SEDIMMO
ActiefSamenvatting
SEDIMMO is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €668k en een nettoresultaat van €79k. Het eigen vermogen krimpt met ~22,1% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De solvabiliteit is beter dan 93% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit66▲+66
Solvabiliteit100=
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €55k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 20,22 tegenover 81,25 in 2024; kortlopende schulden: 3,7% en geldmiddelen: 51,4% van het balanstotaal), en 3,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
96,3%
Rendement op activa
11,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 06-07-2026, 25 dagen voor de termijn.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
25 d vroeg
2024
44 d vroeg
2023
35 d vroeg
2022
40 d vroeg
2021
31 d vroeg
2020
22 d vroeg
2019
39 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€79k
2024 · €-792k
2018: €150k
2019: €-81k▼ -154% t.o.v. 2018
2020: €234k▲ +389% t.o.v. 2019
2021: €688k▲ +194% t.o.v. 2020
2022: €69,05M▲ +9933% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €-375k▼ -101% t.o.v. 2022
2024: €-792k▼ -111% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €79k▲ +110% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€493k▲ 19,1%
2024 · €414k
2018: €11k
2019: €-955k▼ -9174% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €144k▲ +115% t.o.v. 2019
2021: €-795k▼ -652% t.o.v. 2020
2022: €-56k▲ +93,0% t.o.v. 2021
2023: €-780k▼ -1303% t.o.v. 2022
2024: €414k▲ +153% t.o.v. 2023
2025: €493k▲ +19,1% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€4,42M-€1,76M▼ 60,3%€1,38M▼ 21,4%€589k▼ 57,3%€668k▲ 13,4%
2021: €4,42Mhoogste in 5 jaar
2022: €1,76M▼ -60,3% t.o.v. 2021
2023: €1,38M▼ -21,4% t.o.v. 2022
2024: €589k▼ -57,3% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €668k▲ +13,4% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€1,11M-€80,74M▲ 7.197%€-386k€-21k▲ 94,7%€72k
2021: €1,11M
2022: €80,74M▲ +7197% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-386k▼ -100% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-21k▲ +94,7% t.o.v. 2023
2025: €72k▲ +448% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€688k-€69,05M▲ 9.933%€-375k€-792k▼ 111%€79k
2021: €688k
2022: €69,05M▲ +9933% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-375k▼ -101% t.o.v. 2022
2024: €-792k▼ -111% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €79k▲ +110% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €72k na een verlies van €21k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €694k
Vaste activa
€175k =
Vlottende activa
€518k ▲ 23,7%
Passiva €694k
Eigen vermogen
€668k ▲ 13,4%
Schulden
€26k ▲ 397%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 0,9% naar 3,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
20,22▼
2024 · 81,25
Schuldgraad
0,04▲
2024 · 0,01
ROE
11,8%▲
2024 · -134,4%
ROA
11,4%▲
2024 · -133,2%
Schulden ≤ 1 jaar
€26k▲
2024 · €5k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 40 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€594k€694k▲
Vaste activa21/28€175k€175k=
Financiële vaste activa28€175k€175k=
Vlottende activa29/58€419k€518k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€67k€132k▲
Overige vorderingen41€67k€132k▲
Liquide middelen54/58€330k€356k▲
Overlopende rekeningen490/1€22k€29k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€594k€694k▲
Eigen vermogen10/15€589k€668k▲
Inbreng10/11€218k€218k=
Kapitaal10€218k€218k=
Geplaatst kapitaal100€218k€218k=
Reserves13€371k€450k▲
Onbeschikbare reserves130/1€22k€22k=
Wettelijke reserve130€22k€22k=
Beschikbare reserves133€349k€428k▲
Schulden17/49€5k€26k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€5k€26k▲
Handelsschulden44€5k€26k▲
Leveranciers440/4€5k€26k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€33-
Belastingen450/3€33-
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€109k
Andere bedrijfskosten640/8€968€1k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-20k€73k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-21k€72k▲
Financiële opbrengsten75/76B€605k€8k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€152k€8k▼
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€453k-
Financiële kosten65/66B€1,38M€833▼
Recurrente financiële kosten65€1,38M€833▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-792k€79k▲
Belastingen op het resultaat67/77€0-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-792k€79k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-792k€79k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-792k€79k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€792k-
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€79k
Aan de overige reserves6921-€79k
De toelichting bij deze jaarrekening (2 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €109k | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €1,10M | €1,19M | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €218k | €223k | €1k | €968 | €1k | ▲ 24,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | €387k | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €2,43M | €82,16M | €2k | €-20k | €73k | ▲ 471% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €1,11M | €80,74M | €-386k | €-21k | €72k | ▲ 448% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €27k | €2,49M | €16k | €605k | €8k | ▼ 98,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €27k | €232k | €16k | €152k | €8k | ▼ 94,6% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | €2,26M | - | €453k | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €228k | €1,82M | €5k | €1,38M | €833 | ▼ 99,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €228k | €274k | €5k | €1,38M | €833 | ▼ 99,9% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | €1,55M | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €906k | €81,42M | €-375k | €-792k | €79k | ▲ 110% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €24k | €87k | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €242k | €12,45M | €0 | €0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €688k | €69,05M | €-375k | €-792k | €79k | ▲ 110% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €688k | €69,05M | €-375k | €-792k | €79k | ▲ 110% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €21,70M | €18,12M | €14,39M | €594k | €694k | ▲ 16,7% |
