Ga naar inhoud

SDF Construct

Actief
BVopgericht 20188 jaar actiefKwadestraat 155, 8800 Roeselare, BelgiëOp dit adres zijn 129 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0690.858.942
Samenvatting

SDF Construct is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 46.269 en een nettoresultaat van € 315.602. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 11% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 18% van 11.186 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
NACE 68121
1 vestiging
Schaal
€ 4,4 mlnbalanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 46.269
Winst
€ 315.602
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Gezondheid
93 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Structuur
Moeder
Steenoven Development Fund · 100%
  • Steenoven Development Fund CVBestuurder · vaste vertegenwoordiger Katleen Spriet
Jaarrekening 21 dagen vroeg3 van 5 akten gelezen
Waarom 93verhoogt risicoEigen vermogen € 46.269 (1,1% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 4,4 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 10-07-2026)Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
93 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 45% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 26+5
eigen vermogen 1,1% van het balanstotaal
Liquiditeit 17+1
kortlopende schulden 98,9% · geldmiddelen 13,7%
Rentabiliteit 56+13
rendement op activa 7,2%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.982 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,4% 12-2024: 0,4%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 06-2025hoogste waarde 08-2025: 0,3%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,1%▼ -0,4 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 4.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,95 tegenover 0,96 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 98,9% en geldmiddelen: 13,7% van het balanstotaal), en 98,9% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 17% op solvabiliteit, 14% op liquiditeit, 55% op rentabiliteit en 94% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 23-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 4,4 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 10-07-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Eigen vermogen € 46.269 (1,1% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 18% van 11186 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijking
Positie tegenover 11186 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 18%
← zwakste sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-07-2026, 21 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
21 dagen vroeg
2024
23 dagen vroeg
2023
22 dagen te laat
2022
16 dagen te laat
2021
23 dagen vroeg
2020
31 dagen te laat
2019
16 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 10 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 37 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
24-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
  2. Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 315.602 ▲117%
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Eigen vermogen
€ 46.269
2024 · -€ 269.333
Totaal activa
€ 4,4 mln▼ 35,6%
2024 · € 6,8 mln
Nettoresultaat
€ 315.602▲ 117%
2024 · € 145.241
Werkkapitaal
-€ 201.261▲ 28,1%
2024 · -€ 279.733
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 71% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,4 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,3 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,01 mln-€ 0,06 mln▲ 286%€ 0,2 mln▲ 178%€ 0,3 mln▲ 94,3%-€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲ 71,1%
Nettoresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,005 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 53,7%-€ 0,003 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 37,3%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 117%
Eigen vermogen€ 0,1 mln-€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,1%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,7%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 90,0%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 35,0%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 1,2 mln-€ 2,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 130%€ 7,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 177%€ 13,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 77,2%€ 11,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 14,5%€ 6,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 40,5%€ 4,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 35,6%
Schulden€ 1,1 mln-€ 2,6 mln▲ 144%€ 7,4 mln▲ 184%€ 13,1 mln▲ 77,0%€ 11,8 mln▼ 10,0%€ 7,1 mln▼ 40,3%€ 4,3 mln▼ 38,7%
Werkkapitaal€ 0,1 mln-€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 18,0%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 109%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 34,1%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 28,1%
Solvabiliteit9,5%-4,0%onder de middelste helft van de sector▼ 5,6pp1,4%onder de middelste helft van de sector▼ 2,6pp1,5%onder de middelste helft van de sector▲ 0,1pp-3,6%onder de middelste helft van de sector▼ 5,1pp-4,0%onder de middelste helft van de sector▼ 0,3pp1,1%onder de middelste helft van de sector▲ 5,0pp
Liquiditeit1,11-1,04binnen de middelste helft van de sector▼ 0,061,01binnen de middelste helft van de sector▼ 0,031,01binnen de middelste helft van de sector=0,96binnen de middelste helft van de sector▼ 0,050,96binnen de middelste helft van de sector=0,95binnen de middelste helft van de sector▼ 0,01
Rendabiliteit (ROA)-0,8%--0,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp-5,4%onder de middelste helft van de sector▼ 6,1pp2,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,5pp7,2%boven de middelste helft van de sector▲ 5,1pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 4,4 mln
Vaste activa € 247.530 ▲ 2.280%
Vlottende activa € 4,1 mln ▼ 39,2%
Passiva € 4,4 mln
Eigen vermogen € 46.269
Schulden € 4,3 mln
Schulden financieren 98,9% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
Snelle liquiditeit
0,33▲
2024 · 0,33
Schuldgraad
93,55
ROE
682,1%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 4,3 mln▼
2024 · € 7,1 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 875 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,4% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,6% nog.

