SEA PROJECTS
ActiefSamenvatting
SEA PROJECTS is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 138.131 en een nettoresultaat van -€ 4.968. Het eigen vermogen krimpt met ~3,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 35% van 19364 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit25=
Solvabiliteit39▼-2
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 7.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,71 tegenover 81,37 in 2023; kortlopende schulden: 24,4% en geldmiddelen: 0,7% van het balanstotaal), maar 86,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
13,8%
Rendement op activa
-0,5%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2023 en 2024); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2024Nettoresultaat per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar -€ 4.968
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-04-2025, 100 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
100 d vroeg
2023
27 d te laat
2022
18 d vroeg
2021
31 d vroeg
2020
5 d vroeg
2019
4 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke andere steun kregen ondernemingen zoals deze, en deze onderneming niet?Subsidiespiegel Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€ 138.131▼ 3,5%
2023 · € 143.098
Totaal activa
€ 1,0 mln▲ 12,4%
2023 · € 890.986
Nettoresultaat
-€ 4.968▼ 18,7%
2023 · -€ 4.184
Werkkapitaal
€ 660.333▼ 15,5%
2023 · € 781.146
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 11.132▲ 62,9%€ 19.814▲ 78,0%€ 4.243▼ 78,6%€ 28.492▲ 571%€ 38.648▲ 35,6%
Nettoresultaat-€ 1.816▲ 77,4%-€ 14.464▼ 696%-€ 1.730▲ 88,0%-€ 4.184▼ 142%-€ 4.968▼ 18,7%
Eigen vermogen€ 163.475▼ 1,1%€ 149.012▼ 8,8%€ 147.282▼ 1,2%€ 143.098▼ 2,8%€ 138.131▼ 3,5%
Totaal activa€ 1,1 mln▼ 3,8%€ 409.429▼ 61,4%€ 867.654▲ 112%€ 890.986▲ 2,7%€ 1,0 mln▲ 12,4%
Schulden€ 864.820▼ 4,0%€ 232.166▼ 73,2%€ 700.338▲ 202%€ 736.071▲ 5,1%€ 859.906▲ 16,8%
Werkkapitaal-€ 2.713▲ 79,8%€ 259.188€ 684.491▲ 164%€ 781.146▲ 14,1%€ 660.333▼ 15,5%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2024 ligt 36% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 1,0 mln
Vaste activa
€ 97.398 ▼ 2,7%
Vlottende activa
€ 904.239 ▲ 14,3%
Passiva € 1,0 mln
Eigen vermogen
€ 138.131 ▼ 3,5%
Voorzieningen
€ 3.600 ▼ 69,5%
Schulden
€ 859.906 ▲ 16,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 82,6% naar 85,9%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 41.371▲
2023 · € 31.961
Cashflow
-€ 2.244▼
2023 · -€ 714
Liquiditeit
3,71▼
2023 · 81,37
Snelle liquiditeit
1,23▼
2023 · 5,17
Schuldgraad
6,23▲
2023 · 5,14
ROE
-3,6%▼
2023 · -2,9%
ROA
-0,5%▼
2023 · -0,5%
Rentedekking
0,85▲
2023 · 0,79
Schulden ≤ 1 jaar
€ 243.906▲
2023 · € 9.719
Schulden > 1 jaar
€ 616.000▼
2023 · € 726.352
Belastingen
€ 3.390▲
2023 · € 198
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | € 193.300 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 88.151 | € 22.438 | € 23.575 | € 3.470 | € 2.723 | ▼ 21,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | € 67.500 | - | € 35.000 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 57.071 | € 27.062 | € 10.458 | € 15.195 | ▲ 45,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | € 48.022 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 104.980 | € 147.345 | € 122.380 | € 42.419 | € 91.566 | ▲ 116% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 11.132 | € 19.814 | € 4.243 | € 28.492 | € 38.648 | ▲ 35,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 1.084 | € 440 | - | € 0 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 3 | € 33 | € 440 | - | € 0 | - |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | € 1.052 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 24.473 | € 14.613 | € 40.695 | € 48.443 | ▲ 19,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 14.664 | € 24.473 | € 14.613 | € 40.695 | € 48.443 | ▲ 19,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 3.529 | -€ 3.575 | -€ 9.929 | -€ 12.203 | -€ 9.795 | ▲ 19,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | € 4.231 | € 8.217 | € 8.217 | € 8.217 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.518 | € 15.120 | € 18 | € 198 | € 3.390 | ▲ 1.614% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 1.816 | -€ 14.464 | -€ 1.730 | -€ 4.184 | -€ 4.968 | ▼ 18,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | € 8.217 | € 4.231 | € 4.231 | € 4.231 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 6.401 | -€ 6.246 | € 2.501 | € 48 | -€ 736 | ▼ 1.645% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,1 mln | € 409.429 | € 867.654 | € 890.986 | € 1,0 mln | ▲ 12,4% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | - | € 0 | € 0 | - |
| Vaste activa21/28 | € 969.242 | € 124.136 | € 103.591 | € 100.121 | € 97.398 | ▼ 2,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 856.556 | € 99.136 | € 103.591 | € 100.121 | € 97.398 | ▼ 2,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 16.898 | € 16.898 | € 16.898 | € 16.898 | = |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 304 | € 3.258 | € 2.114 | € 970 | ▼ 54,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 22.684 | € 746 | € 0 | € 0 | - |
| Overige materiële vaste activa26 | - | € 59.250 | € 82.688 | € 81.109 | € 79.529 | ▼ 1,9% |
| Financiële vaste activa28 | € 112.686 | € 25.000 | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 91.537 | € 285.294 | € 764.063 | € 790.865 | € 904.239 | ▲ 14,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 96.693 | € 713.469 | € 740.646 | € 605.009 | ▼ 18,3% |
| Voorraden30/36 | - | € 96.693 | € 713.469 | € 740.646 | € 605.009 | ▼ 18,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 89.292 | € 67.101 | € 39.140 | € 45.179 | € 290.747 | ▲ 544% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 54.324 | € 30.250 | € 45.179 | € 289.667 | ▲ 541% |
