SEB BUILDING
ActiefSamenvatting
SEB BUILDING is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €143k en een nettoresultaat van €129k. Het eigen vermogen krimpt met ~24,1% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De solvabiliteit is beter dan 33% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit69▲+38
Solvabiliteit39▲+13
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €7k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,98 tegenover 0,88 in 2024; kortlopende schulden: 86,2% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), en 86,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
13,8%
Rendement op activa
12,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €143k
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 6 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 26-08-2026, 26 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
26 d te laat
2024
15 d vroeg
2023
op de dag
2022
17 d vroeg
2021
16 d vroeg
2020
19 d vroeg
2019
14 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€143k▲ 979%
2024 · €13k
2018: €190khoogste in 8 jaar
2019: €160k▼ -16,1% t.o.v. 2018
2020: €129k▼ -19,0% t.o.v. 2019
2021: €105k▼ -18,8% t.o.v. 2020
2022: €78k▼ -25,5% t.o.v. 2021
2023: €39k▼ -49,8% t.o.v. 2022
2024: €13k▼ -66,3% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €143k▲ +979% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€1,04M▲ 9,7%
2024 · €945k
2018: €1,35Mhoogste in 8 jaar
2019: €998k▼ -26,0% t.o.v. 2018
2020: €965k▼ -3,3% t.o.v. 2019
2021: €919k▼ -4,7% t.o.v. 2020
2022: €899k▼ -2,2% t.o.v. 2021
2023: €891k▼ -0,9% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €945k▲ +6,1% t.o.v. 2023
2025: €1,04M▲ +9,7% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€129k
2024 · €-26k
2018: €-41klaagste in 8 jaar
2019: €-31k▲ +24,8% t.o.v. 2018
2020: €-30k▲ +1,2% t.o.v. 2019
2021: €-24k▲ +19,5% t.o.v. 2020
2022: €-27k▼ -10,2% t.o.v. 2021
2023: €-39k▼ -45,2% t.o.v. 2022
2024: €-26k▲ +33,2% t.o.v. 2023
2025: €129k▲ +598% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-19k▲ 82,5%
2024 · €-111k
2018: €64khoogste in 8 jaar
2019: €34k▼ -46,8% t.o.v. 2018
2020: €4k▼ -87,1% t.o.v. 2019
2021: €-20k▼ -542% t.o.v. 2020
2022: €-46k▼ -135% t.o.v. 2021
2023: €-85k▼ -84,8% t.o.v. 2022
2024: €-111k▼ -30,6% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €-19k▲ +82,5% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€105k-€78k▼ 25,5%€39k▼ 49,8%€13k▼ 66,3%€143k▲ 979%
2021: €105k
2022: €78k▼ -25,5% t.o.v. 2021
2023: €39k▼ -49,8% t.o.v. 2022
2024: €13k▼ -66,3% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €143k▲ +979% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-23k-€-11k▲ 51,8%€-29k▼ 163%€-15k▲ 49,1%€139k
2021: €-23k
2022: €-11k▲ +51,8% t.o.v. 2021
2023: €-29k▼ -163% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-15k▲ +49,1% t.o.v. 2023
2025: €139k▲ +1053% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-24k-€-27k▼ 10,2%€-39k▼ 45,2%€-26k▲ 33,2%€129k
2021: €-24k
2022: €-27k▼ -10,2% t.o.v. 2021
2023: €-39k▼ -45,2% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-26k▲ +33,2% t.o.v. 2023
2025: €129k▲ +598% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €139k na een verlies van €15k in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,04M
Vaste activa
€162k ▼ 1,3%
Vlottende activa
€874k ▲ 12,0%
Passiva €1,04M
Eigen vermogen
€143k ▲ 979%
Voorzieningen
€0 ▼ 100%
Schulden
€894k ▲ 0,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 94,4% naar 86,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
0,98▲
2024 · 0,88
Schuldgraad
6,27▼
2024 · 67,48
ROE
90,7%▲
2024 · -196,8%
ROA
12,5%▲
2024 · -2,8%
Schulden ≤ 1 jaar
€894k▲
2024 · €891k
Belastingen
€0▼
2024 · €1k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €402 | €402 | €0 | - | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | - | €-40k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €5k | €2k | €2k | €1k | €193 | ▼ 82,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | €3k | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-17k | €-9k | €-27k | €-13k | €102k | ▲ 857% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-23k | €-11k | €-29k | €-15k | €139k | ▲ 1.053% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €0 | - | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €2k | €16k | €10k | €10k | €10k | ▼ 5,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €2k | €16k | €10k | €10k | €10k | ▼ 5,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-24k | €-27k | €-38k | €-25k | €129k | ▲ 619% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | €503 | €1k | €0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-24k | €-27k | €-39k | €-26k | €129k | ▲ 598% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-24k | €-27k | €-39k | €-26k | €129k | ▲ 598% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €919k | €899k | €891k | €945k | €1,04M | ▲ 9,7% |
