SED INVEST

Actief

BVopgericht 20179 jaar actiefVanderdussenstraat 24, 1080 Sint-Jans-Molenbeek, BelgiëKBO/BCE: BE 0670.873.279

Samenvatting

SED INVEST is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 358.758 en een nettoresultaat van € 36.557. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 17% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 26% van 11.186 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,1% (laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

SED INVESTActiefChecked score 65/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Handel in eigen onroerend goed

NACE 68110

1 vestiging

Schaal

€ 4,7 mlnbalanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 358.758
Winst: € 36.557

Gezondheid

65 Gezond Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 1,1%

Structuur

Jaarrekening 31 dagen te laat neergelegd1 van 3 akten gelezen

Waarom 65verhoogt risicoLiquiditeit 0,83, liquide middelen € 2.162Laatste jaarrekening 31 dagen te laat; 2 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 4,7 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

65 / 100

Gezond

Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%

Financieel beter dan 37% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 33+1

eigen vermogen 7,6% van het balanstotaal

Liquiditeit 22-3

kortlopende schulden 55,5% · geldmiddelen 0,0%

Rentabiliteit 37-2

rendement op activa 0,8%

Faillissementskans, 12 maanden

1,1% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.982 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,9% 12-2024: 0,9%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,9%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,9%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde 03-2025: 1,1%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 1,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 1,2%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 1,8%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 2,3%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 08-2025hoogste waarde 10-2025: 2,0%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 2,0%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 2,0%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 2,0%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,3%▼ -0,7 procentpunt t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 1,7%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 1,1%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 1,1%● gelijk t.o.v. 09-2026

Krediet tot € 23.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,83 tegenover 0,85 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 55,5% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 92,4% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 26% op solvabiliteit, 17% op liquiditeit, 33% op rentabiliteit en 74% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 23-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Liquiditeit 0,83, liquide middelen € 2.162

NBB · jaarrekening

Laatste jaarrekening 31 dagen te laat; 2 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

Omvang: balanstotaal € 4,7 mln

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.

NBB · 9 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

31 dagen te laat

2024

56 dagen te laat

2023

29 dagen te laat

2022

28 dagen te laat

2021

19 dagen te laat

2020

60 dagen te laat

2019

19 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 35 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 augustus neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

24-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

31-08-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema…
25-09-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema…
29-08-2024 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · volledig schema…

Opvallend

Positief: 8 jaar op rij winstwinst boekjaar 2025: € 36.557 8 jaar Bekijk
Balanstotaal 20256 boekjaren neergelegd € 4,7 mln Bekijk
Actief sinds 2017opgericht 08-02-2017 9 jaar Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 4,7 mln
Winst: € 36.557
Solvabiliteit: 7,6%

Omzet▼ 52,4%

Nettoresultaat

20182023

Naar Financieel

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 13
Sinds: 2018
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

19-01-2024Maatschappelijke zetel · Statutenwijziging · Wijziging rechtsvorm
28-08-2023Jaarrekening neergelegd
19-08-2022Jaarrekening neergelegd

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen: 1

Rechtsvorm: BV
Activiteit: Handel in eigen onroerend goedNACE 68110
Opgericht: 08-02-2017
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Niet meer op Peppol

Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen: 24

Jaarvergadering: 30 juni om 14:00
Doel: “Toutes opérations généralement quelconques financières, mobilières, immobilières se…” (akte in het Frans)

Naar Statuten

Kerngegevens van SED INVEST

Wat is het ondernemingsnummer van SED INVEST?: 0670.873.279. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0670.873.279.
Waar is SED INVEST gevestigd?: De zetel is gevestigd op Vanderdussenstraat 24, 1080 Sint-Jans-Molenbeek.Ondernemingsgegevens
Wat doet SED INVEST?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is handel in eigen onroerend goed (NACE 68110).
Wat is de rechtsvorm van SED INVEST?: Besloten Vennootschap (BV).
Wanneer werd SED INVEST opgericht?: Op 08-02-2017.
Is SED INVEST nog actief?: Ja, SED INVEST staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Wat is de omzet van SED INVEST?: € 571.294 in boekjaar 2023, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
Maakt SED INVEST winst?: In boekjaar 2025 boekte SED INVEST een winst van € 36.557.
Waar vind ik de jaarrekening van SED INVEST?: SED INVEST legde 9 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet SED INVEST de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn

Verwante ondernemingen van SED INVEST

Vergelijkbare ondernemingen

Verder met deze onderneming

Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er

Uw eigen onderneming? Zie hoe klanten, leveranciers en banken haar bekijken en wat u eerst verbetert.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.

Overzicht