| Vaste activa21/28 | €20,93M | €14,15M | €14,16M | €175k | €175k | = |
| Materiële vaste activa22/27 | €20,75M | - | - | - | - | - |
| Terreinen en gebouwen22 | €20,01M | - | - | - | - | - |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | €735k | - | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €180k | €14,15M | €14,16M | €175k | €175k | = |
| Vlottende activa29/58 | €768k | €3,96M | €236k | €419k | €518k | ▲ 23,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €18k | €2,34M | €5k | €67k | €132k | ▲ 98,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | €2k | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | €18k | €2,34M | €3k | €67k | €132k | ▲ 98,5% |
| Liquide middelen54/58 | €749k | €1,61M | €216k | €330k | €356k | ▲ 8,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €611 | €8k | €15k | €22k | €29k | ▲ 32,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €21,70M | €18,12M | €14,39M | €594k | €694k | ▲ 16,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €4,42M | €1,76M | €1,38M | €589k | €668k | ▲ 13,4% |
| Inbreng10/11 | €218k | €218k | €218k | €218k | €218k | = |
| Kapitaal10 | €218k | €218k | €218k | €218k | €218k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €218k | €218k | €218k | €218k | €218k | = |
| Reserves13 | €3,99M | €1,54M | €1,16M | €371k | €450k | ▲ 21,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €22k | €22k | €22k | €22k | €22k | = |
| Wettelijke reserve130 | €22k | €22k | €22k | €22k | €22k | = |
| Beschikbare reserves133 | €3,96M | €1,52M | €1,14M | €349k | €428k | ▲ 22,6% |
| Kapitaalsubsidies15 | €213k | - | - | - | - | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €87k | - | - | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | €87k | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €17,19M | €16,36M | €13,01M | €5k | €26k | ▲ 397% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €15,31M | €12,00M | €12,00M | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | €15,31M | €12,00M | €12,00M | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,56M | €4,02M | €1,02M | €5k | €26k | ▲ 397% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €1,23M | - | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €195k | €377k | €15k | €5k | €26k | ▲ 401% |
| Leveranciers440/4 | €195k | €377k | €15k | €5k | €26k | ▲ 401% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €142k | €141k | - | €33 | - | - |
| Belastingen450/3 | €142k | €141k | - | €33 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | €3,50M | €1,00M | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | €316k | €344k | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €688k | €69,05M | €-375k | €-792k | €79k | ▲ 110% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €1,10M | €1,19M | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €1,79M | €70,24M | €-375k | €-792k | €79k | ▲ 110% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €5,58M | €-6k | €13,98M | €0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €864k | €-1,40M | €114k | €27k | ▼ 76,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €79k
Nettoresultaat €79k na 2 jaar verlies.
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-792k
Nettoresultaat zakt naar €-792k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 350current ratio 81,25
Current ratio van 0,23 naar 81,25; kortetermijnschuld zakt van €1,02M naar €5k.
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €69,05M ▲9.933%
Bedrijfsresultaat €80,74M, nettoresultaat €69,05M, beide een record.
21-11
Staatsblad-akte
Bestuursvergadering · Kapitaalverhoging
Uitgifte aandelen · Kapitaal
22-09
Staatsblad-akte
Bestuursvergadering · Kapitaalverhoging
Uitgifte aandelen · Kapitaal · Tim CARNEWAL
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €234k
Nettoresultaat €234k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 1,12
Current ratio van 0,54 naar 1,12; kortetermijnschuld zakt van €2,07M naar €1,24M.
08-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 39 dagen te laat
2019
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 27 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Tournai · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Grondoppervlakte
1,9 ha
Gebouwvoetafdruk
1,2 ha
Volume, LiDAR
155.989 m³
Perceel 57008D0179/00X002, Wallonië · hoogste gebouw 14,4 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
SEDIMMO
sinds 20182.278.002.636
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 57008D0179/00X002 | Wallonië | 1,9 ha | 1 · 1,2 ha | 14,3 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
8755008JQ1OM4UEHL282
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ARTAMIS
BE 0826.073.576
Elsene · EV €667.131
DELAN INVEST
BE 0463.685.239
Sint-Pieters-Leeuw · EV €668.998
IMOBILIS
BE 1003.500.533
Aalter · EV €669.159
3L MANAGEMENT
BE 0668.770.953
Villers-la-Ville · EV €666.171
Immo LG
BE 0798.622.081
Heist-op-den-Berg · EV €665.583
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 3.532 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht13-06-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.