SCHAU
ActiefSamenvatting
SCHAU is actief sinds 1991, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had SCHAU een eigen vermogen van € 3,0 mln en een nettoresultaat van -€ 79.891. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 4,7% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 40% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 01-07-1991 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 36 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 1 november 2026.
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.149.251.368 1300 Wavre, sinds 29-09-2005
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Francis HAUMONTBestuurder · sinds 22-12-2023
- S Management SRLBestuurder · sinds 22-12-2023
Aandeelhouders
- CHAJUMA50%· score 81jaarrekening 2025
- FRANCIS HAUMONT50%jaarrekening 2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 1,1 mln
- ▲ 4,7%
- Omzet
- ≈ € 1,3 mln
- geschat
- Verlies
- € 79.891
- ▲ 15,0%
- Eigen vermogen
- € 3,0 mln
- ▼ 5,7%
- Balanstotaal
- € 14,1 mln
- ▼ 1,6%
- Personeel
- 2,2 VTE
- ▼ 26,7%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 30 dagen na de termijn
Neergelegd op 30-08-2026
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,13, liquide middelen € 218.321Eigen vermogen € 3,0 mln (21,0% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: 2,2 VTE, balanstotaal € 14,1 mlnOpgericht in 1991Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
84
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 32% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
46-1
eigen vermogen 21,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
22=
kortlopende schulden 58,2% · geldmiddelen 1,6%
Rentabiliteit
42-5
rendement op activa -0,6%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,5%
01-2025: 0,5%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,5%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,5%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,5%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,5%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,8%▲ +0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 1,1%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: 0,4%▼ -0,7 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 0,4%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,4%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,4%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,4%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,4%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 0,5%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,5%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,5%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,5%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 1,0%▲ +0,5 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,3%▼ -0,7 procentpunt tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,3%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 240.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,13 (0,11 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 58,2% en de geldmiddelen 1,6% van het balanstotaal. Van het actief is 79% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 41% van hen, de liquiditeit beter dan bij 17%, de rentabiliteit beter dan bij 37% en de groei beter dan bij 33%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 30 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 30-08-2026, 30 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
30 dagen te laat
2024
8 dagen te laat
2023
30 dagen te laat
2022
31 dagen te laat
2021
28 dagen te laat
2020
33 dagen te laat
2019
92 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 36 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 augustus neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 30 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 30 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00476090.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-08-2026 bij de NBB alle 35 neerleggingen
Omzet
≈ € 1,3 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,1 mln en € 1,6 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 79.891▼ 15,0%
2024 · -€ 69.446
Werkkapitaal
-€ 7,1 mln▲ 1,3%
2024 · -€ 7,2 mln
In de ranglijsten
#5 bedrijf op balanstotaal in Waver, sector Vastgoed
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 49% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln
2025
Nettoresultaat-€ 0,08 mln
2025
Totaal activa€ 14,1 mln
2025
Eigen vermogen€ 3,0 mln
2025
Schulden€ 10,2 mln
2025
Werkkapitaal-€ 7,1 mln
2025
Rendabiliteit (ROA)-0,6%
2025
Solvabiliteit21,0%
2025
Liquiditeit0,13
2025
Personeel (VTE)2,2
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,06 mln--€ 0,07 mln▼ 13,0%-€ 0,04 mln▲ 46,5%-€ 0,05 mln▼ 28,0%€ 0,08 mln€ 0,07 mln▼ 15,5%€ 0,1 mln▲ 77,4%€ 0,2 mln▲ 49,5%
Nettoresultaat€ 0,05 mln--€ 0,2 mln-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 4,4%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 4,4%-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 65,5%-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 0,2%-€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 17,4%-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 15,0%
Eigen vermogen€ 4,1 mln-€ 4,0 mln▼ 4,2%€ 3,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,2%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,5%€ 3,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,4%€ 3,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,6%€ 3,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,1%€ 3,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,7%