| Vaste activa21/28 | €164k | €164k | €164k | €164k | €162k | ▼ 1,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €402 | €0 | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | €402 | €0 | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €164k | €164k | €164k | €164k | €162k | ▼ 1,3% |
| Vlottende activa29/58 | €755k | €735k | €727k | €781k | €874k | ▲ 12,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €728k | €725k | €716k | €777k | €872k | ▲ 12,3% |
| Handelsvorderingen40 | €124k | €122k | €121k | €120k | €12k | ▼ 90,1% |
| Overige vorderingen41 | €603k | €602k | €594k | €656k | €860k | ▲ 31,1% |
| Liquide middelen54/58 | €26k | €10k | €11k | €4k | €2k | ▼ 48,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €995 | €0 | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €919k | €899k | €891k | €945k | €1,04M | ▲ 9,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €105k | €78k | €39k | €13k | €143k | ▲ 979% |
| Inbreng10/11 | €169k | €169k | €169k | €169k | €169k | = |
| Reserves13 | €17k | €17k | €17k | €17k | €17k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €17k | €17k | €17k | €17k | €17k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €17k | €17k | €17k | €17k | €17k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-81k | €-107k | €-146k | €-172k | €-43k | ▲ 75,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €40k | €40k | €40k | €40k | €0 | ▼ 100% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | €40k | €40k | €40k | €40k | €0 | ▼ 100% |
| Milieuverplichtingen163 | - | - | - | - | €0 | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | €40k | €40k | €40k | €40k | - | - |
| Schulden17/49 | €774k | €780k | €812k | €891k | €894k | ▲ 0,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €774k | €780k | €812k | €891k | €894k | ▲ 0,3% |
| Handelsschulden44 | €8k | €5k | €20k | €378 | €386 | ▲ 2,0% |
| Leveranciers440/4 | €8k | €5k | €20k | €378 | €386 | ▲ 2,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €2k | €3k | €1k | €3k | €0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | €2k | €3k | €1k | €3k | €0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | €764k | €772k | €790k | €888k | €893k | ▲ 0,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-24k | €-27k | €-39k | €-26k | €129k | ▲ 598% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €402 | €402 | €0 | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-24k | €-26k | €-39k | €-26k | €129k | ▲ 598% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €2k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-16k | €1k | €-7k | €-2k | ▲ 71,4% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 26 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €129k
Nettoresultaat €129k na 7 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €143k ▲979%
Eigen vermogen stijgt van €13k naar €143k.
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
16-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 77 dagen te laat
2018
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 23 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zedelgem · 1 vestigingseenheid sinds 2003
Grondoppervlakte
4.099 m²
Perceel 31017A0468/00F000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Heidelbergstraat 26 A, 8210 Zedelgem
sinds 20032.131.917.270
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31017A0468/00F000 | Vlaanderen | 4.099 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
HUFKENS IMMO
BE 0449.829.382
Geel · EV €142.502
BUSINES INVEST
BE 0729.839.876
Wanze · EV €142.321
BOBCO BELGIË
BE 0722.827.073
Zutendaal · EV €142.297
MiDFingest
BE 0546.884.218
Fléron · EV €143.014
BELSIMMO
BE 0425.943.133
Zonhoven · EV €143.025
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 3.810 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht22-04-2003
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
42990Bouw van andere civieltechnische werken, n.e.g.
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.