  • Klein
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit onder 10%
  • winst van 5% van de balans of meer
1,4% ging failliet
1,9% stopte op een andere manier
96,6% bestaat nog

Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: < 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 875 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 38 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 6,8 mln€ 4,4 mln▼
Vaste activa21/28€ 0,01 mln€ 0,2 mln▲
Financiële vaste activa28€ 0,01 mln€ 0,2 mln▲
Vlottende activa29/58€ 6,8 mln€ 4,1 mln▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 4,5 mln€ 2,7 mln▼
Voorraden30/36€ 4,5 mln€ 2,7 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 1,4 mln€ 0,8 mln▼
Handelsvorderingen40€ 1,2 mln€ 0,8 mln▼
Overige vorderingen41€ 0,2 mln€ 0,05 mln▼
Liquide middelen54/58€ 0,9 mln€ 0,6 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0€ 0,03 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 6,8 mln€ 4,4 mln▼
Eigen vermogen10/15-€ 0,3 mln€ 0,05 mln▲
Inbreng10/11€ 0,1 mln€ 0,1 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,4 mln-€ 0,08 mln▲
Schulden17/49€ 7,1 mln€ 4,3 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 7,1 mln€ 4,3 mln▼
Financiële schulden43€ 0-
Kredietinstellingen430/8€ 0-
Handelsschulden44€ 0,6 mln€ 0,5 mln▼
Leveranciers440/4€ 0,6 mln€ 0,5 mln▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€ 3,2 mln€ 0▼
Overige schulden47/48€ 3,3 mln€ 3,8 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0-
Resultaat Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,003 mln€ 0,001 mln▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,03 mln€ 0,01 mln▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,03 mln€ 0,01 mln▼
Financiële kosten65/66B€ 0,1 mln€ 0,07 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,1 mln€ 0,07 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 0-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,4 mln-€ 0,08 mln▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,5 mln-€ 0,4 mln▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€ 0-