Totaal activa€ 15,5 mln-€ 15,0 mln▼ 3,4%€ 16,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,8%€ 15,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,9%€ 15,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,0%€ 14,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 14,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,2%€ 14,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,6%
Schulden€ 10,1 mln-€ 9,8 mln▼ 3,0%€ 11,3 mln▲ 15,7%€ 11,1 mln▼ 2,1%€ 11,0 mln▼ 0,9%€ 10,6 mln▼ 3,4%€ 10,2 mln▼ 3,8%€ 10,2 mln▲ 0,1%
Werkkapitaal-€ 3,2 mln--€ 3,7 mln▼ 17,9%-€ 6,9 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 84,2%-€ 7,0 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 1,9%-€ 7,0 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 0,2%-€ 7,0 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 0,2%-€ 7,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,5%-€ 7,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 1,3%
Solvabiliteit26,6%-26,4%▼ 0,2pp23,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,1pp22,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,4pp22,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,6pp22,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp21,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp21,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,9pp
Liquiditeit0,32-0,22▼ 0,100,13onder de middelste helft van de sector▼ 0,100,12onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,14onder de middelste helft van de sector▲ 0,020,14onder de middelste helft van de sector=0,11onder de middelste helft van de sector▼ 0,030,13onder de middelste helft van de sector▲ 0,02
Rendabiliteit (ROA)0,3%--1,1%▼ 1,5pp-1,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp-1,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp-0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp-0,4%binnen de middelste helft van de sector=-0,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
Personeel (VTE)5-4,2▼ 16,0%4binnen de middelste helft van de sector▼ 4,8%4binnen de middelste helft van de sector=4binnen de middelste helft van de sector=3,9binnen de middelste helft van de sector▼ 2,5%3binnen de middelste helft van de sector▼ 23,1%2,2boven de middelste helft van de sector▼ 26,7%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 14,1 mln
Vaste activa
€ 13,0 mln ▼ 3,1%
Vlottende activa
€ 1,1 mln ▲ 20,4%
Passiva € 14,1 mln
Eigen vermogen
€ 3,0 mln ▼ 5,7%
Voorzieningen
€ 944.933 ▼ 5,7%
Schulden
€ 10,2 mln ▲ 0,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 71,1% naar 72,3%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 847.067▲
2024 · € 776.982
Cashflow
€ 588.861▲
2024 · € 588.243
Schuldgraad
3,45▲
2024 · 3,25
ROE
-2,7%▼
2024 · -2,2%
Rentedekking
2,85▼
2024 · 3,46
Schulden ≤ 1 jaar
€ 8,2 mln▲
2024 · € 8,1 mln
Schulden > 1 jaar
€ 2,0 mln▼
2024 · € 2,1 mln
Belastingen
€ 31.360▼
2024 · € 35.382
Personeelskosten
€ 147.858▼
2024 · € 151.151
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 4 | 4 | 3 | 3 |
| voltijds | 4 | 4 | 3 | 3 |
| in voltijdse equivalenten | 4 | 4 | 3 | 3 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 4 | 4 | 3,9 | 3 |
| Met een vast contract | 4 | 4 | 3 | 3 |
| In dienst gekomen | - | - | 0 | - |
| Uit dienst gegaan | - | - | 1 | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2024
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 231.067 | € 168.079 | € 74.005 | € 246.233 | € 256.821 |
| Financiële vaste activa | - | - | - | - | € 0 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 651.368 | € 647.253 | € 650.807 | € 657.688 | € 668.753 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als SCHAU: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 11 mln en € 14 mln, opgericht tussen 1987 en 1998.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SCHAU Wavre | 1991 | € 14,1 mln | € 3,0 mln | € 1,1 mln | -€ 0,08 mln | 2,2 | 2025 |
| EMLODA Brugge | 1991 | € 13,6 mln | € 6,1 mln | € 1,2 mln | € 0,1 mln | 2 | 2025 |
| BOVAKO Middelkerke | 1993 | € 12,6 mln | € 4,6 mln | € 1,1 mln | € 0,3 mln | 2,1 | 2025 |
| IMMO A.V.J. Etterbeek | 1987 | € 13,9 mln | € 3,6 mln | € 1,2 mln | € 0,2 mln | 2 | 2024 |
| BRENCO Sint-Martens-Latem | 1988 | € 11,0 mln | € 2,9 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | 2,7 | 2025 |
| OPTA Kalmthout | 1998 | € 11,6 mln | € 8,4 mln | € 0,9 mln | € 0,4 mln | 2 | 2025 |
| F and G Partners Sint-Jans-Molenbeek | 1997 | € 14,4 mln | € 4,6 mln | € 1,0 mln | € 0,3 mln | 1,5 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 6.621 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 2.450 ondernemingen hetzelfde profiel als SCHAU nu. Twee jaar later was 1,5% failliet en bestond 93,3% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
1,5%
ging failliet
5,1%
stopte op een andere manier
93,3%
bestond nog