| Overige vorderingen41 | - | € 12.777 | € 8.890 | - | € 1.080 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 2.245 | € 121.499 | € 11.453 | € 5.041 | € 6.909 | ▲ 37,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 1.573 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,1 mln | € 409.429 | € 867.654 | € 890.986 | € 1,0 mln | ▲ 12,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 163.475 | € 149.012 | € 147.282 | € 143.098 | € 138.131 | ▼ 3,5% |
| Inbreng10/11 | - | € 125.000 | € 125.000 | € 125.000 | € 125.000 | = |
| Reserves13 | € 63.845 | € 55.628 | € 51.397 | € 47.165 | € 42.934 | ▼ 9,0% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 762 | € 762 | - | € 762 | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 762 | € 762 | - | € 762 | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 54.866 | € 50.635 | € 46.403 | € 42.172 | ▼ 9,1% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 762 | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 25.370 | -€ 31.616 | -€ 29.115 | -€ 29.067 | -€ 29.804 | ▼ 2,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 32.483 | € 28.252 | € 20.034 | € 11.817 | € 3.600 | ▼ 69,5% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | € 28.252 | € 20.034 | € 11.817 | € 3.600 | ▼ 69,5% |
| Schulden17/49 | € 864.820 | € 232.166 | € 700.338 | € 736.071 | € 859.906 | ▲ 16,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 770.571 | € 189.525 | € 620.766 | € 726.352 | € 616.000 | ▼ 15,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 110.000 | € 476.000 | € 476.000 | € 476.000 | = |
| Overige schulden178/9 | - | € 79.525 | € 144.766 | € 250.352 | € 140.000 | ▼ 44,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 94.249 | € 26.106 | € 79.572 | € 9.719 | € 243.906 | ▲ 2.409% |
| Handelsschulden44 | € 6.853 | € 761 | € 11.194 | € 1.008 | € 126.264 | ▲ 12.421% |
| Leveranciers440/4 | - | € 761 | € 11.194 | € 1.008 | € 126.264 | ▲ 12.421% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | € 32.500 | € 3.000 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 19.095 | € 35.878 | € 5.711 | € 13.659 | ▲ 139% |
| Belastingen450/3 | - | € 19.095 | € 35.878 | € 5.711 | € 13.659 | ▲ 139% |
| Overige schulden47/48 | - | € 6.250 | - | - | € 103.984 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 16.535 | - | - | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 1.816 | -€ 14.464 | -€ 1.730 | -€ 4.184 | -€ 4.968 | ▼ 18,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 88.151 | € 22.438 | € 23.575 | € 3.470 | € 2.723 | ▼ 21,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 86.334 | € 7.974 | € 21.845 | -€ 714 | -€ 2.244 | ▼ 214% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 822.669 | -€ 3.030 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 119.254 | -€ 110.046 | -€ 6.412 | € 1.868 | ▲ 129% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
26-08
Staatsblad-akte
Benoeming: Vanessa Cosyns (niet-statutair bestuurder)4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Vanessa Cosyns (niet-statutair bestuurder)
4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 12-08-2026
- Benoeming bestuurder, Vanessa Cosyns (niet-statutair bestuurder)
- Bestuursvergadering, 27-07-2026
- Benoeming bestuurder, Vanessa Cosyns (gedelegeerd bestuurder)
2025
22-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 27 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 8current ratio 81,37
Current ratio van 9,60 naar 81,37; kortetermijnschuld zakt van € 79.572 naar € 9.719.
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 14.464
Nettoresultaat zakt naar -€ 14.464, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 11current ratio 10,93
Current ratio van 0,97 naar 10,93; kortetermijnschuld zakt van € 94.249 naar € 26.106.
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 7 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 6 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
1 bestuurder, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2026
Bestuursorgaan 1
Vanessa Cosyns
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 01-08-2026
Dagelijks bestuur 1
Vanessa Cosyns
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 01-08-2026
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
6 van de 7 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Pajottegem · 1 vestigingseenheid sinds 2010
Grondoppervlakte
2.275 m²
Gebouwvoetafdruk
682 m²
Volume, LiDAR
3.055 m³
Perceel 23024E0073/00E000, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,6 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
SEA PROJECTS
sinds 20102.188.946.045
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23024E0073/00E000 | Vlaanderen | 2.275 m² | 1 · 682 m² | 8,6 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Mandaathistoriek
1 persoon sinds 2026, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Vanessa Cosyns |
|
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2023 tot 2025 · 3 vermeldingen · 2.092 EUR toegekend · 2.092 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 536 EUR | 536 EUR |
| 2024 | 1 | 620 EUR | 620 EUR |
| 2023 | 1 | 936 EUR | 936 EUR |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
GLC Projects
BE 1010.828.882
Lubbeek · EV € 138.320
FITEN PROJECTS
BE 0681.498.046
Knokke-Heist · EV € 137.901
B-GREEN
BE 0555.693.303
Pittem · EV € 137.748
SCHELDELAND & PARTNERS
BE 0800.534.268
Wetteren · EV € 137.664
PONT COURBE DÉVELOPPEMENT
BE 0768.266.130
La Hulpe · EV € 138.660
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 3.804 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht25-09-2009
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
74999Overige activiteiten van vrije beroepen en andere wetenschappelijke en technische activiteiten, n.e.g.
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.