De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 5.110€ 0------
Andere bedrijfskosten640/8--€ 1.052€ 2.993€ 3.781€ 3.202€ 857▼ 73,2%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 20.620€ 56.148€ 155.421€ 302.930-€ 437.189€ 219.367€ 370.767▲ 69,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 14.398€ 55.619€ 154.369€ 299.936-€ 440.969€ 216.165€ 369.910▲ 71,1%
Financiële opbrengsten75/76B--€ 184€ 9.520€ 13.343€ 28.768€ 14.318▼ 50,2%
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 0€ 184€ 9.520€ 13.343€ 28.768€ 14.318▼ 50,2%
Financiële kosten65/66B--€ 157.459€ 186.226€ 187.313€ 99.691€ 68.626▼ 31,2%
Recurrente financiële kosten65€ 24.418€ 60.255€ 157.459€ 186.226€ 187.313€ 99.691€ 68.626▼ 31,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 10.020-€ 4.636-€ 2.907€ 123.230-€ 614.939€ 145.241€ 315.602▲ 117%
Belastingen op het resultaat67/77---€ 28.327-€ 25€ 0--
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 10.020-€ 4.636-€ 2.907€ 94.903-€ 614.914€ 145.241€ 315.602▲ 117%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 10.020-€ 4.636-€ 2.907€ 94.903-€ 614.914€ 145.241€ 315.602▲ 117%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,2 mln€ 2,7 mln€ 7,5 mln€ 13,3 mln€ 11,4 mln€ 6,8 mln€ 4,4 mln▼ 35,6%
Vaste activa21/28--€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,2 mln▲ 2.280%
Financiële vaste activa28--€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,2 mln▲ 2.280%
Vlottende activa29/58€ 1,2 mln€ 2,7 mln€ 7,5 mln€ 13,3 mln€ 11,4 mln€ 6,8 mln€ 4,1 mln▼ 39,2%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1,0 mln€ 2,4 mln€ 6,6 mln€ 8,0 mln€ 7,9 mln€ 4,5 mln€ 2,7 mln▼ 40,2%
Voorraden30/36--€ 6,6 mln€ 8,0 mln€ 7,9 mln€ 4,5 mln€ 2,7 mln▼ 40,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 1,1 mln€ 1,4 mln€ 0,8 mln▼ 42,3%
Handelsvorderingen40--€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 1,0 mln€ 1,2 mln€ 0,8 mln▼ 38,1%
Overige vorderingen41--€ 0-€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,05 mln▼ 71,8%
Liquide middelen54/58€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 4,7 mln€ 2,4 mln€ 0,9 mln€ 0,6 mln▼ 32,2%
Overlopende rekeningen490/1--€ 0,005 mln€ 0,02 mln€ 0,004 mln€ 0€ 0,03 mln-
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,2 mln€ 2,7 mln€ 7,5 mln€ 13,3 mln€ 11,4 mln€ 6,8 mln€ 4,4 mln▼ 35,6%
Eigen vermogen10/15€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln-€ 0,4 mln-€ 0,3 mln€ 0,05 mln-
Inbreng10/11€ 0,1 mln-€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln=
Reserves13---€ 0,08 mln€ 0---
Beschikbare reserves133---€ 0,08 mln€ 0---
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,01 mln-€ 0,01 mln-€ 0,02 mln€ 0-€ 0,5 mln-€ 0,4 mln-€ 0,08 mln▲ 80,4%
Schulden17/49€ 1,1 mln€ 2,6 mln€ 7,4 mln€ 13,1 mln€ 11,8 mln€ 7,1 mln€ 4,3 mln▼ 38,7%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,1 mln€ 2,6 mln€ 7,4 mln€ 13,1 mln€ 11,8 mln€ 7,1 mln€ 4,3 mln▼ 38,7%
Financiële schulden43--€ 0€ 0,5 mln€ 0,1 mln€ 0--
Kredietinstellingen430/8--€ 0€ 0,5 mln€ 0,1 mln€ 0--
Handelsschulden44€ 0,02 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln▼ 9,0%
Leveranciers440/4--€ 0,2 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln▼ 9,0%
Vooruitbetalingen op bestellingen46--€ 4,0 mln€ 8,1 mln€ 7,4 mln€ 3,2 mln€ 0▼ 100%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45--€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0---
Belastingen450/3--€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0---
Overige schulden47/48--€ 3,0 mln€ 3,8 mln€ 3,9 mln€ 3,3 mln€ 3,8 mln▲ 16,3%
Overlopende rekeningen492/3--€ 0€ 0,002 mln€ 0,001 mln€ 0--
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,01 mln-€ 0,005 mln-€ 0,003 mln€ 0,09 mln-€ 0,6 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲ 117%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,005 mln€ 0------
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 0,005 mln-€ 0,005 mln-€ 0,003 mln€ 0,09 mln-€ 0,6 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲ 117%
Investeringen in vaste activa (benadering)---€ 0€ 0,006 mln€ 0-€ 0,2 mln-
Verandering liquide middelen-€ 0,1 mln-€ 0,02 mln€ 4,4 mln-€ 2,4 mln-€ 1,5 mln-€ 0,3 mln▲ 80,8%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 verkort schema 10-07-2026 2026-00287377
31-12-2024 verkort schema 08-07-2025 2025-00249479
31-12-2023 verkort schema 22-08-2024 2024-00371620
31-12-2022 verkort schema 16-08-2023 2023-00339546
31-12-2021 verkort schema 08-07-2022 2022-20169731
31-12-2020 verkort schema 31-08-2021 2021-62200520
31-12-2019 verkort schema 15-07-2020 2020-30500051

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.534 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121) zijn de cijfers van 7.346 gekend. 4.914 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023

Bestuursorgaan 1

Steenoven Development Fund CV
Bestuurder · sinds 09-06-2023 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Katleen Spriet
Actief

Vaste vertegenwoordigers 1

Katleen Spriet
Vaste vertegenwoordiger · sinds 09-06-2023 · voor Steenoven Development Fund CV
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
2 van de 5 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

2 personen sinds 2023, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Steenoven Development Fund CV
  • Bestuurder, van 09-06-2023 tot heden
6 Stones BV
  • Bestuurder, tot 09-06-2023
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. Steenoven Development Fund 100%
  2. SDF Construct

Hoogste bekende moeder: Steenoven Development Fund. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Kapitaal en aandeelhouders

Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte akte van 16-04-2025 ↗
  • enige aandeelhouder alle aandelen

Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.

