bepaling in de akte

akte 20-02-2024

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.

Tweede woensdag van maart om 16:30

akte 20-02-2024

Regeling algemene vergaderingHoe de algemene vergadering van aandeelhouders werkt: wie oproept, wie mag deelnemen en hoe er beslist wordt.

“Désigné éventuellement par le président, choisis éventuellement parmi les membres” (akte in het Frans)

akte 20-02-2024

Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.

2 bepalingen in de akte

akte 20-02-2024

VerdagingWanneer het bestuursorgaan een vergadering mag uitstellen; dat kan wettelijk één keer, met drie weken.

“Une seule fois, mentionné au procès-verbal” (akte in het Frans)

akte 20-02-2024

Regeling volmachtenOf een aandeelhouder zich op de vergadering door iemand anders mag laten vertegenwoordigen.

“Délai fixé par l'organe, lieu indiqué par l'organe” (akte in het Frans)

Nog 2 bepalingen hierover in de akte

akte 20-02-2024

StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.

Eén bepaling in de akte

akte 20-02-2024

Schriftelijke besluitvormingBeslissingen zonder vergadering, als alle betrokkenen schriftelijk instemmen.

“Date de la dernière signature apposée par les actionnaires” (akte in het Frans)

akte 20-02-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Décidés souverainement par le conseil d'administration, actions non entièrement libérées:cession,appels,retard,déchéance,versements…” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Fonctionnement du conseil d'administration et conflit d'intérêts, partie du procès-verbal en intégralité dans rapport de gestion ou pièce…” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Contrôle de la société, articles 3:55 à 3:75 du Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Notifié par président avant clôture et mentionné au procès-verbal, trois semaines” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Affectation du bénéfice et dividendes, assemblée générale des actionnaires” (akte in het Frans)

Uitkering vereffening: “Actif net réparti également entre toutes les actions” (akte in het Frans)

Nog 6 bepalingen in de akte, zie de akte van 20-02-2024

akte 20-02-2024

“Actions non entièrement libérées, déchéance de l'actionnaire et vente des actions après un second avis sans résultat pendant un mois” (akte in het Frans)

“Dispositions légales en matière d'augmentation de capital, droit de préférence en cas d'augmentation par souscription en numéraire” (akte in het Frans)

Bestuursvergadering: “Le conseil ne peut délibérer et statuer valablement que si la majorité de ses membres est présente ou représentée, Les décisions sont prises…” (akte in het Frans)

akte 20-02-2024