SART - IMMO
ActiefSamenvatting
SART - IMMO is actief sinds 1974 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 206.848 en een nettoresultaat van € 7.248. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 20% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 557 sectorgenoten (NACE 01, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Toutes les transactions immobilières et mobilières, soit syndic, agence immobilière, location, achat et vente des biens immobiliers; Toutes…” (akte in het Frans)
5 activiteiten (akte in het Frans)
- Toutes les transactions immobilières et mobilières, soit syndic, agence immobilière, location, achat et vente des biens immobiliers
- Toutes ces activités tant pour elle-même que pour compte de tiers
- Prendre part, tant en qualité d' entrepreneur principal que comme sous-entrepreneur, dans toutes entreprises ou travaux publics de constructions civiles généralement quelconques
- Toutes opérations industrielles , commerciales , financières, mobilières ou immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou pouvant en faciliter la réalisation ou le développement
- S' intéresser par voie d' association, d' apport ou de fusion, de souscription, de participation, d' intervention financière ou autrement dans toutes sociétés ou entreprises existantes ou à créer dont l'objet serait analogue ou connexe au sien ou qui serait susceptibles de constituer pour elle une source ou un débouché, ou qui serait simplement utile à la réalisation de tout ou partie de son objet
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- SART-IMMO
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Eén bepaling in de akte
- Gekozen woonplaatsHet adres waar bestuurders of de vennootschap officiële stukken in ontvangst nemen.
- “Chaque membre d'un organe d'administration ou délégué à la gestion journalière peut élire domicile au siège de la société pour toutes les…” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “ARTICLE 25 - REPRESENTATION - ACTES ET ACTIONS JUDICIAIRES La représentation de la société dans les actes ou en justice est assurée soit par…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “La personne morale ne peut mettre fin à la représentation permanente sans avoir désigné simultanément un successeur, un ou plusieurs…” (akte in het Frans)“Six ans au plus, illimitée” (akte in het Frans)“Tout administrateur peut démissionner par simple notification à l'organe d'administration, à la demande de la société, il reste en fonction…” (akte in het Frans)“En cas de vacance d'une place d'administrateur par suite de décès, démission ou autre cause, les administrateurs restants ont le droit de…” (akte in het Frans)“Présidence, Le conseil d'administration peut élire parmi ses membres un président” (akte in het Frans)“Convocation préalable, La présence d'un administrateur à une réunion couvre l'éventuelle irrégularité de la convocation et emporte dans son…” (akte in het Frans)“Tout administrateur peut donner à un de ses collègues, par écrit ou tout autre moyen de communication ayant un support matériel, mandat pour…” (akte in het Frans)“La voix de celui qui préside la réunion est prépondérante, voix prépondérante” (akte in het Frans)“Procès-verbaux du conseil, Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par deux administrateurs ou par un délégué à…” (akte in het Frans)“L'organe d'administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet de la société, à…” (akte in het Frans)“La gestion journalière de la société comprend tous les actes et les décisions qui n'excèdent pas les besoins de la vie quotidienne de la…” (akte in het Frans)Nog 2 bepalingen hierover in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Lorsque les actions ne sont pas entièrement libérées, l’organe d’administration décide souverainement des appels de fonds complémentaires à…” (akte in het Frans)
- Regeling registersWelke registers de vennootschap bijhoudt, zoals het aandelenregister, en hoe.
- “Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par deux administrateurs ou par un administrateur-délégué, Les…” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- 2 bepalingen in de akte
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- “Droit de préférence, nouvelles actions à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires au prorata du nombre…” (akte in het Frans)
- Toegestaan kapitaalHet bedrag waarmee het bestuursorgaan het kapitaal mag verhogen zonder nieuwe beslissing van de aandeelhouders.
- “Autorisation, organe d'administration” (akte in het Frans)
- Financieel instrumentAndere effecten dan aandelen, zoals obligaties of warrants, die de vennootschap kan uitgeven.
- “Émission, par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de modification aux statuts” (akte in het Frans)Nog 2 bepalingen hierover in de akte
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- “Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant à la majorité absolue des voix sur proposition de…” (akte in het Frans)
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Vierde donderdag van mei
- Algemene vergaderingDe vergadering van alle aandeelhouders, die onder meer bestuurders benoemt en de jaarrekening goedkeurt.
- “Composition et pouvoirs de l'assemblée générale, L'assemblée générale se compose de tous les actionnaires qui ont le droit de voter par…” (akte in het Frans)“Convocations, Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si…” (akte in het Frans)“Tout propriétaire de titre peut se faire représenter à l'assemblée générale par un mandataire, actionnaire ou non, pourvu qu'il ait accompli…” (akte in het Frans)“Bureau de l'assemblée, Toute assemblée générale est présidée par un administrateur, qui peut désigner un secrétaire” (akte in het Frans)Nog 2 bepalingen hierover in de akte
- Regeling algemene vergaderingHoe de algemene vergadering van aandeelhouders werkt: wie oproept, wie mag deelnemen en hoe er beslist wordt.
- “Majorité absolue des voix, sans tenir compte des abstentions, Aucune assemblée ne peut délibérer sur des objets qui ne figurent pas à…” (akte in het Frans)
- StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
- “Chaque action donne droit à une voix, En cas d'acquisition ou de prise en gage par la société de ses propres titres, le droit de vote…” (akte in het Frans)
Toezicht en einde
- Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
- “Contrôle, Le contrôle de la situation financière de la société, des comptes annuels et de la régularité au regard du Code des sociétés et…” (akte in het Frans)Nog 1 bepaling hierover in de akte
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Dans le respect des conditions prévues à l'article 2:80 du Code des sociétés et des associations, une dissolution et une clôture de la…” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Le ou les liquidateurs disposent à cette fin des pouvoirs les plus étendus conférés par le Code des sociétés et des associations…” (akte in het Frans)