SEA PROJECTS
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 26-06-2026 bij de NBB alle 16 neerleggingen
Omzet
≈ € 210.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 110.000 en € 450.000
Totaal activa
€ 800.001▼ 20,1%
2024 · € 1,0 mln
Nettoresultaat
€ 16.444
2024 · -€ 4.968
Werkkapitaal
€ 61.751▼ 90,6%
2024 · € 660.333
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 1.281
▼ 96,7%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 16.444
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 142.616
▲ 3,2%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 800.001
▼ 20,1%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 646.027
▼ 24,9%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 61.751
▼ 90,6%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
17,8%
▲ 4,0pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
1,23
▼ 2,47
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
2,1%
▲ 2,6pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,01 mln-€ 0,007 mln▼ 46,3%€ 0,01 mln▲ 62,9%€ 0,02 mln▲ 78,0%€ 0,004 mln▼ 78,6%€ 0,03 mln▲ 571%€ 0,04 mln▲ 35,6%€ 0,001 mln▼ 96,7%
Nettoresultaat-€ 59--€ 0,008 mln▼ 13.551%-€ 0,002 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 77,4%-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 696%-€ 0,002 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 88,0%-€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 142%-€ 0,005 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 18,7%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼ 4,6%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,1%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,8%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,2%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,8%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,5%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,2%
Totaal activa€ 1,1 mln-€ 1,1 mln▲ 1,7%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 61,4%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 112%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,7%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,4%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 20,1%
Schulden€ 0,9 mln-€ 0,9 mln▲ 3,6%€ 0,9 mln▼ 4,0%€ 0,2 mln▼ 73,2%€ 0,7 mln▲ 202%€ 0,7 mln▲ 5,1%€ 0,9 mln▲ 16,8%€ 0,6 mln▼ 24,9%
Werkkapitaal-€ 0,04 mln--€ 0,01 mln▲ 62,8%-€ 0,003 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 79,8%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 164%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,1%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 15,5%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 90,6%
Solvabiliteit16,0%-15,0%▼ 1,0pp15,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp36,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 21,0pp17,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 19,4pp16,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,9pp13,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,3pp17,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,0pp
Liquiditeit0,54-0,83▲ 0,290,97binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1510,93boven de middelste helft van de sector▲ 9,969,60boven de middelste helft van de sector▼ 1,3381,37boven de middelste helft van de sector▲ 71,773,71boven de middelste helft van de sector▼ 77,661,23binnen de middelste helft van de sector▼ 2,47
Rendabiliteit (ROA)0,0%--0,7%▼ 0,7pp-0,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6pp-3,5%onder de middelste helft van de sector▼ 3,4pp-0,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,3pp-0,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp-0,5%binnen de middelste helft van de sector=2,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,6pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 97% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2021.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 800.001
Vaste activa
€ 474.689 ▲ 387%
Vlottende activa
€ 325.312 ▼ 64,0%
Passiva € 800.001
Eigen vermogen
€ 142.616 ▲ 3,2%
Voorzieningen
€ 11.358 ▲ 216%
Schulden
€ 646.027 ▼ 24,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 85,9% naar 80,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 7.845▼
2024 · € 41.371
Cashflow
€ 23.009▲
2024 · -€ 2.244
Snelle liquiditeit
0,66▼
2024 · 1,23
Schuldgraad
4,53▼
2024 · 6,23
ROE
11,5%▲
2024 · -3,6%
Rentedekking
0,32▼
2024 · 0,85
Schulden ≤ 1 jaar
€ 263.560▲
2024 · € 243.906
Schulden > 1 jaar
€ 382.467▼
2024 · € 616.000
Belastingen
€ 10.336▲
2024 · € 3.390
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 59.250 | € 28.030 | - | - | € 408.199 |
| Financiële vaste activa | € 25.000 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 22.438 | € 23.575 | € 3.470 | € 2.723 | € 6.565 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2023 tot 2025 · 3 vermeldingen · € 2.092 toegekend · € 2.092 uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | Toegekend | Uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | € 536 | € 536 |
| 2024 | 1 | € 620 | € 620 |
| 2023 | 1 | € 936 | € 936 |