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van SCHAU zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.450 ondernemingen, geen voorspelling voor SCHAU. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,007 mln | - | € 0,001 mln | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 2,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▲ 1,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 14,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,001 mln | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | ▲ 4,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,06 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 49,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 5,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 5,4% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 32,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 32,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,1 mln | ▼ 16,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▲ 0,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 11,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,05 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,08 mln | ▼ 15,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 0,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,02 mln | € 154 | € 0,008 mln | € 481 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 9,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 15,5 mln | € 15,0 mln | € 16,3 mln | € 15,8 mln | € 15,5 mln | € 14,9 mln | € 14,3 mln | € 14,1 mln | ▼ 1,6% |
| Vaste activa21/28 | € 14,0 mln | € 13,9 mln | € 15,3 mln | € 14,9 mln | € 14,4 mln | € 13,8 mln | € 13,4 mln | € 13,0 mln | ▼ 3,1% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 14,0 mln | € 13,9 mln | € 15,3 mln | € 14,9 mln | € 14,4 mln | € 13,8 mln | € 13,4 mln | € 13,0 mln | ▼ 3,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 14,8 mln | € 14,3 mln | € 13,7 mln | € 13,3 mln | € 12,9 mln | ▼ 3,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | ▲ 93,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 34,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 1,5 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | ▲ 20,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1,2 mln | € 0,9 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | ▲ 11,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 29,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 1,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 31,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 0,03 mln | € 0,006 mln | € 0,05 mln | ▲ 743% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 15,5 mln | € 15,0 mln | € 16,3 mln | € 15,8 mln | € 15,5 mln | € 14,9 mln | € 14,3 mln | € 14,1 mln | ▼ 1,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 4,1 mln | € 4,0 mln | € 3,8 mln | € 3,6 mln | € 3,5 mln | € 3,3 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | ▼ 5,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 4,0 mln | € 3,9 mln | € 3,7 mln | € 3,5 mln | € 3,4 mln | € 3,2 mln | € 3,0 mln | € 2,8 mln | ▼ 5,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 3,5 mln | € 3,4 mln | € 3,2 mln | € 3,0 mln | € 2,8 mln | ▼ 5,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 7,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | ▼ 5,7% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | ▼ 5,7% |
| Schulden17/49 | € 10,1 mln | € 9,8 mln | € 11,3 mln | € 11,1 mln | € 11,0 mln | € 10,6 mln | € 10,2 mln | € 10,2 mln | ▲ 0,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 5,4 mln | € 4,9 mln | € 3,4 mln | € 3,1 mln | € 2,8 mln | € 2,4 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | ▼ 3,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 3,1 mln | € 2,8 mln | € 2,4 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | ▼ 3,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 4,7 mln | € 4,8 mln | € 7,9 mln | € 8,0 mln | € 8,1 mln | € 8,1 mln | € 8,1 mln | € 8,2 mln | ▲ 1,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▲ 3,3% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 7,4 mln | € 7,4 mln | € 7,4 mln | € 7,4 mln | € 7,4 mln | = |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 7,4 mln | € 7,4 mln | € 7,4 mln | € 7,4 mln | € 7,4 mln | = |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 11,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 11,2% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,05 mln | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | ▼ 58,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | ▼ 58,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 412 | ▼ 77,2% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 32,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,05 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,08 mln | ▼ 15,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▲ 1,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 0,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,5 mln | -€ 2,0 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,3 mln | ▼ 4,3% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | -€ 0,04 mln | € 0,1 mln | -€ 0,2 mln | € 0,05 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 35 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 30-08-2026 | 2026-00476090 | NBB |
| 31-12-2024 | volledig schema | 08-08-2025 | 2025-00369609 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 30-08-2024 | 2024-00435007 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 31-08-2023 | 2023-00395774 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 28-08-2022 | 2022-20337452 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 02-09-2021 | 2021-66400535 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 31-10-2020 | 2020-67100570 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 30-09-2019 | 2019-68100121 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 30-09-2018 | 2018-67600349 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 26-09-2017 | 2017-64500108 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2023
Francis HAUMONT
Actief
Statutair bestuurder · sinds 22-12-2023 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-08-2026
S Management SRL
Actief
Bestuurder · sinds 22-12-2023 · Rechtspersoon · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-08-2026