Kapitaal door de jaren
  1. 16-04-2025 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

SDF Construct werd opgericht op 29 januari 2018.1 Het balanstotaal steeg van € 1,2 mln in 2019 tot € 4,4 mln in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
10-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 315.602 ▲117%
Bedrijfsresultaat € 369.910, nettoresultaat € 315.602, beide een record.
08-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
16-04
Staatsblad-akte Vaste vertegenwoordiger: Katleen Spriet
Statutenwijziging · Kapitaalomzetting · Kapitaal9 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 10-04-2025
  • Statutenwijziging (3 keer)
  • Kapitaalomzetting, beschikbare inbreng
  • Overige bepaling, volmacht algemene vergadering aan niet-aandeelhouder, mogelijkheid voorzien
  • Samenstelling bestuur, STEENOVEN DEVELOPMENT FUND (enige niet statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Katleen Spriet
  • Overige bepaling, kennisname notulen algemene vergadering en verslag bestuursorgaan, artikel 5:153 Wetboek van vennootschappen en verenigingen
  • Kapitaal
  • Aandeelhouderschap, artikel 2:14,4° Wetboek vennootschappen en verenigingen, vennootschapsdossier
2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 145.241
Nettoresultaat € 145.241 na een verliesjaar.
22-10
Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing · Volmacht2 vaststellingen ▸
  • Zetelverplaatsing, Kwadestraat 155 bus 12.1
  • Volmacht, Corneel Maertens
22-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 22 dagen te laat
2023
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 614.914
Nettoresultaat zakt naar -€ 614.914, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
02-10
Staatsblad-akte Ontslag: 6 Stones BV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger: Katleen Spriet · Benoeming: Steenoven Development Fund CV (bestuurder)3 vaststellingen ▸
  • Ontslag bestuurder, 6 Stones BV (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Katleen Spriet (2 keer)
  • Benoeming bestuurder, Steenoven Development Fund CV (bestuurder)
16-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 16 dagen te laat
2022
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 94.903
Nettoresultaat € 94.903 na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 200.340 ▲90%
Eigen vermogen stijgt van € 105.437 naar € 200.340.
Toon oudere gebeurtenissen
08-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 31 dagen te laat
2020
15-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
3 van 5 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 5 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 3 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht29-01-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
41003Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0690858942
Ook 9925:BE0690858942
Ingeschreven 13-08-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 23 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0690.858.942

Omgevingsvergunningen

10 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 9 vergund · 1 geweigerd
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden
Vergund op 22-01-2026ingediend 14-10-2025bevoegd: Zulteproject 2025123607
Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning)
Vergund op 04-12-2025ingediend 03-06-2025bevoegd: Zulteproject 2025065463
Verzoek tot bijstelling van de voorwaarden door exploitant of vergunninghouder
Vergund op 26-06-2025ingediend 30-04-2025Verzoek tot bijstelling van de voorwaarden door exploitant of vergunninghouderbevoegd: Zulteproject 2025048772
Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen; Slopen of verwijderen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Vergund op 26-09-2024ingediend 09-02-2024bevoegd: Zulteproject 2023170859
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Vergund op 30-08-2021ingediend 02-04-2021bevoegd: Ieperproject 2021058446
Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Vergund op 22-02-2021ingediend 23-10-2020Verkavelingbevoegd: Ieperproject 2020136982
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Vergund op 22-09-2020ingediend 20-05-2020bevoegd: Maldegemproject 2019149197
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Vergund op 30-09-2019ingediend 18-06-2019bevoegd: Veurneproject 2019032270
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Vergund op 19-12-2019ingediend 22-03-2019bevoegd: Provincie West-Vlaanderenproject 2019030733
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Geweigerd op 21-09-2023ingediend 26-09-2018bevoegd: Provincie West-Vlaanderenproject 2018112689