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 193.300 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 66.763 | € 88.327 | € 88.151 | € 22.438 | € 23.575 | € 3.470 | € 2.723 | € 6.565 | ▲ 141% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | € 67.500 | - | € 35.000 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 57.071 | € 27.062 | € 10.458 | € 15.195 | € 22.618 | ▲ 48,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 48.022 | - | - | - | € 51.750 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 82.643 | € 99.728 | € 104.980 | € 147.345 | € 122.380 | € 42.419 | € 91.566 | € 82.214 | ▼ 10,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 12.716 | € 6.832 | € 11.132 | € 19.814 | € 4.243 | € 28.492 | € 38.648 | € 1.281 | ▼ 96,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.084 | € 440 | - | € 0 | € 45.573 | ▲ 4.557.273× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 241 | - | € 3 | € 33 | € 440 | - | € 0 | € 45.573 | ▲ 4.557.273× |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | € 1.052 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 24.473 | € 14.613 | € 40.695 | € 48.443 | € 24.273 | ▼ 49,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 15.714 | € 18.108 | € 14.664 | € 24.473 | € 14.613 | € 40.695 | € 48.443 | € 24.273 | ▼ 49,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 2.757 | -€ 12.226 | -€ 3.529 | -€ 3.575 | -€ 9.929 | -€ 12.203 | -€ 9.795 | € 22.580 | - |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 4.231 | € 8.217 | € 8.217 | € 8.217 | € 4.200 | ▼ 48,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.534 | € 39 | € 2.518 | € 15.120 | € 18 | € 198 | € 3.390 | € 10.336 | ▲ 205% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 59 | -€ 8.033 | -€ 1.816 | -€ 14.464 | -€ 1.730 | -€ 4.184 | -€ 4.968 | € 16.444 | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 8.217 | € 4.231 | € 4.231 | € 4.231 | € 8.153 | ▲ 92,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 8.158 | € 184 | € 6.401 | -€ 6.246 | € 2.501 | € 48 | -€ 736 | € 24.597 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 0,4 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 0,8 mln | ▼ 20,1% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Vaste activa21/28 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | ▲ 387% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | ▲ 387% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 63,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 304 | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0 | € 0 | - | - |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,4 mln | - |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | ▼ 32,6% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,09 mln | € 0,3 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,3 mln | ▼ 64,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 74,8% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 74,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,04 mln | ▼ 86,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,04 mln | ▼ 86,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,009 mln | - | € 0,001 mln | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 52 | € 343 | € 0,002 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,007 mln | € 0,1 mln | ▲ 19× |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 0,4 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 0,8 mln | ▼ 20,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 3,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Reserves13 | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 46,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | € 0,001 mln | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | € 0,001 mln | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 47,7% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - | € 0,001 mln | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,005 mln | ▲ 82,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,004 mln | € 0,01 mln | ▲ 216% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,004 mln | € 0,01 mln | ▲ 216% |
| Schulden17/49 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | ▼ 24,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | ▼ 37,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | ▼ 45,9% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 10,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,03 mln | € 0,08 mln | € 0,01 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 8,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,01 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,004 mln | € 0,007 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | ▼ 44,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | ▼ 44,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,003 mln | - | € 0,05 mln | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 47,7% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 47,7% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,006 mln | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 4,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 59 | -€ 8.033 | -€ 1.816 | -€ 14.464 | -€ 1.730 | -€ 4.184 | -€ 4.968 | € 16.444 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 66.763 | € 88.327 | € 88.151 | € 22.438 | € 23.575 | € 3.470 | € 2.723 | € 6.565 | ▲ 141% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 66.705 | € 80.293 | € 86.334 | € 7.974 | € 21.845 | -€ 714 | -€ 2.244 | € 23.009 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 86.129 | -€ 18.145 | € 822.669 | -€ 3.030 | € 0 | € 0 | -€ 383.857 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 291 | € 1.902 | € 119.254 | -€ 110.046 | -€ 6.412 | € 1.868 | € 126.194 | ▲ 68× |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 4.107 ondernemingen hetzelfde profiel als SEA PROJECTS nu. Twee jaar later bestond 98,0% nog en was 1,0% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
98,0%
bestond nog
0,9%
stopte op een andere manier
1,0%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van SEA PROJECTS zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.107 ondernemingen, geen voorspelling voor SEA PROJECTS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 26-06-2026 | 2026-00216146 | |
| 31-12-2024 | microschema | 22-04-2025 | 2025-00074922 | |
| 31-12-2023 | microschema | 27-08-2024 | 2024-00385379 | |
| 31-12-2022 | microschema | 13-07-2023 | 2023-00238124 | |
| 31-12-2021 | microschema | 30-06-2022 | 2022-20152356 | |
| 31-12-2020 | microschema | 26-07-2021 | 2021-40300307 | |
| 31-12-2019 | microschema | 27-07-2020 | 2020-35400164 | |
| 31-12-2018 | microschema | 28-06-2019 | 2019-25500383 | |
| 31-12-2017 | microschema | 26-06-2018 | 2018-24000473 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 22-06-2017 | 2017-20300412 |