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
2 eigenaarsEigenaars 2
- Eigen vermogen € 153.417 Winst van € 47.849 in 2025 (winst van € 48.354 in 2024) Checked score 8150%
- FRANCIS HAUMONTnatuurlijk persoon50%
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 28-12-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
2 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| S Management SRL |
|
| Francis HAUMONT |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Majorité absolue des voix, frais généraux”
Statuten, akte van 28-12-2023 (in het Frans)
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van SCHAU. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
30-08
verkort schema · 30 dagen te laat
2025
08-08
volledig schema · 8 dagen te laat
2024
30-08
volledig schema · 30 dagen te laat
2023
28-12
Staatsblad-akte
Benoeming: Francis HAUMONT (statutair bestuurder)Kapitaalomzetting · Statutenwijziging · Kapitaal12 punten ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Francis HAUMONT (statutair bestuurder)
Kapitaalomzetting · Statutenwijziging · Kapitaal12 punten ▸
- Algemene vergadering, 12-12-2023
- Overige bepaling, “unanimité, adaptation statuts au Code des Sociétés et des Associations” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “formes et majorités modification des statuts, unanimité” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Overige bepaling, “compte de capitaux propres disponible”, 20900 (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, Francis HAUMONT (statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, “unanimité, 1-3,chemin du Stocquoy,1300 Wavre” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “unanimité, site internet et adresse électronique” (akte in het Frans)
- Volmacht, Olivier JAMAR
- Volmacht
31-08
volledig schema · 31 dagen te laat
2022
28-08
volledig schema · 28 dagen te laat
2021
02-09
volledig schema · 33 dagen te laat
2020
31-10
volledig schema · 92 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 172.059
Het nettoresultaat zakt naar -€ 172.059, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
30-09
volledig schema · 61 dagen te laat
2018
30-09
volledig schema · 61 dagen te laat
2017
26-09
volledig schema · 57 dagen te laat
1991
20-08
Staatsblad-akte
Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
SCHAU in het Frans
Ondernemingsnummer
0444.776.375
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
01-07-1991
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 28-12-2023 (in het Frans)Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région wallonne, agences,ateliers,dépôts,succursales Belgique et étranger”
akte van 28-12-2023 (in het Frans)Zetel en vestigingen
Zetel
Chemin du Stocquoy 1-3, 1300 Wavre, België
Vestiging
Chemin du Stocquoy 1, 1300 Wavre sinds 29-09-2005 · vestigingsnummer 2.149.251.36868121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Telefoon
010/454600Wavre
Fax
010/450141Wavre
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
68121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
RSZ-activiteiten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
RSZ-activiteiten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70111
Projectontwikkeling voor woningbouw hoofdactiviteit
70112
Projectontwikkeling voor kantoorbouw
70113
Projectontwikkeling voor infrastructuurwerken
70201
Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen
70203
Verhuur van niet-residentiële gebouwen
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 28-12-2023 (in het Frans)
“L'acquisition,l'étude,la conception,la réalisation,l'aliénation de tous projets,promotions ou études immobilières ainsi que l'exploitation…”
10 activiteiten
- L'acquisition,l'étude,la conception,la réalisation,l'aliénation de tous projets,promotions ou études immobilières ainsi que l'exploitation de propriétés et biens fonciers et d'une façon générale elle pourra s'intéresser à toutes opérations portant sur des biens immobiliers,dans les limites prévues par la loi
- Acquérir,aliéner,prendre et donner à bail,tous biens meubles et immeubles,contracter ou consentir tous emprunts hypothécaires ou non
- Fournir toute consultation et assistance,occasionnelle ou permanente,à la gestion technique,commerciale ou financière d’entreprises ayant un objet soit connexe,soit distinct
- L’étude,la conception,la réalisation de tous projets ou études immobilières ainsi que le conseil en ce qui concerne la gestion immobilière
- Toutes activités liées directement ou indirectement à la création,l’entretien et l’exploitation de pépinières
- S'intéresser par voie d'apports,de fusion ou d'absorption,ou de toutes autres manières,à toutes sociétés ou entreprises ayant un objet similaire,connexe ou annexe de nature à faciliter la réalisation de son objet social
- Exercer toute activité et accomplir d'une façon générale tous actes,toutes opérations commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en favoriser directement ou indirectement,entièrement ou partiellement la réalisation
- Accomplir toutes ces opérations en nom et pour compte propre,ainsi que pour ses associés ou pour compte de tiers
- Exercer ses activités tant en Belgique qu'à l'étranger
- Être administrateur,gérant ou liquidateur ou se porter caution
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0444.776.375
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0444.776.375
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
3.033 m²
Gebouwvoetafdruk
1.266 m²
Volume, LiDAR
14.653 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 25772K0082/00W000 | Wallonië | 3.033 m² | 1 · 1.266 m² | 16,3 m · 4 |