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Roeselare · 1 vestigingseenheid sinds 2018
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
7.646 m²
Gebouwvoetafdruk
828 m²
Volume, LiDAR
6 m³
Perceel 36017A1278/00X003, Vlaanderen · hoogste gebouw 0,6 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
129 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
SDF Construct
Kwadestraat 155, 8800 RoeselareOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 2018vestigingsnr. 2.274.668.113
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
36017A1278/00X003 Vlaanderen 7.646 m² 1 · 828 m² 0,6 m
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
1.alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name:de aankoop,verkoop,ruiling,het bouwen,het laten bouwen,afbraakwerken,het huren,verhuren,ter…
13 activiteiten
  1. 1.alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name:de aankoop,verkoop,ruiling,het bouwen,het laten bouwen,afbraakwerken,het huren,verhuren,ter beschikking stellen van gebouwen en gronden,de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen,in voorkomend geval door middel van lotissering,verkaveling,nieuwbouw,heropbouw of verbouwing,alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen;het beheer van alle roerende en onroerende goederen,onder meer het opstellen van huurcontracten,opmaken van plaatsbeschrijving,inventariëren van meubilair,het vervullen van de functie van syndicus,het opmaken van schattingen en expertises,opmaken van projecten,bouwbegeleiding,enzovoort,zonder dat deze opsommingen beperkend zijn,en dit zowel in België als in het buitenland;
  2. 2.de aanneming en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken,alle onderaannemingen,afwerkingen en voltooiingswerken en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren,de aankoop,verkoop,de consignatie,de vertegenwoordiging en commissiehandel van alle bouwmaterialen,grondstoffen en artikelen die bij het bouwen tussenkomen;
  3. 3.de coördinatie,de opvolging en het beheer van activiteiten en projecten zoals bepaald in punt 1 en 2.;
  4. 4.het optreden als tussenpersoon in de handel,dit in de ruimste zin van het woord;
  5. 5.het verst rekken van operationeel,financieel en intellectueel advies betreffende de commerciële organisatie en uitbating van productiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen;
  6. 6.het verlenen van commercieel advies betreffende de marketing van producten van productie of dienstverlenende ondernemingen;
  7. 7.het verlenen van administratief,financieel en managementadvies betreffende het bestuur van diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord;
  8. 8.het bestuur waarnemen van andere vennootschappen of ondernemingen en daarvoor vergoedingen ontvangen;
  9. 9.het beheren van bedrijfsruimtes en een onroerend patrimonium,het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle bestuursdaden onder meer aankoop,verkoop,verhuren,in huur nemen,ruilen,oprichting,laten uitvoeren van bouwwerken en het ter beschikking stellen ervan,dit alles in de ruimste zin;
  10. 10.het beheren van een roerend patrimonium inzonderheid van het verwerven en verhandelen van effecten,de participatie in andere vennootschappen en/of ondernemingen,het stellen van zakelijke of persoonlijke waarborgen in het voordeel van derden;
  11. 11.het verwerven van licenties,brevetten en octrooien,alle rechten op knowhow en ontwikkelde procedés;
  12. 12.de vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van derden of ondernemingen of vennootschappen waarin zij belangen bezit als mede-eigenaar,aandeelhouder,schuldeiser of op andere wijze;
  13. 13.zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken,ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde,een soortgelijk,een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
SDF CONSTRUCT
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaamse Gewest

akte 16-04-2025

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
Elke bestuurder alleen
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Met of zonder beperking van duur, één of meer bestuurders

akte 16-04-2025

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Tweede vrijdag van juni om 12:00

akte 16-04-2025

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Machten bestuursorgaan, wet of statuten aan algemene vergadering voorbehouden
Overige bepaling: Alleen of gezamenlijk zoals bepaald bij aanstelling, geen bewijs voorafgaandelijke beslissing bestuursorgaan vereist
Overige bepaling: Stemrecht, wettelijke en statutaire bepalingen aandelen zonder stemrecht
Nog 5 bepalingen in de akte, zie de akte van 16-04-2025

akte 16-04-2025